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  • 造院记 | 泰禾十大产品专利,匠造“独一无二”的院子

      作为新中式院落别墅的领导者,泰禾匠心造院,自成“门、庭、巷、院”的建筑价值体系,将院子这个IP推向全国。如今却屡屡被同行“学习借鉴”,甚至直接抄袭。但泰禾集团董事长黄其森曾表示:“泰禾反对抄袭,但也不怕抄袭。泰禾对于中式建筑、新中式院落等的研究与实践,绝非靠模仿所能完成,这也是泰禾对产品的自信来源。”    一直被模仿 从未被超越    泰禾,是中国房地产行业中首个申请专利的房企。    去年的十大产品专利发布会上,泰禾正式对外发布了在院落营造体系中取得的“十大专利营造工法”,包括主入口门头、合院双门头、合院单门头、楼王门头、院门壁灯、楼王壁灯、楼王横梁、横梁、抱鼓石、门钹,这集中展现了泰禾在中式建筑上营造手法的娴熟,也意味着泰禾对自身的创新创造做了归属权的认证。    都说“十年磨一院”。其实,泰禾造院并非一路坦途,十多年来,泰禾投入大量人力、物力,深入探究中国传统建筑的方方面面,通过对大量史料的精心钻研,才总结出一套独有的造院体系(门头、坊巷、庭院)。    院子IP引发现象级热销    如今,对住宅开发而言,泰禾的“院子”系产品,不仅定义了院落别墅,也成为建筑文化的新符号。目前,泰禾已在全国布局20城39院。每一次现象级的开盘热销,无不证明,拥有极佳原创实力的泰禾,其产品越来越受到市场的普遍认可与推崇。    创新精神引领行业发展    曾有同行模仿泰禾院子产品的案名,而对外观的抄袭更是极为普遍。业界这种互相抄袭的风潮加速了泰禾专利申请的步伐,也令泰禾在建筑风格的引导上更具市场影响力。    如今,在这个房屋个性化需求逐渐增多的时代,泰禾独创性的设计获得了人文和市场的双重好评。与此同时,泰禾也十分重视知识产权的保护,不断创新创造,在商业化浪潮中保护和延续中式建筑的本源精神,守护和还原中国人的精神原乡。    泰禾十大专利的发布不仅强化了自身的独创性,也为行业树立了品质标杆,有利于房地产行业市场焕发出更深沉、更持久的力量。

    2018-05-23来自小鱼网 40阅读
  • 同安135.1公里生态水系今年将全部动工 43万㎡带状湿地公园扮靓同安

      俯身有碧水,抬眼赏鲜花。如今,同安“母亲河”东西溪沿线风光宛如清新的山水画卷,43万平方米的带状大湿地公园展现其高颜值,不仅成了同安市民休闲健身的好去处,也成了年轻人拍婚纱照的圣地。  5月22日,记者从同安区水利局获悉,今年同安区还将进一步全面推进安全生态水系的建设力度,135.1公里的河段将全面进行安全生态水系建设,包括同安东西溪流域、埭头溪流域、官浔溪流域、龙东溪流域,以实现“河畅、水清、岸绿、安全、生态、景美、民富”的安全生态水系及小流域综合治理的总体目标。  种植水生植物美化环境  夜幕降临,同安东山社区居民叶女士像往常一样,绕着梅山公园、梵梅湿地、东溪公园散步,清风迎面扑来,绿草花木气息沁人心脾。  梅山公园、梵梅湿地、东溪公园是同安东溪安全生态水系建设工程项目的一部分。据同安区水利局相关工作人员介绍,去年年底,东溪安全生态水系建设工程项目竣工验收,溪流两侧一改呆板的河岸样貌,种植了芦苇、水生美人蕉等品种的水生植物,不仅美化了沿溪风光,还可起到吸附、净化水体的作用,吸引了一些鸟类前来栖息。  近几个月来,水利部门等继续加强后期管理,如今的东溪安全生态水系建设工程不仅实现行洪安全与生态修复相融合,流域水环境也得到有效提升。  项目串联起湿地公园  “如今,东溪多处湿地已串联成片,组成同安最大的带状湿地公园,面积约43万平方米。”同安区水利局工作人员介绍。通过安全生态水系建设,河水、河床、河滩、河岸等都进行了生态措施技术处理,生态修复效果跃然而出。  目前,同安43万平方米大湿地公园串联起“一城、两寺、四公园(同安影视城,梵天寺、梅山寺,梅山公园、东溪公园、大轮山公园、禹洲湿地公园)”,包括占地面积6万平方米的古城湿地、15万平方米的梅山公园、8万平方米的梵梅湿地、3.2万平方米的东溪公园、6.3万平方米的五显湿地以及4.5万平方米的禹洲湿地公园。  135.1公里建设项目将动工  近两年,同安区安全生态水系建设项目共32个,涉及135.1公里的安全生态水系建设项目今年将全部动工建设,范围包括同安东西溪流域、埭头溪流域、官浔溪流域、龙东溪流域。

    2018-05-23来自海西晨报 169阅读
  • 厦门城市规划要为实体书店留空间

     近日,市规划委通过对《厦门市城乡规划管理技术规定》(2016年版)实施以来的效果进行评估,对部分建设标准要求进行修改、完善,制订“补充规定(四)”,并按相关程序要求对外发布实施。  新规在基层公共管理和公共服务方面做了些许变化和改动。  新增“社区书店”项目  新规在《厦门市标准街道(十万人)公共管理与公共服务设施配置项目指标表》中的“文化娱乐设施”栏增加“社区书店”项目,其配置数量为1座,建筑面积300平方米。  市规划委的相关工作人员解释,近年来,在政策扶持、技术变革和市场竞争的推动下,厦门涌现出了一批品牌、特色实体书店,满足了读者多样性的文化需求。而为加强厦门精神文明建设,响应“倡导全民阅读,建设书香社会”的号召,重点解决书店在社会配置中空间缺失的问题,新规中新增了“社区书店”项目,旨在为城市发展建设预留出公共文化服务设施的建设空间。  新规对于“社区书店”的建设也给出了高标准,要求紧邻城市道路并设置独立出入口,可结合商业设施或住宅底层商业空间设置,并在地面层设置部分经营面积。  同时,新规鼓励设置社区书院,在已有社区书院、图书馆情况下,社区书店应结合设置。  运动场所改为健身公园  新规将《厦门市标准基层社区(一万人)公共管理与公共服务设施配置项目指标表》中“社区运动场所”修改为“社区健身公园”。  据介绍,与“社区运动场所”相比,“社区健身公园”更强调将居民的运动健身功能和公园的绿地建设进行有机结合,满足居民不同的休闲健身需求,增加公共开放空间的人气,提高公共场所利用率。  同时,新规在“社区服务中心、社会福利与保障设施、体育设施”类别后,增加了“控制性详细规划编制布局要点”。其中强调了在有条件独立占地的情况下,社区服务中心、社区老年人日间照料中心、社区运动公园应优先考虑合并设置,以便共同管理、实现空间共享。合并设置后的单处占地面积应控制在3000平方米左右,建筑基底面积控制在1460平方米左右。

