头条

  • 国家税务总局发布个税“五提醒” 子女教育扣除须按标准申报

      为帮助纳税人更好享受专项附加扣除,国家税务总局整理出“专项附加扣除诚信申报‘五提醒’”。在申报享受专项附加扣除时,您需要对所申报信息的真实性、准确性、完整性负责,诚信申报。如果您对专项附加扣除有疑问和问题,可以拨打12366纳税咨询服务热线,或者向当地税务机关咨询。    请依法留存与享受专项附加扣除相关的证明资料,比如子女在境外接受学历教育、享受子女教育扣除的纳税人,需要留存境外学校录取通知书、留学签证等相关教育证明资料。    如果您已经申报某项专项附加扣除,又没有留存这些证明资料,将会影响您享受专项附加扣除。    请在2020年1月1日(含)后申报大病医疗扣除。    由于大病医疗扣除需要累计计算个人全年发生的医疗支出自行负担金额,所以只能在2019年度结束后才能申报享受。    请勿同时申报住房贷款利息和住房租金扣除。    您只能选择住房贷款利息或者住房租金中的一项扣除。同时符合两项扣除条件的,可根据个人情况自行选择其中一项扣除。    申报享受职业资格继续教育的,填报的相关证书发证或批准日期应该在2019年1月1日(含)之后。    专项附加扣除自2019年1月1日起实施,因此发证(批准)日期在这一时间之后的才能依法享受扣除。    申报子女教育扣除的,父母双方总扣除金额请勿超过每个子女每月1000元的标准。    如果父母双方享受子女教育扣除,需要在协商一致的基础上进行申报。如果双方都按照1000元/月的扣除标准申报,将影响双方子女教育扣除的享受。  (据国家税务总局网站)

    2019-01-07来自厦门晚报 266阅读
  • 从“杏林的西伯利亚”蝶变为新城核心区 集美新城建设迈上新台阶

      软件园三期、杏林湾商务营运中心企业密集;灵玲国际马戏城、诚毅科技探索中心游人如织;嘉庚剧院、市图书馆集美新馆成为文艺新地标;中航城、中交和美、莲花新城等高品质新小区人气渐旺……这些地标扎堆的集美新城核心区,就在杏林街道西亭社区。    “最近,厦门外国语学校集美校区动工,266米的岛外第一高楼中交·和美新城综合楼开建,集美新城建设又推进到一个新高度!”西亭社区党委书记、居委会主任陈思达如是说。    路网发达    以前只有一条泥泞的小路    现在出门就有三个地铁站    “30年前,西亭被称作‘杏林的西伯利亚’,进出村庄只有一条狭窄泥泞的小路,交通非常不便。在远近的村庄里,西亭是姑娘们最不愿意嫁来的地方。”社区老居民陈育平说,直到1997年西亭的第一条马路苑亭路才建成,第二年才有第一条公交线路。当时从福州求学回来的陈思达欣喜地发现:家乡路通了,自来水通了,路灯也亮起来了。    如果说道路通了是打开西亭的“窗户”,那么新世纪集美新城的开建就是彻底开放了她的“大门”,让西亭发生了蝶变。如今的西亭路网如织,交通便利。地铁1号线开通后,西亭一跃成为岛外最先享受地铁福利的社区之一,出门就有官任、诚毅广场、集美软件园三个地铁站。“现在的交通太便捷了,我们很幸运!”陈秀敏是一名土生土长的西亭人,她说,以前西亭人总觉得“城里”很远,村里妇女要生孩子,必须提前一天到杏林的医院才保险,进岛更是要花去大半天的时间。交通方式的改变,拉近了岛内外的距离,也让西亭从偏远的小乡村变身为如今摩登的城市中心。    教育配套    家门口就能上名校    享受优质教育资源    最近,覆盖了幼儿园到高中教育的亭北学校全面开建,其中亭北中学还是厦门外国语学校集美校区。“以后西亭的孩子也能就近上名校,家门口还有全市规模最大的图书馆。”陈思达说。    随着集美新城加速建设,5平方公里的西亭社区大部分变成了城市。中航城旁边,地理位置优越的安置房西亭嘉园成为很多西亭人的新家。小区还配套建设了公办幼儿园——集美新城幼儿园。有了教育配套,安置房变成“香饽饽”,许多西亭人为了让孩子上优质幼儿园特意搬回来住,感受“在西亭当城里人”的便利。    产业聚集    人才争相在这里创业安家    西亭人日子越来越有奔头    交通更便捷,城市配套更齐全,西亭百姓的日子也越来越有奔头。“以前是西亭人急着到外面找工作,现在是五湖四海的白领、人才争相在西亭创业安家。”陈思达说,随着入驻集美新城、软件园三期的企业不断增加,聚集在西亭的产业人口也越来越多,给西亭的发展带来了全新机遇。    “聚集的人气逐渐带动了西亭的就业,放下锄头的村民开起了商店,越来越多的人来到西亭工作。”说到这里,陈思达的声调不由地提高了,“现在西亭的大学生在家门口就可以找工作,选择面更广!”

