据中原数据显示,上周,厦门住宅成交176套,环比↑83.3%,成交均价37704元/㎡,价格环比↑0.8%,价格保持平稳。
住宅成交量:成交低位回涨
上周住宅成交176套,环比↑83.3% ,日均成交约25套,周成交面积2.0万㎡,环比↑70.5% 。
成交分析
上周厦门住宅成交量较前两周有明显上涨,主要在于龙湖春江彼岸及海晟颐祥湾前期开盘房源集中备案影响,但在目前政策挤压,市场观望严重且开盘项目较少之下,成交依旧处于低位。
住宅成交价:价格维稳
上周住宅成交均价37704元/㎡,价格环比↑0.8%,价格保持平稳。
住宅成交区域:个盘助力 翔安居首
上周六区成交中,共成交2.0万㎡。除集美、同安外,其余4区皆有所上涨。
二手住宅成交:成交稳中上扬
二手房成交927套,环比上涨64.4%;其中二手住宅成交566套,环比上涨55.5% 。
成交分析
近几周二手住宅成交呈现上扬之势,主要在于二手房计税价格调整的预期,促使部分购房客提前置业,但整体仍将处于中下水平。
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