触顶竞配建！宁德东湖北岸核心地块以3.01亿摇号成交
2023-07-18 来自：读地今日上午9:00，宁德市自然资源局以拍卖方式公开出让1(幅)国有建设用地使用权（编号：2023P03号）。据悉，本宗宅地共吸引了17家企业及个人投资商报名竞拍。
经过激烈竞拍后，最终进入摇号阶段，由福建省行上置业有限公司以3.01亿元+竞配建2000㎡竞得2023P03地块，溢价率20%。
本次出让的地块位于宁德中心城区东湖北岸，地理位置优越，各项配套定位高，周边有宁德市医院、会展中心、艺术馆、博物馆、图书馆、四大馆等城市化高端配套，又建有人民公园、北岸公园等宁德标志性公园配套。同时，地块周边已聚集亿利城、金禾雅居、建发天行泱著等品质楼盘，居住氛围浓厚，又有优质教育、医疗配套加持，地块周边汇聚宁德高端消费群体，具备庞大潜在客群。从本次土拍各家企业激烈竞价的情况可以看出，现阶段企业对于补充优质土地储备仍有较强的需求。
地块具体信息
及成交情况如下
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【地块名称】：东湖北岸2023P03号地块
【地块位置】：闽东东路北侧、金禾雅居东侧
【出让用地面积】：23898㎡
【容 积 率】：大于1.0且不大于2.3
【建筑面积】：＞23898㎡且≤54965.4㎡，地块南侧须布置一栋计容建筑面积大于13000㎡且不大于15000㎡的商务综合楼
【销售限价】：宗地住宅限价（毛坯均价）为13900元/㎡，宗地商品住房全装修交付比例不低于30%
【起始地价】：起拍总价2.51亿元，竞买保证金5020万元
【成交情况】：福建省行上置业有限公司以总价3.01亿元+竞配建2000㎡竞得，溢价率20%
地块位置示意图
地块航拍
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