上周厦门房价跃至5万+，岛内豪宅成交量占比4成
2018-09-11 来自：厦门地产资讯 本周华尔顿1275、璟湾二十八玺等岛内高价项目成交量占比全市超4成，助力全市均价“跳涨”至5万+，而市场持续平淡，成交量维持低位徘徊状态，成交整体呈量跌价涨态势。
当前市场呈现2个特征：一是纯新盘动作频频，项目纷纷展开中秋节点营销，举办各类暖场蓄客活动；
二是当前市场普遍信心不足，尽管各项目推让利优惠/特价房等促销，但去化仍不佳，融创东南府、莲花首岸、大唐水云间、泰禾汀溪院子等多个项目预售已批，但均按兵不动，推盘节奏明显放缓，基于“9.20”优质宅地将拍，预计9月中下旬或现集中开盘，但成交仍难有较大起色，“金九”恐难现。
本周六区均有成交，岛内房源成交助力均价“跳涨”；在华尔顿1275备案助力下，思明成交量跃居六区之首。
本周180㎡以上户型成交占全市成交的33%，为主力成交面积段；180㎡以下面积段成交量均呈下跌态势。
本周全市成交排行榜前十项目中，思明占4席、集美占3席、同安2席、海沧1席，湖里和翔安无项目上榜。
从成交排行榜看
【华尔顿1275 】成交8套，1656㎡，成交均价70405元/㎡；
【保利叁仟栋壹海里】成交12套，923㎡，成交均价为36413元/㎡；
【莲花首岸】成交4套，605㎡，成交均价39346元/㎡。
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