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  • 集美新城"巨无霸"2014JP04地块F1报建 总投约11.4亿

      本网获悉,厦门世茂2014JP04地块F1地块报建信息公布,该项目位于集美区11-12片区集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧。本项目建设内容为商业,总建筑面积为103816平方米,用地面积为33160.7平方米,投资总额为113826.74万元,其中建安工程费64730.41万元。  具体信息如下:  相关链接  2014JP04地块由四块功能不同的区域构成,其F1、F2区域为商业办公用地,F3、F4区域为住宅用地。土地面积113874.698平方米,总建筑面积378460平方米,起叫价222600万元。  该地块于2015年9月11日出让,参拍房企包括万科、中骏、IOI、禹洲、保利、世茂、住宅等7家房企,经过395轮耗时近2个小时的激烈竞价后,最终这块建筑面积近38万平方米的“巨无霸”,被世茂以高达39亿2200万元总价竞得,楼面价10363.05元/平米,溢价率76.19%。这个总价也与泰禾原来创造的40亿元厦门地王纪录近在咫尺。  2014JP04被世茂拿下后,这块靠近杏林湾一线绝佳位置的商住综合体,与附近的IOI棕榈城,以及恒大帝景已形成一个以三角形排列的“金三角”。

    2018-12-05来自小鱼网 211阅读
  • 翔安X2018P04由首创集团竞得 奥特莱斯落地澳头小镇

      本网获悉,今天X2018P04地块经拍卖由上海钜礐投资管理有限公司(首创集团)以2.9亿竞得。  土地信息  X2018P04位于翔安区13-16片区滨海东大道与新城中路交叉口西南侧A07地块,用途为零售商业用地(商业),土地面积约5.57万平,地上总建筑面积约8.35万平,起叫价2.9亿元。  拟出让商业综合体地块界址图  值得注意的是,该地块出让条件有着严格的要求:1、开发商必须100%自持不得转让。2、五年内任一年度营业额5亿以上。3、业态要求为奥特莱斯,须引进不少于30个品牌。4、须一年内开工,三年内开业,开业率70%。5、建筑风格为闽南风格建筑。 未来首创奥特莱斯将引进多个国内外知名品牌,打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体,预计成熟期项目客流量将达千万人次。国际时尚品牌店开在闽南风格的建筑中,这个综合体也将成为厦门新的商业地标!

    2018-12-05来自小鱼网 297阅读
  • 马銮湾新城新增公交场站和公共停车场 明年3月开工

      近日马銮湾新城集美片区滨海花园公交场站及公共停车场(设计)正在招标,该项目位于马銮湾新城集美片区,总建筑面积约20660平方米,投资总额14077.87万元。  图片来源于网络  具体内容如下:  建设地点:马銮湾新城集美片区;  建设规模:总用地面积约4935平方米,设置一个公交首末站及进、出通道各一个,一个公共停车场及进、出通道各一个,一个公共卫生间,其中公交首末站按停车4条线路及公交停车位设置,公共停车场设置小车停车位,并设置充电桩。总建筑面积约20660平方米,其中,地上建筑面积20160平方米,地下建筑面积500平方米。  投资总额:14077.87万元。其中工程费用限额11309.96万元。  计划开工日期及建设周期:计划于2019年3月开工,工程建设周期12月。

    2018-12-05来自小鱼网 156阅读
  • 黎安居住区配套幼儿园报建 拟建幼儿园1座规模15班

      本网获悉,翔安黎安居住区保障性安居工程配套幼儿园报建信息公布,该项目位于翔安区马巷镇黎安社区,总用地面积4956平方米,主要建设幼儿园1座,规模为15班,投资总额为2313万元,其中建安工程费1890万元。  具体信息如下:

    2018-12-05来自小鱼网 116阅读
  • 11月厦门房价地图:总价300万内的盘竟有11个

      根据CRIC数据监测显示,11月厦门商品住宅新增供应10.9万㎡,成交5.52万㎡,连续5个月现供过于求态势,库存持续扩容,各项目入市去化压力继续增大,营销战渐现分化,部分项目价格战继续深化,部分项目则坚持不降价,专注产品力打造。  据统计,厦门11月共有51个成交备案项目,商品住宅项目有38个,SOHO有13个。从价格来看,普通住宅项目中有4个套均总价上千万,11个套均总价在300万以内,具体情况如下:  数据说明  数据来源:克而瑞CRIC  统计时间:2018年11月1日-2018年11月30日  统计范围:厦门市在售商品住宅/SOHO(备案价)  注:厦门在售楼盘备案情况不包含二手成交数据,具体价格请以售楼部为准。从认购到备案有一段时间,不同楼盘情况不同,因此备案价格可能会低于最新的销售价格,套数越多价格精确度越高。

    2018-12-05来自厦门地产资讯 308阅读
  • 【同安头条】招商·雍和府复式样板间12月8日即将开放!

      有没有一种理想家, 让你神往  有没有一种空间,给你双倍扩容力  有没有一种生活让你始终向上  当然有,那就是招商·雍和府  同安,久等了!   漫长的等待,只为相遇时的光彩耀人  精心的准备,只为打造理想人居  招商·雍和府匠心打造纯复式住区  样板房即将揭开神秘面纱,让您提前感知“家”的雍容  纯复式住区,百变从容  招商·雍和府精研同安人居习惯  无论是二人世界、三口之家或是三代同  都可以通过户型多重选择和装修改造  使之拥有更好的居住体验和居住价值  (装修效果图)  上下天地,动静分离  建面约89平米的高层复式样板间  约5.9米挑高,南北通透  经装修改造后,实现上下两层【三房两厅两卫】的格局  下层是客厅、餐厅、厨房、卫生间  上层是三卧一卫,真正实现动静分离  三代欢聚,各有私密领地  建面约119平米的洋房复式样板间  约6米挑高,餐客一体横厅设计,连接宽幕阳台  经装修改造后,实现上下两层【四房两厅三卫】的格局  楼下是长者房,楼上是年轻天地,私密互不干扰  12月8日,招商·雍和府复式样板间即将绽放  零距离感受幸福雍境  亲手触摸向上的居住梦想  更多精彩,亲临现场体验吧  (装修效果图)

    2018-12-04来自小鱼网 125阅读
  • 2018含金量最高的集美系统解读在这!重量级大咖来了!

