头条

  • 商用大年众生相

      商用成交占比骤增,供求关系倒置;  住宅成交低位徘徊,供应稳步回升,房价持稳微降;  政策信号突出,“稳”字当头;  甲级写字楼市场以消化库存为主,吸纳量录得历史最高值;  高端零售项目助力租金回升;  商用格局东进外扩,租金承压下降  厦门,2019年1月10日——全球领先的房地产服务商戴德梁行今日在厦门举办“商用大年众生相”发布会,总结2018年厦门房地产市场运行情况,并预测2019年房地产市场趋势。  商用大年到来——商用成交占比骤增,供求关系倒置  根据戴德梁行研究部数据,2013年以来,厦门的房地产市场成交以住宅为主,商用物业(包含写字楼及商业)成交占商品住宅成交的比例普遍低于10%。2018年,厦门甲级写字楼及优质购物中心吸纳量占商品住宅成交量的比例骤增至31.7%。2018年成为厦门商用大年的另一表现则体现在供求关系的倒置。商办及商业旺盛的需求支撑甲级写字楼及优质购物中心市场吸纳量分别录得历年最高值,在新增供应普遍受工程因素影响未能如期交付的背景下,商用物业整体呈现供不应求的现象。  住宅成交低位徘徊,供应稳步回升,房价持稳微降  2018年厦门商品住宅成交面积同比减少23%至117万平方米,新增批准预售面积同比减少10%至131万平方米,供应量稳步回升,鲜有供应的岛内出现了全新项目。2016年以来,二手住宅成交主导了厦门的住宅成交,尽管受整体市场影响,今年的二手住宅成交面积同比减少40%至172万平方米,但仍较商品住宅成交高近50%。从70城指数来看,整体价格指数在经历了2016年至2017年的暴涨之后,自2017年8月进入持稳下行的回调期。结合戴德梁行优质二手住宅价格指数来看,2018年年初起,优质二手住宅价格进入下行通道,年末售价指数较2017年同期降低约5%;另一方面,厦门二手房租金呈持稳微增的趋势,并未出现暴涨,年末在季节性因素的作用下出现下降,但租金指数仍较2017年同期高约6%。  土地市场方面,住宅用地价格整体持稳微降,供地区域更加均衡。湖里区合计出让住宅用地三幅(包含租赁居住用地一幅),为近三年最密集的一年,各区土地供应及成交楼面均价呈均衡化发展。成交的十五幅商住用地中的十二幅由国企竞得(或联合竞得),年末中骏以39090元/平方米的楼面地价竞得位于湖里的2018P03地块,成为新科地王,较2016年的海沧地王高约585元。  政策信号突出,“稳”字当头  2018年市场热度的显著下降,体现了持续深入的调控政策逐步收到了稳定市场和稳定预期的效果。也正因如此,10月末中央政治局会议对房地产市场只字未提,侧面反映出随着调控效果的显现,楼市泡沫风险警戒度有所降低。与此同时,当前经济形势下房地产市场的稳定、谨防市场大起大落无疑是保持我国经济求稳的重要组成部分,结合建设长效机制的整体考量,传统销售市场的稳定也是住房制度改革的重要前提,预计短期内楼市调控恐难松动,中央及地方对维持房地产市场稳定的调控方向不会动摇,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任将会得到进一步的贯彻执行。另一方面,调控也将由稳房价,向稳地价及稳预期转移。此外,国企进入租赁住房市场之后,也将有益于租赁市场的规范化经营,更是厦门推进土地供给侧结构性改革,落实建设租购并举的房地产市场的直观体现,预计2019年,此类住宅用地供应及受让主体都将得到扩大。  甲级写字楼市场以消化库存为主,吸纳量录得历史最高值  在上半年旺盛的需求支撑下,2018年厦门甲级写字楼吸纳量录得11.5万平方米的历史最高值,分别为2016年及2017年的2.5倍及1.7倍。全年新增供应面积仅5.9万平米,仅为2016年及2017年的36%及40%,市场需求以消化前两年的库存为主。前两年供过于求,后一年消化库存的三年周期雏形初现。  需求带动下,2季度厦门甲级写字楼空置率的快速下降,伴随着3季度新增供应项目的入市,空置率回升至年末23%的水平。下半年,宏观经济环境的不确定性、未来供应及招商难度的增加,都迫使业主从二季度开始调低租金预期,年末甲级写字楼租金较年初减少5元至113元/平方米/月,为历史最低值。  分区来看,东部商务区主导了全市甲级写字楼行情。两岸金融中心片区近2.5万平方米的甲级写字楼租赁成交来源于TMT(科技、传媒及通讯)行业,受其影响,2季度两岸金融中心片区的空置率出现大幅下降,环比减少17个百分点;与此同时,以共享办公为首的专业服务行业选址鹭江道的甲级写字楼项目也带动片区空置率环比减少10个百分点。2018年,TMT及专业服务行业成交面积占比为39%及15%,较2017年均有大幅提升。金融行业仍保持旺盛的需求,成交面积占比较去年有所减少,以31%的占比位居第二。  高端零售项目助力租金回升  2018年厦门优质购物中心新增供应面积达26.7万平方米,吸纳量录得25.5万平方米,供需两旺再度印证了2018年是厦门的商用大年。2018年4季度,全市优质购物中心平均租金,在宝龙一城及华润万象城,两个中高端项目的带动下,环比增加2.3%至578元/平方米/月,年末全市优质购物中心空置率维持在8%。  分区来看,中高端项目对所在商圈的影响更为显著。华润万象城的入市,带动莲坂火车站区域租金环增6%,空置率下降1.3个百分点;宝龙一城则带动五缘湾湖边水库区域租金环增5%。两个项目近100%的品牌签约率及超80%的同步开业率,在供应放大的背景下,避免了空置率的巨幅波动。此外,岛外商圈经历了几轮调整日臻成熟,与岛内新兴商圈的差异日渐缩小。  品牌方面,零售品牌强势登鹭,并从“她经济”下的重奢、轻奢及美妆,向“他经济”下的运动、潮流延伸。网红茶饮,及书店更是快速抢占各大优质购物中心,更有线上读书平台向线下书店转变的案例。此外,家居家具、科技及汽车展示中心也成为2018年购物中心的主力租户群体。  商用格局东进外扩,租金承压下降  结合未来供应来看,商用格局东进外扩的趋势日渐明显,新城商办雏形显现,商圈氛围渐浓。2019年,东部两岸金融中心及岛外新城商用物业将主导全市商用供应,受供应放大影响,租金将承压下行,空置率随供应放大而保持高位。2021年岛内地标项目的陆续交付,伴随着岛外新城商用物业结束培育,在中高端项目的支撑下,全市商用物业租金水平有望开始回升。  -结束-  关于戴德梁行  戴德梁行(纽约证券交易所股票代码:CWK)是全球领先的房地产服务商,秉承敢梦敢行动的理念,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。作为全球最大的房地产服务商之一,戴德梁行遍布全球70多个国家,设有400多个办公室,拥有48000名专业员工。在大中华区,我们的20家分公司合力引领市场发展,并于2017和2018连续两年蝉联《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2017年公司营业收入达69亿美元,核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。更多详情,请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的微信(戴德梁行)。

