国庆厦门楼盘价格“大降”热销,供应放量竞争激烈

2018-10-09    来自:厦门地产资讯

  10月7日,央行宣布下调存款准备金率1个百分点、释放资金7500亿再次引发热议,当前楼市整体进入下跌通道,此次降准对稳楼市房价有一定作用,但效果有限。
  
  节前,保利叁仟栋壹海里、融侨铂樾府、金茂悦、万科白鹭郡等项目预售集中获批,商品住宅新增供应放量,仅万科白鹭郡1盘入市,项目在节前启动价格“大降”营销策略,在市场引发轰动效应,国庆入市取得热销,其余项目均按兵未动。
  
  当前市场产品供应丰富,竞争环境日趋严峻,在售项目打折成风降价潮起,预计近期项目让利幅度将继续加大。



  本周岛内暂无商品住宅成交,岛外各区均价全线下跌;在融信铂悦湾的备案助力下,同安区成交量居各区之首。
  


  本周主力成交面积段为80-144㎡,其中,80-90㎡面积段成交占比超5成,当前市场以首置、首改客群为主。
  


  本周全市仅9个商品住宅项目成交,同安占3席、集美和翔安各占2席、海沧占1席,思明和湖里均无项目成交。
  
  从成交排行榜看
  
  【融信铂悦湾】荣获成交排行榜冠军,共成交1428㎡,成交均价32709元/㎡;
  
  【特房银溪墅府】位居亚军,成交3套,352㎡,成交均价为30467元/㎡;
  
  【国贸天悦】位居季军,成交2套,259㎡,成交均价35012元/㎡。

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