    2018-05-23来自海西晨报 107阅读
  • 集美杏滨拆除大型临时菜市场和停车场 确保杏林水厂扩建工程进场施工

      在杏滨街道办牵头下,集美区城市管理行政执法局杏滨中队联合集美区应急处突大队、区交通综合执法大队、国投、水务、供电等部门,拆除中宛路旁一处临时菜市场及停车场,腾出土地面积1.1万平方米,为市重点项目、省重大项目——杏林水厂扩建工程项目“让路”。  菜市场存在消防隐患  停车场影响输水安全  天5月22日上午8点,杏滨街道办、杏滨执法中队、集美区应急处突大队等单位共出动160人,动用钩机、吊车、平板车等大型机械6台,来到本次拆违的现场——在中宛路、中海锦城旁,数千平方米的土地被一堵围墙“圈”起,里头密布着活动房、集装箱、铁皮搭盖等违章建筑。  “这曾是一块国投收储用地。2016年底,当地村民见土地闲置,就擅自搭起围墙,建成一个临时农贸市场,把活动房、铁皮搭盖等租给摊贩经营。”杏滨执法中队中队长范辉跃介绍,就在几天前,这里还是一个人流如织的大规模菜市场,大大小小的水果摊、大排档、小吃店共有80多家。  不过,热闹繁华的背后,是令人担忧的安全隐患。拆违现场,记者看到了不少锅碗瓢盆和煤气罐。范辉跃说,不少摊贩为了节约房租,长期居住在活动房里,烧水做饭要私拉电线,但没有任何消防措施。  “这旁边还有一个临时停车场,同样是占用了国投收储用地,租给运输企业停放车辆,影响输水安全。”顺着杏滨街道办城管办负责人刘国安手指的方向,记者看到,杏林水厂就位于临时菜市场和临时停车场后,但基座明显比后两者低了一大截。原来,“两违”当事人在地面上铺了厚厚的泥土,加上大型车辆频繁进出,给地下输水管造成了安全隐患。  杏滨街道办党工委书记、主任主持召开协调会,街道办、集美执法局等部门工作人员多次上门劝导并分发告知单。但涉及的当事人有十多个,出于复杂的利益关系,有的同意自行拆除,有的拒绝整改,“两违”整治工作陷入僵局。  多部门联合执法  腾出土地面积1.1万平方米  去年年底,杏林水厂扩建工程启动,这块土地被列为项目用地,拆违迫在眉睫。  近日,市“两违”治理办召开专题会议,对进一步加强全市“两违”治理工作作出部署,要求继续强化执法和进度检查,全面清理“两违”隐患,严控新增“两违”。  为了打破当事人的心理防线,杏滨街道办、杏滨执法中队等多部门频繁上门做思想工作,并把他们请到社区开座谈会,将本次拆违的合法性、必要性和重要性讲给他们听。  据了解,包括后溪、北站、大学城、杏滨、杏林、机械工业集中区、软件园三期在内的集美区多个区域均由杏林水厂供水。但近年来,集美区人口增长迅速,建于上世纪60年代的杏林水厂已远远不能满足市民的用水需求。按照规划,升级扩建后的杏林水厂供水能力将比现在提升近一倍,为集美区的稳定供水提供更有力的保障。届时,本次“两违”的当事人也将是受益者。  摆明事实,讲透道理后,一些当事人终于想通了。上周五,杏滨街道办召开最后一次会议,通知当事人限期整改。昨日,执法人员到达现场时,多数当事人已将活动房、集装箱内物品搬走,钩机、吊车、平板车顺利进入清场。  “中午就地吃饭,没有休息接着干。”昨天下午5点,随着最后一个活动房被吊起运走,本次拆违终于告捷,总耗时10小时,共清理场地占地面积1.1万平方米,拆除建筑面积1600平方米。也就是说,杏林水厂扩建工程项目可进场施工了。

    2018-05-23来自厦门日报 208阅读
  • 积极对接服务厦门自贸片区 龙池滨海生态新城快速崛起

      百舸争流,奋楫者先!近年来,因积极对接厦门自贸片区,日新月异的龙池板块快人一步抢占自贸先机,实现了由厦漳同城化重要支点,向更高层次的、以全面服务厦门自贸片区为定位的国际化滨海新城的华丽转身。  而容易被人忽视的是,龙池板块其实还有另外一张王牌——无与伦比的生态环境。坐拥6300亩得天独厚的红树林资源,以及8公里黄金海岸线,不仅让国际高端范的龙池更多地打上了绿色、生态的烙印,也让人们惊喜地发现,伴随着经济与自然的和睦相处,一座崭新的红树林滨海生态新城正在大厦门湾快速崛起。  6300亩红树林自然保护区  为厦门自贸片区筑起一片“海上森林”  如果说,龙池这座国际化滨海新城有何与生俱来、无可替代的优势,那么首当其冲的非红树林莫属。自由翱翔的白鹭,郁郁葱葱的红树林,沿着堤岸走过,一眼望不到边……每个去过龙池,近距离感受过九龙江口红树林省级自然保护区风景的人,都会有种心旷神怡的感觉。  据了解,离龙池不远的九龙江入海口浅海滩涂面积大,适合红树林的生长。为了更好地保护红树林和濒危的物种,1988年,九龙江口红树林省级自然保护区正式成立。在各级政府的大力保护下,如今保护区的规模已达6300亩,大小相当于400个足球场。2017年4月,福建省发布第一批共50处省重要湿地名录中,龙海九龙江口红树林省级自然保护区赫然在列。  由于坐拥红树林这一宝贵资源,龙池完全称得上厦门自贸片区乃至整个厦漳地区的“后花园”。知名红树林研究专家、厦门大学环境与生态学院教授叶勇表示,红树林被誉为“海上森林”,既是非常不错的景观资源,也是一片“绿肺”,对自然生态环境的维护和城市生活环境的改善具有显著的作用,此外,还具有维护生物多样性的功能。相关信息显示,目前,在该保护区里有十多种红树林品种,两百多种野生脊椎动物,更有28种国家二级保护动物。  坐拥8公里黄金海岸线  五大公园环绕营造良好生态圈  有人说,假如把一座滨海城市比做成一件礼服,那么海岸线就是最为精致的花边。其实,每一座国际化的滨海新城,都是一座拥有魅力海岸线的生态新城,龙池板块同样不例外。  从区位上看,龙池板块位于国家级漳州台商投资区东部,其占据的九龙江入海口8公里黄金海岸线,堪称台投区对接和融入大厦门湾区的关键地带。也正是这8公里海岸线,构成了人们对于整个台投区未来的无限遐想。  在不少城市规划专家眼中,滨水空间是城市总体形态中的重要部分,是组成人们对城市印象的重要元素,既是城市的轮廓线,也是城市的名片。对龙池而言,未来围绕8公里海岸线打造的城市空间设计,不仅能够塑造美好的城市生态环境,更可以让市民感受到城市的独特魅力。  此外, 这8公里的海岸线还代表着城市未来发展的边际线。从世界范围看,向海发展已是一种必然的趋势,特别是在陆域资源环境瓶颈制约趋紧、可开发利用空间有限的严峻形势下,充分利用海岸带资源、环境、空间优势,向滨海地区优化拓展城市发展格局更显重要,以纽约城市群和东京城市群为代表的世界知名城市群皆是如此。从这个意义上讲,台投区的未来重心也无疑在海岸资源丰富的龙池板块。  而除了8公里海岸线,龙池还有以两大社区公园、红树林公园、湿地公园、矿坑公园等为代表的五大公园。它们犹如五颗璀璨绽放的明珠,是红树湾滨海新城绝佳生态环境的又一张闪亮名片。  完美借力厦门自贸片区  产业迭代加速红树林滨海新城崛起  龙池板块打造红树林滨海新城的另一大优势在于,受厦门自贸片区快速发展给龙池带来的产业迭代更新。据了解,作为厦漳同城化的桥头堡,龙池与厦门自贸片区海沧自贸园区直接接壤,接受厦门与漳州的双重辐射。  无论从未来台投区城市优化升级的角度,还是从承接厦门自贸片区外溢的各种服务需求、打造厦门自贸片区重要配套服务区的视角来看,为实现优势互补,龙池板块都必须发展产值高、污染少的第三产业,这是打造红树林滨海新城的重要产业保障。  厦门城际联合集团董事长、高级规划师席继宁指出,从功能与定位来看,海沧自贸园区是厦门自贸片区乃至整个福建自贸试验区的重中之重,包括龙池在内的多个与之毗邻的板块,在产业链上都会有相应关联度的提升。“龙池背山面海,具有与厦门接壤的地缘优势,发展潜力强劲;随着龙池大道以北产业‘退二进三’,未来龙池将在花园中建城市,未来的生态环境一定会越来越好。”