      贸易战结束了!  中美达成共识,停止相互加征新的关税  深圳房产局统计4天成交了3400套房子  落户政策放宽  11月最后1天,厦门二手住宅成交套数蹿升至110套  这是今年下半年以来,厦门二手住宅单日成交最高套数  地产风云再起,各大媒体发文炒作不断  地产即将回暖?  现在是购房者买房的最佳时机?  集美新城领跑岛外其他区域数十年的发展现状  是否让它成为买房者的最佳选择?  真!相!只!有!一!个!  集美实景图  环顾过去几年厦门楼市年报,集美新城从2012年到2018年上半年,已雄霸厦门楼市各区成交榜首六年之久!  随着软件园三期、杏林湾商务运营中心工程建设与企业入驻的高速推进,集美新城已超越抢跑十年的海沧,成为厦门产城融合、产业升级初见成果的示范级新城!可以预见未来五年,集美新城随着产业持续升级、教育、医疗配套的逐步完善,即将成为厦门岛外人口界面与商业界面变化最快的新城。  集美新城实景图  而在集美新城的发展中,我们不得不关注一匹黑马——灌口,一个从被忽视到被发现的区域,整个灌口新城,相比较前三年,已经发生了翻天覆地的变化:  厦门医高专升级为医学院,数千名师生在此落户,2017年开始首期招生;  厦门实验小学集美分校和厦门一中集美分校也早在06年落户于此,在生源尚未大幅度改善之前,已取得了在岛外不错的成绩和口碑;  联发、龙湖双盘、富力、融侨、阳光城、禹洲七个在售项目和三个即将出让的新地块确保这个不足3平方公里的小区域未来的媒体关注度和楼市热度。  规划示意图  集美新城,全面开挂,看大城如何崛起?  灌口,这个冉冉上升的潜力股,还有哪些值得挖掘?  景粼原著——现状与机遇,【集】有作为  2018集美新城发展之系统解读及展望分享会  即将于12.8号在景粼原著营销中心举行  盘点2018楼市【大事件】  集美新城发展系统解读  业内专家犀利点评,现场直播  据悉,这是2018年含金量最高的区域系统解读  届时将有更多干货释放!  活动重量级嘉宾  他文风犀利  观察细致入微,评论入木三分  他是不辞辛苦为厦门房地产指点迷津的人  他洞悉资本市场“波澜”,传播房产投资建议  为我们解读厦门“房产之惑”  他将现场针对集美进行系统解读及发展展望  以及聊聊他眼中的房地产投资新走向  除此外,厦门15家媒体也将现身活动现场,  与您论道厦门楼市,并全程直播  12.8号巅峰上映,敬请期待!  主题:现状与机遇,【集】有作为——2018集美新城发展之系统解读及展望分享会  时间:2018年12月8日15:00  地点:景粼原著营销中心  集美新城 湖景央座8#楼,席位告急  龙湖首开·景粼原著作为致敬厦门层峰人士的顶级湖岸别墅,位于厦门市集美区,对望730亩集美风景湖,容积率低至1.8,项目紧靠软三,地铁4号线畅行全城,黄金区位不可复制;周边1200亿公建配套全面兑现,更有万达广场即将入住集美灌口,区域繁华升级。  景粼原著8#楼自加推以来,引全城争藏,持续热销,席位锐减中。最高480%得房率,最高38%窗墙比,6米挑高全采光地下室......尺度与奢适度比肩独栋,在厦门难得一见。湖山之巅,少量席位锐减。  千万礼遇 友福同享  景粼原著老友新邻置业计划震撼来袭,11月18日-12月31日,景粼原著老业主推荐新客户成交,新老业主享4万元家庭欧洲旅游基金!  龙湖首开•景粼原著,见证了一个国家上层生活的三十年变迁,凝练了25年别墅之尊的实践与修为,在代表着中国别墅造诣最高殿堂的原著序列中卓然超群。咨询热线5559777。  免责声明:  本文部分素材来源网络,向原作者致谢。  (来源:“厦门购房内参”,部分文字图片等资料、版权均属其所有。)

    2018-12-04来自小鱼网 100阅读
  • 联发欣悦华庭:如果手上有1万元,你会给自己买点什么?

      疯狂的双十一,  你是不是凭着对自己好一点的借口,  又买了一堆没有用的东西呢?  何不花1万元,  买联发欣悦华庭车位?  专属地下车位,遮风挡雨,从容出行,便捷舒适,  不担心被贴罚单、不担心刮擦破坏,  这才是真正的对自己好!  车位改变生活质量  每天把车停在小区外几百米的地方,设想一下以下场景:你刚在超市买了一堆生活用品,两手提满大包小包,身边还带着个孩子,需要艰难地长途跋涉,才能到达家里,是不是很崩溃?闽南梅雨天气多,每天出门回家打伞,遮不严且不说,总是把车里弄得湿哒哒;酷暑盛夏,坐进露天暴晒的车里,好像进了烤炉。  有了专属地下车位,一切都不同了。下车走几步便是电梯间,再也不怕大包小包;家里车库到单位车库点对点,再也不怕雨淋日晒;家里老人小孩同时出行,便利许多。这些每天可以享受到的便利就是幸福,给自己买个专属车位,体面又方便!  车位已经成为刚需  随着城市的发展和生活水平的提高,汽车已成了人们生活中的标配。但你是否厌倦了每天下班抢车位的“游戏”,厌倦了每天跟警察叔叔玩捉迷藏?好不容易找到个车位,到家立马收到违章通知,一年下来,罚单都够付车位首付了。车位已经成了不折不扣的刚需!是该买个车位了!  车位即将供不应求  很多人可能认为,买车位不如租车位,一个车位现在租金也不过几百块钱。这就跟买房与租房的道理是一样的,为什么那么多人千方百计都要买房,而不是租房呢?三期马上交房,入住业主越来越多,车位必然逐渐紧张,几年后恐怕一位难求,想租也不容易,你需要一个稳定的家,爱车也需要一个固定的车位。以后一个家庭拥有二、三辆车将成为新常态,现有的车位根本不够用!与其将来一位难求或高价收购,不如现在及早下手!  联发欣悦华庭首付1万起买稀缺好位!成功认购车位可获5年车位物业管理费,三人以上团购每个车位优惠5000元,限时优惠,错过再无!

