近日,建发马銮湾新城H2019P03地块报建信息公布,该项目位于海沧区新阳西片区东孚东二路与后祥西路交叉口东南侧,用地面积为25949.281㎡,道路用地面积1280.875㎡,总建筑面积为72500㎡(其中,住宅建筑面积:68000㎡、商业建筑面积:4500 ㎡),总投约24亿。
据了解,该地块于8月22日出让,建发以底价14.5亿竞得,成交楼面价2万/㎡,溢价率0%。
周边配套
交通:地块周边拥有东孚南路、东孚二路、灌新路、翁角路、孚莲路、海沧货运通道等众多干道,可快速连接海沧南部新城、集美新城、厦门本岛以及角美、漳州市区等区域。
同时,地块所在区域目前有3条地铁在建(地铁2、4、6号线),其中地铁2号线按计划将于今年年底开通试运营,届时马銮湾新城将正式迈入地铁红利时代。
教育:地块周边目前已有海沧第二实验小学、芸美小学、海沧中学、厦门一中海沧校区等众多基础教育配套。
同时,地块南侧和东侧正在新建新阳西中学和新阳西小学,新阳西中学预计将于2021年竣工,建成后可容纳3000人就读,进一步提升新城基础教育配套水平。
医疗:地块向东3.2公里左右有海沧首家三级甲等医院—长庚医院,西北方2公里左右为在建的马銮湾医院,该院总建筑面积30.8万平,规划1500个床位,计划于2021年建成投用,今年预计将实现主体工程竣工。
生态:马銮湾新城目前已完成马銮湾生态修复(一期),“多彩西湾”首段带状公园也已建成开放,全部建成后将形成全程无障碍的慢行系统,打造集生态、娱乐、文化、休闲和商务于一体的活力滨水岸线。
商业:商业配套相对缺乏,距离马銮湾生活广场约3公里。
楼盘:马銮湾新城区域内已汇聚了万科、龙湖、保利、海投、金地、融侨、海尔等众多知名开发企业的商品住宅项目,居住氛围日渐浓厚。
同时,地块与厦门生物医药港、新阳工业区等产业集中区域相邻,其间往来不乏高新技术人才资源,未来也可为周边的产业人才提供居所。
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