    2018-05-23来自厦门日报 208阅读
  • 1-4月我市77个在建项目完成投资149亿元

      ABB厦门工业中心项目中压厂房基本完工;第二西通道主体工程行车隧道及竖井施工加快推进中;一批医疗卫生项目即将建成……记者昨日从市发改委了解到,二季度以来,我市省重点项目打响新一轮攻坚战,进展喜人。  数据显示,1-4月,77个省重点在建项目累计完成投资149亿元,完成年度计划投资31.3%,4月份完成投资47.7亿元,单月完成投资额显著提升。  在建项目整体进度加快,其中,75个项目超序时完成投资,轨道交通、海沧货运通道、保障性安居工程、电子城国际创新中心、马銮湾道路工程、软件园三期、第二西通道等10个项目4月完成投资均超亿元。  从行业来看,省重点在建产业类项目建设氛围良好,1-4月35个项目完成投资49亿元,占年度计划的33%;省重点交通、城建环保项目建设全面提速,1-4月32个项目完成投资95亿元,超额完成投资38亿元;省重点社会事业项目建设加快实施,1-4月完成投资4.9亿元,超计划完成投资1.2亿元,完成年度投资计划的39%。  今年我市有30个项目被列入省“重中之重”项目,其中包含城市轨道、第二西通道、翔安新机场、抽水蓄能电站、电气硝子、厦门大学翔安校区、太古新机场维修基地搬迁、京东厦门电子商务产业园等项目。日前,市发改委联合市重点办召开专题会议,要求进一步强化落实“周协调、旬报告、月调度、季督查”工作机制,加强对业主单位前期工作指导,推动未开工项目早日开工建设,并全力配合做好用地、用林、用海等要素保障。“目前,‘重中之重’项目正加快推进,发挥引领带动作用。”市发改委有关负责人表示。

    2018-05-23来自厦门日报 125阅读
  • 38万/㎡,打破豪华别墅升值慢魔咒,看泰禾院子系如何做到!

      别墅作为居住价值的最高体现形式,是人们对于住房体验的终极目标,然而回归市场,大家却对于别墅趋之若鹜,作为高端的代名词,不论是在新房还是在二手房市场,别墅产品一直存在着投资周期长的问题。    2015年北京别墅市场成交均价为34041元/㎡,2017年为44451元/㎡,三年时间仅上涨23%,而在同一时间段,无论是与别墅总价相当的高端住宅和还是低单价、低总价的普通住宅,价格涨幅都在35%以上,个别项目的售价上涨50%以上。    然而泰禾中国院子却以其独特的魅力,赢得了市场热捧,并以最高单价38万元/㎡,套单价几乎翻番,套总价几乎翻倍的惊艳表现,打破了豪华别墅升值慢的魔咒!    共和国国宅:中国院子的故事    泰禾中国院子作为泰禾首个“院子系”产品,项目选址京杭大运河畔,独享800米运河河段和81000平米原生林堤,是全北京唯一享有原生水岸的别墅项目。    泰禾中国院子在2017年北京通州区域低迷成交均价涨幅-3.56%的情况下,实现全年成交均价逆市上涨24.28%;成交均价108100元/㎡,比同区域成交均价47250元/㎡,足足高出近60%;    最低总价也由2015年的3000万元/套,上涨至2017年的7000万元/套,三年暴涨4000万元/套,整体上涨57%,远高于15至17年北京全市别墅成交均价涨幅的23%。(数据来源于安居客网址:www.anjuke.com)    户型面积为380-1800㎡的别墅产品,楼王总价达7亿元!最高均价38万元/㎡!是中国财富阶层对泰禾所兑现的产品价值与稀缺资源的认同。    如今,泰禾中国院子已成为国宅典范,四次荣膺“亚洲十大超级豪宅”,连续6次荣登《中国十大超级豪宅》并多次问鼎榜首,成为全国唯一收藏世界遗产的纯独栋现房别墅,当下中国敢以如此之势盛世临人的,唯有泰禾。    院子系产品成现象级黑马    房子要成为作品,一要是大师手笔,这体现在品质和品牌。二要有绝佳的资源,这体现在稀缺和名贵。    2017年,泰禾集团不但销售额超过千亿,其全国销售均价在2.27万元/㎡左右。高均价,让所有同行为之艳羡不已。    一如北科建泰禾·丽春湖院子:17年6月成交均价42000元/㎡,到如今成交均价53120元/㎡,一年不到上涨近21%,而北京昌平区域同比均价增长为-3.7%,惊人的对比引发了北京市场的强烈关注,丽春湖院子扼守3500亩清澈大湖的珍贵资源,与低密、均质、纯粹的居住氛围,成为了项目升值的有利保证。(数据来源于房天下网址:www.fang.com)    而在厦门,泰禾厦门院子在入驻厦门以来,同样交出的一张亮眼成绩单:    别墅产品成交均价由2014年6月26649元/㎡,上涨至2017年12月59932元/㎡,4年以来上涨56%,高于海沧片区整体涨幅10%,厦门院子占据马銮湾一线海景,拥有丰富的交通路网,使其成为厦门别墅史上的神话。(数据来源于安居客网址:www.anjuke.com)    通过高端产品,占据各大城市的稀缺资源,打开销售局面,泰禾院子系在全国各地刮起了升值旋风。    稀缺资源造就升值潜力    泰禾院子系迎合了当前国家消费升级的大趋势,也符合中国文化自信的回归,稀缺资源所带来的涨价效应,为泰禾的项目形成了有效的价格支撑。    泰禾汀溪院子将颠覆性地将湖景、温泉与纯墅三大不可复制资源融合一院,抢占厦门城市稀缺资源头把交椅!    泰禾汀溪院子内揽1.4万方厦门最大私家大湖天境,享受自然共生的湖居生活,重新定义厦门湖居生活样板!绝版臻稀温泉院墅,户户私汤入院,奢想皇家生活方式;仅1.1容积率的低密绝版纯墅区,保证墅区业主拥有最大化私享空间,重拾回归自然本意的生活美学。    以“湖居+温泉+纯墅”概念级产品,全方位缔造厦门首席新中式院墅标杆,续写院子系史诗级升值典范!