    2018-12-04来自小鱼网 98阅读
  • 凝结29年建筑实力与品质,续写这座城市的荣耀

      建筑中饱含的匠心和时间是其精髓所在,对于世界名品、艺术作品,亦或是建筑来说,皆惟遵此法,只有经受的住时间的考验,才能有望成为传世之作。而品质恰恰是世茂一直以来遵循的品牌基础内涵,所筑皆为佳品,能够历经时间的锤炼与沉淀,以工匠品质,成就时间里城市的荣耀。   凝固时间的空间 用精筑之作演绎臻至  世茂集团,中国影响力地产品牌,城市进化先行者!以其强盛的品牌建立和强势的扩展能力,稳踞中国房企排行前端。29载光阴淬炼,以革放鼎新的精神,持续铸造中国城市宏构之范,在全国60余座城市筑造了220余佳作,打造了一个又一个城市新名片。世茂深耕福建15载,足迹纵横福州、厦门、泉州、龙岩、漳州等地,在福建已有60多个项目,是福建地产中规模、项目皆不在少数的房企。世茂所到之处,皆以塑造城市新名片的品牌实力,影响着现代人居的生活方式。这一次,世茂延续匠筑精神,于翔安再落一子——世茂•璀璨天宸   空间承载时代匠心 品味容纳生活理想  选择世茂·璀璨天宸的八大理由  世茂·璀璨天宸是世茂集团在厦门倾力打造容积率为1.5的纯洋房住区,项目所在区域翔安区是厦门城市发展的主要区域,未来将联合岛内,共同组成厦门城市发展双核格局,区位发展优势明显。  双千亿环东湾 黄金发展地段  厦门向东发展,东部市级中心将落位翔安。在利好政策推动下,依托区位优势,各项区域配套建设正快速落成中。在11月26日厦门国际会展周上,厦门国贸会展集团有限公司宣告成立,预示着一座新的会展中心即将在翔安崛起。翔安新会展中心作为厦门实施的千亿投资工程之一,将助力构建岛内外均衡发展的会展产业生态圈,成为推动厦门产业融合发展和招商引资的重要平台。除此之外,覆盖区域的地铁3、4号线已实质性开工,3号线首开段已进入盾构施工,翔安地铁时代将指日可待。约400亿打造的翔安机场及翔安大桥也处于紧锣密鼓的建设当中。区域交通从海陆空轨四大维度展开,构建完善路网,为翔安全速崛起提供有力支撑。居于世茂·璀璨天宸,享区域醇熟配套,成就理想生活!   4A生态秘境 拥揽鲜氧胜地  项目北接翔安生态新城,是厦门生态文旅发展主阵地,约53%森林覆盖率,绿意盎然,更有大帽山、北辰山、翠丰温泉等国家4A景观汇集,天赋鲜氧胜境,自然低容的舒适尺度,是都市人为之向往的宜居之所。   醇熟医疗配套 缔造健康生活  周边医疗配套完善,厦门市第五医院、翔安东路的厦大附属医院驱车即达,厦门大学和复旦大学一起联手打造的三甲综合性医院,2018年底就即投入使用,为翔安居民健康保驾护航。   六大商圈在侧 集聚一城人气  都市生活,依赖于商圈解决日常生活,休闲娱乐等多种需求。项目靠近约1500平米的政府生鲜超市(规划中),距汇景生活广场约15公里,距万达大型商圈约30公里,而未来翔安还将拥醇熟商圈,东坑湾三大商业配套(规划中),约70万方大型城市综合体(建设中),都为都市生活提供了极大的便利性,开启城市精彩生活。   多维立体交通 畅达四面八方  项目不仅周边配套醇熟,交通更是四通八达,可满足日常通勤及出行需求。项目紧靠公交总站,多条公交路线便捷通往岛内各区域;另外,翔安机场(建设中),华东第二大国际机场,媲美浦东、首都国际机场,便捷接驳国内外,可畅享国内、国际游;同时坐拥5、9、10号线三大地铁线(规划中),实现快速通达周边区域;除此之外,经新曦大道、翔安大道也可轻松通达岛内;未来,连接厦门本岛与翔安区的第二东通道—翔安大桥(建设中)建成后,可实现快速出入岛内外,缓解进出岛高峰压力。   智慧科技社区 舒适便利生活  社区内配有4点半学堂、婴幼儿智慧乐园、青少年科学实验室,从基础看护到复合型成长教育空间的变化,释放孩子美好童真。无人便利店、无人药店、无人咖啡厅,可提供全天购买便利。闽南特色风雅茶室,打造社区会客谈商的好去处。瑜伽馆、老年康体中心、青年领地,创造全龄段交流、健身、娱乐之地。WIFI覆盖社区,让每个角落都与世界联结。社区巴士接驳住户出行、共享汽车停靠点、新能源电动车租赁,多样化出行方式任君挑选,每天都有不同的出行体验。   匠心低容舒居 定制百变华宅  世茂以布局全国的人居视野精心打造臻美墅质纯洋房社区,延续一直以来所遵循的精雕细琢的筑家技艺,于2018年推出世茂·璀璨天宸,凭借户型全优演绎法,带给厦门全新舒居洋房品质生活!  建筑面积约71㎡的百变三房,约1:1科学进深面宽比,南向三面开间、南北七处采光,一梯两户,阔绰暖阳户型,实现舒居理想。   世茂璀璨天宸期待您的到来,购置厦门墅质洋房,轻松入住大三房!  (以上信息来源于厦门日报微信公众号、厦门发改委公众号、厦门地产资讯公众号、魅力厦门公众号、)

