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　　开盘监测
　　本周【特房莱昂公馆】和【建发书香府邸】开盘，建发书香府邸新盘入市，项目临近厦门实小和双十中学翔安校区，同时毗邻地铁3号线翔安行政中心站，交通便利，整体周边配套优渥，前景不俗。

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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　厦门本周供应8.26万㎡，供应相对中高位持续前行；成交方面，本周厦门成交11.3万㎡，环比上涨63.6%，成交量破10万㎡刷新本年度周度成交峰值。本周岛内4个项目集中备案，受其影响成交均价结构性上升至48018元/㎡，整体表现为量价齐涨态势。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【富力院士廷】1月1-3日，富力院士廷到访营销中心写愿望可抽奖抽四重锦鲤大奖。
　　★【万科禹洲世茂溪望】1月1-3日，万科世贸溪望营销中心举行奢牌名品拍卖活动。
　　★【招商1872】1月1-2日，招商1872在营销中心举行油画、宫扇教学沙龙活动。
　　★【特房芙蓉书院】1月3日，特房芙蓉书院到访营销中心可参加国潮游园会的活动。
　　★【中梁正荣府】1月1-3日，中梁正荣府营销中心举行手绘糖画、捏泥人和糖葫芦DIY的活动。
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　　土地市场
　　供应方面：本周厦门无商住地供应；
　　成交方面：本周厦门无商住地成交。

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　　开盘监测
　　本周漳州市区无项目公开入市，年终冲刺阶段，各在售盘开启抢客大战，新品多以顺销形式入市，无集中开盘动作。
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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　2020年最后一周，漳州市区商品住宅迎来集中供应，新增480套房源，约5.22万㎡，主力户型为79-142㎡三/四房，其中建发文昌府已于本周顺销，其他项目目前存量较高，但为抢返乡置业客，或将顺势加推。
　　年末冲刺，本周漳州市区住宅市场迎来多盘集中备案，成交回暖，面积达2.68万㎡，环比上涨105.7%，成交主力以低价刚需为主，成交均价结构性下跌至13896元/㎡，环比下滑11.3%，成交呈现量升价跌态势。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【建发和著】12月31日，独家冠名“和唱青春，著梦未来”2021漳广新年音乐会；
　　1月1日，营销中心&展示区开放
　　★【中梁远洋星海天宸】1月1日-3日，玩转非遗，扎染&簸箕画&捏面人DIY
　　★【融新圣王郡】1月1日-2日，烤全羊&烤乳猪，新年烧烤美食狂欢节
　　★【大唐三木印象西湖】1月1日-3日，西湖照相馆
　　★【特房锦绣碧湖】1月1日-3日，元旦专场音乐会，蛋糕手作&创意粘土DIY
　　★【联发君领首府】1月1日-3日，拾忆民俗，亲子体验传统手作
　　★【融创国贸珑溪大观】1月1日-3日，新春手作，花车美食节
　　★【建发央誉】1月1日-3日，玩转国潮范，剪纸&送福挂饰&平安符袋
　　★【阳光城大唐翡丽印象】1月1日-3日，元旦贺卡&护身符手作，家电拍卖会
　　★【西湖正荣府】1月1日-3日，趣玩开年红，纸箱diy&真人捕鱼&准点抽奖
　　★【国贸天成】1月1日-3日，元旦狂欢手作DIY体验季，油画体验&插画DIY
　　★【建发文昌府】1月1日-3日，5套锦鲤房源，认购砸金蛋赢玛莎拉蒂自行车
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　　土地市场
　　供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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　　开盘监测
　　本次东海湾门第推出6#、11#、15#楼高层产品，共计464套房源。周边板块限价上涨，东海板块受限价影响，性价比突出。项目此次开盘有效筹量7287组，创项目开盘以来最高筹量，开盘当天售罄。6#楼前方无遮挡，最受欢迎，早于其他2栋先行售罄。

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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　本周泉州市区东海开发全新项目山水秋鸣2#、3#楼取得预售许可，合计供应258套房源，3.31万方，主力户型集中于103-149㎡3-4房。
　　本周泉州市区住建局官网持续维护，泉港、洛江、台商三大区域零成交，成交量在新开盘项目东海湾门第二期集中备案影响下，成交量上涨明显，成交价格保持平稳。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【莲花万盛凤凰城】1.1新年结心愿，甜蜜每一天
　　★【南益阳江春晓】1.1-1.3新年游园会
　　★【保利时光印象】12.26-2021.1.3岁末狂欢购 福利再加码
　　★【正荣宝嘉江滨府】1.1-1.2元旦美食荟
　　★【力高大港樾澜山】1.3趣味手工 精美串珠
　　★【泉州世茂云著】1.1-1.3拾年味 “元”美好
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　　土地市场
　　供应方面：本周泉州市区无商住地供应；
　　成交方面：本周泉州市区无商住地成交。

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　　开盘监测
　　本周龙岩市区仅交发沁芳轩公开入市，项目地段稀缺，相关配套优质，摇号开盘取得热销。另外，德兴印象铂郡新批房源在元旦顺推入市。经历年末的项目集中加推后，预计近期市场整体推售节奏将放缓。

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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　本周龙岩市区仅德兴印象铂郡在2020年最后一天获批预证，新增供应2.14万㎡，现高位回落。主力供应产品为89-130㎡3-4房，项目新批预售房源已于元旦顺推。
　　在年末业绩冲刺助力下，本周龙岩市区商品住宅成交7.64万㎡，环比上涨62.9%，成交均价12763元/㎡，环比上涨10.5%，整体呈量价齐升态势。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【璞玉滨江】2020年1月1日-3日下午 暖冬狂欢
　　★【璞玉滨江】2020年1月1日  迎新狂欢
　　★【铁发文苑】2020年1月1日 营销中心美好绽放
　　★【印象铂郡】2020年1月2日-3日 喜迎2021
　　★【源昌山水悦城】2020年1月1日 城市展厅盛大开放
　　★【书华文郡】2020年1月1日-3日 园林示范区盛大开放
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　　土地市场
　　供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应；
　　成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。