厦门楼市整体回暖，多盘4月起收窄优惠幅度
2019-04-02 来自：厦门地产资讯 本周一级土地市场较为热闹，首先是2019年厦门供地计划出炉，今年拟出让48幅商住地，总建约306万㎡。3幅租赁用地，总建约25.6万㎡。总体来看，19年商住地供应幅数增多，供应量却环比持平，翔安区地块幅数较多，集美区总建占比较大，岛内商住地在年度供应计划上继续缺席；其次本周厦门新增供应1幅集美新城商住地，2019JP01地块起拍楼面价为23007元/㎡，周边在售项目有建发央著、中交和美新城等，地段优质，市场关注度较高。
新房市场方面，本周商品住宅零供应，但市场库存房源充足，国贸天悦、特房莱昂公馆、融侨铂樾府以及泰禾汀溪院子等项目现集中开盘潮，项目入市去化冷热不均，但整体有所回暖。
营销方面，本周纯新盘国贸天成举办产品发布会，建发玺樾开放城市展厅，在售项目建发央著、禹洲香溪里、阳光城文澜府等均计划自4月起收窄优惠幅度。
本周在国贸天悦和水晶湖郡等项目集中备案助力下，集美区成交量仍居六区之首。
在世茂璀璨天宸和保利叁仟栋壹海里小户型产品集中备案助力下，本周80㎡以下面积段成交占比上升明显。
本周全市成交排行榜前十项目中，集美占4席，翔安占3席，同安占2席，思明占1席，湖里、海沧无项目上榜。
从成交排行榜看
【国贸天悦】成交37套，4450㎡，成交均价34035元/㎡；
【水晶湖郡】成交17套，2198㎡，成交均价为34387元/㎡；
【翔安金茂悦】成交24套，2088㎡，成交均价24219元/㎡。
2月4日-10日官方系统升级，厦门二手住宅无成交数据
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