豪宅成去库存先锋？！上周厦门成交均价5.5万+，岛内豪宅占……
2018-07-17 来自：厦门地产资讯 厦门商品住宅已近一个半月无新增供应，市场持续以去库存为主，成交量持续处低位，当前市场单盘高位成交对整体的量价带动作用明显，本周在华尔顿1275的集中备案助力下，全市成交均价跳涨至5万+，达历史高位；
市场方面，受预售获批放缓影响，除了融创大同府、融创东南府、保利叁仟栋壹海里等在售项目提前落位外，万科金域缇香、禹洲东岸朗廷、中海熹凤台等纯新盘也纷纷进行提前认筹落位，不过，受价格严控的影响，部分项目将持续延后入市或改变推售计划。
回顾上期周报
厦门老旧低价房源备案减少，房价“现原形”
在华尔顿1275的集中备案助力下，本周思明区成交量大幅提升，位居六区之首，占全市成交量6成。
受华尔顿1275大户型房源集中备案影响，本周全市成交主力为144㎡以上面积段产品。
本周全市成交排行榜前十项目中，翔安4席，同安和海沧各2席，思明和集美各占1席，湖里无项目上榜。
从成交排行榜看
【华尔顿1275】大批量备案，共成交6834㎡，成交均价67913元/㎡；
【国贸天悦】成交7套，829㎡，成交均价为36492元/㎡；
【融创东南府】成交4套，517㎡，成交均价56144元/㎡。
分享到微信 1219阅读