    2018-12-04来自小鱼网 71阅读
  • 上周厦门二手房挂牌均价48107元/㎡,环比下跌0.37%

    根据诸葛找房发布的最新数据显示,上周厦门二手房的挂牌均价为48107元/㎡,环比下跌0.37%

    2018-12-04来自诸葛找房 190阅读
  • 北京公租房新规落地:违规转租家庭5年内不得再申请

      12月3日,北京市住建委进一步加强公租房转租、转借管理政策正式发布,规定将违规转租、转借家庭的信息记入不良信息档案,自取消资格决定作出之日起,五年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。    北京市住建委表示,为进一步强化对公共租赁住房转租、转借行为的监督管理,切实落实监管职责,加大违规惩处力度,实现公共资源公平善用,维护社会公平正义。近日,市住房城乡建设委正式发布《关于进一步加强公共租赁住房转租、转借行为监督管理工作的通知》(以下简称《通知》)。    《通知》重点从进一步落实产权单位管理责任、强化管理部门监管职责、加大督导和联合惩戒力度、严打中介机构和网络平台违规行为、全面加强技防手段应用、完善责任追究机制等方面提出明确要求,建立完善公租房使用监管的长效机制。    据介绍,依据《公共租赁住房管理办法》等有关规定作出的行政处理决定,处罚内容包括取消家庭各类保障房资格,停止发放租金补贴,退回承租住房,并按有关规定处以罚款和追缴违法所得等。    北京市住建委表示,《通知》还结合北京特色增加了更为严厉的处罚条款。在住建部11号令规定基础上,北京市将违规家庭的信息记入不良信息档案,自取消资格决定作出之日起,五年内不允许该家庭再次申请公共租赁住房(含市场租房补贴)及共有产权住房。五年后再次申请且取得备案资格的,应以市场租房补贴方式保障为主。同时考虑到违规转租、转借家庭大多属于低收入住房困难家庭,按照国家社会救助的相关政策精神,五年后仍应给予一定方式的保障。    此外还开展部门联动,多领域共同实施联合惩戒。今后,承租家庭的一次转租、转借行为,将可能为其家庭成员日后的很多行为带来影响。    在北京市房协秘书长陈志看来,北京市这次制定的公租房转租、转借监管政策,既符合住建部11号令要求,也适当地提高了处罚标准,加大了违规者的违规成本,起到了标本兼治的效果。今后就是要坚决遏制谋利的冲动,从严惩处,否则对其他人是不公平的,同时也告诫和警示其他有类似冲动想法的人,不要犯险,越线必惩。“其实五年内不允许再次申请公共租赁住房及共有产权住房这一项,比给予承租家庭一定数额罚款要严厉得多。”    “今年以来,北京市公租房违规转租、转借的行为,使得公租房保障性质不断减弱。”易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时表示,北京市这一次出台的公租房新政,是一次细节方面的政策。一方面,它将使公租房的定位更加清晰,市场交易秩序更为规范;另一方面也为全国其他城市的公租房管理提供借鉴意义。    社科院研究员曹建海认为,公租房违规转租、转借,涉及到个人和家庭的信用问题,公众应该意识到事态的严重性。规范性的《通知》发布后,有关部门要重在落实,严格执行相关的规定。同时,要发动群众和媒体的舆论监督作用,对于违规行为及时进行举报。    据了解,目前,北京市各公租房项目均已设立举报电话和信箱,并设专人督办,逐件落实举报线索。广大市民也可通过“12345”非紧急救助热线对发现的公租房转租、转借行为进行举报。

    2018-12-04来自北京商报 162阅读
  • 47316元/㎡,岛内豪宅助力,上周新房均价再创新高!

      时隔3个月,厦门再增1幅岛内商住地供应,拍卖时间定在12月下旬,或将是今年最后一拍。值得注意的是,同样是岛内稀缺宅地,相对2018P02地块来说,枋湖2018P03地块体量较小,参拍门槛设置降低,且拍卖取消“限地价、竟配建”拍卖方式,地块开发限制条件也有所放松,预计本次土拍热度会有所提升。淡市下,厦门接连打出“岛内牌”,刺激市场意图明显。    本周厦门商品住宅无新增供应,无项目开盘入市,市场以去库存为主,营销战渐趋平淡,大多以暖场蓄客为主。值得一提的是,在岛内高价项目备案助力下,当前普通住宅与别墅产品价格现持续倒挂。    除湖里外,本周各区成交均价全线下跌;在顶峰鹭江1号和云顶至尊备案助力下,思明区成交量位居各区之首。    在顶峰鹭江1号、云顶至尊及华尔顿1275等岛内高端产品备案助力下,本周>144㎡户型段为主力成交面积段。    本周全市成交排行榜前十项目中,思明占4席,集美和同安各占2席,海沧和翔安各占1席,湖里无项目上榜。    从成交排行榜看    【顶峰鹭江1号】集中备案成交29套,5844 ㎡,成交均价67534元/㎡;    【云顶至尊】成交10套, 2740 ㎡,成交均价为48737元/㎡;    【万科白鹭郡】成交26套, 2616㎡,成交均价30273元/㎡。