    2018-05-22来自小鱼网 508阅读
  • 龙湖首个养老项目落地重庆 辐射西南养老市场

      随着人口老龄化的趋势,养老产业成为资本追逐的“新风口”。经过近一年的市场调研、产品研发,近日,龙湖集团首个养老项目落地重庆,这意味着龙湖开始试水养老产业,未来将以高品质的养老服务辐射西南地区养老市场。    此次龙湖集团试水养老产业,是在创新领域的又一次重大尝试。目前,龙湖已形成地产开发、商业运营、长租公寓、物业服务等四大主航道业务,以及养老、产城等创新业务。未来,相关业务将密切协同,通过高品质服务连接“人与空间”,全面落地“空间即服务”理念。    图说:龙湖首个养老项目落地重庆,项目内公共活动区效果图首次公布。    首个养老项目落地重庆,以服务辐射西南养老市场    随着中国人口的日益老龄化,养老产业正成为朝阳产业。最新数据显示,我国60周岁及以上人口超过2.4亿,占总人口的17.3%;中国社科院预计,到2030年中国养老产业市场可达13万亿元。    在重庆,养老产业获得政府的大力支持。据重庆市民政局近期举办的2018年重庆养老服务工作暨“千百工程”推进会发布的消息显示,目前重庆老年人口达704万;为满足养老市场需求,重庆将推进公办养老机构进行市场化改革,到2020年全市50%以上公办养老机构将交由社会运营。    基于养老产业的发展前景与养老服务需求,响应国家鼓励养老发展的方向,国内知名企业龙湖集团首个养老项目落子重庆,试水养老产业,打造专业、温暖、自在、高品质的养老社区与服务,深度辐射西南养老市场。    龙湖养老团队持续创新运营模式,建立照护体系、康复体系、餐饮体系、社工体系等四大服务体系,针对活力长者、介护长者、失智长者等不同客群,提供全方位的医康养护服务、“用五味、养五脏”特色适老化营养餐、“青椿之歌”等亮点社工活动。龙湖集团相关负责人介绍,第一阶段,龙湖将优先在北京、上海、重庆、成都等核心城市布局,打造专业养老机构,致力于成为中国最受信赖的健康服务领导者。    十九大报告提出“健康中国”战略,要积极应对人口老龄化,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展。龙湖试水养老领域并创新运营模式,也是响应国家养老政策,应对人口老龄化,升级养老服务的重大战略尝试。    打好“服务牌”,持续创新养老运营模式    自2017年9月,龙湖集团开始酝酿进入养老产业,管理层与养老核心团队赴香港、日本、欧洲等多地考察调研,学习借鉴国外养老社区的先进运营模式和服务经验。    此次试水养老产业,与其他以养老为切口转而卖房的地产公司不同,龙湖选择从打造高品质服务进入养老市场。重庆养老项目启动之后,国内养老领域的知名专家——全国养老服务业专家委员会委员、清华大学建筑学院教授周燕珉、全国老龄委专家委员会委员赵良羚应邀坐镇,分别从适老化空间设计、运营理念与方式等方面进行全程指导。    图说:秉承“善待你一生”理念,龙湖试水养老产业,以养老服务连接“人与空间”。    龙湖通过打“服务牌”试水养老产业的机会如何?业内人士认为,国内各地养老市场普遍面临供给与需求不匹配的结构性失衡,不少企业往往以卖房、买产权开始进入养老产业,但事实上,需要养老的人群,往往并不缺住房,缺的是完善周到服务。中国老年学与老年医学学会会长刘维林认为,不断提升养老服务品质与适老化空间设计水平,是积极应对人口老龄化、实现健康老龄化的重要内容,是当前破解养老难题,增加老年人幸福感的重要途径。    龙湖选择试水养老产业,与其发展战略紧密相关。今年年初,龙湖集团CEO邵明晓对外阐释“空间即服务”理念。“正如腾讯是做人和人的连接,阿里、京东做的更多的是人和货的连接。”邵明晓说,如果做好人和空间的连接,用服务把这个纽带搭起来,那么这个事情就变得非常有意义,不单单是一个赚钱的事,更多的是为这个社会创造价值。    在业内人士看来,作为国内知名的民营企业集团,龙湖也是业界少有的“多面手”,在居住空间、商业空间、租住空间等领域积累了丰富经验,服务也是其最为显著的标签和优势。此次龙湖试水养老产业,将打通龙湖“善待你一生”服务理念的最后一环,通过提供专业、温暖、自在、高品质的养老服务连接“人和空间”。

    2018-05-22来自小鱼网 115阅读
  • 首开龙湖·铂金岛二期新品火爆亮相!

      四月荣获商业销冠,二期新品预约盛启    首开·龙湖铂金岛,龙湖全新商业旗舰,4月荣登厦门商业排行榜榜首(数据来源:中原数据研究院)。5月20日晚,4月销冠VIP答谢暨二期新品私享荟在康莱德酒店隆重举行,铂金岛业主、龙湖合作商户,共同出席,以震撼视听的极致盛宴、丰富的奖品,礼遇尊贵的业主及VIP客户们。同时,铂金岛项目运营管理总负责人,对铂金岛取得4月销冠的傲人成绩向来宾们表示感谢,隆重介绍了二期商业新品。    (活动现场图)    (活动现场图)   作为龙湖集团TOD模式下的商业新品,结合马銮湾TOD新城规划,首开龙湖铂金岛占位马銮湾黄金十字中轴,依托四条地铁而建,以一条东西向两条南北向规划路为基础,精细化周边城市界面,连通所有地块内部人行动线,形成大社区共享空间,商业界面上,铂金岛引入厦门传统骑楼商业形态,几乎所有商铺临双街,商业展示面更广,根据商业节点,规划1大主力店、9大次主力店、6大主题街区,不仅丰富商业形态亦增强了每个节点的标志性。    (铂金岛项目规划图)  不仅如此,首开龙湖铂金岛,盘踞于区域城心之上,占据区域大城千亿配套红利,坐享百人人潮,铺铺商机无限。    千亿马銮湾城心 全国第四座铂金岛 掘金旺铺    【千亿大城配套驱动】    厦门政府斥千亿巨资大手笔规划马銮湾,CBD中心岛、4条地铁线、厦门一中、马銮湾带状公园,等公建设施、路网、绿化景观公园陆续规划、落地中,近期,马銮湾规划再升级、利好频传,常住人口将达到40万,首开龙湖·铂金岛占位千亿马銮湾城心,新城千亿配套投入将为其带来无限驱动。    【地铁经济驱动】    4条地铁,11个轨道站点,首开龙湖·铂金岛与四条地铁(建设中)紧密融合,离全厦门唯一三轨交汇马銮湾中心站约500米,地铁经济驱动商圈价值。    【百万人潮驱动】    马銮湾新城规划常住人口40万,近30所学校,约4.5万名师生消费群体,规划的CBD中心岛,将带来近千企业和数万名高知人流,4条地铁带动大量人潮流动,此外,周边多所高档住宅区且将于今年集中交付,百万人潮驱动价值不言而喻。    (铂金岛项目区位图)    首期火爆售罄 二期商业震撼首发    【首开龙湖·铂金岛】    千亿马銮湾,百亿彼岸,厦门首个TOD&地铁枢纽    二期30~180㎡双街铺,首付50万起 火爆预约    咨询热线:5858777    销售中心位于海沧新垵北路海沧中学对岸(长庚医院斜对面)。    https://mp.weixin.qq.com/s/Y_KPaVOOD4OxznK1TaldzQ

