以产兴城又一典范

　　“大软三”板块华丽变身

　　集美北大道启动升级改造

　　以“软三”为中轴

　　软三东（西亭）、软三西（灌口）

　　三大板块连片成势

　　复合型城市新区将从此崛起

　　经过十多年的发展，集美已经建设成为美丽厦门示范区，更是海峡西岸极具魅力的宜居新城和产业高地。

　　依托厦门软件园三期的高速发展，集美北大道启动升级改造工程，将灌口、软三、集美西亭核心区串联起来，成为集美产业发展的主引擎和城区建设的主战场，集美“大软三”板块强势崛起。

　　道路升级

　　“大软三”板块潜力无限

　　交通足以决定一座城的发展。便利的交通带动区域飙升的“黄金法则”，正在灌口-软三-西亭核心区组成的集美“大软三”板块涌现。

　　集美北路（集灌路—集美大道段）提升改造工程正进行得如火如荼。就在今年7月份，《集府征告［2019］7号》文发布，对位于厦门市集美区灌口镇辖区内的集体土地上房屋及附属物实施征收——这也意味着集美北路离我们越来越近了。

　　（附征告截图）

　　从灌口驱车至岛内，仅需15分钟左右，灌口、厦门北站、软件园三期、西亭核心区、文教园区等被串联成群，灌口更进一步纳入大厦门的交通网络体系中。

　　集美“大软三”板块堪称链接岛内外最便捷的区域，她拥有“三桥两地铁”等进出岛通道，厦门北站等通达全国的交通枢纽，轨道交通网络也正在成形：地铁1号线已经投用，在建的地铁6号线、4号线将岛外多个热点片区相连。

　　随着交通升级，灌口的区域格局豁然开朗——东接软件园三期、南连杏林、北依鲜灵旗山，拥有优质的产业集群、生活配套、市政设施的“大软三”西片区逐渐凸显，有望成为厦门城市的又一强劲增长极。

　　互为犄角

　　“大软三”板块打通任督二脉

　　交通的大发展，为灌口片区、软件园三期和西亭核心区打通了任督二脉，三者的碰撞正在引发核聚变式的飞跃发展。

　　9月6日，软件园三期西片区一期（F11、F17地块）动工，软三西区建成后可容纳千家企业、年营收预计将达千亿元。

　　软三将于2021年建成，规划容纳2000家规模企业，吸纳20万人才，形成2000亿的营收，正在成为驱动集美新城及周边区域发展的产业航母。

　　依托软三强大的辐射力，灌口将与软三形成产业集群联动效应，更有望成为20万高端人才生活的后花园。

　　至此，一个以厦门软件园三期为中轴，以灌口片区和西亭核心区为两侧的“大软三”板块已然成型。

　　西亭核心区拥有诚毅科技中心、嘉庚艺术中心、集美行政服务中心等比肩岛内的公建配套，承担了高端产业、政务中心、医疗教育中心、交通中心等核心要素；灌口片区自然环境优美、生活气息浓厚，实力开发商如融侨、禹洲、富力、阳光城、龙湖等聚集，成为岛外宜居宜业的明星区域。

　　依托集美新城，灌口片区正焕发出新的生机。机械产业集群、软件园三期、集美新城核心区连接成片，形成集美GDP黄金走廊。

　　连片成势

　　“大软三”板块挑战五缘湾

　　产城融合才能令区域保持活力。以厦门本岛为例，从2008年开始，软件园二期、观音山商务区、五缘湾营运中心等产业组团在东部联结成势，带动会展北与五缘湾片区成为厦门新兴人居高地。

　　实际上，灌口早已表现出较强的经济实力。2018年，集美区生产总值686.22亿元，灌口几乎贡献了一半。目前，灌口产业已经由“制造”向“智造”转变，汽车、工程机械、轮胎三大百亿产业链集聚壮大，现代物流业、软件信息业等提速发展。

　　大型产业落地势必带来大量人流，催生庞大的居住需求。万达广场素有“无中心·不万达”的择址观，而万达广场落子灌口片区，也佐证了灌口人居环境的强大潜力。

　　加之厦门一中、实验小学分校落地灌口，斥资1.5亿人民币打造风景湖公园、三甲医院四川大学华西医院规划落定、软件园体育中心竣工，龙湖、融侨、富力、禹洲、阳光城等一众大牌开发商涌入……灌口的人居面貌发生了根本的蜕变。

　　灌口、软三、西亭核心区连片形成的“大软三”板块，正在迸发出空前的活力，将以媲美岛内五缘湾之势，打造厦门城市建设的又一示范区，更将为厦门参与国际竞争、提升城市综合实力提供强劲的驱动力。