    2019-01-10来自小鱼网 208阅读
  • 大航空,新机遇——从交通枢纽到经济枢纽核心引擎的转变

      航空枢纽已经成为把握全球资源的战略性“武器”以及经济全球化的重要支撑;  《大航空·新机遇》戴德梁行专题报告核心观点总结  厦门,2019年1月10日——全球领先的房地产服务商戴德梁行今日在厦门举办“商用大年众生相”发布会,对戴德梁行重磅推出的《大航空·新机遇》戴德梁行专题报告进行解读。该份报告由戴德梁行独家发布,旨在通过研究现代空港演变模式和空港城市实践案例,并结合戴德梁行大航空项目经验,助力挖掘未来临空经济区与机场枢纽片区综合开发的多重可能性。  航空枢纽已经成为把握全球资源的战略性“武器”以及经济全球化的重要支撑  航空枢纽,在其传统交通功能的基础上,已经进入多元、高效、复合、立体化发展的新阶段。依托于机场丰富的集散资源,加之对土地的集约化利用,未来新型航空枢纽的打造可以在发展枢纽经济、吸引新兴资本、打造城市形象、提升经济效益等方面产生重要影响意义。空港经济不仅仅是机场枢钮+周边邻近区域这么简单,机场其实是一种催化剂和加速器去推动城市发展,加速产业提升和转型,把整个机场周边片区的产业链带动起来,成为有健康产业体系支撑的一个空港经济区。  伴随着经济的快速发展,航空枢纽已成为各城市把握全球资源的重要抓手。临空经济区综合开发不仅撬动区域土地开发价值和产业经济价值,还是城市融入全球竞争合作的战略性窗口。因此,大航空区域的功能和产业综合规划是城市新建或改扩建机场时需前瞻性考虑的重要环节。  在临空经济区综合性航空枢纽开发的过程中,不仅要关注航站楼自身的功能升级,还要考虑以航站楼为核心的空港区域一体化发展。航站楼自身的功能迭代不仅能提升基础的交通疏散功能,还为机场创新盈利方式带来新机遇。空港区域一体化发展将完善物业组合功能、科学布局产业空间,对提升土地价值、推动产业发展、促进产城融合等方面产生重要意义。  《大航空·新机遇》戴德梁行专题报告核心观点总结  《大航空·新机遇》戴德梁行专题报告包含5个章节,即大航空之城市功能的发展趋势、新趋势下“出行商业体”的演变、航站楼综合体朝多元化物业组合演变、临空经济区趋势演变、国内通航产业发展现状。报告以详实的数据、经典的案例、鲜明的观点,将空港区域一体化发展的最新研究成果展现在大众面前。  戴德梁行作为领先的航空商业服务团队,近年来服务了北京、深圳、上海、武汉、西安、南昌、呼和浩特等地十余个机场商业项目,从商业定位策划、升级改造、优化设计、招商运营等环境为航站楼、综合交通枢纽(GTC)、地下商业和城市航站楼等不同空间提供专业服务。  关于如何构建“出行商业体”新空间,戴德梁行“大航空”专家平台专家指出需要妥善处理以下三方面的关系,即:  1.商业价值最大化与旅客服务最大化之间的关系:打造好国家、城市的门户形象,在保证服务水平的同时,确保商业价值。  2.商业设计尺度与机场客流安全的关系:灵活把握开发建设节奏、合理规划消费动线及商业布局,以保证消费、出行两不误。  3.市场化品牌的引入与场地限制条件的关系:特殊空间对于商业的限制条件异常苛刻,需要专业运营人员与品牌方制定合理的设计及运营策略,拥抱市场化的招商手段。  随着航空物业的不断发展,机场旁综合体物业价值不断增强。戴德梁行作为航空综合体物业先行者,先后服务于多个国内航空综合体,如,上海浦东及虹桥枢纽航空综合体、杭州萧山机场综合体、北京首都机场航站楼及综合体、温州龙湾航空综合体、深圳宝安航空综合体等多个国内项目,累积了丰富的航空综合体服务以及实践经验。  航空综合体作为多元物业的组合形式,顺应了现代机场发展的趋势,通常在中高等运量且具有一定产业基础的机场周边具有良好的发展势头。如何实现航站楼综合体向多元化物业组合演变,戴德梁行“大航空”专家平台专家认为,最重要的便是明确功能,功能上来看,航空综合体主要包含办公、酒店、商业以及其他功能。由于功能各自来源于机场内在以及外延功能,各项功能互相之间是相互有依托关系,因此,维持了更好的互动关系,在进行机场综合体设计时,需要通过客群行为研究考虑如何在各个功能之间形成互动联系。从各项细分功能来看,机场综合体主要以中高档次的国际品牌酒店为主,由于其优越的交通距离,入住率以及价值均优于周边同等物业;机场综合体办公主要以服务于机场周边的标准办公为主,随着商务客流的增多,共享办公也成为航空综合体近年来发展速度最快的产品。  机场发展已由最初的传统机场功能逐渐向多元化的网状结构发展,形成以航空枢纽为核心,延伸发展临空服务、展贸制造及外围都市产业的多产业圈层临空经济区,以促进区域产业升级、提速城市化进程,其发展已成为各城市机场发展的核心趋势。结合戴德梁行项目经验,提出如下发展发展策略要点:依托通达的航空交通枢纽,驱动临空经济区发展;立足航空产业核心,多元化临空产业发展;紧密联系腹地经济,发展城市产业;定位市场及客群,打造符合客群需求的商贸空间;紧密联系注意航空不利因素,带来的产业引入限制。  此外,报告还指出,我国通用航空产业具有巨大的发展潜力和商业价值,但目前还处于积蓄力量的产业准备期,对整个产业链的企业来说,现在介入此行业都是绝佳的机会。  根据多年实践经验总结,受不同航空枢纽区域要素禀赋影响,空港经济区的发展也呈现不同的模式与功能,成功的航空枢纽经济都具备一个核心驱动力X因素,机场交通枢纽只是一个催化剂和加速器,空港枢纽+“X”因素,才构成我们所说的航空枢纽经济。  -结束-  关于戴德梁行  戴德梁行(纽约证券交易所股票代码:CWK)是全球领先的房地产服务商,秉承敢梦敢行动的理念,通过兼具本土洞察与全球视野的房地产解决方案为客户创造卓越价值。作为全球最大的房地产服务商之一,戴德梁行遍布全球70多个国家,设有400多个办公室,拥有48000名专业员工。在大中华区,我们的20家分公司合力引领市场发展,并于2017和2018连续两年蝉联《欧洲货币》综合实力、租赁及销售代理、评估、研究四项中国区年度大奖。2017年公司营业收入达69亿美元,核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、租赁代理、资本市场及顾问服务等。更多详情,请浏览www.cushmanwakefield.com.cn或关注我们的微信(戴德梁行)。

    2019-01-10来自小鱼网 179阅读
  • 匠心产品力铸就融创现象!东南府逆市热销 问鼎翔安销冠

      黑云压城的2018年楼市,厦门售楼数据一首《凉凉》单曲循环。  但严苛的调控环境下,仍然有一些楼盘杀出重围,一路封神。  比如,问鼎翔安区2018年度销冠的网红盘——融创•东南府,就晒出了“逆行情”成绩单。  从4月至今,融创•东南府在翔安板块一骑绝尘,全红的销控表刷爆朋友圈。  若是把成绩单展开来看,这个光环就更加显耀了—— 一年来三次拿下翔安住宅月度销冠,其中4月和7月更是斩获套数、面积、金额3料冠军!    丨融创• 东南府叠墅首开实景照  本来,像融创这样学霸级的房企,占据市场C位并不意外。  难得的是,东南府不仅没被行情带偏,设计的逼格,工程的质量,也保持行业的TOP级水准!  如果把融创•东南府比作“地产界全优生”,那可不只是成绩好。还有两个特别打动人的地方,一是诚意十足;二是独具匠心。  近期,项目迎来首次工地开放日活动,在商品房“减配”成风的当下,明眼人立即get到了背后的诚意和自信。  NO. 1|壹  当楼市从狂热到理性,汹涌的住宅“减配潮”也跟着来了。  相比之前抢不到房的焦虑,这一届购房者的痛点是:期房不可预期的品质问题。  所幸在这样的市场环境下,依然有融创这样的房企,坚持和自己“死磕”,不惜成本地保持着对品质近乎偏执的坚守。  前不久,融创•东南府举行首次工地开放日活动,主动欢迎全城检阅。  在楼市经历信任危机时,这样的诚意是稀缺品,也充分展示融创对产品的自信。    丨参观工地照片  参观过程中,工程师全程详细讲解,就如让人接受了一场全面的工程科普,融创为业界称道的各种工艺,再次得到“眼见为实”的验证,施工工艺尽可能做到公开展示,让业主更放心。  NO. 2|贰  那么,融创•东南府的施工工艺与材料展示,究竟细致到怎样的程度呢?  以一道墙为例,如果把它比作女子的脸,那么融创•东南府的每个室内墙面,都要经历多道上妆工序。  从底层粉刷,到网格层、腻子层打磨、底漆、再到乳胶漆……每一层工序,都有近乎苛刻的施工要求。    丨墙面工艺 实景图  复杂的工序,只为保证更好的墙面质量。  即使是阳台的地面,也有着高标准的施工要求,原地面、防水找平层、JS防水层、防水保护层、瓷砖剖面,业主们能清晰看到每一道工序。    丨阳台工艺细节 实景图  看得出来,融创对楼盘品质的追求,已经渗透到每一个施工环节中。  针对装修后存在吊顶开裂的普遍隐患,融创对吊顶转角处斜拉一条镀锌铁皮,有效增强拉结力,为吊顶最脆弱的地方加固。    丨转角拉结铁皮 实景图  与此同时,采用L型多层板做加固,最后的石膏层同样采用L型封板,多重保障达到防开裂的效果,既保证了平整度,从技术上也降低了开裂的风险。  此外,为避免吊灯安装难以固定,以及因受力不均而产生的吊顶开裂变形的风险,融创对吊灯基座采用了独立基层加固方案,使用多层板,直接与混凝土楼板进行安装固定。    丨吊灯加固工艺 实景图  为保证足以承受较大重量,融创还进行了多次材质的甄选和受力实验。  包括防渗漏设计、装修用材、防水工序……方方面面,融创•东南府都有一套严苛的验收标准。  为此,融创内部专门开发了一套APP系统,在这里,每一道工序都被量化,施工的工艺也被标准化,各项进度被严格跟踪,以确保最终品质完美呈现。  此外,融创•东南府在装修过程中的“成品保护”措施,也做得十分到位。  比如房间门锁的安装,融创•东南府在装修期间都采用工程锁来代替,直到装修结束,才最终把门锁换掉,最大化避免了装修工序完成后带来的人为损坏。    丨工法展示间 实景图  从工程细节、装修保护,再到工程管控的整个周期,都能让购房者初见倾心,随后放心,最后欢心。  事实上,把工程质量做好,对融创只是“基础要求”。  看完工地,我们可以感受到,融创•东南府的品质,体现在两方面:一是不断打磨的建筑质量,二是独树一帜的美学风格。  融创•东南府一直奔着“厦门标杆”的目标去做,从配套用材、到建筑标准,仍然坚持高规格,这在当前的市场环境下非常难得。  为呈现豪宅质感,工程部几乎被虐出“强迫症”:  石材颜色在一个色系内,给每块石料编码保证工人“对号拼装”不出错,石材切割角度多大、立面装饰线条要多深多宽……背后全是“小心机”。  不少参观者评价,融创•东南府是他见过产品精度最高的住宅之一。    丨融创•东南府13#楼外立面实景照  在这套严苛的标准下,东南府成功演绎了融创独有的造物美学。  不论是叠墅硬朗线条勾勒的新古典风格,还是高层楼栋石材与铝板交融出的迷人高级灰,或是规整对称的园林景观,都极具辨识度。  可以说,带有融创符号的美学风格,已犹如一场无声的风暴,刷新城市人居的审美高度。  比如,融创在杭州刚交付的项目“候潮府”,就以高口碑成为话题事件,被业主奉为“良心交付”样本!    丨杭州 融创•候潮府 实景照  楼盘虽然不同,但“融创美宅”中一直被严格执行的那些普适原则,也让厦门购房者对东南府充满期待。  NO. 3|叁  好房子不仅有外在的颜值,也应该有内在的温度。而基于品质之上的人性化设计,也是融创•东南府打动购房者的地方。  比如地下车库,入户处设人行道,十分刷好感;园林内精致的水景植物之间,镶嵌着半围合式邻里共享交流空间……  所有的细节做到位,质感自然就有了。    丨地下车库 实景照    丨融创• 东南府归心体验馆实景照  产品体系中的人性化思考,同样也包括让融创收获大批“铁粉”的高端社区生活服务体系——归心社区。  这个被视为梦想居住样本的社区,包含了果壳、书享、茶鉴、party house、健身房等丰富功能,既满足日常所需,又能增进邻里氛围。    丨融创• 东南府归心体验馆实景照  自东南府归心CLUB启幕以来,已打造了时食归心、归心讲堂、归心书享、归心好物等一系列“归心”产品IP.  伴随着健走未来、果壳计划、邻里计划等社区活动的持续升级,未来,各行各业的精英家庭,将在融创•东南府聚成一个精彩纷呈的小社会,共享彼此的特长和兴趣  这样的邻里关系怎能不令人向往?  让居者有心灵归属感,出于热爱而自发地维护社区氛围,这是“归心生活”的理想状态,也是融创一直强调的“有生命力的社区”。    丨融创• 东南府归心社区业主活动实景照  在当前限价引发“减配降标”成风的楼市环境,能把精工与品位都演绎得如此出色的作品,已是凤毛麟角。  更难得的是,融创•东南府还为厦门带来一种关乎心灵满足的生活状态。  一如融创的终极理念,无论市场如何起伏,基于品质的信念和追求是一样的。  这种骨子里的匠心基因,让我们看到了一个行业持续进步的希望之光,也让我们有理由相信:  作为融创入厦的第一批代表作,东南府将为厦门带来全新的人居生活样本。    丨融创• 东南府归心体验馆实景照    

