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2019年05月12日 更新
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主力户型:约86-112㎡精装奢尚三房 户型图

楼盘地址:厦门市同安区凤山路和岳东路交叉口东北侧地图

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项目类型:暂无资料

产权年限:住宅70年,商业40年

开盘时间:暂无资料

入住时间:暂无资料

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中海9号公馆动态

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40岁生日快乐 谈一谈国内首家房企传奇成长经历

2019-04-29

  如果说,将1987年“中国土地第一拍”视为国内地产行业的开端。那么往前追溯,成立于1979年,迄今为止已经诞生40年的中海,在某种程度上而言,可以看作是一位比国内地产历史更年长的存在。  (合成图)  成立于1979年,以100万港元在香港起步发展,历经40年成为年销售额超3000亿港元的龙头房企;从彼时的香港引入领先的开发理念,进而带动中国房地产从萌芽走向成熟。  一家已经走入不惑之年的企业,回望过去四十年,曾经历了怎样的风雨?  在他的创业史中又发生了怎样的故事?  在这个特殊年份,我们借一篇文章,回顾一二。  肩负家国使命,28人100万港元闯香港  早在1978年,时任全国人大常委的香港大公报社费彝民,曾建言当时的国家建委主任韩光,“以香港为跳板,尽快涉入对外建筑承包业务”。  大受启发的韩光当即拉来建委施工局局长肖桐具体协商,并火速达成一致。  现如今世界500强第23位的中国建筑,当时叫国家建工总局,当即组建28人团队赴港,并于当年1979年6月1日,在香港正式获准注册成立了中国海外建筑工程有限公司(中国海外集团前身,以下简称中海)。  (中海当年办公所在地)  远赴香江,十八罗汉撑起局面  初入香港市场,中资企业可谓举步维艰。如中海接手的第一个项目康乐园,名义上是与香港伟成建筑公司合作,实际上一切工作对方说了算。  (中海第一个项目康乐园)  中海扮演的角色只是“判头”,平时工作不过是管理几个杂工,或清洁马路之类的初级工种。  在立足香港的初期,中海曾因缺乏香港工程管理经验与一个叫做“信德中心”的大项目失之交臂,这让中海人清醒的认识到自己与香港乃至国际同行的差距。  (香港信德中心)  随后中海在母公司中国建筑的支持下,在全国范围内精心挑选了十八位根正苗红、专业精、英语好、年纪轻的优秀干部,输送到香港参与工程管理业务。此举极大地充实了中海的力量,工作局面也由此逐渐打开。  而这,正是中海历史上赫赫有名的“十八罗汉”。  五张C牌,正式立足香港国际舞台  C牌,相当于国际特级牌照。在香港,拥有5张C牌照的企业都是国际一流建筑企业。为了能在香港闯出一片天地,中海人通过母公司中国建筑在56个国家300多个项目的业绩背景,于1981年4月25日成功获得5张C牌。  至此,中海才终于有了参与任何工程投标的资格,以及与世界一流企业学习和竞技的机会。  次年,中海从香港公务局获得“木湖——大榄涌”输水管线工程(如今承载港九60%以上供水量),同时也正是因为木湖项目的成功,中海正式打开了香港市场。  (木湖大榄涌所在地)  在随后的时间里,中海获得了港府大量的承建工程,并赢得“平均每15个香港人就有1个人住在中海建造的房子里”的荣誉,正式在香港立足。  排队买楼不知价,只因市民信任它  当时的中海在香港市场拥有怎样的口碑?  1985年6月,中海投资开发海宝花园。两个月后,海宝花园开盘,当天480个楼花单位瞬间售罄。创造了香港楼市的一大热销奇迹。  (海宝花园)  据说当天香港大埔墟的安慈路上人潮涌动,有人甚至提前三天过来排队。  翌日香港报刊以“排队买楼不知价,只因市民信任它”作为醒目标题,大篇幅报道这个新项目的开盘盛况。  1988年8月,深圳第一块以美元作价的拍卖地块成功拍出,中标者是中海地产。  在这个地块上,中海于1990年建成海富花园,而随后从5月开始,深圳海富花园富明阁住宅楼花七天售罄;  7月12日,富怡阁住宅楼花三天售罄;  8月23日,富春阁住宅楼花一天半售罄;  9月15日,富丽阁住宅楼花一天售罄······  (深圳海富花园)  风云再起,何去何从?  然而,正如人有祸兮旦福,对于任何一家具有历史的企业而言,其发展历程都远远谈不上一帆风顺。  1992年前夕,正当中海步入发展的快车道时,一场有关“姓资还是姓社”的社会争论悄然来袭,成为阻碍中国经济发展的思想屏障。  (90年代大讨论)  远在港岛的众多“中资企业”尽管身处千里之外,但却同样逃脱不了社会舆论所带来的桎梏。能否冲破禁锢解放思想,进入广阔的资本市场,成为了摆在中海及众多中资企业面前亟待解决的难题。  是站起来,还是躲回去?  在市场经济与计划经济十字路口的中海将会如何选择?  (中海会选择怎样的方向?)  敬请关注下篇文章。  温馨提示:  1.本宣传资料仅为要约邀请,不作为要约与承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议及政府最终审批为准,出卖人保留对宣传资料修改和解释的权利;  2.本宣传资料部分文字及图片来自于网络,如侵犯到您的权益,请及时通知,我们将立即删除;  3.本宣传资料文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考;  4.本宣传材料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套等的介绍仅为提供相关信息,并不意味着对此作出任何承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

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