漳州商品住宅成交量呈断崖式下滑
2019-11-27 来自：厦门地产资讯 开盘监测
本周漳州市场迎来2个新项目首开，分别位于老城区和闽南水乡板块，改善与刚需划界明显；2个项目首开价格诚意满满，具有较高性价比，虽去化率刚过40%线，但成交套数均突破80套，在当前市场疲软状态下成绩尚可。
整体市场成交
土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地块供应。
成交方面：本周漳州市区无商住地块成交。
新增供应
本周漳州市区商品住宅新增供应2.36万㎡，为新项目首次取证，近期虽有多个项目释放开盘预告，但仍未获证，11月已进入下旬，供应高峰仍未显现，月度供应量创下半年新低。
本周漳州市区商品住宅新增1张预证，来自纯新项目联发君领首府，主力户型为89-110㎡三房，125㎡四房，该楼栋房源已于本周六开盘入市。
量价走势
本周市区商品住宅成交量呈断崖式下滑，仅成交94套，面积0.95万㎡，环比下滑63.9%，成交主力依然集中在改善型项目，成交均价为15546元/㎡，持续维稳，整体成交表现为量跌价稳。
成交排行
本周漳州市区有22个商品住宅项目成交。
【大唐名门印象】取得周成交冠军，成交13套，成交面积1617㎡，成交均价16731元/㎡；
【建发央著】成交8套、1048㎡，位列其次，成交均价17926元/㎡；
【华艺世纪佳源】排名第三，成交22套（为一手更名）、982㎡，成交均价12884元/㎡。
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