厦门楼市营销战现分化，降价促销的盘卖得如何？
2019-06-18 来自：厦门地产资讯 经过近四周的供应放量后，厦门商品住宅市场库存量高位运行，本周供应方面略显冷清，暂无新增供应，部分预开盘项目也推迟入市，成交量价齐跌。
营销方面，市场价格营销战现分化。一方面，久无动静的金帝中洲滨海城项目启动降价促销，取得一波走量；另一方面，多盘“涨”声四起，如海沧区的中央公园，翔安区的融侨铂樾府、融创东南府等项目纷纷宣布价格上涨/收回部分优惠折扣。
值得注意的是，6月21日同安老城区板块1幅商住用地将拍，为今年同安首次出让商住地块，地块建面近20万方，体量较大，周边生活配套醇熟，但区域客群延伸力弱，预计竞拍将较为理性。
本周特房莱昂公馆和融创东南府等项目持续大量备案，助力翔安区成交量蝉联六区之首。
本周厦门商品住宅各面积段成交量普遍下跌，但主力面积段80-144㎡的成交占比显著提升，成交占比超8成。
本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占3席，海沧、集美、同安各占2席，思明占1席，湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【中交和美新城】共成交36套，3621㎡，成交均价35019元/㎡；
【云顶至尊】成交10套， 2895㎡，成交均价为50206元/㎡；
【特房莱昂公馆】成交25套，2418㎡，成交均价23348元/㎡ 。
6.7-6.9三天无成交数据
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