    2018-05-22来自小鱼网 148阅读
  • 国贸天悦: 所谓的爱,就是和她共同建造一个家

      所谓的爱  就是和她共同建造一个家  一起分担  柴米油盐的琐碎繁杂  一起感受  生活中的点点滴滴  我  想  和你建造一个家  壹  亲密的爱人  我喜欢  你幸福的样子  国贸天悦520心悦专属优惠  让过来参加活动的情侣惊喜十足,直接认购  在国贸天悦共同建筑爱巢  爱她,就是和她一起建造一个家!  贰  亲密的爱人  我喜欢  你心动的样子  一颗爱心气球,一顿甜蜜精美的茶歇  似乎有时候爱情就是这么简单  只要拥有了让你心动的人,就拥有了世界  叁  亲密的爱人  我喜欢  你开心的样子  转动大转盘得奖时的快乐  抓到娃娃时的开心  和爱的人在一起  好像整个世界都变得简单明媚  肆  亲密的爱人  我喜欢  你清爽的样子  一杯满满的刨冰  第一次制作可能不是很完美  但却捕获了她的最甜美的笑脸  一口一口的见底,就是在说我爱你  520,亲爱的  ❤我爱你❤  三生有幸遇见你  就想这样  一直和你在一起  历尽非凡 大境荣归  历时三年雕琢之后  国贸天悦全新二期20万㎡墅级组团  升级登场  阔景高层、院落叠墅,双组团中庭景致  更在延续一期精装品质的同时  升级硬装品质  臻选高端优质价值品牌  人性关怀细节,打造舒适生活美学  中庭双景32000元/㎡  108-126㎡装修三房  高层产品延续了一期的热门经典产品  大面宽、短进深,坐北朝南  格局方正大气,动静分离,通透采光  成就极致人居体验  中庭双景建面约108-126㎡装修三房  32000元/㎡起,全城火爆抢购中!‍

    2018-05-22来自小鱼网 66阅读
  • 融创·东南府:95㎡天幕公馆,璀璨亮相,火爆预约中

      如期而至,5月19日,融创·东南府高层新品暨归心CLUB开放仪式圆满落幕。    活动现场  新品约95㎡天幕公馆,凭借装修体验馆的精工品质,赚足了厦门购房者的眼球。当天,融创·东南府归心CLUB也正式开放,两场归心互动活动,为厦门精英带来美好的生活方式和理念。  活动现场  95㎡天幕公馆火爆预约中  作为融创•东南府全新推出的高层新品,天幕公馆装修体验馆也在当天璀璨登场亮相。  东南府首期高层产品延续融创经典的白法风格,约95㎡天幕公馆以优雅明亮的格调,简洁俊朗的装饰线条,创造出优雅纯粹的居住体验,更加符合厦门当代人居对美学的居住品味。  从建筑美学到精装美学,融创·东南府天幕公馆凭借高品质的精装工艺和高级审美,全面打开厦门城市高端居住的想象空间。  从材料选择到空间设计,从使用功能到人性化关怀,东南府打造的是让厦门惊艳的城市精装筑品,而装修体验馆正提前完美展现了融创对美的一种追求和表达。  东南府高层装修体验馆实景图  归心CLUB开放美好再升级  与约95㎡天幕公馆装修体验馆一起亮相的,还有东南府归心CLUB的开放。  作为融创·东南府在三月发布的归心CLUB的延续与承袭,此次归心CLUB的正式开放,意味着其已经开启了持续性运营模式。未来将会通过更多精彩活动,将融创归心社区的生活理念传递给每一位业主。  活动现场  归心社区倡导让人们回到住区拥抱生活,营造有家、有生活、有知己的理想生活。东南府归心体验馆承载了融创归心社区的各项功能,包含书享、茶鉴、Party House、健身房等。  本次的乐高主题派对正是在果壳空间举办的,一时间俨然成为孩子们的乐享天堂。全球限量的千人乐高人仔墙,蔚为壮观。约60厘米与小朋友几乎等身高的限量公仔,乐高像素画互动,益智趣味的积木搭建,拼出创意精彩的童趣世界。  乐高主题派对 | 活动现场  而一场美味的“时食归心”,当天也在归心体验馆Party House内惊喜上线。第一期,东南府特邀星级名厨亲自操刀,为现场来宾送上一道道精美的佳肴,通过美食将美好生活方式传递。  归心美好,美食不可辜负!敬请关注东南府后续为大家带来的系列美食。  时食归心惊喜上线 | 活动现场  初夏书享,阅见美好。炎炎夏日,微风恰好经过的时候,你应该恰好在看这么一本适合夏天的书。  夏季书享清单 | 活动现场  东南府归心CLUB也为来宾精心准备了一批初夏精选书单,让读书成为一种生活方式,更让阅读成为美好生活不可缺失的组成部分。  融创·东南府 | 约95㎡天幕公馆 精装登场  火爆预约中!  装修体验馆悦然绽放,恭迎品鉴!  归心提示:  1、本项目推广名为“融创•东南府”,地名办核准名为“东南邸”;开发公司为:“厦门融创翔地置业有限公司”;商品房预售证:“20180028、20180030、20180039”;“融创•大同府”,地名办核准名为“桐桦郡”;开发公司为:“厦门大俊达房地产发展有限公司”;商品房预售证:“20180006”;  2、本资料为要约邀请,不作为要约或承诺;  3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;  4、鼓锣公园(在建中)信息来源于厦门市规划委员会,地铁3号线(在建中)、地铁4号线(在建中)信息来源于厦门市轨道交通集团有限公司官网,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;  5、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;  6、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;  7、本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;  8、本资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积,该面积仅供参考,交付尺寸面积以合同约定为准;  9、上述活动不属于出卖人法定义务或销售承诺,具体组织方式由出卖人确定,敬请留意最新通知;  10、本资料所发布的内容为2018年5月21日前的信息,敬请留意最新资料。

    2018-05-22来自小鱼网 61阅读
  • 请查收!莱顿小镇寄给您的信

      亲爱的业主、朋友们:  见字如面!招商·莱顿小镇历时2年的精工打造,已经渐渐呈现出她应有的样子,并且还在不断完善当中!招商·莱顿小镇年底交房在即,你能得到的,是一切你能想到的美。  小区的大门一定要恢弘大气吗?不!莱顿小镇给你一个具有文化素养又不失大气的小区大门。招商·莱顿小镇两个小区大门分别以斯坦福大学校门和哈佛大学校门为原型再设计,让您踏入小区的第一步就有文化的气息。  (小区大门)  一排排香樟犹如守护者,笔直站在小区入口两旁,欢迎我们的业主和朋友们的到来,不再是您等园林长大,而是园林在家等您归来。您和爸爸妈妈在家楼下树荫下吹风聊天、看着孩子在游乐区玩耍,多么幸福的画面,这就是生活该有的样子。  (小区绿化)  当厦门遇上荷兰风,就成了莱顿小镇中的莱茵花园,简单而又美好。花园中,我们看到蓝白风荷兰风车,莱茵河边的小木船,还有随处可见的中英文美句,围挡、墙上、入户门口都写着各种正能量的美句。  (莱顿小镇——莱茵花园)  招商·莱顿小镇93-112㎡三至四房清盘在即,把握住在莱茵花园里的机会,晚一步,少一户!  “风景湖畔 厦门纯洋房住区”  百年招商,实力护航。40年40城,打造近200座城市品质住宅。此次厦门招商地产落子集美风景湖畔,倾力打造荷兰原香风情——招商·莱顿小镇,精工品质与异域风情的碰撞,锻造出全新的诗意栖居生活。  项目名称:招商·莱顿小镇  开 发 商:招商蛇口  发 展 商:厦门市景湖城房地产有限公司