    2018-12-04来自厦门地产资讯 183阅读
  • 2018年第四批保障性租赁房开始意向登记,申请指南来了

      2018年第四批保障性租赁房    开始意向登记啦!    什么人能申请?    申请分配的流程有哪些?    一条微信为您解读清楚~    申请对象    本市住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。    意向登记、申请受理地点    申请家庭户籍所在地街道办事处(镇人民政府)。    申请分配程序和时间安排    申请分配程序    1. 符合本批次保障性租赁房申请条件的住房困难家庭,在规定时间内向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)进行意向登记;    2. 市住房保障行政管理部门组织公开随机摇号,产生意向登记对象的申请家庭顺序号;    3. 根据摇号结果及是否为优先分配、适当优先分配或单列分配对象确定批次受理范围,进入批次受理范围的申请家庭应在规定时间内提供完整资料向户籍所在地街道办事处(镇人民政府)办理正式申请手续;    4. 街道办事处(镇人民政府)、区住房保障行政管理部门、市住房保障行政管理部门按规定进行审核、公示,确认保障性租赁房轮候资格;    5. 市住房保障管理中心组织选房及办理后续相关事项。    时间安排    1. 意向登记:2018年12月3日至12月14日(工作日,上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)    2. 公开摇号:2018年12月20日    3. 申请受理:2018年12月24日至12月28日(工作日,上午8:00-12:00,下午2:30-5:30)    房源安排    岛内房源    高林居住区(二房型、三房型)    湖边花园A区(一房型、二房型)    湖边花园B区(一房型、二房型)    古楼公寓(一房型)    万景公寓(二房型)    虎仔山庄(一房型)等    上述房源均为近期社会保障性住房申请家庭退出的房源及此前各批次社会保障性住房选房工作结束后的剩余房源,仅面向思明区、湖里区符合申请条件的最低生活保障家庭、分散供养特困人员提供。    岛外房源    集美滨水小区(一房型、二房型、三房型)    集美后溪花园(一房型、二房型)    翔安东方新城一期B1地块(一房型、二房型)    翔安东方新城一期B2地块(一房型、二房型、三房型)    洋唐居住区(一房型、二房型)    同安城北小区(一房型、二房型)    海沧海新阳光公寓(一房型、二房型)等    上述房源面向全市符合条件的最低生活保障家庭、分散供养特困人员提供。    注:每种房型的数量和地点将根据取得本批次保障性租赁房轮候资格的各房型申请家庭数量及届时的实际房源数量调整后确定,以《选房手册》为准。    面积标准    1. 一房型建筑面积约45平方米;    2. 二房型建筑面积约60平方米;    3. 三房型建筑面积约70平方米。    申请条件    ●家庭申请    1. 申请家庭成员中至少有2人具有本市户籍,且其中一人应当在申请之日前取得本市户籍满3年。申请人应当具有本市户籍,且在本市工作和生活;    2. 申请家庭在本市无住房或者申请家庭的人均住房建筑面积符合规定的住房困难标准;    3. 申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障家庭、分散供养的特困人员。其中,属最低生活保障家庭的保障性租赁房申请人和共同申请人应与《福建省城市居民最低生活保障证》上载明的户主和家庭其他成员完全一致;    4. 资产符合规定的标准。    ●单身居民申请    1. 年满30周岁在本市工作和生活的单身居民,在申请之日前取得本市户籍满3年;    2. 在本市无住房或者住房建筑面积符合规定的住房困难标准;    3. 申请之日前已被民政部门确认为最低生活保障对象、分散供养的特困人员。其中,属最低生活保障家庭的保障性租赁房申请人和共同申请人应与《福建省城市居民最低生活保障证》上载明的户主和家庭其他成员完全一致;    4. 资产符合规定的标准。    注:上述申请条件为基本申请条件,其它包括家庭人口、婚姻、户籍、收入(资产)、住房等与取得保障性租赁房轮候资格相关的申请条件详见《厦门市社会保障性住房管理条例》《厦门市社会保障性住房管理条例实施办法》的具体规定。    ●本市户籍家庭住房困难及家庭收入(资产)标准    1. 厦门本市户籍家庭住房困难标准    人均住房建筑面积不高于12平方米(含12平方米)。    2. 厦门本市户籍家庭收入(资产)标准    申请保障性租赁房的家庭收入(资产)标准为:1人户,年收入不高于5万元,资产不高于20万元;2-3人户,家庭年收入不高于10万元,家庭资产不高于40万元;4人及以上户,家庭年收入不高于13万元,家庭资产不高于52万元。    本批次的申请家庭(含单身居民)的家庭收入(资产)标准还应符合民政部门确认的最低生活保障对象、分散供养的特困人员的要求,并取得《福建省城市居民最低生活保障证》。

    2018-12-04来自厦门保障中心 199阅读
  • 交通再升级!海沧马銮湾新城将新建一公交首末站

      在城市里生活,交通的便利性直接决定了生活的品质感,近年来马銮湾新城的发展有目共睹,其区域建设愈发完善,交通配套更是快速升级。据悉,马銮湾新城将再增一公交站,海沧片区西园公交首末站已获选址意见书结办。   目前官网尚未公开详细地址信息,站点预计在东孚街道东瑶村西园社范围内或周边。此次站点增设,既能为马銮湾片区居民减少出行时间成本,更增强了区域的通达性和居住价值。   值得一提的是,站点周围规划建设马銮湾新城西园小学,学校位于海沧区育婴堂路南侧、鼎柯路东侧、马銮西路西侧、后柯路北侧,拟建36班,用地规划许可证已获办结。   在支撑城市发展的所有因素中,交通被视作为一切的基石。马銮湾新城交通配套的完善,对片区的价值不言而喻,随之而来的将是不断丰富的生活配套。未来,马銮湾片区枢纽路网还将升级,通达程度将持续提升,各项利好纷至而来,居民的生活质量将大幅度提升,板块人居价值亦不可估量。而位于马銮湾城心的首开龙湖·春江彼岸,坐享马銮湾千亿级区域配套,一线临湾,一桥一隧三地铁交汇、九大公建在侧举步即达。于繁华马銮湾城心,揽一城清幽,瞰一线湾景,可寻得理想墅居生活。  千亿马銮湾 百亿彼岸  压轴龙湖墅 冠销11月 最后一栋热势加推  首开龙湖·春江彼岸,雄踞千亿马銮湾城心,一线临湾,一桥一隧三地铁交汇、九大公建在侧举步即达。历经三年大开发,马銮湾大城将成,而首开龙湖·春江彼岸也已坐稳厦门百亿红盘。  目前三期最后龙湖墅8月首开以来一路领跑,11月再次冠领厦门叠墅金额榜。现全案最后一栋龙湖墅4#热势加推,时值双十二,钜惠提前来袭,首期27万起,名额有限,先到先得。龙湖墅120㎡建面260㎡体验,双倍空间体验,首期27万起,收藏千亿马銮湾最后的城心墅居生活。   首开龙湖·春江彼岸|铂金岛,2号线(建设中)地铁口,首期5万起时尚潮流街铺现火爆热销中。龙湖集团招商中心助力,即买即享收益,小投入撬动大财富。   文中所提,首期支付,均为首付分期。需于首付款缴纳齐全后才可办理按揭。

