10月19日，厦门市国土资源与房产管理局举行一场国有建设用地使用权出让活动，公开拍卖出让2017P01、2017P04两幅交通运输用地（地下停车库）。两幅地块均位于岛内湖里区，总用地面积2.47万平方米，总建筑面积约3.34万平方米，总起拍价198万元。本次拍卖会吸引了中建、中铁、住宅、市政、万科等5家竞买人参与竞拍。最终，两幅地块均被厦门市市政建设开发有限公司竞得，总成交价为2625万元。

　　10.19厦门土地拍卖会成交情况一览表

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　　据了解，这是厦门市首次以公开拍卖的方式出让停车场用地。其中2017P01在建工程项目包含地下两层，含有5625平方米的商业设施，并要求建设不少于558个公共停车位；2017P04地块拟开发地下一层、局部为半地下室，其中包括630平方米的游泳池及配套用房，并要求建设120-160个停车位。值得注意的是，两幅地块均要求“整体自持、不得分割出售”。此举的主要目的在于提升公共停车库的使用效率，着力缓解岛内“停车难”问题；相比我市以往出让的其他经营性用地，此次出让的停车库用地显然更强调社会公益属性。

　　（2017P01在建工程项目区位示意图）

　　（2017P04地块区位示意图）

　　随着厦门市社会经济的全面发展，近年来市内机动车保有量快速增长，根据厦门市统计局数据，截至2016年底，全市拥有民用机动车辆141.4万辆。而停车场建设相对滞后，特别在我市岛内部分已建成城区周边，因原有市政规划未留足公共停车场建设用地，停车供需矛盾日渐突出。为此，厦门市政府于2016年5月印发《关于加强城市停车设施建设工作的实施意见》，要求积极推进厦门城市停车设施建设，以缓解停车供需矛盾突出的现状，促进停车产业化，力争到2020年全市新增路外公共停车泊位2万个以上。根据要求，新建的停车场须配建电动汽车充电设施，安装或预留10%以上的电动汽车车位。此外，厦门市政府针对公共停车设施建设将提供财政优惠、资金补助、财政贴息、金融服务等多项支持。本次出让的两宗停车库用地，均利用了岛内居住集中区附近的中小学操场地下空间，也是厦门市积极推进停车场建设用地供应、加快公共停车场设施建设的重要内容之一。