▲CRIC解读
　　
　　宏观市场：10月，厦门商品住宅新增供应9.13万㎡，环比下跌近6成，成交6.53万㎡，连续4个月现供不应求态势，库存持续扩容，去化周期约需31.6个月，项目入市去化压力不断增大，价格营销战愈演愈烈，部分项目现持续降价行为，现金回笼将是4季度主旋律。
　　
　　土地市场：10月全市无商住用地新增供应/成交，土地市场处于休眠状态。
　　
　　开盘监测：10月厦门共有3盘入市，其中，万科白鹭郡启动价格“大降”营销，造成轰动效应，且通过不同面积段产品一口价方式刺激客户入手，项目入市取得热销；2个纯新盘中海世茂府和翔安金茂悦蓄客不足，首开遇冷。当前市场客户入市意愿度低，项目开盘均加大优惠力度，压低价格，但去化仍一般。
　　
　　政策资讯
　　
　　1
　　
　　央行宣布下调存款准备金率1个百分点 释放资金7500亿
　　
　　2
　　
　　个税专项抵扣细则出炉 首套房贷利息扣除1000元/月
　　
　　3
　　
　　厦门出台政策扶持住房租赁企业发展:税负下降至5%以下
　　
　　4
　　
　　厦门骨干人才购房最高补贴3500元/月 连续补贴5年
　　
　　高级人才方面，对上一年度实际个人工资薪金所得(税前)高于40万元(含)的人才，按其年度因个人工资薪金所得对两区实际贡献的100%给予奖励，连续奖励三年;
　　
　　骨干人才方面，对全日制博士研究生或上一年度实际个人工资薪金所得(税前)高于25万元(含)低于40万元的人才，补贴有两种：一是给予每月3500元的生活补贴，连续补贴三年;二是若在厦门市购买首套普通商品住房(144平米及以下)且正在偿还购房贷款的，给予每个月实缴购房贷款还款额45%的购房贷款补贴，且每月购房贷款补贴不超过3500元，连续补贴五年。
　　
　　对上一年度聘用的初次来厦门就业全日制本科毕业生，属教育部公布的“双一流”高校毕业的，给予每月1500元的生活补贴，连续补贴三年。
　　
　　同时，《暂行办法》还鼓励企业加大研发投入，其中，上年度营收高于1000万元(含)企业，按其上年度备案可加计扣除研发费用的12%予以奖励。

　　市政规划
　　

　　商品住宅
　　

　　【供应情况】
　　　　【成交情况】

　　
办公物业