根据中原数据显示，上周厦门住宅成交118套，环比下跌71.3%，成交均价44005元/㎡，价格环比↑20.1%，二手住宅成交278套，环比下滑15.0%。
　　
　　住宅成交量：成交回落
　　
　　【数据】：
　　
　　住宅成交118套，环比↓71.3% ，日均成交约17套，周成交面积1.70万㎡，环比↓63.3%。
　　
　　【分析】：
　　
　　上周楼市回归常态，成交下行，整体上楼市成交仍旧处于低位徘徊态势，在各项政策叠加及供应量紧缺之下，成交端略显乏力。
　　

　　住宅成交价：全市上扬
　　
　　【数据】：
　　
　　上周住宅成交均价44005元/㎡，价格环比↑20.1%，岛内均呈现外上扬的趋势。
　　
　　【分析】：
　　
　　六区成交中，岛内成交价格大幅下滑，思明区来自源昌君悦山的备案，价格在55048元/㎡；海沧区成交均价40575元/㎡，环比上涨9.2%，来自禹洲澜山墅的备案；同安成交均价上扬75.1%，成交均价51031元/㎡，受到保利叁仟栋别墅的备案影响；翔安成交均价下滑，来自万科白鹭郡的备案，集美住宅莲花国际等项目主力备案，价格稍落。
　　

　　楼盘排行：保利叁仟栋夺冠
　　
　　【数据】：
　　
　　排行前十中，别墅项目位居前列，保利叁仟栋以成交6445㎡，占据榜首，禹洲澜山墅成交1905㎡，夺得次席。
　　

　　二手住宅：成交持续低位
　　
　　【数据】：
　　
　　二手房成交497套，环比下滑13.4%；其中二手住宅成交278套，环比下滑15.0%。
　　
　　【分析】：
　　
　　近半年以来二手房市场成交持续低位，主要在于楼市“限售”调控，打压投资投机客，市场观望情绪逐渐蔓延，预计接下来市场将稳中下行，二手房议价空间加大。
　　

　　数据来源：厦门中原研究中心