    2019-01-10来自小鱼网 341阅读
  • 确认!厦漳大桥通行60次后,小型客车免费通行!

      重磅!  厦漳大桥  又!有!好!消!息!啦!  ▼  2019年1月1日起  对往返于漳州招银港站(或海门岛站)  至厦漳大桥站的安装使用ETC(闽通卡)的  7座及以下的小型客车  除节假日高速免费期以外  在一个自然年度内  通行次数小于等于60次按次收费  通行次数大于60次后,不限次免费通行  ◆划重点啦◆  1. 以上优惠仅适用于安装使用ETC(闽通卡)的7座及以下小型客车。  2. 2019年1月10日-3月1日软件测试期间,符合条件的车辆通行次数计入年度累加;对2019年1月10日-3月1日期间已超过60次的车辆,3月1日后免费通行;若3月1日前车辆通行次数少于60次,则继续累加至60次后,享受免费通行政策。  一座大桥,让回家的路变得更加便捷  一项政策,让回家的心情变得更为畅快  愈发优惠的通行条件  增加了两地群众对“同城”的认同感  赶紧把这个好消息告诉更多人吧!

    2019-01-10来自漳州开发区 282阅读
  • 锻造十年战略再升级,第一太平戴维斯发布 2018 厦门房地产市场回顾与展望

      2019年1月9日,国际领先的房地产顾问第一太平戴维斯在厦门磐基希尔顿酒店举办厦门媒 体发布会。第一太平戴维斯华南区副董事长张子涛、福建地区总经理吕晓艳、福建地区副 总经理张守亮及华南区研究部主管谢靖宇等出席发布会,与20余家福建省及厦门主流媒体 共同探讨2019年厦门房地产市场的发展。  自 2008 年开始进入厦门市场,为进一步拓展福建市场的影响力,第一太平戴维斯以优质的 资源为本土市场提供更高水准和专业化的房地产服务,全面开拓区内各业务线的发展,以 远见卓识发掘价值,为福建地区的客户提供全方位、专业化的一站式房地产服务,加速推 进公司在区内的业务发展。  十年深耕与超越,与城市共同升级  福建坐拥国家自贸区和海丝核心区等多重机遇,是第一太平戴维斯华南区双翼双引擎战略 下的重点发展区域,在进驻福建地区 10 年之际,第一太平戴维斯华南区副董事长张子涛在 会上表示:“第一太平戴维斯在过去十年深耕福建,为当地众多商业地产项目提供了专业 及优质的房地产服务,赢得了客户的信任和良好的市场口碑。2019 年,我们将不断丰富及 完善福建地区的业务线,引入更多人才和资源,为客户带来更专业、更全面的房地产顾问 服务,助力福建房地产市场全方位升级。”  第一太平戴维斯福建地区总经理吕晓艳在开场致辞中表示:“第一太平戴维斯福建地区总经理吕晓艳在开场致辞中表示:“第一太平戴维斯对福建市场一直非常重视。应近年来不断增长的需求,我们公司决定将厦门公司全面升级,并在福州设立分公司。升级厦门、深耕福建成为华南区‘双引擎双翼’发展战略目标的重要组成部分,除了物业与资产管理业务,我们将在福建全面提供项目及开发顾问、评估、商铺写字楼、大宗交易投资等全链条的专业服务,结合第一太平戴维斯强大的全国以及全球的资源,更好地为当地的开发商、投资商服务,助力更多的项目走向成功,为客户创造丰厚的价值与财富。””  专业洞见,趋势前瞻  针对甲级写字楼市场,第一太平戴维斯华南区研究部指出在 2018 年共有六处新增供应入市, 主要来自两岸金融中心商务区,为市场带来约 49 万平方米的新增面积。展望 2019 年,预 计将有 63 万平方米新增甲级写字楼供应入市。其中,最主要的新增供应区域是两岸金融中 心以及五缘湾板块。预计未来厦门写字楼市场供过于求的局面将会持续,平均租金将有所 下跌。  在零售市场方面,2018 年共有三例新增优质零售物业相继落成并开张,包括国贸美岁城、 宝龙一城和华润万象城。因此,厦门市优质零售物业总存量扩大至约 196.5 万平方米。第 一太平戴维斯华南区研究部主管谢靖宇表示:“厦门零售物业市场需求旺盛。预测在 2019 年,全市平均租金将有小幅增长。”  住宅销售市场调控政策在 2018 年持续收紧。政府出台了《关于在部分城市先行开展打击侵 害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象专项行动的通知》,重点打击住宅违法销 售行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制。  谢靖宇表示:“鉴于持续收紧的政府调控环境,中小型开发商将面临更大的资金链压力。 为缓解资金压力及规避政策收紧可能带来的风险,现金回笼将成为 2019 年楼市主旋律,开 发商预计将加快推盘速度,新增供应量或有所增长。预计 2019 年,潜在购房者的观望情绪 预计将会持续,市场购买情绪疲软。而银行利率的上调也增加了投资者的投资成本,抑制 了部分投资需求。