    2018-12-03来自小鱼网 174阅读
  • 美好兑现|全厦最大智能化市场嘉德胜即将开业,人间风味聚集于此

      “当一个人对生活失去希望,就放他去菜市场。”——古龙  “更何况是厦门最大的农贸市场呢!”   嘉德胜农贸市场区位图  其实,要讲生活乐趣,没有一个地方比得上菜市场。古话说,饮食男女,人之大欲。吃食,永远是人最原始最强烈的欲望;在繁忙的都市生活中,为自己,为亲爱的家人烹饪一桌丰盛的饭菜,既日常,又温馨。而菜市场作为生活中不可缺少的一个场所,各个年龄阶层的人们都能在这里找到他们想要的,新鲜的水果蔬菜、生鲜水产、诱人的当地美食...就算什么也不买,只需逛上一逛,就能满足所有对美好生活的向往。   图片来源于网络  最近,厦门第一家闽南建筑风格的综合型市场嘉德胜市场,已建设完工。它位于环东海域滨海西大道旁,占地面积约14244平方米,总建筑面积约17884平方米,是全厦门最大的一家农贸市场。   嘉德胜菜市场实景图  建筑外观以红砖古厝的硬山式屋顶、双翘燕尾脊及近现代商业骑楼建筑风格为特点,让人仿佛穿越回到老闽南地区的“咱厝“,古色古香,古韵十足。走进市场,又可享受到现代购物商城服务的体验。  标准2.0现代零售农贸市场:新鲜的贝类水产丰富供应、海鲜大排档、特色美食、轻餐饮、综合型超市百货区配套更是齐全。打造智慧农贸云服务平台,可通过一卡通的消费来实现农贸市场快捷收银、集中管理和安全溯源,买的舒心,吃的放心。   图片来源于网络  它与普通菜市场大相庭径,也跟都市里那些精品超市不太一样——市场整洁干净,食材新鲜多元,你可以在特色美食小店,品尝着闽南的古早风味,看来往的人们讨价还价。在充满生活的烟火气息里,放慢脚步,开展一段与生活对话的绝妙场所。   图片来源网络  当结束了一天的繁忙奔波,你释放一切浮躁回到家,想用美食慰藉自己与家人,却发现冰箱空无一物,水果蔬菜全无着落,打开手机,京东、天猫,饿了吗,外卖配送却要1小时才到家,怎么办?   图片来源于网络  这时候,一家近距离的大型菜市场,就显得至关重要。在不远处的市场里,有着五颜六色、新鲜水嫩的瓜果蔬菜,活蹦乱跳的鱼虾海鲜。买回家为爱人、孩子做一顿简单又健康的饭菜,当热腾腾的饭菜摆上桌,你也会不禁感慨,生活的美好兑现就在身边。  而对于即将入住保利叁仟栋的业主来说,嘉德胜菜市场就是这样一个为生活提供便利的存在。市场距离保利项目仅5分钟步行距离,在马路对面,既隔绝了市场的喧嚣,又享受了它的新鲜便利。   图片来源于网络  保利·叁仟栋|壹海里作为环东海域的佼佼者,背靠97平方公里绝美海域,滨海浪漫线楼下即享,面朝大海,春暖花开的理想在此如约而至! 匠心产品88-117m²的瞰海楼中楼4房,不忘初心,携幸福同行,共筑美好生活之路。左拥繁华,又揽繁华,在世界湾区中寻找生活与浪漫的最佳契合点,为美好生活点缀缤纷色彩。   环东海域实景图  ——  给你家的感觉  才是最好的生活方式  88-117m²【建筑面积】瞰海楼中楼4房  保利叁仟栋|壹海里 给你最美的兑现   本广告仅作为邀约邀请,买卖双方的权利以及义务以双方签订的购房合同为准

    2018-12-03来自小鱼网 151阅读
  • 海投·天源:什么样的别墅才能称得上“城市别墅”?

