总价48.1亿元,楼面价31583元/㎡,建发拿下海沧乐活岛2021HP03地块!

2021-06-10    来自:小鱼网

  今天,厦门今年第二场土拍举行,出让位于湖里、海沧、集美、同安、翔安的共11宗商住地块。

  其中,海沧乐活岛上的2021HP03地块用地面积10.6公顷,计价建筑面积27.01万平方米,起拍价34.9亿元,商品住宅部分起始楼面价22000元/平方米。地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,当竞买人报价达到上限价格50.1亿元时,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

  据了解,该地块共吸引了包括建发、旭辉、华润、中骏、万科、龙湖、招商、宝龙等房企报名竞拍。最终,建发成功拿下,总价48.1亿元,楼面价31583元/㎡。


  据悉,该地块位于马銮湾新城片区庚西板块,地处新阳大道与庚西路交叉口西侧。作为国家“一带一路”的战略支撑点、厦门大力建设的岛外新城之一,马銮湾新城定位为“厦门湾两高两化新极点”,将打造为厦门投资新高地、厦门湾西翼核心引擎和厦漳同城化桥头堡。

  交通方面,地块紧邻新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道,值得一提的是,地块紧邻地铁2号线新阳大道站,可与地铁站实现无缝接驳,快速前往海沧南部新城和厦门本岛。海沧隧道也将于6月正式通车,为片区构筑一条跨岛交通大动脉,进一步利好区域交通出行。

  商业配套方面,地块东侧1.5公里处已开业目前片区内最大规模的综合性集中式商业——马銮湾生活广场,此外,位于马銮西片区的SM马銮湾项目已正式动工开建,将打造总建筑面积约14万平方米的新生活城市综合体,并连通地铁6号线林埭站。

  教育资源方面,地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、海沧中学、海沧第二实验小学等多所学校。医疗卫生方面,地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院,地块西北侧正在建设三甲标准的马銮湾医院,预计将于2021年建成。

  此外,目前新城南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛已完成地形建设,建成后将向市民开放。此外马銮湾新城环湾还将设置自行车慢行道、环湾景观桥、景观长廊等休闲设施。


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