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尾盘

世茂御海墅浏览 222166口碑 7一键购房 164

均价:32000.00 元/平  

主力户型:86㎡2+1房、96㎡3房、116㎡4房 户型图

楼盘地址:厦门翔安区滨海东大道与新城中路交叉口东南侧地图

用户评分: 3.1 (7条口碑) 点评

项目类型:期房

产权年限:70年

开盘时间:2017年5月30日

入住时间:2017年7月

更多详细信息> 17081940758

世茂御海墅动态

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>世茂御海墅|“家”音已至 静候君启

世茂御海墅|“家”音已至 静候君启

2019-04-11

  如果一定要给生活一个定义  诗意栖居只是一种向往  如何让诗意浸透生活  让理想照进现实  才是我们孜孜以求的生活本质  ▲世茂御海墅航拍实景图  ▲社区景观航拍实景图  红透翔安,归于匠心  两年前的翔安红盘  塑造我们对厦门品质生活的想象  两年后  每一位追求高品质生活的人  对于生活的理想追求  在厦门世茂御海墅一一实现  全景生活,实景交付  ▲归家栈道实景图  水墨园林,粉墨登场  走进世茂御海墅,草木山石各显本事  饱含中式涵养的园林  融合中式造园艺术,师法自然  ▲归家栈道实景图  从山石、亭廊、楼台、水榭  到墙面雕花  既有人工雕琢的匠艺之美  又有自然山水景致的天然野趣  ▲社区实景图  沿着幽雅林荫巷道漫步  水岸曲折自如,景色层层递进  建筑与风景,天空与大地,亭台与山石  共绘一幅水墨山水画  一步一景慢慢晕染,四季风采各有不同  ▲社区实景图  ▲社区实景图  郎阔舒适中庭  是衔接各部分园景的枢纽  曲折廊道蜿蜒到“含羞亭”  闲坐小憩时  一览自然淡泊、恬静含蓄的园林景色  ▲归家栈道实景图  极具中式造园艺术的漏窗  让空间自然流动,视觉不断延伸  树木花卉表现自然  以框景手法营造的景致  玲珑有致、俊雅秀美  让每一处景观各有其美  也让真正的生活融入景观  在老年人休闲区  一边晒太阳,一边品茗对弈  尽情享受生活的雅趣  ▲老人活动空间实景图  穿过亭台楼阁,穿过婷婷草木  从地下车库到轩昂敞阔的入户大堂  这里有气派的生活场景  也是尊崇的归家仪式  ▲停车场实景图  ▲入户大厅实景图  全龄社区,共享快乐  ▲童趣乐园实景图  一楼的架空层  是全家庭休闲娱乐的主场  ▲童趣乐园实景图  欢快儿童乐园,乳胶地垫、滑滑梯  是孩子们的游乐王国  ▲多功能共享空间实景图  ▲多功能共享空间实景图  共享会客厅,既可以做公共会议空间  也可以做共享影院,是激发灵感的理想地  也是释放热爱的归属地  ▲多功能共享空间实景图  悠闲咖啡书吧,可以与三五好友小憩  也可以独自遨游书海  在这里,从小孩到大人,再到老人  每一个人都可以找到自己的乐趣和圈子  在这里,理想不再停留在想象  而是触手可及的实景  空间场景,生活艺术  有生活的场景  也有空间的艺术  展示样板间  为每一位业主营造的生活样板  打破墙的禁锢  让室内外空间有效沟通  让每一个日子  都有阳光与美景加盟  让每一种诗心  都有栖居或放飞的地方  ▲展示区装修示意图  以匠心筑生活,“家”音如期而至;  雍雅园景,诗意正盛;  美好生活,一生相伴;  请君共检阅,奔赴好生活。  世茂御海墅,恭候您归家。  免责声明:本资料文字、数据和图片仅供参考,不构成任何要约或承诺,相关权利义务最终以政府审批和双方签署的《商品房买卖合同》及相关协议为准;本资料制作时间为2019年4月,有效期至2019年4月30日,敬请留意最新资料;本次活动详询项目营销中心。

