名校跨岛办学 究竟捧红了谁?

2020-09-14    来自:开发商

  在如今的厦门,置业选择日趋理性,各大板块房价日益稳定,如果说,有什么因素可以在短时间内撼动一个板块、一个楼盘的价格。那么,一定是——学区!

  就当下置业者而言,选择学区房的标准简而言之2个条件——名校师资+生源质量,名校之于大多数家长而言,不仅是品牌影响力,更在于强大的师资力量,而高阶生源质量,则能进一步驱动各大学校的教学水平的提升。

  事实上,从玉滨城划片厦门实验小学玉屏校区,房价一夜翻番,石亭路“老破小”房价半年涨幅30%,后有松柏学区房划片“直升”松柏中学,一夜疯抢的神话,学区二字达成了许多厦门人一夜暴富的梦想,也让无数家长为之奔波劳累。其实随着厦门地铁1号线、2号线的开通,以及岛外新城的日渐成熟,无论是从交通条件或生活配套,居住在岛外的抗性已经越来越小了,如果说还有阻碍大多数人去往岛外的最大因素,那就是学区和教育问题了。

  如果说过去选学区,看中的是小学,如今选学区,看中的是小升初派位划片,众所周知,小学固然是奠定初中成绩的基础,但初升高,决定了未来人生第一大考“高考”,由此,对于家长而言——“升学率才是检验教学水平的重要标准”。

  示意图

  无论是新厦门人,老厦门人而言,高中踏入一双外,等于半只脚踩进本科线。其中全国高校排名57位的厦门双十中学,更是一直以来厦门老牌强校,鉴于其强大的师资力量,办学水平,衍生出诸如——双十中学镇海校区、双十中学枋湖校区、双十中学翔安校区、双十中学思明分校、双十中学翔安分校、双十中学漳州分校、双十中学海沧附属学校马銮湾新城合作校、华侨中学、莲花中学、湖里实验中学、项南中学、内厝中学。

  鉴于厦门中考成绩排名保密,我们先参考一下2019年岛外部分学校一中双十的录取率:另外,初中升普高升学率也是一个比较重要的指标,你的孩子只有升入普高才有机会参加高考。厦门2019年普高升学率为55%左右,岛外集美中学为62%,双十中学海沧附属学校2018年普高升学率为75%。 

  信息来源厦门917房产网

  从数据可以看出,大部分双十系名校录取一中双十名额皆有稳步递增的势头。说明跨岛名校同样潜力十足,随着未来生源质量逐步上升,岛外名校升学率也将逐步高走。

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  近几年来,对于大多数安家岛外的中青年置业者,孩子的就学是个十分现实的问题。事实上,决定一所学校教学水平高低的重要因素,生源质量不容忽视。一方面名校所在之地,多是家长置业必争之地。另一方面,置业学区房的大多数家长,无论是在经济条件,受教育水平,子女教育意识,皆有前瞻性的认知,这也成就了名校和生源的互相成就。

  未来随着岛外新城入住率攀升,岛外的生源结构必将发生根本性的变化。随着大量厦门中青年中产,白领阶层涌入,也将进一步提升岛外新城生源质量,推动学校教学水平提升。

  近期,马銮湾新城同样再迎重磅利好,距离马銮湾1号仅一街之隔的庚西小学、中学暂定名为“厦门双十中学附属学校马銮湾新城合作校” 。

  信息来源马銮湾指挥中心

  签约现场图

  作为马銮湾新城板块楼盘价格最高的板块,马銮湾南岛目前集聚着马銮湾1号、海*第一湾、建*央玺、保*中央公园等高端改善型楼盘,未来大量高净值业主的涌入,也将输出大量优质生源,依托双十附属学校强大的师资力量、充沛的办学经验,相信在未来也将进一步推动教育水平也将得到进一步提升。

  信息来源网上房地产

  位置示意图

  湾区重磅利好全面兑现的当下,马銮湾1号也迎来了价值兑现红利期,直线距离约500米地铁2号线全面通车,领动湾区加速度,2021年海沧海第隧道通车,全面提速湾区进岛时速。直线距离约4Km SM新生活广场三期签约落定,总投资蓝地球主题岛大型文旅项目招商签约,一街之隔环湾带状公园,在建中中心绿轴公园,全维奢配环伺。

  乐活岛示意图

  同步湾区美好的今天,马銮湾1号全社区也将于2020年底装修交付,同比周边楼盘,交付时间提前近半年时间,对于未来学区划片、落位就读,影响深远,毕竟大多数学校入读条件皆是以片区居住时长排序,早交付,早入读,对于大多数置业者而言无疑是一重磅利好。

  此际,马銮湾1号也将迎来瞰海楼王1号楼“海映”盛世加推,建筑面积约102㎡-128㎡全明通透·三至四房,头排瞰海的景观视野,内外三公园的绿意奢享,加之下楼即享的马銮湾1号冒险岛儿童主题泛会所空间,全维奢配环伺其间,只为高端改善圈层人士留藏。

  示意图

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楼盘信息

马銮湾1号

价格: 起价:34000.00 元/平  

项目类型:暂无资料

主力户型:86-128㎡

楼盘位置:中国·马銮湾·湾区核心岛(长庚医院西侧)

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