上周厦门新房成交均价35709元/平，环比微微下跌！
2021-08-16 来自：厦门地产资讯1
开盘监测
本周厦门无项目开盘，当前进入楼市传统销售淡季，项目推盘节奏有所放缓。
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供求走势
进入楼市淡季，当前厦门供需两端多持观望姿态。本周厦门仅海投自贸天际单盘取证，供应7.28万方，环比下跌27.9%，目前处于宣传蓄客阶段；成交方面，凭借前期开盘项目寥寥备案维持，仅成交4.44万方，为近半年以来周度最低。
本周全市成交量处低位，同安区特房樾熙湾、中铁诺德逸都持续备案被动拉高市占率，成交主流分化加剧，80-100㎡主流面积段占比41%，主力单价段为2.5-3万元，总价段为200-250万元。
厦门别墅持续断供，连续5周零供应；本周共成交0.31万方，环比下跌15.1%，成交主力为中海九号公馆，受高价项目备案影响，本周成交均价上涨至41351元/㎡。
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二手房成交走势
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项目成交排行
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