    2019-01-10来自小鱼网 182阅读
  • 第一太平戴维斯:厦门房地产市场 2018 年回顾与 2019 年展望

      甲级写字楼  ▪ 2018 年共有六处新增供应入市,主要来自两岸金融中心商务区,为市场带来约 49 万平方米的 新增面积。至此,全市甲级写字楼存量被推高至 420 万平方米。  ▪ 全市甲级写字楼平均空置率同比下降 0.5 个百分点至 21.3%。值得关注的是,火车站-莲坂和湖 里保税区由于皆录得新增供应,致使两子市场的空置率同比分别上升 29.7 个百分点和 19 个百 分点,至 31%和 26%。但同时,由于其市场规模相对较小,区内大幅上升的空置率并未对整体 市场表现造成显著影响。  ▪ 全市平均租金同比增长 0.3%,至人民币每平方米每月 90.6 元。  展望  ▪ 2019 年,预计将有 63 万平方米新增甲级写字楼供应入市。其中,最主要的新增供应区域是两 岸金融中心以及五缘湾板块,两者分别有新增面积约 35.5 万平方米和 12.3 万平方米。  ▪ 鉴于 2019 年大量新增供应入市,预计全市写字楼市场平均空置率将有所上升。  ▪ 预计未来厦门写字楼市场供过于求的局面将会持续,平均租金将有所下跌。  零售  ▪ 2018 年共有三例新增优质零售物业相继落成并开张,包括国贸美岁城、宝龙一城和华润万象 城。因此,厦门市优质零售物业总存量扩大至约 190 万平方米。  ▪ 2018 年末,全市优质零售物业市场空置率同比上升 0.9 个百分点至 3%。其中,集美和会展商 圈空置率上升幅度较大,同比分别上升 2.4 个百分点和 1.8 个百分点,至 6.7%和 4.4%。  ▪ 全市优质零售物业首层平均租金同比增长 1%,至人民币每平方米每月 453 元。  展望  ▪ 预计 2019 年将有约 7 万平方米的优质零售物业入市,并主要集中在五缘湾商圈。  ▪ 受新开业项目的影响,预计全市空置率将小幅增长。  ▪ 2019 年预计全市固定租金将持续上升。  住宅  ▪ 住宅销售市场调控政策在 2018 年持续收紧。政府出台了《关于在部分城市先行开展打击侵害 群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象专项行动的通知》,重点打击住宅违法销售 行为,进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制。  ▪ 鉴于此,2018 年,全市住宅成交量同比下降 45%至 78 万平方米。即便如此,众多发展商仍加 推楼盘,渴求套现。同期,全市住宅供应面积同比增长 10%至 125 万平方米。价格表现相对较 为积极,成交均价同比增长 5%至人民币每平方米约 3.6 万元。  展望  ▪ 鉴于持续收紧的政府调控环境,中小型开发商将面临更大的资金链压力。为缓解资金压力及规 避政策收紧可能带来的风险,现金回笼将成为 2019 年楼市主旋律,开发商预计将加快推盘速 度,新增供应量或有所增长。  ▪ 预计 2019 年,潜在购房者的观望情绪预计将会持续,市场购买情绪疲软。而银行利率的上调也 增加了投资者的投资成本,抑制了部分投资需求。  ▪ 由于购房者入市意愿转冷,市场消化能力趋软,预计 2019 年住宅市场价格将在目前水平徘徊。

    2019-01-10来自小鱼网 199阅读
  • 十大关键词解读两会 教育医疗交通岛外新城建设全面升级

      过去一年,厦门全市上下稳中求进,各项工作取得成效。新的一年,是决胜全面建成小康社会、坚持高质量发展落实赶超的关键之年,厦门各项事业如何再上新台阶?  昨日,厦门市十五届人大三次会议开幕,市长庄稼汉代表市政府向大会作政府工作报告,展现了厦门新一年的发展蓝图和民生愿景。  结合厦门市发改委的《关于厦门市2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划草案的报告》、市财政局的《厦门市2018年预算执行情况和2019年预算草案的报告》,晨报记者用十大关键词,梳理与您生活息息相关的医、住、行等一个个“小目标”。  市政府工作报告   市政交通  实现地铁3号线全线洞通  新的一年,厦门地铁将新增2号线,实现3号线全线洞通、4号线厦门北站至蔡厝站完成全部车站主体结构、6号线马銮湾段车站主体结构全部完工。  今年,厦门将推进新机场主体工程全面开工,加快建设福厦高铁客运专线。持续完善路网体系,第二西通道主体隧道实现贯通,加快第二东通道、机场高速公路、海沧疏港通道等建设,推进跨东海域通道、第三东通道前期工作。  在市政建设上,厦门将完成枋洋水利枢纽主体工程,建成西水东调一期工程,推进九龙江北溪雨洪利用工程、进岛输水第二通道等前期工作,加快实施提升城市供水水质三年行动方案。  与此同时,开工建设20平方公里海绵城市、15公里地下综合管廊。新建管道燃气60公里,新增用户3万户。还将加快推进5G网络技术商用,加快建设大数据中心和先进计算中心。  医疗养老  新增养老床位1300张  2019年,厦门将持续推进健康厦门建设,如支持第一医院、中山医院等本地核心医院发展,加快马銮湾医院、环东海域医院等在建项目进度,开工建设市妇幼保健院集美院区和一批社区卫生服务中心。扩大复旦中山厦门医院、北京中医药大学厦门医院、名医工作室的知晓度和影响力,让更多市民享受到名医诊疗服务。支持社会资本举办中医、精神卫生、康复护理等短缺专科医疗机构。  加快扩建厦门老年大学,加快6个社区老年日间照料中心和25个农村幸福院项目建设,推动爱鹭老年养护中心、湖里区社会福利中心、泰康医养健康综合体等建设,新增养老床位1300张。  教育文体  将新增学位2.8万个  今年,厦门将建成16个中小学项目、开工建设18所幼儿园,新增学位2.8万个。大力实施名校跨岛发展战略,加快建设双十中学翔安校区、外国语中学集美校区、实验小学翔安校区等项目。推动职业教育与产业需求精准对接,加快同安、翔安职业学校选址。在去年的基础上,今年将持续实施小学幼儿园课后延时服务,规范各类校外培训,为家长分忧、为学生减负。支持在厦高校加快“双一流”建设和应用型本科高校建设。弘扬尊师重教的社会风尚,努力提高教师政治地位、社会地位、职业地位,确保中小学教师平均工资收入水平不低于公务员。  继续推动文体事业繁荣发展,永续传承鼓浪屿历史文脉。倡导全民阅读、建设书香城市,创作一批文艺精品,加快闽南戏曲艺术中心建设。大力开展全民健身运动,继续推动学校体育设施向社会开放。  社会保障  新建2.1万套保障性住房  新的一年,厦门将加快推进6.25万套在建保障性住房建设,新建2.1万套,推出更多房源配租配售。坚持“房住不炒”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期目标,建立房地产管理长效机制,培育和发展住房租赁市场,促进房地产市场平稳健康发展。  在健全就业服务体系方面,今年将强化就业和创业技能培训,精准帮扶高校毕业生、被征地农民、海域退养渔民、失业人员等重点群体就业创业,建立劳动报酬正常增长机制,构建和谐劳动关系。  完善医保筹资和支付制度,推进异地就医直接结算。提高低保对象和特困人员救助供养标准,加强残疾人康复服务。  深化改革  积极推动国有景区降价  新的一年,厦门将加快国家文化出口基地试点建设。打造一站式航空维修基地,加快建设航材保障中心,争取免征或返还航空维修企业城建税及附加税费。提升厦门口岸信息化、智能化水平,争取通关效率进入沿海口岸前三名。充分发挥沿海近台优势,做大做强国际中转和集拼业务。探索开展离岸贸易,积极争取配套金融、税收政策。  同时,厦门将深化“放管服”改革。统筹推进医疗、医药、医保联动改革,做实做细家庭医生签约服务,深化医联体建设,构建转诊有序的分级诊疗体系。探索建立行政事业性收费后评估制度,积极推动国有景区降价,适时启动联动补贴和平价商店机制。  跨岛发展  将加快岛外新城建设  2019年,厦门将加快岛外新城建设。  环东海域新城,进一步完善提升基础设施和公建配套,加快推进滨海旅游浪漫线、趣店金融科技园、西柯污水厂、环东海域医院等项目建设,加快东部体育会展新城片区前期工作。马銮湾新城将着力推进“四线五片”建设,加快推进环湾大道、东孚南路等骨干道路建设,推动生态修复二期等生态整治工程和南岸滨水公园等景观公园建设,加快建设马銮湾医院、再生水厂等公共服务配套项目。集美新城方面,将着力产业要素集聚,加快推进软件园三期、机械工业集中区三期、前场物流园区建设,力促杏林湾湿地一期等建成投用。  绿色发展  生活垃圾分类覆盖率100%  坚持绿色发展,厦门积极建设国家生态文明试验区。今年,厦门将实施新一轮大气污染防治行动,加强机动车、工业、扬尘三大污染源治理,健全厦漳泉区域空气质量联防联控联治机制,保持空气质量位居全国前列。  此外,要全面推行“河长制”“湖长制”,巩固黑臭水体和小流域整治成果。修订完善污水处理规划,提升污水处理能力,加快推进前埔污水处理厂三期扩建、翔安污水处理厂四期等项目。推进前埔简易垃圾填埋场等整治,加快东部垃圾焚烧电厂二期等建设,实现生活垃圾分类覆盖率100%、原生垃圾“零填埋”。  新的一年,厦门深入推行排污许可证管理,鼓励企业参与碳排放权、用能权交易,推进碳排放智能管理云平台的使用。加快绿色海港、空港建设,实施城市货运配送示范工程,加大新能源公交车、出租车投放力度。  创新创业  新增200家国家高新技术企业  2019年,厦门将推动第二批20项创新事项落地见效,加快建设区域科技创新中心。培育一批“独角兽”“单项冠军”“专精特新小巨人”企业,新增200家国家高新技术企业。推动中国航天十二院厦门分院、沈阳新松机器人产业研究院等项目落地,新增10家国家级研发平台。新增30家专业化众创空间、10家科技企业孵化器;推动创新链、产业链、资金链、政策链有机融合,促进高校、科研院所科技成果在厦转化;加强知识产权创造、保护与运用,深化质量提升和品牌创建,大力推进开放创新,激发全社会创新创业活力。  对台交流  推动厦金通电通气通桥  今年,厦门将落实落细国家“31条”、省“66条”和厦门“60条”惠台措施,加快建设对台综改“一区三中心”。推进厦台产业合作,支持台企转型升级,推动台联电研发中心、金圆统一证券、台湾土地银行厦门分行等落地。投用五通客运码头三期,争取设立五通码头进境免税店,联合举办“厦金两门旅游节”,全力推动厦金通电、通气、通桥,探索建立厦金旅游协作示范区。  在两岸青年交流方面,实施台青实习“银鹰计划”、赴台征才千人计划,继续打造一批国家级两岸青年就业创业基地和对台研学旅行基地,力争每年吸引5000名青年来厦实习、就业、创业。继续推动厦台社区村里结对共建。  信用建设  推动社会信用条例立法  今年,厦门将持续推进社会信用体系建设。推动社会信用条例立法工作,完善信用修复、信用数据交易、信用安全等配套制度。推进信用大数据创新中心建设,推动数据加工区建成运营和国家信用数据批量备份落地,力促信用研究院挂牌和重点实验室投用。  与此同时,升级社会信用信息共享平台,实现部门业务系统及智慧审批平台、投资项目在线审批平台、多规合一平台等互联互通。大力推动信用便企惠民,开展“信易+”系列活动、失信专项治理,全面拓展个人信用白鹭分应用。

