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　　开盘监测

　　本周【建发悦府】项目首开，项目所处板块内生型客群明显，开盘去化相对一般，不足5成。

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　　供求走势

　　本周商品住宅仅建发悦府单盘供应，共3.78万㎡；成交方面，本周多项目集中备案，成交16.32万方，达17年3月以来周度峰值，市场呈供不应求态势，库存下降明显，出清周期为7.2个月。

　　本周厦门成交主力面积段为80-100㎡，成交主力为中交国贸鹭原；

　　本周别墅无供应；成交方面，共成交0.38万㎡，环比上涨245%，高于近12周成交均值，成交主力为保利叁仟栋壹海里，库存表现持续下滑，但成交量长期处于低位，出清周期持续走高。

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　　二手房成交走势

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　　项目成交排行

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　　土地市场

　　供应方面：厦门首场集中供地落槌不久，二次集中供地紧随而至，6月10日厦门公开出让11幅宅地，，地块总建面超145万方，起拍总价达274.3亿元。

　　成交方面：本周厦门无商住地成交。

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　　开盘监测

　　本周漳州市区无项目公开入市；近期将迎来保利世茂璀璨滨江和中梁远洋星海天宸加推。

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　　供求走势

　　本周商住市场仅获批1张预售证，共0.71万㎡，成交迎来特房锦绣碧湖集中备案，面积为4.4万㎡，保持平稳，载证存量仅为108.92万㎡，出清周期不断下滑，截至目前仅需5.65个月。

　　本周商品住宅面积段成交集中在80-144㎡，各区间成交超百套；

　　本周别墅市场新增供应0.71万㎡，来自世茂漳州府，成交量大幅下跌，面积仅0.18万㎡，环比下滑38.1%，库存面积居高难下，去化周期约需13.9个月。

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　　项目成交排行

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　　土地市场

　　供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；

　　成交方面：本周共成交3宗，总建约49.66万㎡，揽金29.96亿元，芗城区、龙文区和高新区各占1幅，可售楼面价约6671元/㎡，单幅隐形楼面价高达23676元/㎡，创历史新高位。