    2018-05-22来自小鱼网 114阅读
  • 近十日厦门新建商品房成交1014套,一手住宅日均成交16套

      据小编从厦门网上房地产获悉,2018年5月11日-20日厦门一手房成交数据显示,这10天厦门商品房共卖出1014套,成交面积约8.2万平方米,其中一手住宅成交163套,日均约16套,成交面积23032平方米。    从区域来看,5月11日-20日海沧区一手住宅成交70套,位列住宅成交排行榜第一位;集美区成交43套,位列排行榜第二位;同安区成交25套,位列排行榜第三位。

    2018-05-22来自小鱼网 353阅读
  • 证券日报:北京、厦门、上海等八城二手房价格跌回一年前

      近期,住建部重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出要求。本报今日就各地人才新政引发的刺激刚性购房需求、新商品房和二手房价格走势、住房信贷政策等热点进行解析。    今年3月下旬以来,影响房价走势的几个重要因素皆呈现收紧趋势。如房贷利率不断上扬、限购城市继续扩围等。然而从4月份各地的住宅销售价格实际情况来看,环比呈现微涨微跌持平并行的态势。    国家统计局发布的相关统计数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别为持平和下降0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月扩大0.1个百分点,二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月扩大0.2个百分点和0.1个百分点。其中,北京和深圳新建商品住宅价格指数分别环比上涨0.20%和0.10%。上海和广州新建商品住宅价格指数均环比下跌0.10%。    “受到限价政策影响,自2017年下半年以来,一线城市新建商品房价格一直处在下跌通道,虽然今年3月份该数据企稳回升,但4月份再次出现滞涨。总的来看,市场对于一线城市房价中长期的预期并没有发生改变,预计一线城市房价将保持稳定。”一位来自券商研究机构的房地产行业分析师如是说。    从二手房市场来看,由于受到限价政策影响相对较小,所以其数据更能反映市场走势。数据显示,从4月份二手房价格变动情况来看,70个大中城市中,有8个城市出现了同比下跌,这也意味着8个城市的二手房价格跌回一年前水平,这8个城市分别为北京、厦门、郑州、上海、天津、石家庄、南京和济南。    上海易居研究院研究员詹毅凡告诉《证券日报》记者,与3月份相比,4月份70个大中城市二手房价格跌回一年前的城市新增出现了济南,同时各城市的最大跌幅也有所扩大,这进一步体现了楼市深度调整的特征。    但值得注意的是,虽然一线城市新房、二手房价格基本滞涨,但4月份的实际成交量已有止跌回升趋势。    以北京为例,4月份北京新房商品住宅成交1161套,虽然同比跌幅达到44.5%,但环比上涨3.4%。与新房市场处于僵持阶段有所不同的是,4月份北京二手市场继续回暖。数据显示,4月份北京二手房成交14964套,创近12个月新高,并且自2月份以来连续两个月成交量持续增加。    思源地产市场发展部副总经理郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,造成二手房销量反弹还有一个重要原因就是,目前北京二手房价格的调整到位。在一系列宏观调控政策的重压之下,购买二手房的改善家庭基本丧失了购房杠杆,看房选房的客群数量因此降至冰点,导致北京二手房销量重挫。不过随着价格的持续回调,当前北京二手房的价值重新被购房者发现和认可,这是造成近两个月二手房成交量上涨的根本性原因。    “未来,决定北京楼市走势的关键点仍在于二手房和限价房。”郭毅认为,在置业需求已经回归“自住”为主的当下,只有楼市交易量保持稳定,才能让包括房地产金融、土地、新房、二手房在内的房地产市场重新盘活,楼市也才能保持稳定健康的发展态势。

    2018-05-22来自证券日报 268阅读
  • 重磅!厦门租房新政出炉:子女可就近上学,公积金提取额度提高

      在厦租房,您可享多重福利    我市十部门联合印发《关于加强培育和发展住房租赁市场的若干意见》    住房公积金提取额度提高,子女可就近上学,享有基本公共卫生服务……在厦门租房居住,可以享受这些福利了!日前,市国土资源与房产管理局、市发展和改革委员会、市卫生和计划生育委员会、市建设局等十部门联合印发了《关于加强培育和发展住房租赁市场的若干意见》(以下简称《若干意见》),明确在厦租房可享受在厦门公积金提取、户籍管理、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务方面的优惠。同时,根据《若干意见》,我市还将多渠道增加租赁住房供应,力争在2018年底前在各园区内及周边建设配套不少于10万平方米、2000间租赁公寓。    《若干意见》的印发,意味着我市将进一步加快住房租赁市场发展,规范住房租赁管理,建立租购并举的住房制度。    多渠道增加租赁住房供应    年底前至少建成2000套园区配套租赁公寓    党的十九大报告指出,“让全体人民住有所居”。加快培育发展住房租赁市场,正是实现这个目标的重要途径。作为全国12个首批开展住房租赁试点的城市之一,我市将多渠道增加租赁住房供应。《若干意见》指出,我市将按照住宅用地年度供应计划公开出让一批国有建设用地建设租赁住房,积极推动利用集体建设用地和农村预留发展用地开发建设租赁住房。同时,积极引导市、区属国有企业参与竞买租赁住房国有建设用地使用权,有序引导市、区属国有企业开发建设集体建设用地上的租赁住房,参与农村集体经济组织合作开发建设集体预留用地指标内的租赁住房,并按市场化投资建设和运营管理。记者从市国土房产局了解到,今年租赁住房用地保障首次纳入体系,我市计划推出5宗租赁住房用地,供应总建筑面积42万平方米,上周已经成功出让了首宗位于两岸金融中心片区的租赁住房用地。    值得一提的是,我市还将优先在产业园区周边选址新建租赁住房,加强园区配套租赁公寓建设。《若干意见》明确,围绕产业发展方向、功能布局、总体规模,我市力争在2018年底前在各园区内及周边建设配套不少于10万平方米、2000间租赁公寓。    在厦租房者可享配套服务    包括公积金提取、户籍管理、卫生计生、义务教育、社会保障等    “让住房租赁满足美好生活需要,也是我市发展住房租赁市场的出发点和落脚点。”市国土房产局相关负责人介绍,未来在厦的租房者,可以享受多方面的公共配套服务优惠措施。    住房公积金提取方面,许多市民都会选择提取住房公积金来缴纳房租,《若干意见》中,可以提取用于租房的住房公积金额度变高了——在本市无房的住房公积金缴存职工和配偶租住保障性租赁住房的,本人和配偶可全额提取住房公积金用于支付房屋租金,但提取额度总额不得超过实际房租支出;租住其他住房的,住房公积金提取额度由原来的每月600元/人提高到800元/人。    住房租赁户籍管理方面也有所倾斜和变化。今后,承租人若为本市户籍,承租公共租赁住房、保障性租赁住房和直管公房的,可根据住房租赁交易服务平台登记备案的信息,依照户籍有关政策办理户口登记和迁移手续。若为非本市户籍的,可按照有关规定凭租赁合同备案证明等有关证明材料到公安机关依法办理居住证。    我市还将加强承租户的教育保障。《若干意见》指出,承租人为本市户籍无房家庭,父亲(母亲)所租住的片区房屋为家庭唯一居住地,适龄儿童及其父亲(母亲)在片区实际居住一年以上,且适龄儿童与父亲(母亲)户口一致,实际居住地与户口所在地一致(指适龄儿童及其家长在其户口所在地招生片区内的住房是实际住所),其适龄子女可向该片区的小学申请入学,由所在区教育行政部门统筹安排到片区内学校或就近安排到其他公办学校入学。承租人为非本市户籍家庭的,符合我市积分入学申请条件的适龄随迁子女可在实际居住区申请参加积分入学。    此外,在厦承租人无论户籍所在地,还都可以享受基本的卫生计生保障和社会保障,可享有免费建立健康档案、健康教育、孕产妇和儿童保健、传染病防控、儿童接种国家免疫规划疫苗等基本公共卫生服务,以及享有免费婚前医学检查、孕前优生健康检查和计划生育免费技术服务项目及避孕节育服务。承租人依法参加并享有基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等各项社会保险待遇的,可以按规定在异地转移、接续,还可按规定在各级公共就业服务机构享受免费就业政策咨询、职业指导、职业介绍、就业失业登记和就业信息服务。    同步    个人出租住房    减征增值税    由按照5%的征收率减按1.5%计算    我市还将加大住房租赁财税方面的支持,加大增值税优惠政策力度,对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产,允许选择适用简易计税办法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务,适用6%的增值税税率。    我市还支持按政策对所得税进行优惠,个人出租住房可按国家有关规定减免个人所得税。对企业投资新建租赁房用于经营出租业务的,对其5年内住房租金收入征收的地方税收收入,还将给予一定奖励。