    2019-01-10来自海西晨报 218阅读
  • 翔安黎安居住区拟建1座15班幼儿园 总投约2137万

      市发改委发布关于翔安黎安居住区保障性安居工程配套幼儿园项目投资概算的批复,该项目位于翔安区马巷镇黎安路以西、横一路以北,主要建设幼儿园1座,规模为15班,总投约2137万元。  具体批复如下:  厦门市社会保障性住房建设与管理办公室:  报来《关于申请审批翔安黎安居住区保障性安居工程配套幼儿园项目投资概算的函》(厦住建函[2018]175号)收悉。经研究,同意翔安黎安居住区保障性安居工程配套幼儿园项目投资概算(投资项目在线审批监管平台项目代码:2017-350213-82-01-000886),具体批复如下:  一、主要建设内容及规模  项目位于翔安区马巷镇黎安路以西、横一路以北,主要建设幼儿园1座,规模为15班,总用地面积4956平方米,总建筑面积4836平方米,其中,地上建筑面积4636平方米,地下建筑面积200平方米。  二、总投资概算及资金来源  项目总投资概算2137万元。  三、其他  本投资概算为项目招标控制价的核定依据。接文后,请严格按照本概算控制项目投资,抓紧组织工程建设,确保项目按计划实施。  厦门市发展改革委  2019年1月3日

    2019-01-10来自小鱼网 146阅读
  • 厦门政府工作报告出炉!2019将建立房地产管理长效机制

      昨日,市十五届人大三次会议在厦门人民会堂开幕。来自全市各行各业的市人大代表肩负人民重托出席盛会。  担任第一次全体会议主席团执行主席的是:庄稼汉、陈家东、叶重耕、陈沈阳、陈昭扬、陈紫萱、黄锦坤、刘育生、陈琛、刘绍清、林德志、郑岳林、胡家榕。陈家东主持会议。  张健等市领导,邹尔均、洪永世、洪华生、李秀记、蔡望怀、郭振家、郑道溪等省市老领导,市中级人民法院、市人民检察院、厦门海事法院主要负责人,孙永富等驻厦部队领导,部分中央和省部属驻厦单位领导以及主席团其他成员,在主席台就座。  出席市政协十三届三次会议的市政协委员、市直有关部门负责人等列席开幕式。  本次会议应出席代表293名,实到代表271名,符合法定人数。  市长庄稼汉代表市政府向大会作政府工作报告。  政府工作报告“干货满满”  下面日报君就带大家来看看  一图看懂厦门的2018  2018年,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,我们坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻落实党的十九大和十九届二中、三中全会精神,按照省委省政府和市委的决策部署,着力稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险,以“双千亿”工作为抓手,推进高质量发展落实赶超,经济社会保持平稳健康发展。  回顾2018  厦门荣誉满满  又多了不少“小红花”  2019年,我们要这样干  2019年是新中国成立70周年,  是决胜全面建成小康社会、  坚持高质量发展落实赶超的关键之年。  我们要深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,全面贯彻落实习近平总书记对福建、厦门工作的重要指示精神,加强党对经济工作的集中统一领导,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持高质量发展落实赶超,坚持以供给侧结构性改革为主线,坚持深化市场化改革、扩大高水平开放,加快建设现代化经济体系,继续打好三大攻坚战,抓实“双千亿”工作,积极牵头推进闽西南协同发展区建设,进一步稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定工作,提振市场信心,不断增强人民群众获得感幸福感安全感,保持经济持续健康发展和社会大局稳定,努力建设高素质高颜值现代化国际化城市,以优异成绩迎接中华人民共和国成立70周年。  重点做好这些工作  产业发展:深入开展企业服务年活动  大力实施创新驱动战略  推动第二批20项创新事项落地见效,新增200家国家高新技术企业、10家国家级研发平台、30家专业化众创空间、10家科技企业孵化器,加强知识产权创造、保护与运用,加快建设区域科技创新中心。  全力推进产业发展高端化  增强平板显示、计算机与通讯设备、机械装备等主导产业竞争力。实施半导体和集成电路、生物医药与健康、新材料、文化创意等新兴产业倍增工程,争创国家数字经济发展示范区。促进现代服务业集聚发展,培育引进大型高端展会,积极创建全域旅游示范市,加快建设两岸区域性金融服务中心、东南区域物流枢纽中心。  全力帮扶企业  深入开展企业服务年活动,推出重点行业和企业精准帮扶措施,落实降本减负政策,实施新一轮技改专项行动,深化政银企合作,实施30万院校毕业生招聘行动。支持民间资本进入教育、医疗、养老等领域,鼓励参与混合所有制改革。  投资消费出口:推动经济持续健康发展  投资:持续抓好“双千亿”工作  推动翔安机场主体工程、“一场两馆、新会展中心”、黄厝国际会议中心等一批重大基础设施项目,厦钨新能源材料产业园、金鹭硬质合金产业园等一批重大产业项目,滨海旅游浪漫线三期、同安一中滨海校区等一批民生补短板项目集中开工建设。  消费:积极推动消费升级  加快消费领域基础设施建设,完善岛外四区商业设施配套,加快农贸市场改造提升,力促邮轮中心保税综合体等一批优质项目开工建设。  出口:推动出口稳定增长  大力拓展出口订单和异地货源,调整出口商品结构,支持新型贸易业态发展。  改革开放:确保营商环境全国领先  推动经济体制、对外开放体制等11个重点领域改革。确保营商环境全国领先。推动工程建设项目审批制度改革继续走在全国前列。强化“三区联动”,持续提升投资贸易自由化便利化水平。增加“海丝”航班,打响“丝路海运”品牌。扎实推进城际轨道R1线等一批闽西南协同发展区重大项目。  对台交流合作:推动厦金通电通气通桥  深化先进制造业和现代服务业等方面合作。抓好“台商台胞服务年”活动,为台湾同胞台资企业提供同等待遇。  力争率先与金门等地实现基本公共服务均等化、普惠化、便捷化。投用五通客运码头三期,全力推动厦金通电、通气、通桥,探索建立厦金旅游协作示范区。  跨岛发展:推进第三东通道前期工作  新城基地  集美新城、环东海域新城、马銮湾新城、同翔高新技术产业基地分别要完成投资235亿元、535亿元、280亿元、60亿元。  基础设施  开通运营地铁2号线,实现3号线全线洞通,加快建设4号线和6号线;加快建设第二东、西通道,推进第三东通道前期工作。完成枋洋水利枢纽主体工程,建成西水东调一期工程。  智慧城市  加快推进5G技术商用,加快建设大数据中心和先进计算中心。  城市管理  创建国家生态园林城市;岛内杜绝流动摊贩,鼓浪屿杜绝露天烧烤;确保“两违”零增长。  乡村振兴:抓好农村人居环境整治  加快实施25个农业产业化项目,扎实推进8个市级重点示范村、12个市级示范村建设,抓好农村人居环境整治“一革命四行动”,持续完善农村供水供电、道路通讯等基础设施和教育医疗、健康养老等公共服务设施。  民生保障:新增学位2.8万个  教育  建成16个中小学项目、开工建设18所幼儿园,新增学位2.8万个。加快双十中学翔安校区、实验小学翔安校区、外国语学校集美校区建设。规范各类校外培训。支持在厦高校加快“双一流”建设和应用型本科高校建设。确保中小学教师平均工资收入水平不低于公务员。  医疗  支持第一医院、中山医院等本地核心医院发展,扩大复旦中山厦门医院、北京中医药大学厦门医院、名医工作室的知晓度和影响力。  文体  强化鼓浪屿历史文物保护和活化利用,让琴声、书声、歌声代替叫卖声。办好第20届市运会。  社会保障  新增养老床位1300张。加快推进6.25万套在建保障性住房建设,新建2.1万套,推出更多房源配租配售。建成国家食品安全示范城市。  社会治理  深入推进扫黑除恶专项斗争,持续创建全国文明城市,加快建设军民融合发展示范市。  坚决打好三大攻坚战  建立房地产管理长效机制  防范化解重大风险攻坚战  有效防控金融风险。坚持“房住不炒”定位,围绕稳地价、稳房价、稳预期目标,建立房地产管理长效机制,培育和发展住房租赁市场,促进房地产市场平稳健康发展。  脱贫攻坚战  做好援甘援宁援藏援疆援渝各项工作和省内扶贫开发工作任务,确保本市困难群众“两不愁、三保障”。  污染防治攻坚战  实施新一轮大气污染防治行动,深入实施水污染防治行动计划,实现生活垃圾分类覆盖率100%、原生垃圾“零填埋”。  政府自身建设  加大晒的力度 加快赶的进度  深入开展“加大晒的力度、加快赶的进度”活动,定期晒指标进度、晒项目开竣工,以此晒出问题差距、晒出思路对策、晒出落地项目,赶出闯劲、赶出冲劲、赶出质量效益。大力提振干部精气神,在“比学赶超”中狠抓落实。坚持严管和厚爱相结合,完善激励机制和容错纠错机制,让敢担当有作为的干部干得安心、拼得开心,让敢担当有作为的干部有干劲、有奔头。  庄稼汉强调,要全面建设新时代人民满意政府。加强政治建设,坚持依法行政,增强能力本领,强化担当作为,建设廉洁政府。要大力弘扬“马上就办、真抓实干”优良作风,深入开展“加大晒的力度、加快赶的进度”活动,定期晒指标进度、晒项目开竣工,以此晒出问题差距、晒出思路对策、晒出落地项目,赶出闯劲、赶出冲劲、赶出质量效益。  新思想指引前进方向  新时代勇挑责任重担  庄稼汉说,让我们紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围,在省委省政府和市委的坚强领导下,苦干实干、敢闯敢拼,锐意进取、奋力赶超,加快建设高素质高颜值现代化国际化城市,勇当新时代中国特色社会主义排头兵!  市发改委和市财政局向大会提交了《关于厦门市2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划草案的报告》和《关于厦门市2018年预算执行情况和2019年预算草案的报告》。