世茂御海墅:配套先行,东部市级中心——翔安正在腾飞

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世茂御海墅:大盘是怎样炼成的

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世茂御海墅踩盘

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小编踩盘世茂御海墅:折后均价约3.2万/㎡

2020-03-27

  项目位置:位于翔安新城滨海东大道与新城中路交叉口东南侧  最新动态:目前,世茂御海墅剩余02地块1B#楼现房在售,户型包含建面约86三房、96三房和116四房97折在售,折后均价约3.2万/㎡。  最新工程进度:2019年3月已全部交房小编踩盘实记  在售房源:项目共有2000户,一栋31层,目前在售的是02地块32#和33#的房源,大概还剩三四十套,主要是集中在20层以上和10层以下的房源。  近期到访量和成交量:现场置业顾问称,售楼处周末的到访量会多一些。成交方面,近期世茂御海墅的成交量相比2月份明显增加,上周末成交了5套,这周一(3月23日)成交了4套,多为复访客户。  现房配套:目前,该小区已经划片到翔安第六实验小学,在建的滨海小学是翔安第六实验小学的附属小学,以后业主也可以读该所学校。另外,旁边的滨海幼儿园已经建完了,计划今年招生,业主同样可以就读;中学暂时划片到彭厝学校。  买房人群:因为是现房,购房者对项目的配套、户型、学区等都是亲眼可见的。刚需比较喜欢现房,即买即住,装修标准(简装交付)可以呈现出来,学校划片也是确定的,全方位了解后,买得会更放心。  入住情况:目前入住的业主主要集中在03地块和01地块的别墅,而02地块是最晚交房的(2019年3月交房),入住的业主较少。周边二手房实探  另外,小编还走访了周边的二手房门店,发现世茂御海墅的二手房均价大概在2.5万/㎡。中介表示,之所以新房和二手房的价格差距这么大,是因为现在出售的二手房源均是2015年入市的,03地块开盘的时候才1.4-1.5万/㎡,当时所有房源的单价都在2万以内。  二手房VS新房,哪个更受欢迎?  世茂御海墅的二手房比较好买,不过现在有新房房源了,大家会更愿意买新房,虽然二手房单价更低,但是首付比例更高,因为没有满两年,税费+中介费将近要10个点。  大家更喜欢周边的哪些二手房?  翔安南部新城的二手房大家会更喜欢阳光城翡丽湾、世茂御海墅、联合博学园等,明发半岛祥湾的二手房大家会比较少考虑,据现有业主反馈,该小区的物业不太好。  二手房的带看量、成交量及价格怎么样?  目前二手房门店一天的带看量平均在4组左右,一周可以成交3套左右;客户量有明显增加,不过价格整体上没什么变化。  购买翔安南部新城二手房的人群主要是哪些?  买附近二手房的基本上是岛内软件园、观音山、厦大翔安校区、厦航等偏年轻化的刚需群体,购买别墅的人群的年龄层会相对更大一些。

世茂御海墅户型图(1)

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世茂御海墅口碑(7条)

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综合评价 3.1

价格:3.2 地段:3.1 配套:2.9 交通:3.1 环境:3.3

我来说两句

匿名用户 2016-01-23

价格:3 地段:3 配套:3 交通:3 环境:3

世茂御海墅楼盘还不错,赠送面积也比较大,88平可以做到小三房,不错了,有考虑买的朋友可以一起交流下。微信号:15980923833

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匿名用户 2015-12-28

价格:2 地段:3 配套:3 交通:3 环境:4

哎~开发商又玩文字游戏咯!所谓的存一万五低5万,最后实际只享受到了3.5万的优惠而已。。。中国文字博大精深。朋友之前在首开享受的是存3000低1.5万,人家总共享受到的是1.8万的优惠。。。真的很想吐槽一下

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匿名用户 2015-09-23

价格:2 地段:4 配套:4 交通:4 环境:4

最爱的位置,哎,就是没钱

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