刚刚，云启东方预售证正式获批！据可靠消息，首次开盘的优惠诚意十足：

　　87㎡岛内唯一类边套三房，三面采光，套内使用率89%，实际使用面积比其他项目大5-7平，含车位的总价却跟其他项目想当，边套相对中间套本身溢价至少3000元/㎡，抢到赚到，年度最性价比小户三房就是它！

　　108㎡全屋6个飘窗赠送，岛内南北通透四房最小门槛，空间感比肩其他建面约120平户型，少花10平总价享受同等四房，想要上车四房门槛的大胆冲！

　　120㎡全屋7个飘窗赠送，空间感比肩其他建面约135平户型，把过往四房的入门直接越级到了改善级四房！改善需求闭眼冲！

　　重点是，首批次开盘户户送车位，这点放眼今年绝对是王炸，参考岛内一手车位40-60万价格，如果折后总价再扣掉车位价格，性价比放眼岛内找不到对手！

　　要知道，云启东方除了户型领先外，整个小区的舒适度设计同样也拉满，岛内小户同级别最低容积率优势下，3栋楼一字排布，前后公里级楼间距，同级别最大，虽然占地小，但户均可享公区面积反而同级别最大，包含三进园林归家动线、私宴、书吧、健身、轰趴、童趣等六大架空层功能空间，星级酒店式地库，这些未来都是进入二手流通后的价值价格壁垒

　　此外，板块前景好，云启东方所在的两岸金融中心作为岛东岸线最后大规模腹地，在金砖创新总部基地等加持下，汇聚的是中国通用集团、英蓝国际、金圆总部等超级头部企业，未来将汇聚大量高新人才，提升板块整体圈层，买在板块起步爆发前期，享受未来预期红利是最划算的

　　而且作为建发房产联合首开金茂，建发在厦门大本营一直都是溢价标杆，在新房阶段由于限价看不出来，但进入二手后同地段建发的房子普遍比周边贵

　　之前就说过，决定价格的无非就是地段、产品、户型、品牌四大因素，云启东方不管哪点拎出来，都是同级别佼佼者，这次最终的开盘优惠价格更是诚意十足

　　另外受工程达售进度影响，年底会优先抢开1号楼，只有93套，每个户型只有30套左右！！！也刚好是为后面2#楼涨价做铺垫，所以，年底的这次首开一定要紧盯，错过拍大腿！！！