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　　数据统计 2021.6.14-6.20

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　　开盘监测

　　厦门本周无项目开盘。

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　　供求走势

　　本周联发君领学府获批预售共276套房源，即将入市，为楼市注入新血；近期市场整体推售节奏放缓，成交量为8.28万㎡，环比下跌30.8%；本周翔安区表现突出，依托金茂厦门国际社区单盘即成交136套，整体成交达367套，蝉联区域成交首位。

　　本周主力成交项目为金茂厦门国际社区，受其影响住宅面积段成交集中在80-100㎡，80㎡以下产品成交占比较上周提升；

　　本周别墅持续断供；成交低位运行，仅成交0.31万㎡，成交主力为中海世茂府，受其影响成交均价结构性下跌至36207元/㎡。

　　3

　　二手房成交走势

　　本周厦门二手住宅成交约7.6万方，752套，成交量连续3周下跌。

　　4

　　项目成交排行

　　5

　　土地市场

　　供应方面：本周厦门无商住地新增供应；

　　成交方面：本周厦门无商住地成交；

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　　开盘监测

　　本周漳州市区迎来特房锦绣碧湖开盘，本次推出2栋高层共288套房源，主力推售4#楼，因蓄客时间短，推售房源较多，去化率表现一般，但在顺销为主的漳州市场，当天去化套数仍属高位。

　　2

　　供求走势

　　本周仅华元金苑获批预售，共116套房源，面积约1.24万㎡；周成交面积为2.39万㎡，环比上涨7.0%，成交均价保持平稳至14325元/㎡。

　　本周商品住宅面积段成交集中在80-90㎡，占比21.2%，主力贡献为融创国贸珑溪大观和阳光城大唐翡丽印象；

　　本周别墅市场新增供应0.22万㎡，来自华元金苑叠墅产品，成交量低位回涨，面积0.2万㎡，环比上涨25.4%，供求均保持少量运行。

　　3

　　项目成交排行

　　4

　　土地市场

　　供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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　　开盘监测

　　本周金辉优步学府线下落位开盘，推出413套房源，当天落位约368套，去化率89%。

　　2

　　供求走势

　　本周商品住宅供应连续3周断档；成交方面，本周失去泰和玖珑台的成交支撑后整体成交量出现明显下滑；力高大港樾澜山首期5#、10#低单价房源集中备案，成交价格结构性下滑至8521元/㎡。

　　本周整体成交结构发生明显变化，力高大港樾澜山低单价房源集中备案，7-8K元/㎡单价段及90万元以下总价段成交占比上升明显。

　　本周别墅市场无新增供应。成交方面，本周别墅仅成交6套，主力成交集中于泉港区。

　　3

　　项目成交排行

　　4

　　土地市场

　　供应方面：本周泉州市辖区无商住用地出让；

　　成交方面：本周泉州市辖区无商住用地成交。

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　　开盘监测

　　本周无项目开盘入市。

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　　供求走势

　　本周龙岩市区商品住宅新增供应3.87万㎡，供应端明显滑落；成交6.87万㎡，其中万元内低价盘单盘成交超过440套，美伦锦山壹号与德兴时代天骄双盘力挽狂澜带动整体市场成交量。

　　本周成交主力80-100㎡与100-120㎡占比分别上涨至47%、45%，主力成交为美伦锦山壹号与德兴时代天骄；

　　别墅产品连续十周零供应，市场以刚需为主导，别墅市场需求量低，本周仅成交3套，来源于龙岩花漾江山与世茂德兴阳光城云墅。

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　　项目成交排行

　　4

　　土地市场

　　供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应；

　　成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。