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　　开盘监测
　　本周厦门仅纯新盘中交国贸鹭原首开入市，项目位于集美区环杏林湾板块，紧邻地铁1号线杏锦路站，地理位置较佳，与周边同类项目相比，社区规模较大，离主干道有一定距离，整体居住环境较好。

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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　本周厦门商品住宅供应端继续“开闸”，共2盘获批预售，分别是融侨铂樾府和中交国贸鹭原，合计供应5.85万㎡，环比上涨73.2%，供应量维持中低位。
　　本周厦门商品住宅成交6.11万㎡，环比上涨28.5%，成交均价结构性回升至43020元/㎡，整体呈量价齐升态势。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【金地峯上】11月21-22日，金地峯上营销中心到访品尝钵钵鸡搭配百香果。
　　★【建发住宅海玥和鸣】11月21-22日，建发海玥和鸣到访营销中心可参加整点抽奖的活动，赢取小米家电。
　　★【中梁正荣府】11月21日，中梁正荣府在营销中心举行亲子手绘赛的活动。
　　★【水晶湖郡】11月21日，水晶湖郡在营销中心举行“湖托邦”时尚私享夜时尚大秀的活动。
　　★【水晶地铁公元】11月，水晶地铁公元推出6套特价房，认购砸金猪、送金条兑换券，来访赠车展门票等活动。
　　★【联发时代天境】11月21-22日，联发时代天境举行奥迪车主购房送3万物业费优惠，联发业主购车购置税减半等活动。
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　　土地市场
　　供应方面：本周厦门新增供应2幅宅地，集美1幅，翔安1幅，计价总建约28.67万㎡，其中，集美地块为地铁上盖，商品住宅部分起拍价1.8万/㎡，总价达30亿元；
　　近29万方！39.5亿起拍！厦门2幅优质商住地12.9拍卖
　　成交方面：本周厦门无商住地成交。

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　　开盘监测
　　本周漳州市区仅联发君领壹号公开入市，项目所处位置为新开发区域，集聚多项规划配套红利，为目前漳州楼市价格洼地，整体性价比高，蓄客充足，开盘保持高去化率；而主城区项目蓄客艰难，多以顺销为主。

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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　本周漳州市区商品住宅获批2张预售证，共新增431套房源，主力产品为88-139㎡三/四房，其中纯新盘中梁远洋星海天宸首批高层住宅获批，共3栋307套房源，预计将在11月底开盘。
　　本周漳州市区商品住宅成交量跌破1万㎡，仅成交0.76万㎡，环比下滑63.2%，成交主力以多个低价项目为主，成交均价受其影响结构性下滑至12827元/㎡，创近一年周度新低，成交持续现量价齐跌态势。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【中骏雍景府】11月21日，指尖艺术节，创意相框&鲜花酥DIY
　　★【融创国贸珑溪大观】11月21日，【珑溪大观】杯围棋大赛；11月22日，【职场穿搭】课程分享
　　★【碧桂园西湖印象】11月21日-22日，恐龙科普主题展&恐龙化石挖掘体验课
　　★【建发央誉】11月22日-12月31日，首届文创艺术展
　　★【联发君领首府】11月21日，趣味食光，10秒零食大挑战
　　★【夏商新境界】11月21日，贺卡DIY活动
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　　土地市场
　　供应方面：本周漳州市区无商住地供应；
　　成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

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　　开盘监测
　　本周台商投资区力高大港樾澜山首开入市，得益于其充足的蓄客量及合理的价格，此次开盘去化较好。

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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　本周台商投资区力高大港樾澜山取得预售许可，供应面积4.15万方，预售价格高层约为8234元/㎡，别墅13200元/㎡，主力产品为90-107㎡3房及117-162㎡叠加别墅。
　　本周保利天汇、保利时光印象持续备案，助力市区周度商品住宅成交量保持在5万㎡+；成交均价受高单价项目保利天汇集中备案影响，结构性上涨至10782元/㎡，环比上涨17.5%。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【南益阳江春晓】11.21-22指尖「益」韵，乐动童心手作
　　★【保利时光印象】11.21-22暖冬物语 奢享食光
　　★【美的公园天下】业主感恩季 玩味美食节 台商古早味
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　　土地市场
　　供应方面：本周泉州市区无商住用地供应；
　　成交方面：本周泉州市区无商住用地成交。

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　　开盘监测
　　本周龙岩市区无项目公开入市。不过，书华文郡二期88-121㎡新品进入诚意登记环节，自认筹前每日可享1000元购房优惠，二期进入开盘倒计时。
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　　整体市场成交

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　　供求分析
　　经历了上周的短暂断供后，本周龙岩市区商品住宅新增供应3.05万㎡，远洋山水4栋楼新批预售，本次获批房源仍主打刚需三房，其中，21#楼为138㎡洋房产品，共20套房源，预售表均价约14030元/㎡。
　　上周纯新盘交发沁芳轩首开热销，本周现集中备案，单盘成交量占比市区周度成交量的46.3%，助力市区商品住宅成交量价齐升，成交6.05万㎡，环比大涨202.5%，成交均价结构性上升至12622元/㎡。

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　　项目成交排行

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　　营销动态
　　★【恒大绿洲天璟苑】八音盒手作 一场妙趣横生的魔法体验
　　★【美伦生态城】古法黑糖DIY、香脆芝麻红薯、幸运抽奖
　　★【大唐世茂世家文苑】奇幻马戏嘉年华
　　★【阳光城花漾江山】徒步采摘、烤全羊晚宴、星空露营
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　　土地市场
　　供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应；
　　成交方面：本周龙岩市区无商住地成交。