    2019-01-10来自厦门日报 290阅读
  • 保障性租赁房房租也可抵扣个税!申报材料信息这样填

      新修订的个人所得税法  2019年1月1日起全面施行  根据新个税法,计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金、赡养老人等专项附加扣除。  其中,纳税人本人及配偶在纳税人的主要工作城市没有住房,而在主要工作城市租赁住房发生的租金支出,可进行“住房租金”专项附加扣除的申报。  很多小伙伴都在问  保障性租赁房房租  是否也可以申报呢?  按照规定  我市保障性租赁房租金支出  属于可申报的住房租金范畴  那么,具体该如何操作?  需要填写哪些信息?  今天我们就来说一说  填写“住房租金” 专项附加扣除的申报材料时,您需要填写以下信息:  1  住房租金信息:如租赁房屋坐落地址、出租方信息等。其中,出租方信息可按下图填写。  社会信用代码:  1235020059498339xy  单位名称:  厦门市住房保障管理中心  2  工作城市信息:主要工作城市(厦门)。  3  扣缴义务人信息(选填):为预扣预缴个人所得税的扣缴义务人的完整名称和统一社会信用代码。

    2019-01-10来自厦门住房保障 223阅读
  • 市电子税务局上线 98%涉税申请业务均能网上办理

      日前,国家税务总局厦门市电子税务局(以下简称电子税务局)正式上线了,标志着国地税整合从改革初期的“一网通办”到现在征管系统和数据的全面整合。  据悉,电子税务局根据全国统一规范进行建设,实现界面标准统一、业务标准统一、数据标准统一、关键创新事项统一。经过重新规范的厦门市“电子税务局”上线后,不仅能提供税费一体化申报缴纳、发票管理、网上预约、资料报送等功能,而且包含票种核定申请、发票代开、一般纳税人资格登记在内的98%的涉税申请业务,均能实现全流程网上办理。  记者了解到,厦门市电子税务局除了对智能咨询服务等功能进一步优化,还新增了逾期申报、更正申报、身份信息报告、税源信息报告等重磅功能,纳税人可以更加方便地在网上办理各类纳税申报、数据修改、信息报验等涉税事项。同时,自然人只需要登录电子税务局,就可以完成社保费缴纳等所有相关业务的办理。该系统将成为与实体办税部门相对应的、纳税人随时可用的全业务“线上”办税场所。  电子税务局的登录地址保持不变,纳税人仍可通过厦门市税务局官网登录。电子税务局提供了用户名+密码验证的普通登录方式和数字证书CA验证登录方式,纳税人使用原网上税务局的用户名和密码即可登录。

    2019-01-10来自海西晨报 113阅读
  • 喜报!保利叁仟栋|壹海里以实力创佳绩,销傲全城!

      2018年厦门楼市销售排行榜已出炉,保利的倾力大作——保利叁仟栋|壹海里再创佳绩,登顶厦门市环东海域成交金额&成交套数&成交面积三冠王,点燃厦门楼市,印证了项目的良好口碑和卓越产品力。一直以来,保利致力于匠心筑造精品,钜献厦门,成就千万人的美好生活。  2019年,期待保利·叁仟栋|壹海里能够继续前进,以新的奋斗姿态踏上征程,创造更好的成绩,为厦门人民带来更美好的生活。  保利·叁仟栋|壹海里项目实景图  爆款产品,铸造王牌销冠  保利·叁仟栋|壹海里自入市以来,便引起了厦门众多层峰人士的密切关注。项目时刻把握市场动向,顺势而上,屡创佳绩。每次开盘,都上演一次又一次的热销传奇。项目的热销,离不开壹海里对厦门城市人居需求的准确判断及对城市发展的卓越远见,更离不开厦门购房者对其产品的认可,因为产品是决定消费者购买的核心因素。  保利·叁仟栋|壹海里售楼处实景图  2018年是壹海里产品的升级年!从高层、复式再到叠墅,其不断为厦门人居住品质提升,打造更优质产品。项目每一次新品的呈现,不仅是匠心的延续,更是对经典的超越。  全系臻品钜献厦门,高层4#号楼产品延续保利对于空间极致追求,其将44㎡的户型打造为精致2房,全厦门仅此一栋的70年产权,小户型低总价瞰海精品!91㎡的边套户型则做到高拓四房,可以完美满足单身贵族、两口之家、三代同堂等不同类型家庭的居住需求;  保利·叁仟栋|壹海里样板房实景图  2018年9月推出建面约141-151㎡的领岛墅产品,更是做到了厦门少有的私家花园入户,以7米超大面宽客厅,将一线海景与中轴园林尽收眼底,为追求品质生活的层峰人物创造顶级理想居所。  保利·叁仟栋|壹海里园林景观实景图  当下环东海域炽手可热的爆款产品,建面约88-117㎡绝版瞰海楼中楼是保利王牌产品的升级之作!88㎡户型4房设计以其超高性价比,坐拥双层瞰海视觉享受,高达140%得房率奢享高拓空间,一份付出可获得双份收获,因此备受热捧。强大的产品力,打动着众多购房者,使得项目持续热销,获得市场高度认可。  保利·叁仟栋|壹海里样板房实景图  配套兑现,美好一路同行  再美的承诺,也比不上眼见为实的美好生活。作为千亿央企、环东运营专家——保利,以其卓越的眼光,占据2000亿环东新城核心区域。2018年是环东兑现的大元年,各项配套纷纷落实,正用实际行动为保利业主打造美好生活的新起点!  保利·叁仟栋|壹海里项目实景图  保利·叁仟栋|壹海里位于厦门高速发展的环东海域新城核心,地理位置得天独厚,这也是众多购房者关注的因素之一。  2018年斥巨资打造的滨海浪漫线一期示范段开放、厦门首家万豪酒店已于2018年4月开业、与保利·叁仟栋|壹海里一街之隔的新城小学荣获全国德育名校嘉奖、美峰,丙峰现代服务基地招商落地、区域内五桥四道双brt的便捷交通路网已形成......众多配套美好兑现。而项目周边的地铁4号线、6号线也在加快建设中、滨海浪漫线二期预计今年春节前完工、美峰生态公园等三大主题公园也将对外开放......随着生活全配套的落地,壹海里的业主快人一步享受美好生活。  滨海酒店群实景图  据了解,保利·叁仟栋|壹海里为了让更多人能够享受到项目的美好生活,在2018年年末以一剂强心针,打出项目“不涨价、不断货”,给市场客户以信心!并同步推出了“保利年终收官,厦门美好接力节”活动,多重购房钜惠席卷全城,让众多购房者享受屋有所值的超强福利。  “热销”与“美好”,两大关键词诠释了保利·叁仟栋|壹海里的2018年。壹海里用业绩彰显其自身的价值,用精心匠筑的品质住宅,感恩全城厚爱!以最高的性价比,享受环东海域优质配套资源,开启购房者的美好生活!希望2019年,壹海里能够为厦门献上更好的居住产品,让美好一如既往。  2018,保利美好无处不在  2019,美好一如既往  88-117m²【建面】瞰海楼中楼4房  恭迎品鉴  本文中提到环东海域年度销冠数据来源于克而瑞

