今天，厦门今年第二场土拍举行，出让位于湖里、海沧、集美、同安、翔安的共11宗商住地块。

      其中，海沧2021HP02地块用地面积4.5公顷，计价建筑面积12.08万平方米，起拍价27.5亿元，起始楼面价22600元/平方米。地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，当竞买人报价达到上限价格40.9亿元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

      据了解，该地块共吸引了包括绿城、保利、万科、住宅、中骏、首开、弘发智悦、金地、旭辉、联发、正荣等房企报名竞拍。最终，住宅成功拿下该地块，总价34.9亿元，楼面价28884元/㎡！

　　2021HP02位于马銮湾新城西片区，东孚南路与西园南路交叉口西南侧、西园北路与东孚南路交叉口东南侧。当前，马銮湾新城瞄准建设“高素质高颜值城市新客厅”的目标，正在形成大开发、大建设、大发展的良好态势，大力推动海沧起步区包括西片区与南岸片区的建设，全力打造高品质新城。

　　地块所在马銮西片区现状拥有环湾大道、东孚西二路、孚莲路、灌新路等重要干道，交通路网密集，随着新城路网建设大力推进，未来将形成由孚莲路、东瑶西二路、东孚西路、龙窖路、林埭路、西园路等道路组成的区域路网，快速联通新城核心区、东孚镇、新阳工业区等地。

　　从教育资源来看，区域的基础教育资源丰富，可满足适龄学生的入学需求。地块周边已有马銮西小学（2021年年底前完工）、马銮西第二小学（在建）、芸美小学、鼎美小学、鼎美中学、厦门一中海沧校区等基础教育配套，为周边居民提供更加完善全面的教育资源保障。
　　从商业配套来看，地块北部的SM马銮湾项目已正式动工开建，将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体，并连通地铁6号线林埭站；将推动马銮湾新城大型商业升级，为新城居民的生活注入更多生机与活力。

　　从医疗配套来看，地块西北方向与马銮湾医院（预计2021年竣工）仅相距700米，该院将建成一座“小综合、大专科、精品特色和产学研一体化”的三级甲等综合医院，建成后将有效提升马銮湾新城和海沧区域的医疗资源供给。地块向东约4公里即为海沧首家三级甲等医院——长庚医院，与马銮湾医院共同提供稳定高品质的医疗卫生服务。
　　地块周边将建设新月公园（在建）、南岸滨水公园（规划）等多处集文化观光、生态休闲、市民娱乐于一体的综合性滨水公园，建设湿地公园及休闲配套设施，不仅将打造成为整个马銮湾西片区重要的景观节点，为新城居民提供宜人的绿色生态空间。