上周厦门商品住宅均价35862元/㎡，岛内某盘成全市成交主力
2018-06-12 来自：克尔瑞研究中心 一级土地市场，本周厦门公布拟定于7月2日公开拍卖5幅商住地，本次供应地块集中在翔安和同安，单次拍卖总建超50万㎡，体量之大在近年土拍中较为罕见。其中，T2018P01地块允许分三期公开对外销售，从今年3次土地供应情况来看，区域轮流供应及土地限制规则新变特征明显。
二级新房市场，近期，新房市场出现三个典型特征：一是部分项目以“低/特价房”“内部员工福利房”等噱头吸引市场关注度；二是部分高地价项目低价落位，引发市场价格回落预期；三是个别项目在客户基数扩围方面率先出击，市场营销大战一触即发。
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供应潮将临 厦门楼市“横盘”还会持续多久？
在华尔顿1275项目的集中备案助力下，本周思明区成交量占全市三成。
本周除>180㎡外，各面积段成交量全线下跌，>180㎡面积段上涨主要源于华尔顿1275集中备案。
本周全市成交排行榜前十项目中，翔安占3席，海沧、集美、同安各占2席，思明占1席，湖里无项目成交。
【华尔顿1275】共成交2423㎡，成交均价38180元/㎡；
【恒亿尚品湾】成交6套，960㎡，成交均价为24444元/㎡；
【融侨观邸】成交5套，639㎡，成交均价35822元/㎡。
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