自3月以来，厦门楼市的调控政策可谓是一波接着一波，从购房资格、交易、首付比例、贷款比例等多方面调控过热的楼市。在这一系列密集的调控政策的影响下，厦门的楼市有了明显的降温现象，而对于这现象，2017年厦门的楼市将何去何从? 发展前景又会如何呢让很多人很是迷茫。
　　4月15日下午，著名经济学家、楼市春天派掌门人、中国城市产业发展联盟主席陈宝存老师在厦门金威大酒店与来自全国各地的百余位楼市投资爱好者，针对2017年厦门城市发展机遇与房地产投资策略、当下的楼市热点问题发表了主题为《领先2017——把握楼市投资先机》的精彩演讲。陈宝存老师在演讲中妙语连珠，抛出了很多新鲜的干货和观点，让所有来参加的人员大呼过瘾。陈老师认为2017年中国最具投资价值城市20强中，厦门作为福建全国客商之首选职业城市，独特的地理条件，使得其投资价值仅次于北上广以及南京，位列全国第五，福建省第一。
　　对于城市发展投资价值，陈老师从多个方面进行了细致的分析。一，城市与区域的开发成熟程度；二，城市化进程中对人口的吸引力；三，产业结构的合理性；四，本地人群出外经商与返乡置业习惯；五，区域人口导入情况，对高科技金融人才的吸引能力；六，所处城市群，中心城市与周边城市发展状况；七，城市基础设施建设能力，轨道交通建设情况；八，高速高铁机场航班等城市间交通规划与建设情况；九，土地出让价值与土地供应情况；十，城市地形地貌情况等共二十个方面进行详细而精彩的分析。厦门作为厦漳泉发展的重要城市，在福建地区算是发展的最快速的地区，城市的各项综合建设在不断的推广加快，城市的产业也在不断的创新优化。陈老师认为，城市发展投资最重要的条件并不是在GDP情况，最具投资价值的城市的排列顺序最重要的在于投资回报率，而厦门的发展现状显而易见的投资回报率位列全国前茅，因此，虽然现在厦门的调控政策很多，目前的厦门楼市也趋向于平稳，但现在依旧是入手的好时间。
　　此外，陈老师还提出，厦门的区域管辖面积相比其他城市而言偏小，目前岛内的开发用地过少，岛外成房地产开发热点地区。他认为，目前厦门与漳州港的情况，其实跟北京与河北的情况相类似，由于厦门土地管辖面积过小，厦门与漳州港之间的立体交通随着发展的需要肯定会建，只是时间问题，而厦门与漳州港两地的联系也会更加紧密，漳州港的发展潜力巨大！