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　　开盘监测
　　本周厦门仍无商品住宅项目公开入市，仅联发时代天境1#、2#楼进行内部落位升筹，去化一般。
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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　本周厦门商品住宅仅联发时代天境获批预售，项目为纯新盘首批预售，规划3栋高层产品，1栋为人才房，2栋可售高层本次预售全部获批，产品为86-143㎡3-4房，预售均价约39800元/㎡。
　　本周厦门商品住宅成交4.92万㎡，环比下跌35.8%，成交均价结构性下行至40414元/㎡，但仍处高位，至今已连续4周维持在4万+，整体依旧呈量价齐跌态势。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【金地峯上】10月24-25日，金地峯上营销中心到访可品尝金秋大闸蟹。
　　★【建发文澜和著】10月24日，建发文澜和著开启认筹。
　　★【马銮湾1号】10月24日，马銮湾1号在营销中心举行家装讲座沙龙。
　　★【中梁正荣府】10月24-25日，中梁正荣府营销中心举行整点抽奖，品尝螃蟹等活动。
　　★【保利天汇】10月25日，保利天汇在五仑山营地举行美好同行星空营地计划。
　　★【中交国贸鹭原】10月24日，中交国贸鹭原城市浮岛示范区开放。
　　★【国贸璟原】 10月24日，国贸璟原样板房开放参观。
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　　土地市场
　　供应方面：本周厦门新增供应2020XP18、2020XP19、X2020P1、T2020P03四幅商住用地，其中2幅位于翔安东坑湾，1幅位于翔安马巷，1幅位于同安工业区，4幅地计价总建约68.38万㎡，其中翔安2020XP18、2020XP19地块为终止出让地块回炉，起拍价调低至1.5万/㎡，同安T2020P03地块总建达46万㎡，起拍价1.4万/㎡，起拍总价达52亿元；
　　46万方超大地块出让！1.4万元/㎡起拍！厦门4幅宅地11.13开拍
　　成交方面：本周厦门无商住地成交。