    2018-05-22来自厦门日报 1624阅读
  • 天津:严审购房资格 加大市场供应 整顿市场秩序

      天津市“海河英才”行动计划出台后,受人才落户新政影响,房地产市场也受到关注。昨日,记者从市国土房管局获悉,目前,天津市住房市场交易量、价稳定,房地产市场各项调控政策依然严格执行。相关部门将继续严格做好购房资格核查工作,在满足天津市居民及新市民等合理住房需求的同时,严格限制投机炒房,确保市场稳定发展。    5月19日,住房城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。天津市一直严格落实党中央、国务院房地产市场调控精神,自2016年以来先后出台了两轮调控措施,有效遏制了投资投机购房,防止了天津市住房价格过快上涨,满足了群众合理住房需求,同时大力加强市场监管工作,维护了群众合法权益。    为进一步做好房地产调控工作,天津市相关部门将牢固树立“四个意识”,提高政治站位,继续毫不动摇地坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,坚持调控政策的连续性稳定性,支持刚性居住需求,坚决遏制投机炒房,确保房地产市场平稳健康发展。据了解,天津市将进一步增加市场供应。目前,天津市已上市待售房屋及已供应待开发用地均供应充足。天津市将进一步加大土地供应总量,提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,大幅增加租赁住房用地供应,确保居民合理住房需求得到有效满足。同时督促开发企业尽快开工上市,对未按照土地使用权出让合同约定,申请办理销售许可手续的开发企业,在主要媒体上公开曝光,并列入失信企业名单,违约行为整改完毕前,不得以该房地产开发企业及其母公司和子公司名义在天津市参与土地竞买。与此同时,天津市将大力整顿规范市场秩序。市国土房管局近期召开房地产市场管理专题工作会,下一步将持续不断地在全市范围内开展针对房地产市场违法违规行为的专项整治活动,严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为,对各类违法违规行为,发现一起,查处一起,绝不手软。针对近期利用自媒体散布虚假消息、恶意曲解误读相关政策、制造市场恐慌气氛的企业和人员,公安、网信等部门也将进行严厉查处,以营造良好的市场氛围。

    2018-05-22来自天津日报 146阅读
  • 厦门成为全国开展工程建设项目审批制度改革16个试点地区之一

      日前,国务院办公厅印发《关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》,决定在全国16个地区开展试点,厦门是其中的试点地区之一。记者了解到,目前我市已经制定了相关的改革试点方案,有望于近期出台。    《通知》要求,试点地区要对工程建设项目审批制度进行全流程、全覆盖改革。2018年,试点地区建成工程建设项目审批制度框架和管理系统,审批时间压减一半以上。2019年,在全国范围开展工程建设项目审批制度改革,上半年将审批时间压减至120个工作日。2020年,基本建成全国统一的工程建设项目审批和管理体系。    《通知》还从统一审批流程、精简审批环节、完善审批体系、强化监督管理等方面明确了主要改革的内容。    记者了解到,针对此次主要改革的内容,我市已有一些工作走在了前面,例如《通知》中提出完善审批体系,要求“一张蓝图”统筹项目实施;“一个系统”实施统一管理;“一个窗口”提供综合服务;“一张表单”整合申报材料;“一套机制”规范审批运行。目前,厦门市已形成了这“五个一”的基本改革框架,并取得了初步成效。特别是《通知》提出的要加快建立“多规合一”业务协同平台/以及工程建设项目审批管理系统,就是根据我市现有两大业务平台为原型提出的。再比如《通知》要求,规范中介和市政公用服务,建立健全管理制度,实行服务承诺制,明确服务标准和办事流程,规范服务收费。依托工程建设项目审批管理系统建立中介服务网上交易平台,对中介服务行为实施全过程监管。目前,我市“多规合一”投资项目审批/涉及中介网上服务大厅已经全面投用,已具备了中介服务合同网签、中介服务双评价、信用管理等多项功能,截至4月底,网上中介服务大厅已有63类审批涉及中介事项、400家中介机构进驻,814个项目完成合同网签,360个项目已完成服务并获得评价。

