本周商品住宅市场供应端呈断供状态，成交以去库存为主，均价仍旧维持在“4万+”。

　　当前各项目推案呈明显的小步快跑态势，融创大同府及特房樾琴湾2盘相继顺推，项目入市体量均不大，在价格优势加持下，整体去化良好；中秋将至，案场营销纷纷展开博饼等各类营销活动，备战“金九银十”。

　　近期信贷政策有所收紧，首套利率上浮5%，二套利率上浮15%，购房成本随之提升，预计整体市场观望情绪或将加重。

　　融创大同府

　　开盘日期：8月30日

　　开盘批次：2#

　　开盘套数：90

　　主力户型：105-108㎡三房，125㎡四房

　　原单价：25555（毛坯）

　　折后单价：25300

　　优惠：1、认筹减3万；2、开盘99折

　　特房樾琴湾

　　开盘日期：8月31日

　　开盘批次：8#B梯

　　开盘套数：75

　　主力户型：64-89㎡2-3房，104-125㎡复式

　　原单价：29100（带装修）

　　折后单价：27600

　　优惠：1、开盘优惠95折

　　本周特房樾琴湾及保利叁仟栋壹海里等项目集中备案，助力同安区成交量跃居六区之首。本周特樾琴湾及保利叁仟栋壹海里等项目集中备案，助力同安区成交量跃居六区之首。

　　本周成交量上涨面积段集中在60-120㎡区间，主力成交项目特房樾琴湾等项目，以首置、首改客群为主。

　　本周全市成交排行榜前十项目中，集美、翔安各占3席，湖里、同安各占2席， 思明和海沧无项目上榜。

　　从成交排行榜看

　　【中骏天宸】共成交20套，4125㎡，成交均价69412元/㎡；

　　【特房樾琴湾】成交36套，3185㎡，成交均价为25201元/㎡；

　　【建发玺樾】成交21套， 2848㎡，成交均价63798元/㎡。