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2020年10月18日 更新
在售

马銮湾1号浏览 109325一键购房 52

起价:34000.00 元/平  

主力户型:86-128㎡ 户型图

楼盘地址:中国·马銮湾·湾区核心岛(长庚医院西侧)地图

用户评分: 暂无评分 点评

项目类型:暂无资料

产权年限:住宅70年,商业40年

开盘时间:2019年6月5日

入住时间:2020年12月

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马銮湾1号动态

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>名校跨岛办学 究竟捧红了谁?

名校跨岛办学 究竟捧红了谁?

2020-09-14

  在如今的厦门,置业选择日趋理性,各大板块房价日益稳定,如果说,有什么因素可以在短时间内撼动一个板块、一个楼盘的价格。那么,一定是——学区!  就当下置业者而言,选择学区房的标准简而言之2个条件——名校师资+生源质量,名校之于大多数家长而言,不仅是品牌影响力,更在于强大的师资力量,而高阶生源质量,则能进一步驱动各大学校的教学水平的提升。  事实上,从玉滨城划片厦门实验小学玉屏校区,房价一夜翻番,石亭路“老破小”房价半年涨幅30%,后有松柏学区房划片“直升”松柏中学,一夜疯抢的神话,学区二字达成了许多厦门人一夜暴富的梦想,也让无数家长为之奔波劳累。其实随着厦门地铁1号线、2号线的开通,以及岛外新城的日渐成熟,无论是从交通条件或生活配套,居住在岛外的抗性已经越来越小了,如果说还有阻碍大多数人去往岛外的最大因素,那就是学区和教育问题了。  如果说过去选学区,看中的是小学,如今选学区,看中的是小升初派位划片,众所周知,小学固然是奠定初中成绩的基础,但初升高,决定了未来人生第一大考“高考”,由此,对于家长而言——“升学率才是检验教学水平的重要标准”。  示意图  无论是新厦门人,老厦门人而言,高中踏入一双外,等于半只脚踩进本科线。其中全国高校排名57位的厦门双十中学,更是一直以来厦门老牌强校,鉴于其强大的师资力量,办学水平,衍生出诸如——双十中学镇海校区、双十中学枋湖校区、双十中学翔安校区、双十中学思明分校、双十中学翔安分校、双十中学漳州分校、双十中学海沧附属学校马銮湾新城合作校、华侨中学、莲花中学、湖里实验中学、项南中学、内厝中学。  鉴于厦门中考成绩排名保密,我们先参考一下2019年岛外部分学校一中双十的录取率:另外,初中升普高升学率也是一个比较重要的指标,你的孩子只有升入普高才有机会参加高考。厦门2019年普高升学率为55%左右,岛外集美中学为62%,双十中学海沧附属学校2018年普高升学率为75%。   信息来源厦门917房产网  从数据可以看出,大部分双十系名校录取一中双十名额皆有稳步递增的势头。说明跨岛名校同样潜力十足,随着未来生源质量逐步上升,岛外名校升学率也将逐步高走。  示意图  近几年来,对于大多数安家岛外的中青年置业者,孩子的就学是个十分现实的问题。事实上,决定一所学校教学水平高低的重要因素,生源质量不容忽视。一方面名校所在之地,多是家长置业必争之地。另一方面,置业学区房的大多数家长,无论是在经济条件,受教育水平,子女教育意识,皆有前瞻性的认知,这也成就了名校和生源的互相成就。  未来随着岛外新城入住率攀升,岛外的生源结构必将发生根本性的变化。随着大量厦门中青年中产,白领阶层涌入,也将进一步提升岛外新城生源质量,推动学校教学水平提升。  近期,马銮湾新城同样再迎重磅利好,距离马銮湾1号仅一街之隔的庚西小学、中学暂定名为“厦门双十中学附属学校马銮湾新城合作校” 。  信息来源马銮湾指挥中心  签约现场图  作为马銮湾新城板块楼盘价格最高的板块,马銮湾南岛目前集聚着马銮湾1号、海*第一湾、建*央玺、保*中央公园等高端改善型楼盘,未来大量高净值业主的涌入,也将输出大量优质生源,依托双十附属学校强大的师资力量、充沛的办学经验,相信在未来也将进一步推动教育水平也将得到进一步提升。  信息来源网上房地产  位置示意图  湾区重磅利好全面兑现的当下,马銮湾1号也迎来了价值兑现红利期,直线距离约500米地铁2号线全面通车,领动湾区加速度,2021年海沧海第隧道通车,全面提速湾区进岛时速。直线距离约4Km SM新生活广场三期签约落定,总投资蓝地球主题岛大型文旅项目招商签约,一街之隔环湾带状公园,在建中中心绿轴公园,全维奢配环伺。  乐活岛示意图  同步湾区美好的今天,马銮湾1号全社区也将于2020年底装修交付,同比周边楼盘,交付时间提前近半年时间,对于未来学区划片、落位就读,影响深远,毕竟大多数学校入读条件皆是以片区居住时长排序,早交付,早入读,对于大多数置业者而言无疑是一重磅利好。  此际,马銮湾1号也将迎来瞰海楼王1号楼“海映”盛世加推,建筑面积约102㎡-128㎡全明通透·三至四房,头排瞰海的景观视野,内外三公园的绿意奢享,加之下楼即享的马銮湾1号冒险岛儿童主题泛会所空间,全维奢配环伺其间,只为高端改善圈层人士留藏。  示意图  【免责声明】1、本宣传资料旨在提供相关信息,仅供参考,不构成合同要约,也不意味本公司对此作出承诺;2、相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化;3、本公司保留对宣传资料修改的权利,具体信息以合同约定及政府最终审批为准;4、部分图片来源于网络,如有侵权请联系停用或删除;5、海沧项目备案名:2018HP02地块,预售证号:20190035(推广名:马銮湾1号),开发商:厦门稳投房地产开发有限公司。6、本资料制作时间:2020年9月,有效期为1个月。本宣传资料对周边学校的介绍仅供参考,学校的办学规模、入学条件、收费标准及招生区域均存在未确定或调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,最终以教育主管部门及校方公布信息为准。本宣传平面图非严格地图,受表现方式限制与实际地图存在一定差异,仅用于本案位置示意:对项目周边环境、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表出卖人对此作出承诺。

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马銮湾1号踩盘

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小编踩盘马銮湾1号:年底交付,1、3号楼栋尚未推出

2020-08-05

  近日,小编特地走访了海沧马銮湾片区的在售楼盘马銮湾1号,该项目是由华润、金地和国贸这三家房企联袂打造的,整个项目预计将于年底交付。项目实景图  根据现场的置业顾问介绍,马銮湾1号由7栋高层组成,目前项目推出的楼栋已经基本告罄,仅有少量的102㎡三房和128㎡四房房源在售,不过,项目尚有1号和3号两栋楼层合计约248套房源尚未推出,两梯四户,预计均价将达到4万/㎡左右。项目沙盘图  从配套情况来讲,随着近几年来马銮湾新城的发展,目前周边配套已经相对完善。步行可达马銮湾生活广场、长庚医院和马銮湾环湾带状公园,旁边有在建的庚西小学、海沧第二幼儿园,而且区域内有在建的地铁2、4、6号线,距离2号线新阳大道站约500米。  在社区打造上,马銮湾1号打造了一轴两环和八大功能空间,整个社区规划巧妙地将各个功能区分布于社区的各个位置,有利于提高居住体验感。未来居住在这里还是非常不错的~

马銮湾1号户型图(4)

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价格:3 地段:3 配套:3 交通:3 环境:3

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