    2018-05-22来自厦门广电 141阅读
  • 集萃集美 融侨观澜

      29年品质融侨,四载厦门深耕  不断探寻与塑造极致人居的可能  5月20日,融侨集美项目『寻谧厦门』案名发布会优雅开启  融侨•观澜正式启幕  当晚,融侨不仅为打造了一场倾城惊艳的室内水岸发布会  更立足于厦门城市精神与人居理想进行了深刻探究  引发了到场嘉宾的共鸣  前所未见 室内“水岸”发布会 惊艳厦门  每一次融侨在厦门的印迹,皆遍及匠心巧琢的仪式感  这一次,融侨以一场惊艳全城的水岸发布会,与厦门共寻谧  光影微波间,  辉映的是融侨将敬呈美好人居与时间永恒流转的理想与信念  稳健布局,匠心筑梦城市生活  融侨集团闽南城市总裁陈雪峰先生致辞启幕  阐明了融侨集团闽南公司的发展战略  也强调闽南融侨未来将形成以厦门为核心战略区域  辐射泉州、漳州、龙岩等闽南各区的布局  秉承融侨集团“为居者着想,为后代留鉴”的理念  坚持以精品建筑礼献城市,为更多城市构建理想居所  图说:融侨集团闽南城市总裁 陈雪峰先生  深度解读融侨集团布局海西的发展战略  融侨集团闽南城市副总裁兼厦门区公司总经理徐向民先生  则从融侨与厦门共同成长的4年历程谈起  让现场嘉宾深刻领悟融侨“为改变生活方式”的信念  以及厦门融侨探寻厦门人居时代趋势,  引领厦门时代人居变革的坚定信心  图说:融侨集团闽南城市副总裁兼厦门区公司总经理 徐向民先生  精彩致辞阐析布局厦门的璀璨历程  融侨集团厦门片区公司营销副总经理余定华先生深情回顾  四年来,为厦门“构建理想城市生活”的匠心历程  未来,融侨仍将努力践行城市生活服务商的责任  厦门融侨仍将以品牌文化为依托  为城市考量,给厦门定制多样化多元化的体验  图说:融侨集团厦门片区公司营销副总经理余定华先生  深情解读融侨为厦门构建理想城市生活的理念  从时代的变迁说起,探究城市与人居的变革  在万众瞩目下融侨•观澜揭开神秘面纱  融侨集团厦门片区公司高级营销经理迂鹏先生  深度阐述了『寻谧厦门』背后的人居考量  在日益繁华的厦门,融侨从立足于时代发展的趋向,坚持独到的择地观,深入探究厦门城市精神、人文脉络与阶层意志,基于对土地的深度理解,以融侨•观澜为厦门人居打开了全新的居住时代!  厦门时代裂变,产业聚合成就城市中心  城市是一个景观,一片经济空间  一种人口密度,一个生活中心  产业聚合造就了厦门城市中心的不断更迭  以商贸物流产业为核心的五口通商时代  以行政金融贸易为核心的经济特区时代  产业的变革不断引领升级时代  目前,厦门已经正式迈入信息软件行业引领厦门城市经济的阶段  软三引领时代变革,知识型城市中产规模井喷  璀璨集美之上的软三 正引导厦门有史以来规模最大  密度最高的产业聚合运动,也将带动集美核心生活区的更新与变革  数以万计的超百万产值、高工作强度,推动了知识型中产聚合  高密度城市,催生城市留白地  高密度、高收入知识型中产聚集,催生城市留白地  随着城市密度增高、城市财富密度提升,城市留白地越显可贵  融侨•观澜,为盛世厦门留白  融侨厦门第三子,立足于城市高密度催生的留白地  将以对土地的深度考量,对人居的敏锐洞察为盛世厦门留白  融侨•观澜将是践行“为居者着想 为后代留鉴”理念的打造的时代作品  它将为盛世厦门留白,引领厦门迈入全新的人居时代!

    2018-05-21来自小鱼网 91阅读
  • 以海为伍的厦门,斥2000亿巨资 在环东海域,再造一个迈阿密

      无论是厦门,还是其他城市,人们都以圈层为主要交往形态。而当下的成功之士对自我圈层的构建,更是保持着自己的见解与行动。特别是在城市核心区域,占据一线资源与政策利好的地方,一直是富人们定居、投资的首选。    纵观当下的厦门,能占据一线资源利好,并具有比肩世界富人区的黄金地段,环东海域名列前茅!基于厦漳泉的几何中心,又有辽阔的海域资源,独特的地理位置加上天生优越的海岸资源,是未来实现大厦门由海岛向海湾型城市转型的关键一环。    环东海域实景图  特别是近年来,政府先后在环东海域构建了7.9公里滨海旅游浪漫线、红树林湿地公园、马拉松跑道等诸多景观。一步步将环东海域打造成顶尖的湾海度假区,系列配套的落成与完善,让环东海域在腾飞间,吸引了众多知名酒店入驻!    目前,包括万丽酒店、万豪酒店、特房波特曼酒店等五星级酒店在内的环东海域滨海酒店群已初具雏形。其中,特房波特曼酒店将于年底前实现主体工程封顶。万豪酒店今年4月已正式开业,它是福建首家万豪度假型酒店,也是环东海域首个高端国际品牌酒店。    厦门万豪酒店及会议中心实景图(图片来源于网络)  今年4月,率先将“度假目的地综合体”模式引入中国的今典集团竞得环东海域的2018TG01地块。而旗下的红树林度假世界项目,作为文旅综合体的巨无霸,未来将在环东海域狠砸36亿,规划建成集文化创意、时尚艺术、国际会议会展、影视创意、休闲度假、餐饮、购物娱乐为一体的国际文化休闲度假目的地创新性综合体”。    三亚湾红树林度假世界实景图(图片来源于网络)    2018TG01地块所在区域卫星图  从今典集团过往的履历、引进项目的定位和地块定位看,这个“国际文化休闲度假目的地创新性综合体”,将与已开业的万豪酒店,即将完工的万丽酒店、特房波特曼酒店一道,构筑起一个海西唯一、全国罕见的滨海一线超级度假酒店群。如美国的迈阿密一般,凭一线海景资源与酒店集群成为影响世界的一大湾区!并带动周边区域的经济、人文往来,造就厦门又一大富人区神话!    环东海域滨海度假酒店群效果图  随着红树林品牌的加入,环东海域同安新城片区星级酒店群数量增加至四家,客房规模相当于8家标准五星酒店,未来还将不断扩大,是名副其实的“东方迈阿密”!    然而迈阿密在人们第一印象中,始终离不开阳光沙滩与川流不息的游客。但事实上,迈阿密还是美国排名第二的金融中心。酒店集群所带来的经济效应,早已超越了人们的想象。其蕴含的巨大潜力与能量,曾一度带动着周边产业的升级与城市旅游业的发展。    美国 迈阿密(图片来源于网络)  在飞速发展的同时,迈阿密更是因为其气候温暖,具备椰树林、佛罗里达大沼泽国家公园等著名景点,成为旅游度假人士最爱的地方之一。而当下环东海域,也随着红树林、湿地公园、马拉松赛道等配套的落成与完善,成为比肩迈阿密的定居首选之地!    这将是厦门的又一大城市亮点。毕竟在当下的厦门岛内,大众所熟知的几大富人区中,无论是鼓浪屿、环岛路、还是后来兴起的五缘湾,因为岛内资源的局限性,无法往前一步发展,未能形成真正意义上的酒店集群。而环东海域占据一线资源的先天优势与2000亿的巨资打造,在未来必将是第一个超越岛内以往规格成为全国性滨海超级度假板块的酒店群!并带动厦门从经济到形象上,做进一步的提升。  每一座城市的兴起    离不开政府对城市的定位与规划    每一座城市的发展    也少不了后期对其的打造与完善    //////////    而当下两千亿打造的环东海域    将是一座集信息研发与总部经济    文化体育旅游观光,比肩岛内宜居宜业    产城一体化的未来湾海中心大城    保利叁仟栋|壹海里鸟瞰图    //////////   与酒店集群比邻的保利·壹海里,坐拥着同样的配套:一线海景、红树林、马拉松…..是名副其实的“东方迈阿密”。在家门口就能看潮起潮落;随时随地都能与海来一场赛跑。度假的惬意,生活的浪漫,在这里变得越发的寻常。    图片来源网络    我们总是羡慕别人占据城市核心区位,发展势头迅猛。却忘记在一定时间,率先占据一线资源,是飞速发展的前提,甚至势头猛过当下的众多“前任”。    我们总是向往别人占据城市黄金地段,度假消遣、生活娱乐两者兼备,却忘记自己身边也有比肩世界湾区的海岛,在飞速的发展。  //////////    如今无需抵达迈阿密    在环东海域的壹海里    依然能在阳光之城,看一轮红日入海    厦门实景图    保利叁仟栋|壹海里    首付50万起    45-91㎡ 精装 2-4房 马上开盘    本广告仅作为邀约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的购房合同为准。

    2018-05-21来自小鱼网 70阅读

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