楼面价23000元/㎡！总价9.6亿元，刚刚，建发底价拿下马銮湾2022HP02地块
2022-05-26 来自：小鱼网今天，2022年厦门第二场土拍打响，此次共出让岛内、集美、海沧、翔安和同安共10幅地块。上午拍卖的是岛内的3幅地块、集美1幅地块和海沧的2幅地块。
其中，马銮湾新城2022HP02地块用地面积1.81公顷，计价建筑面积4.16万平方米，起拍价9.6亿元，起始楼面价23000元/平方米。
该地块吸引了华润、招商、建发报名参与抢地。最终，建发以9.6亿元，楼面价23000元/㎡拿下该地块。
据悉，2022HP02地块位于马銮湾片区环湾西路与后柯东路交叉口西南侧，周边有新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路、新阳北路等主干道。同时紧邻地铁2号线新阳大道站。地块南侧即为12万平方米的招商花园城商业综合体，预计2023年建成开业。地块周边还有马銮湾生活广场，SM新生活广场+，将打造总建筑面积约14万平米的城市综合体。
教育资源方面，地块周边分布有双十中学海沧附属学校马銮湾分校、南岛学校（在建）等。地块东侧1.2公里处已建有大型三甲医院长庚医院，西侧4公里处新阳西正在建设三甲标准的马銮湾医院，预计将于2022年建成。此外，乐活岛南岸市花岛、市树岛和市鸟岛三个人工岛已建成开放，成为一道靓丽的风景线。
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