本周央行宣布定向降准0.5个百分点,释放约7000亿资金,降准有利于增加市场流动性,必然有一部分会流向房地产,缓解资金面压力,但是对于调控较严的城市来说,利好有限;
近期,厦门商品住宅市场预售获批节奏放缓,已连续三周断供,多个拟开盘项目持续延后入市,楼市现“饥渴”;成交量价则结构性波动,本周在华尔顿1275的高价高位备案下,成交均价达47852元/㎡,达周度价格历史高位。
在华尔顿1275的集中备案助力下,本周思明区成交量占全市近四成。
欣盛丰乐活33-35㎡一房产品集中备案,本周<60㎡面积段现久违的成交破“10“。
本周全市成交排行榜前十项目中,同安占3席,思明和海沧各占2席,湖里、集美和翔安各占1席。
从成交排行榜看
【华尔顿1275】成交17套,成交3402㎡,成交均价69214元/㎡;
【欣盛丰乐活】成交25套,2141㎡,成交均价为21171元/㎡;
【璟湾二十八玺】成交1套,682㎡,成交均价70476元/㎡。
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