今天厦门公开出让海沧H2021P01地块、思明2021P02地块、湖里2021P03地块、集美J2020P03地块、同安T2021P02地块共五幅地块。

　　其中，集美J2020P03地块位于集美区11-07集美新城片区集美大道与集美北大道交叉口西侧，隶属于集美北站片区。出让的土地面积约为2公顷，地上计价建筑面积59740㎡，起拍总价12.6亿元，商品住宅部分起始楼面价21000元/㎡。

　　根据出让公告显示，该地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让。即拍卖起叫价为12.60亿元。当竞买人报价达到上限价格18.80元时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。

　　据了解，该地块吸引了建发、金地、联发、金茂、大悦城、保利、国贸、正荣、首开、华润、中交、中海、中梁、万科、住宅、汇成共计16家房企参与竞拍，最终正荣以总价18.8亿元竞得，竞配建1700㎡，楼面价达31469.7元/平。

　　地块隶属厦门北站片区，距北站约2.5公里，地处软件园三期与北站片区的中间地带，从地块的区位图就可以看出，地块周边的配套还是比较丰富，而软三及北站的大量人流也将为该地块带来源源不断的客户资源。

　　交通:该地块位处集美大道与集美北大道交叉口西侧，周边拥有沈海高速、海翔大道，以及福厦高铁（在建）、BRT快1线等多条交通枢纽干道。最值得一提的是，该地块距离地铁1号线的集美大道站2号口仅100-200米左右，小编从地铁口到地块走路仅需两分钟左右的时间，未来住在这里的人进出岛还是相当方便的。

　　此外，未来地块旁还有地铁4号线经过，据悉地铁4号线将与1号线交汇在集美软件园站，而该地块与集美软件园站仅隔1.2公里，可享受到双地铁出行的便利性。

　　教育：距离地块大约五百米处有明珠小学和明珠幼儿园（均在建），此外，后溪中心小学距离地块也才几百米，步行不到十分钟即可到达。

　　同时，该地块还邻近厦门工学院、厦门软件职业技术学院、中国科学院城市环境研究所等多所大专院校及研究院所，整体的文教氛围还是比较浓厚的。

　　医疗：地块北侧为在建的市妇幼保健院集美院区，该项目总体规划800张床位，配套设置1300个停车位，已于2020年9月开工建设，目前正在进行地下施工，预计2023年年底竣工，2024年上半年投入使用。建成后将更好地满足人民群众的就医需求。

　　除了在建的市妇幼保健院集美院区，距离地块约2.5公里的四川大学华西厦门医院也计划于今年年底竣工验收、交付使用。

　　该项目总用地面积约10.51万㎡，总建筑面积26.35万㎡，总设置床位1000张。这两个在建的医疗项目建成后将整体提高集美北部片区的医疗服务水平，对居民来说便利又有保障。

　　商业：地块周边大型商场有尚柏奥特莱斯，距离2公里，厦门老院子景区距离2.2公里，与软件园体育中心距离2.4公里，开车均只需五分钟，休闲娱乐较为丰富。

　　而根据最新消息，2021年集美新城将推进中交白鹭双塔的建设，该项目距离地块开车也仅需5-6分钟的时间。值得一提的是，该项目拟建一座高达266米的摩天大楼，未来也将成为岛外第一高楼。

　　不仅如此，集美新城还是目前岛外新城中拥有最多商业的片区，未来地块也将享受到集美新城商业方面的极致便利性。

　　产业：地块与“海西硅谷”厦门软件园三期相隔仅不到1公里，截止去年，软件园三期已入驻企业2405家，员工3.5万人。而未来这些人群，将有望为项目带来强大的购买力。

　　与此同时，地块距离北站商务营运中心1.8公里，开车仅需不到五分钟的时间。距离杏林湾商务营运中心3.7公里，开车也只需十分钟左右。

　　三大商务中心汇聚，可以说地块周边产业商务办公配套是非常完善的。而这些商务中心在为片区提供源源不断生产力的同时，也会有大量的购房需求产生，未来将为项目的销售提供一定的购买力。