今天厦门公开出让海沧H2021P01地块、思明2021P02地块、湖里2021P03地块、集美J2020P03地块、同安T2021P02地块共五幅地块。
其中,同安T2021P02地块位于同安区城南片区双富路与霞煌路交叉口东南侧,隶属于同安城南片区。出让的土地面积约为5.38公顷,地上计价建筑面积13.9万㎡,起拍总价19.6亿元,商品住宅部分起始楼面价14000元/㎡。
根据出让公告显示,该地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为19.60亿元。当竞买人报价达到上限价格29.20亿元时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。
据了解,该地块共吸引了阳光城、金茂、象屿、国贸、远洋、建发、大唐、保利、中交等房企参与竞拍,最终远洋以总价26.05亿元,楼面价18696.6元/平竞得。
地块位于同安主城区,周边配套齐全,居住氛围较为浓厚,医疗、教育、商业、休闲配套完备。
交通:该地块靠近同集北路与环城南路两条主干道,可快速联通祥平片区、同安工业集中区、钟楼商圈、同安行政中心片区等地。同时地块不远处即为BRT第三医院站和城南站,距离不到1公里,进出岛内外都很方便。
此外,该地块还规划有地铁6号线(同安段已并入9号线),其中的新民大道站和第三医院站距离地块仅有800米左右的路程,通车后,周边居民地铁出行将更加方便。
教育:该地块处于老城区,周边基础教育资源相对比较集中与完善,拥有永红小学、同安区第三实验小学、同安区第二实验小学、同安祥平中心小学、大同中心小学、厦门市第二外国语学校、同安实验中学等组成的完备的全龄教育体系。
医疗:地块周边医疗资源丰富,所处片区拥有厦门市第三医院、祥平街道社区卫生服务中心、同安城南医院等综合性医疗机构。其中厦门市第三医院作为整个同安老城区最大的医疗卫生服务机构,属于三级乙等综合性医院,可为居民提供高水平、有保障的医疗诊治服务。
除了在建的市妇幼保健院集美院区,距离地块约2.5公里的四川大学华西厦门医院也计划于今年年底竣工验收、交付使用。
该项目总用地面积约10.51万㎡,总建筑面积26.35万㎡,总设置床位1000张。这两个在建的医疗项目建成后将整体提高集美北部片区的医疗服务水平,对居民来说便利又有保障。
商业:地块约1.2公里有同安知名的商业广场——乐海城市广场,将能够满足附近居民的购物与休闲娱乐需求。
此外,地块附近还有前段时间宝龙竞得的T2020P03地块,该块地与旭辉合作开发,目前已经在建,该地块还将配建10万平的商业,也可为片区的商业再注入一股新力。
同时,地块所在片区更有同安体育馆、同安区文化馆、苏颂公园、同安影剧院等众多公园文体配套,可丰富周边居民的休闲文娱生活。
咨询请来电:0592-5534177