本周厦门商品住宅新增供应小幅放量,共计3.18万㎡,环比上涨115.5%,3个商品住宅项目预售获批,分别是水晶湖郡、保利叁仟栋壹海里和古龙山语听溪。成交量涨幅显著,成交4.04万㎡,环比大涨64.0%,贡献主力项目为建发玺樾和顶峰鹭江1号,成交均价受二者影响,结构性上升至47300元/㎡,整体呈量价齐升态势。
年关将至,近期厦门楼市推盘节奏有所放缓,暂无商品住宅项目新增开盘,整体楼市以开展迎接新春暖场促销活动为主,春节是传统的厦门楼市淡季,预计市场将进入短期的“休假”态势。
本周湖里区成交量跃居六区之首,主力由建发玺樾及中骏天宸双盘合力助撑。
本周120-144㎡面积段成交跃居首位,主要为建发玺樾和莲花新城等项目集中备案助力的结果。
本周全市成交排行榜前十项目中,集美占4席,湖里和同安各占2席,思明和翔安各占1席,海沧无项目上榜。
从成交排行榜看
【建发玺樾】荣获成交排行榜冠军,共成交8209㎡,成交均价67620元/㎡;
【顶峰鹭江1号】位居亚军,成交24套,5202㎡,成交均价为69863元/㎡;
【特房樾琴湾】获季军,成交24套,2272㎡,成交均价27639元/㎡。
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