        何为“城市别墅”?  城市别墅,  身兼“城市”和“别墅”两种生活形态,  聚合城市和别墅特质。  曾经,国人向往的生活是富贵于闹市,  归隐在田园,出世入世间有着极大的差异与区隔,  海投·天源  将中国人正寻求生活模式与个人理想的融合为一。  一席湖畔央墅,在繁华喧嚣中,安然存在。  厦门最热新城,规划再次升级  海沧,依山面海,拥湖望屿,对望厦门最繁华的鹭江道、鼓浪屿,跨桥即可抵达厦门的行政、商务核心区滨北,如此得天独厚的自然景观和地理优势,海沧与厦门其他区域的新城可谓是占据了先天优势。在如同一张白纸的区域内,海沧一开始便以“高起点·高标准·高质量”的姿态进行城市建设,先后引入国际知名设计院SWA、国内知名策划大师王志纲等进行规划设计。  在经历十多年的发展蜕变,如今的海沧新城已成为厦门最宜居的新城区。依托与厦门岛的地缘优势,海沧新城的宜居、宜业程度在某些程度上已经达到甚至超过了岛内。  壮丽宏阔的活力滨海岸线,与厦门最繁华的西海岸一线交相辉映;绿意盎然的城市休闲走廊,风光旖旎的公园景观建设,串联成可与岛内媲美的宜居胜境;商业综合体、名牌学校等各类配套的陆续建成,形成了完善高端的生活环境。  依托“一带一路”与“自贸区改革创新”的双国家战略叠加,海沧新城更以产城融合、规划升级的发展态势,跃升为厦门城市次中心。六大千亿产业集群孕育,政策利好不断加码,交通、医疗、教育、文体中心等公共配套日益醇熟,为新城建设锦上添花。未来势必乘势而上,成为促进厦漳同城化、打通闽南金三角经济的烫金热土。  墅居日渐稀缺,难得城央墅居  放眼世界,墅居多位于远郊,城心墅居一席难求。城心用地的职能与饱和度,决定了城心区域的组成,必定是以城市级公建、场馆、CBD、高层建筑等为主,能够规划低密度墅居的土地,寥寥无几。并且,随着城市人口不断增量、住宅用地逐渐紧缩,以及“限墅令”的严格推行,城市内的墅居产品已罕有增加。  纵观厦门各大重心板块更是如此,城心墅居,已多年不曾有。为墅不多的厦门,墅居诉求却与日俱增。近几年,类墅产品层出不穷,却缺乏尺度与私密性,难以抵达层峰人士的理想人居高度。海投在城市用地近乎饱和的厦门,抢占海沧新城中枢,将纯粹的墅居生活种进繁华都会里。让海投·天源的湖畔央墅,成为繁华都会中的一方自在天地。  海投,凭借多年深耕于此的经验,以前瞻眼光落笔海沧新城腹地,匠心打造276㎡城市湖畔央墅,让居者于独立天地的院墅空间,从容安放离尘不离城的栖居理想。 全能生活配套,拥揽一城繁华  海投·天源湖畔央墅,以高端人居修为,集成世界湾区精粹。  新城腹地,路网通达:择址海沧区府旁,近邻海沧大桥与地铁2号线(规划中),快速接驳全城,驰骋岛内外。  活力文体,全龄颐乐:周边公建环伺,海沧文化中心、海沧体育中心、海沧游泳馆及市民广场在侧,健身文娱兼得,丰富居者业余生活。  醇熟商圈,咫尺繁华:举步奢享岛外最大商业综合体——阿罗海城市广场,近邻正元商圈与五星级酒店,执掌多功能时尚社交主场。  天赋贵地,生态宜居:于万千繁华中,可静观海沧湖的潋滟水光;霓虹夜上,看亚洲第一海水音乐喷泉的五光十色;闲暇时于绿荫间漫步,在沁满负氧离子的绿色音符里呼吸。  学府环绕,人文高地:享有一站式的高品质教育资源,名校云集,人文氛围浓厚,让书香浸润童年,让孩子在潜移默化中无忧成长。  现墅惜缺,错过再无。海投·天源,于海沧新城之心打造276㎡城市奢墅,以宽境致敬进阶人生,以尺度定义城市墅居的尊崇感,擎领新时代人居。现墅可鉴,余席无多,敬邀层峰人士莅临品鉴,封藏传世匠作。  户型鉴赏

    2018-12-03来自小鱼网 194阅读
  • 翔安南路与南安贤林大道交叉口工程完成验收,翔安与南安交通再提速

      昨日,记者从厦门市政集团百城公司获悉,翔安南路与南安贤林大道交叉口工程已建成并完成验收。目前,该项目已具备通车条件,待项目两侧其余项目施工完成后,即可开放通车。该项目联通翔安南路、南安贤林大道以及机场快速路,通车后,将助力完善厦漳泉都市区快速交通网络。    据介绍,该项目主要建设内容包括主线工程(翔安南路至贤林大道)、迎宾大道工程以及配套匝道工程。其中,项目主线工程起点位于翔安南路,沿翔安南路向东设置霞浯高架桥,上跨迎宾大道,终点位于泉厦边界线,顺接南安贤林大道。主线全长1.17公里,霞浯高架桥桥长582.9米。项目路基宽度为45.5米,为双向6车道,设计时速为80公里,按城市快速路标准设计建设。    该工程是厦门与泉州交通衔接的重要节点之一,开放通车后,从翔安到南安将更加便捷。届时,从翔安南路经由南安贤林大道,可直达泉州环城高速公路。同时,该项目与机场快速路的霄垄互通连接,南安片区的车辆通过该交叉口,经由霄垄互通,通往翔安机场和沈海高速也将更便捷。

    2018-12-03来自厦门晚报 198阅读
  • 厦门市海疏立交开建 四层全互通设计 预计2020年底前完工

      近日,记者了解到,海新路与疏港路立交工程(简称海疏立交)已经动工,西北侧正在有序施工,计划2020年底前完工。    海疏立交作为厦门市“两环八射”快速路网体系的组成部分,也是第二西通道连通海新路、疏港通道、厦成高速的重要交叉节点,为厦门市重点建设项目。    四层全互通立交设计,将新建9条匝道、2条辅道    海疏立交工程项目位于海新路与疏港通道一期的平交口处,按照一级公路结合城市快速路标准建设,为四层全互通立交,将新建9条匝道、2条辅道。    现场施工人员介绍,海疏立交建成后,疏港通道主线将上跨海新路,向东衔接从蔡尖尾山“肚子”出来的疏港通道二期工程;海新路主线则北起海新路高架桥,向南往海沧生活区方向延展。未来,南段海新路也将拓宽改造,由双向四车道改造为双向六车道,延伸到正在施工的货运通道隧道洞口。    记者在现场看到,施工进度目前已完成72根桥梁桩基,还有8座墩(台)身,桥梁下部结构已完成90%以上,接下来将转入上部箱梁施工。    成立临时党支部推进建设,快速解决控制性工程用地问题    海新路是连接海沧生活区与东孚街道、新阳街道,以及集美区的一条重要通道。施工人员介绍,因交通组织困难,海疏立交工程项目的施工难度较大,希望市民理解,他们也会抓紧推进工程建设,还专门成立了临时党支部,充分发挥党员的先锋带头作用。    在海疏立交工程项目用地手续尚未完善前,新阳街道不仅先行提交海疏立交西北侧用地,保障项目开工,还在不到一个月时间内完成2.74万平方米厂房征收,解决控制性工程用地的问题。    海疏立交工程是第二西通道海沧端疏港通道与海新路的重要交叉节点,是第二西通道道路体系的重要组成部分。百城建设有限公司相关负责人表示,项目建设对完善国家和区域路网有着重要推动作用,将扩大海沧乃至厦门的对外经济辐射,同时增强区域城市沟通联系,满足厦门交通运输综合发展需求。