    2019-01-09来自小鱼网 187阅读
  • 2019年最早的一次放纵 SEAFEAST音乐节全阵容解锁

      我在厦门,天气晴  垦丁的风  厦门的海  终年气温和暖  很美也很美好  遇见垦丁的春浪  解锁厦门的“春呐”  最好的遇见  都在这里  一月的厦门  当所有热情都在低温中沉浸  我们决定突破常规  赋予一个音乐节的新生  打造属于厦门的“春呐”  在早春来临之前  燥热这个冬季  澎湃起来    / 你关心的音乐节 /  SEAFEAST国际时尚运动音乐节  你x同类x创意x音乐x运动  这是一场新形式的跨界音乐节  这是一种全新的生活体验方式  将国际原创音乐、城市轻运动、创意市集串联  让你,在音乐中释放灵魂  让你,在运动中解放身体  让你,在旅行中看见世界  这可能是  2019年  最早的一次音乐放纵    / 你关心的阵容 /  集结国内外优秀原创音乐人    / 明骏女孩 MG-BABY /  这是一支被王菲的声乐老师认为将是  华语乐坛最强的女子组合的偶像组合  95后的YOUNG青春成员  组建于2004年  被誉为内地歌坛无真正偶像组合的时代终结者  亚洲女团最强音    / 薄荷绿乐队 MINTGREEN /  如果说用一种颜色能代表青春  那一定是薄荷绿  轻松愉快 无忧无虑  薄荷绿一颗冉冉升起的摇滚新星  尝试在不同曲风的融合  与碰撞中创作更多元的音乐形式  给乐迷呈现更多元的自己    / 苹果派乐队 APPLE PIE /  一不小心起了一个少年组合的名字  从2002年成立到现在  苹果派从大龄少年变成了大龄青年  成为了福建最老牌和知名的原创势力  亦是福建历史上第一支发行专辑的乐队  福建史上唯一两次登上草莓音乐节的乐队  乐队用英语/普通话/闽南话创作  形成了独特的音乐个性  用一份纯真向最初的自己致敬    / BLACK FOX /  美洲风格型实力乐团  一支擅长摇滚/爵士的流行乐队  女主唱Yulia/吉他手Rusty/贝斯Taya  鼓手Alexander/吉他歌手Dima  他们的音乐能让你瞬间  穿越到一望无际的美洲草原  领略狂放不羁的美式风情  加之他们强大的舞台表现能力  听众们沉浸在他们的表演中难以自拔    / SIBU /  乐队成立于2012年  一群热爱音乐而走在一起的年轻人  主唱Sibu/键盘手Liya/吉他手Dima  sibu浑厚的唱腔将欧美流行音乐灵魂唱了出来  3人编小队蕴含着无限的力量  让听众们置身于最英伦风情的music bar  感受大师级别的流行乐体验  / 你关心的盘点 /  国际原创音乐节  集结  国际原创音乐力量  国内一线原创音乐力量  厦门在地原创音乐力量  三大力量  推动厦门本土原创音乐发展  打造城市IP级原创音乐盛典    卡路里创意市集  首个以运动为主题的创意市集  结合原创轻运动产品周边  打造新型市集体验    城市轻运动互动  被音乐点燃的运动激情  想要找个够酷够燃的玩法儿宣泄?  就在这里!  音乐节有机结合轻运动项目  在音乐世界里来场运动狂欢吧    / 你关心的讯息 /    「时间/TIME」   2019/01/12 13:00-17:00   「地址/ADDRESS」   厦门环东海域·阳光城翡丽海岸前沙滩     本项目推广名为“阳光城翡丽海岸”,备案名为“厦门海峡国际时尚创意中心”。本宣传资料不作为要约邀请,所有图文及相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。产品面积为建筑面积。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2019年1月31日。本文部分图片来源于网络,如有侵权,请先联系后台删除。预售证号:20170064号    

    2019-01-09来自小鱼网 193阅读
  • 声名两荣耀,10000公里的归心

      用一分钟,回首这过去的一年  看时间背后,那些变迁、情感与笃定  感受个人与家庭,与世界的关联  跟随我们,见证荣归景粼的团圆    图片来源于网络  从世界地图上看,  这个位于左上方的岛国,  是他拼搏了近十年的地方。  以厦门为起点,抵达首都国际机场,  再飞近十几小时的长途航班,  飞机降落在英国伦敦的希思罗国际机场。  和父母之间的距离大概有10000公里。    图片来源于网络  多年来,  他对这条航线熟谙于心。  22岁大学毕业他来到英国深造,  至此开始独立闯荡异国的奋斗史。  到如今在伦敦有了自己的事业,  假期带上父母妻子及刚满2岁的宝宝环游世界,  算得上人生完满,功成名就。    图片来源于网络  功成名就是他说不完的一面,  而他的另一面,  信的是“家和兴隆”“落叶归根”的老传统。  父母都是老师,书香世家长大的他,  认定回乡才是归根。  说到底,闽辈人骨子里是个“乡绅”,  恋家乡,爱土地,尊礼义,  心里有家国庙堂事。   虽出国深造打拼10多年,  见过了无数的风景。  但那天,他站在景粼原著,  望着传承家国文化的中式建筑发出感慨:  『不管过了多久,家乡的味道都一样没怎么变。』     实景图  而他选择景粼原著,  还是为了圆父母的团圆梦,  期盼他们可以在晚年好好享受生活,  每天在风景湖畔散散步,  溜溜那只陪伴了他们好几年的小狗。     实景图  “在国外的时候,  太太就喜欢天天抱着女儿在花园晒太阳,  我买了下叠就是希望等她再长大一点,  在院中给她做一个秋千架“他满脸温柔的说到。  看见她烂漫的笑脸,  我知道,这会是她最欢乐的童趣乐园。    实景图  最后说到太太的时候,  他的眼神里充满了温情与感激,  “她陪我度过了最辛苦的异国生活,  如今回家了,我只想给她最好的。“  听说这里有超大的地下室,  他毫不犹豫就买下了,  看太太开心的规划着地下室,  健身房、影音室、瑜伽室……     体验馆实景图  他希望自己在离开家乡十年后,  能荣归故里,不忘初心。    实景图  景粼走过的这一年,  发生的故事许多关于归来。  由异国归来故乡,  由四海回到鹭岛,  描摹出多少闽南家庭的团圆画面。  不管他们是什么样的身份,  总经理,董事,商会会长,  又或者是,父亲,丈夫,长兄,妻子,母亲……  每个身份的背后,一面是付出与乡绅的责任,  一面同时也是深情的满足与获得。    图片来源于网络  龙湖新春购房季开启,6盘联动  景粼原著尊享四重豪礼,惠动全城!    新春礼:新春购房季期间额外享99折优惠  回馈礼:业主来访享千元年货大礼包  签约礼:成交享家电或苹果三件套  更有返乡礼特惠:返乡置业客户专享99折优惠+车费报销+3000元年夜饭券  首期叠墅清盘告急!  1月15日起,剩余房源整体单价上涨3%!  集美新城建面约107-138㎡低密湖岸墅区  咫尺软三繁华,与万达为邻  犒赏不凡人生    龙湖首开·景粼原著,龙湖第四代原著系塔尖序列代表作,首都之外、墅领厦门。择址集美新城腹地,对望约730亩风景湖,容积率低至约1.8;周边集美新城医院、集美万达广场、双龙潭生态运动景区等生活配套云集,可实现三公里直达软三、一条快速路畅行岛内,坐享厦门跨岛繁华生活圈。  于内,传承千年王府建筑风韵,凝练龙湖25年精奢修为,见证一个国家上层生活的变迁。以“四象八法二十四式”营造园林范本,三重入户的精奢公区规格,匠造城市湖岸低密墅居。  声明:本资料中,所有规划中信息具有不确定性,非属于公司可控范围,具体以政府最终审核通过的规划文件及实际呈现为准。所示信息如有变动或购房者获知不同信息的,请自行注意和留意。本公司对此来源信息仅系展示,不负有解释和实现的义务及责任。本资料所涉及宣传内容,仅作为项目宣传推广使用,不在任何意义上构成开发商的承诺与要约,具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。本公司有权对宣传内容进行修改、调整,敬请留意。本资料制作时间2019年1月。

