小鱼看房团
小鱼房产 > 厦门新房 > 思明 > 云顶至尊
2018年10月22日 更新
在售

云顶至尊浏览 29253一键购房 142

微信扫一扫
手机看楼盘

起价:45035 元/平  

主力户型:278-315平 户型图

楼盘地址:厦门市思明区文兴东路95号地图

用户评分: 暂无评分 点评

项目类型:住宅、高层豪宅

产权年限:70年

开盘时间:已开盘

入住时间:已入住

更多详细信息> 18860045390

云顶至尊动态

更多>

央行降准!高净值客户将何去何从?

2018-10-09

  据新华社报道,中国人民银行于10月7日决定,本月15日起,下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点。    降准政策,如下:    为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。  本年度第4次降准,    为何引来“央行放水”风波?   观点①:银行流通资金更多,贷款环境放松    实际上,我国目前处在一个以降准换降杠杆的大周期之中,虽每季度首月(1月、4月、7月、10月)央行都开启了降准,但本次降准没有像之前几次均给予了明确用途,更取消了中小企业进行强制放贷这一条。    观点②:资金面更宽,理财产品收益下降    降准最终仍为目前金融去杠杆过程中的既定战略,意在将把大量政府不可控的表外信贷消灭,并转移到可控的表内信贷。    通过降准,置换中期借贷的便利,考虑为适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。    某证券公司策略分析师,表示银行的市场化和资金的逐利性,让过去高达10万亿元的理财产品资金并非注入实体,而是倾向于地产和地方融资平台。他认为,未来理财产品的收益率会进一步下行,而信托等收益也将受到影响。    观点③:降准也拯救不了股市,依旧熊    近年的统计数据显示,自2011年11月底开始,央行开始进入连续降准周期,其中次日上证指数出现上涨的次数并不多,上涨概率不到一半,可见降准对股市的短期直接刺激作用总体并不明显。    交银国际董事总经理洪灝表示,此次降准市场应早已预期。选择这个时间节点操作,对流动性、预期、情绪影响皆偏中性。看来九月经济数据进一步明显放缓,人民币贬值压力仍存。    降准,将对厦门楼市带来哪些影响?    观点④:降准限制解除+落户政策放松,促使购房机会增加    央行这一轮降准的目的很明确,就是保证市场的流动性,主要小微企业的流动性,精准向实体经济注水,目的绝不是楼市、股市。但难免,最后获益的依然是楼市为主。降准肯定会带来贬值预期与购入资产的需求。    ——中原地产首席分析师张大伟    降准是对的,降准可以稳预期,稳经济,特别是稳房价。当然,降准也意味着去杠杆政策其实已经退出,货币政策回归现实,企业的流动性枯竭问题得到缓解。    ——经济学家马光远    加之,厦门市政府于9月29日正式发布,《关于完善我市户籍迁移政策的通知》,明确厦门岛内落户条件放宽为5年,10月1日起执行,以放松落户门槛,有效遏制楼市入冬。    综上,本次降准,就高净值客户而言,理财投资与股市均存有一定风险,反观,房地产行业作为银行的优质业务,与政策相扶持下,或将带动整体市场购房机会的增加,态势持续转暖,稳步回升。    观点⑤:楼市可观,高净值客户该如何配置资产?    厦门楼市,作为全国热门楼市的城市之一,多年一手房价涨幅持续稳居中上位。其中,以厦门岛内思明区价格涨幅势头最为迅猛,却已有8年无新增住宅用地,区域内二手房价已浮动至6万/㎡左右。由此可见,真正决定地产价值核心因素依然是地段、地段还是地段,任何时候城市中心区域的房产都属于稀缺资源,厦门岛内思明核心区房产的价值更是无比珍贵!    【云顶至尊】作为岛内为数不多的一手现房在售项目,约261-315平的纯粹大平层高端住区,不但拥有无可复制的系统性优势资源:出门即达加州、瑞景商圈;1分钟接轨城市主干道,半小时贯通全岛;可就读重点名校—华幼、外国语;背靠20万㎡磨心山森林公园,奢侈享受到全岛无可比拟的自然生态景观;更有开发商潜心为业主专属打造4万㎡云顶会,集高端健身、室内外游泳池、无边界泳池、咖啡厅、面包坊、高级餐饮等全方位顶奢休闲配套;坐享健全的交通、生活、教育、景观资源红利,稀缺价值不言而喻,未来升值潜力更是令人期待!    同时,因180平以上不限购政策的合理规避,【云顶至尊】261-315平的主力大平层户型,对厦门之外的其他异地高净值客群而言,更是一种难得的置业机遇。    (本文内容,部分来源于网络)

云顶至尊户型图(3)

更多>
  • 暂无图片

  • 暂无图片

  • 暂无图片

云顶至尊口碑(0条)

更多>

综合评价 暂无评价

价格:3.8 地段:3.8 配套:3.8 交通:3.8 环境:3.8

我来说两句
更多口碑(0)

一键购房

更多服务>

价格趋势

H厦门最热楼盘

更多>
楼盘名 区域 价格
1 阳光城凡尔赛宫 厦门周边 19996元/平
2 顶峰鹭江1号 思明 待定
3 龙湖春江郦城 集美 30000元/平
4 招商莱顿小镇 集美 28000元/平
5 保利叁仟栋 同安 待定
6 住宅莲花国际 集美 36000元/平
7 中联观云溪 同安 23868元/平
8 恒大帝景 集美 29000元/平
9 海沧万科城 海沧 142万/套
10 首开龙湖·春江彼岸 海沧 待定

N厦门最新楼盘

更多>
×

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

Sorry,十分抱歉

关闭> ×

发送成功

关闭> ×