    2018-12-03来自厦门日报 161阅读
  • 11月百城二手住宅挂牌均价降至1.5万元/平, 厦门以48210元/平居第四

      核心结论:    1、11月份100城二手住宅挂牌均价为15268元/平方米,环比10月份下跌0.3%;上涨城市44个,平均涨幅0.60%;下跌城市56个,平均跌幅1.00%。    2、分城市等级来看,各城市等级均下跌,但下跌幅度差异较大。二线城市下跌最大,环比跌幅0.48%,其次为一线城市,环比跌幅0.43%,而三四线城市仅小幅下跌0.07%。    3、分区域来看,各区域城市均呈下跌态势,下跌幅度差异较大。其中东部区域跌幅最大,环比下跌0.41%;其次为东北,环比下跌0.36%;中部和西部分别小幅下跌0.09%、0.02%,市场较为稳定。    4、从11月监测100城二手住宅挂牌均价变化情况来看,环比上月上涨的城市集中在东部及西部二线、三四线城市,下跌城市中,东部及中部三四线城市占大多数。    其中厦门以48210元/㎡居百城中第四,价格环比下跌1.73%。

    2018-12-03来自诸葛找房 284阅读
  • 2018前11月中国房企业销售TOP100排行榜出炉,千亿房企已达25家

      导 读    2018全年格局逐渐清晰;百强房企单月增速继续放缓;千亿企业25家,年末接近30家;近10家房企目标提前完成。    榜单解读    2018年11月,百强房企的业绩表现延续了三季度以来的态势,销售减速明显。本月,虽然百强房企的销售规模较10月环比有所提升,但单月业绩的同比增速仍进一步放缓。从房企截止11月末的目标完成度来看,目前已有近10家房企提前完成了全年业绩目标,但由于年末市场仍然低迷,企业新推项目去化率普遍不及预期,可能也会有部分房企无法完成全年目标。    01    百强房企单月同比增速进一步放缓    2018年下半年以来,在政策调控常态化、市场预期下滑的背景下,百强房企销售减速明显。11月以来,虽然房企项目积极入市,推案量大幅增加,但去化率表现普遍不及预期,原本房企期望依靠加大供应的年末反弹,实现难度很大。    本月,百强房企单月业绩的同比增速仍进一步放缓,从7月58.1%的高位大幅回落至24.5%。我们认为,今年最后一月各大房企之间的竞争会更加激烈。    02    各梯队房企入榜门槛提升竞争加剧    2018年1-11月,TOP100房企的整体销售规模超8.7万亿元,同比增长37.5%。分梯队来看,百强房企中除了TOP3龙头房企规模增长较为平稳,其他各梯队房企的销售金额入榜门槛仍较去年同期提升明显。但TOP30、TOP50和TOP100的门槛增幅都低于40%,与前几月50%左右的增幅相比出现下降。这与企业今年销售业绩增幅逐月下滑相关。    03    千亿房企数量25家、全年或接近30家    截止11月末,千亿房企数量已经达到了25家,其中6家房企业绩规模在3000亿元以上。中海累计销售超2400亿元,另外18家房企也都在1000亿元到2000亿元规模之间。我们预计,全年千亿房企的数量或接近30家,但由于企业推案去化率下降,年末市场形势依然严峻,千亿房企数量或低于预期。    值得一提的是,除了今年新晋千亿企业的7家房企之外,融信的累计销售规模也在本月突破千亿达到1082.2亿元,同比大幅增长超80%。随着规模稳健跨越千亿,未来融信将在产品品质、社区营造、平衡发展上继续修炼内功。产品品质方面,提升产品能力;社区营造方面,持续发力高端艺术人文社区;平衡发展方面,不断优化财务结构,提升企业经营的安全边际。    04    近十家房企提前完成全年业绩目标    房企全年业绩目标的完成情况一方面反映了企业对全年市场走势的预判能力,另一方面也可以认为是对房企自身综合运营能力的年度考核,特别是在营销和品牌方面。据不完全统计,2018年百强房企中有近半数的房企提出了年度销售目标,且大部分集中在TOP50房企中。而截止11月末,在这些提出业绩目标的房企中有近10家房企已经提前完成了全年业绩目标。但由于年末市场仍然低迷,企业新推项目去化率普遍不及预期,仍可能有不少企业无法完成全年目标。    我们认为,目前龙头房企更追求有质量增长、规模增长较为平稳。2018年,碧桂园、万科都没有公开提出业绩目标。恒大虽然提出了5500亿元的销售目标,但目标增长率也仅有10%。而对于处于成长和高速发展中的房企而言,仍将销售规模的快速增长放在重要位置,2018年的销售目标增长率普遍在40%以上。在经历了今年市场的低迷,且中央进一步强调“房住不炒”与“坚决遏制房价上涨”、定调政策调控常态化的背景下,2019年这些房企是否要定或者怎么定业绩目标,也非常考验管理层的智慧。

    2018-12-03来自厦门地产资讯 152阅读

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