    2019-01-09来自小鱼网 201阅读
  • 汀溪约10个邻家公园计划今年开建 提升居民获得感

      东宅村的老人在邻家公园进行地掷球锻炼。  不用出村就可以逛公园,越来越多的同安农村居民过上了这样的生活。记者昨日从同安区文体局获悉,该区从去年以来着力推进一批农村邻家公园(文体小广场)的建设。在春节临近之际,一个个邻家公园陆续投用,为农村居民提供更为完善的休闲、娱乐和健身场所,提升农村居民获得感和幸福感。  旧貌换新颜>> 新公园更洋气  昨日下午4点,记者来到大同街道东宅村邻家公园时,绿意盎然的公园里十分热闹,约四五十名村民在这个移步易景的小公园里运动、休闲、打牌、聊天,脸上绽放出轻松惬意的笑容。村党委书记苏发展说,自从公园建好之后,每天都有很多人在这里玩耍。  60岁的石阿姨正带着孙子孙女在公园里玩耍,这里离她家就2分钟的路程。“小孩子特别喜欢这里,来了就不肯走,每天放学后都要在这里玩上一两个小时。”石阿姨说,这里本就有个公园,只是原来的公园不仅地不平,还光秃秃地裸露着黄土,孩子们在这玩大人都不放心。改造后,公园里多了花草、绿地、步道、夜景,不仅更洋气了,也更安全了,她自己也常常在这健身锻炼。  在锻炼的还有村地掷球队的老人们。队员苏建筑说,改造过后,环境更好了,大家也更喜欢来这里打球了,“我们每天都来,感谢政府为我们做了大好事!”  村民腾土地>> 邻家公园乡味浓  这样的公园还出现在洪塘镇三忠村沟墘里。就在几天前,村口的公园刚刚安装了休闲座椅等设施,算是基本完工了。  红砖砌成的宣传栏、现代化的篮球场、充满童趣的儿童活动沙坑,还有新栽下的大榕树,这个邻家公园不仅为周边居民提供一个集文化娱乐、体育健身为一体的活动空间,还充满了浓浓的“乡味”。  昨天下午记者来到现场时,83岁的陈阿婆坐在木椅上休息,不远处,她的曾孙女正在儿童活动沙坑玩耍。陈阿婆说,这里原来有一棵大榕树,后来被台风吹倒了,变得杂草丛生。代建单位同安市政公司工作人员说,这棵榕树是很多村民共同的回忆,因此在设计这个邻家公园时,他们在公园里重新种了一棵大榕树。  值得一提的是,这个公园的部分用地此前还被村民占作他用。“村民在这里放了两个集装箱还有临时搭盖,用来做小生意。”村党总支负责人陈天送说,项目生成后,在村干部的动员下,村民主动将东西搬离,腾出土地支持公园建设。  见缝插绿>>  6个邻家公园已完工  这些让村民有满满获得感的项目,实际上都是不折不扣的小项目,不少公园甚至只有几百平方米。  小项目大服务,去年以来,同安区在推进乡村振兴的过程中,着眼于农村环境和农民文化生活,利用农村的一些小空间,“见缝插绿”,打造一批既有颜值又集运动健身、文化娱乐、休闲活动为一体的邻家公园,让农村成为处处见公园的美丽家园,让村民转角就能遇到美。  去年11月同安区启动促开工促投产专项行动以后,作为攻坚项目的邻家公园建设进度进一步加快,东宅村等3个首批建设的节点于当月月底完工,三忠村等3个第二批建设的节点于上个月月底完工,同时又新开工了五显镇四林村、西柯镇下山头社区两个节点。此外,还有汀溪镇顶村村等约10个邻家公园处于前期阶段,目前正在进行方案设计,计划今年陆续开工建设。  随着同安区促开工促投产专项行动的推进,越来越多的邻家公园出现在同安的村庄。  项目名片  ●邻家公园  去年以来,同安区在推进乡村振兴的过程中,利用农村的一些小空间,“见缝插绿”,打造一批既有颜值又集运动健身、文化娱乐、休闲活动为一体的邻家公园。  ●建设进展  东宅村等3个首批建设的节点于去年11月底完工。  三忠村等3个第二批建设的节点于去年12月底完工。  新开工五显镇四林村、西柯镇下山头社区两个节点。  汀溪镇顶村村等约10个邻家公园计划今年陆续开工建设。

    2019-01-09来自厦门日报 162阅读
  • 房租抵扣个税引发缴税和涨租担忧 国税总局:还在研究

      聚焦房租抵扣  主持人左永刚:近期,房租抵扣个税引发广泛关注,房东担心缴税,租户忧虑因此房租上涨,一场心理博弈正在进行,不过,昨日一位国家税务总局人士称“此事还在研究中”。  近期,房租抵扣个税引发广泛关注,房东担心缴税,租户忧虑因此房租上涨。对此,一位国家税务总局人士昨日告诉《证券日报》记者,“此事涉及税务总局、财政部、住建部等部门,还在研究,并不是税务总局一家就能决定的。”  据记者了解,根据《国家税务总局关于发布的公告》的相关规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当通过远程办税端或电子模板填报《个人所得税专项附加扣除信息表》,在月度预扣预缴时报送给扣缴义务人或者年度终了后报送给主管税务机关,完整录入主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息(纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码等信息),即可享受住房租金专项附加扣除。注意留存扣缴义务人签章的《个人所得税专项附加扣除信息表》纸质件,同时将住房租赁合同或协议等资料留存备查。  纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。  “住房租金抵扣个税是这次个税改革的一个重要突破,通过专项抵扣可以为租户减负。”如是金融研究院高级宏观策略研究员杨芹芹对《证券日报》记者表示,但在操作过程中却遇到困难,房东不太配合,担心后续加强征管而补缴税款。这是因为按照现行法律,不动产出租所得需要缴纳一定比例的税费,但实际上,很多房东出租房屋所得并未纳税。但这不能成为房东不配合租户办理租金抵扣的理由,协助租户办理租金抵扣是房东的义务。  据国家税务总局有关负责人介绍,根据《财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第四条规定,个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。第五条规定,免征增值税的,确定计税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减增值税额。第六条规定,在计征上述税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。  根据《财政部 国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定:“三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。”  苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙《证券日报》记者表示,短期内,税务部门对房东的房租收入征收所得税的可能性不大,一方面是因为当前正处于住房租赁市场发展的重要时期,对房租收入征税将不利于租赁市场的发展,另一方面对房东房租收入进行征税,将可能进一步推高租金。但是,长期来看,房东的房租收入作为财产性收入的重要来源,随着征税信息的不断完善,对房租收入进行征税是大势所趋。

    2019-01-09来自证券日报 178阅读
  • 厦门两会时间:市十五届人大三次会议今开幕 主要议程有...

      今日上午,厦门市十五届人民代表大会第三次会议将在厦门人民会堂拉开帷幕。参加此次会议的代表和列席人员昨日陆续报到。今年参会的有7个代表团,其中代表293人,列席人员141人。  昨日下午,代表团会议和预备会议召开。其中,预备会议表决并通过了大会议程草案,选举大会主席团、秘书长。  本次会议会期3天半,主要议程有:听取和审议厦门市人民政府工作报告;审查和批准厦门市2018年国民经济和社会发展计划执行情况与2019年国民经济和社会发展计划草案的报告,批准厦门市2019年国民经济和社会发展计划;审查和批准厦门市2018年预算执行情况与2019年预算草案的报告,批准2019年市本级预算;听取和审议厦门市人大常委会工作报告;听取和审议厦门市中级人民法院工作报告;听取和审议厦门市人民检察院工作报告;审议厦门市人民代表大会常务委员会关于提请审议《厦门市人民代表大会关于全面加强生态环境保护依法推动打好污染防治攻坚战的决议(草案)》的议案;选举事项。  值得一提的是,今年大会将审议《厦门市人民代表大会关于全面加强生态环境保护依法推动打好污染防治攻坚战的决议(草案)》,在代表大会审议一项法规性决议草案,这在厦门比较少见,这是我市贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,特别是习近平生态文明思想和党的十九大精神,全面落实中央、省委和市委关于全面加强生态环境保护坚决打好污染防治攻坚战的重大决策部署的体现。  今年是新中国成立70周年,是决胜全面建成小康社会第一个百年奋斗目标的关键之年,今年市人大代表将为厦门未来的发展带来哪些新的建议?接下来3天半,晨报报道团队将奔走在会场内外,第一时间为您报道。

    2019-01-09来自海西晨报 138阅读
  • 去年冬天求职期厦门市平均薪酬7837元 在全国排第八

      厦门地区2018年冬求职期的平均薪酬为7837元,您达到了吗?昨日,智联招聘根据平台大数据,分析发布《2018年冬季厦门雇主需求与白领人才供给报告》,报告指出,2018年第四季度厦门地区的职场竞争情况相对稳定,竞争指数绝对值有所下降;同时从各个职位的薪酬水平来看,整体的平均薪酬水平略有上升。  报告显示,厦门地区2018年冬季竞争最为激烈的行业是房地产、建筑、建材、工程行业,最激烈的职业是高级管理。而在厦门地区平均薪资水平最高的行业是信托、担保、拍卖、典当,高薪酬吸引众多求职者,竞争激烈。  此外,厦门地区2018年冬求职期的平均薪酬为7837元,在全国37个主要城市的薪酬水平中排名第8位。从薪酬的分布情况来看,厦门地区薪酬水平较高,平均月薪4000元至6000元的职位占职位总量的34.5%,8000元以上的占30.2%,占比较上一季度有所上升。  具体来看,信托、担保、拍卖、典当的平均月薪最高,为10593元;其次为基金、证券、期货、投资,薪酬水平为10191元;再次是跨领域经营行业,平均月薪为9892元。厦门地区平均薪资排名前十的行业,信托、担保、拍卖、典当的平均薪资水平和排名均有所上升,能源、矿产、采掘、冶炼行业进入薪酬前十的排行榜。计算机软件行业发展较快,平均薪资水平和排名较上一季度有所提升,也进入了前十位的榜单中。

    2019-01-09来自厦门日报 203阅读
  • 厦门到漳州将多一条大道 角美国道324线预计明年10月建成

      角美国道324线北甩工程二期建设工地。  昨日,记者从漳州台商投资区获悉,备受关注的角美国道324线北甩工程二期(奥特莱斯大道至经二路)进展顺利,线路已挖土方近半。工程于2018年10月17日开工,工期为24个月。届时,从厦门到漳州将多了条过境大道。  本项目建设里程7.761公里,从漳州台商投资区奥特莱斯大道良才村南部起,向西南延伸经青垅场南面,后沿培厝村北绕过,穿石门村,后上跨联十四线设立福井互通,继而从竹仔寨与芸山寨之间的垭口通过,至大碑头附近路线南转,顺接纵二线西山段经二路。工程按一级公路兼市政功能标准建设,为双向六车道,路基宽度50米,设计时速60公里,主要工程量有大桥2座共396米,中桥4座共274米,涵洞19道,共1335米(含2座车行通道,1座人行通道)。  记者了解到,将来这段工程北与已通车的4公里的奥特莱斯大道(起点位于国道324线与东孚交界处),南与已完工的2公里长的西山段经二路(特殊钢产业园内,起点国道324线吴宅村)连接,属于北甩工程的中段。本项目的建成,将大大缓解漳州台商投资区主城区的交通压力。

    2019-01-09来自厦门日报 215阅读

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