    2019-01-07来自厦门晚报 57阅读
  • 归心鉴美好,融创·东南府首次工地开放日卓然开启

      新年开启了崭新的美好,也迎来了收获的佳音。    刚刚问鼎翔安区2018年度销冠(数据来源于克而瑞)的融创·东南府,又收获了一次美好的佳音。    1月4日至5日,融创·东南府首次工地开放日悦然启幕。    在时间的坚定步伐中,东南府承载着业主对新家的美好期许,如约绽放。    数百位业主们近距离接触未来的新家,厦门主流媒体们亲鉴融创精工,见证匠心点滴。    MON    01    “家”音如约而至 美好生活可期    家是幸福的归宿,两天工地开放日期间,参与活动的业主们怀揣着对未来家园的美好期待而来。精益求精的工程品质让融创·东南府业主们放心安心,更让他们对未来生活的美好充满信心。    业主参观 实景图  在参观过程中,东南府的工程师为业主们详细地介绍了融创高水准的工法工艺,向各位业主详细解读了融创的施工标准。    例如,吊顶开裂是装修后普遍存在的隐患,融创对吊顶转角处采用镀锌铁皮做斜拉,有效增强拉结力,为吊顶最脆弱的地方加固,并采用L型多层板做加固,最后面层石膏板同样采用L封板,多重保障以达到防开裂的效果,同时低位吊顶采用双层石膏板,既保证了平整度,从技术上也降低了开裂的风险。    转角拉结铁皮 实景图    吊顶转角加固工艺 实景图  吊灯加固件足以承受较大重量的沙袋,其背后是材质的多次甄选和受力的多次实验。为避免吊灯安装难以固定,及因吊灯安装造成的吊顶受力不均,而产生开裂后吊顶变形的风险,融创对于吊灯基座采用的是独立基层加固方案,使用多层板,直接与混凝土楼板进行安装固定。    吊灯加固工艺 实景图  而在工艺工法样板间里,阳台地面工艺细节也展露无遗,将原地面、防水找平层、JS防水层、防水保护层、瓷砖剖面展现在业主眼前。    阳台工艺细节 实景图  室内墙面的工艺处理上,从界面剂层到粉刷石膏、网格层、粉刷石膏、腻子、腻子粉打磨层、底漆、再到乳胶漆,融创采用了多道工序,每一道工序都会进行严格的检查并验收,达到融创标准后才可进行下一道工序的施工,以确保最终完美品质的呈现。    墙面工艺 实景图  工程师讲解的是工艺的细节,而业主眼中看到的更是幸福诞生的过程。东南府用匠心品质,叙写着这份筑家的答卷,业主们洋溢的笑脸和真心的肯定,也是融创继续前行的无限动力。    东南府业主参观工艺展示 实景图  TWO    02    权威媒体聚焦 融创品质盛誉厦门    除了业主的满满认可与肯定之外,1月5日下午,融创·东南府工地开放日媒体专场也邀请城市权威媒体,从第三方的视角以客观、真实的角度参观项目工地。    媒体沙龙 活动现场  媒体一行在项目工作人员的带领下进入工地现场,每一处细节无不体现着融创对质量的严格要求,每一处施工点滴都透露着融创的实力与匠心工艺。    工艺工法讲解  经得起推敲的产品背后,是融创在品质营造上的匠心和创新,从产品、服务等各方面,达成“归心”理念的深度落地。      融创·东南府希望用这个窗口把真实的融创品质展现给业主和媒体,也希望这次开放日成为一个沟通的契机,把品质做到更好。    媒体专场品鉴会  THREE    03    美好归心生活 领创当代生活方式    家的轮廓愈加清晰细腻,融创·东南府风范渐成。    在美好生活的营造上,融创东南区域一直无比珍视产品品质和“归心”服务体验。    从方寸之间的图纸,到展露新姿的厦门精装墅境,每一处细节的营造,都是融创·东南府对归心、对美好生活的注解。    东南府归心体验馆 实景图   从精装工艺到人性化性能,东南府始终以极致产品主义理念,致敬厦门美好人居。从产品设计选材到精装工艺细节,东南府在演绎美好生活场景的空间,为居住空间提供了更好的美学创造。    工地开放日不仅是一场向大众展示的品质探访之旅,也展示出融创·东南府营造归心居所的点滴实践。未来,融创·东南府将一如既往地恪守匠心,不负每一位业主家人的期许与信任,精筑美好人居!    东南府归心体验馆 实景图   东南府业主说  杨女士    在厦门前前后后也买过置换过好几套房了,还是第一次见开发商做这样的活动,新奇的同时,确实也真实的看到融创的精工工艺,也普及了很多建筑装修的知识,还是收获很大的,至少我现在很放心自己的房屋质量了。  方先生    地库做得真棒,在厦门这样台风天比较多的城市,地库非常重要,地库墙面颜色的搭配和地面漆都做得很高级,整体非常有品质。    何先生    看完融创·东南府的精装工艺,感觉自己装修的房子真的是没法儿住人,方方面面完全没有考虑这么周到,至于防水做的怎么样,我也完全看不出来,经过此次的参观,更深切的感受到融创真的是良心开发商。

    2019-01-06来自小鱼网 115阅读
  • 归心之美 精细在过程|融创东南府邸工地开放日圆满落幕

      在经历无数个日夜的营造和严苛的工程施工和细节品控,1月5日,融创东南府举行了“归心之美 精细在过程”工地开放日媒体专场品鉴会。众多媒体零距离感受融创东南府产品打造的匠心细节,共同见证了融创东南府的精工品质。    本次工地开放日,项目负责人向媒体详细解说融创东南府的工艺设计、建材选择、建材结构、施工质量和品质细节等,让大家对于融创的匠心有了更进一步的认知。    技术创新    为厦门铸造精工建筑    对于施工技术的创新和改进,融创东南府始终把安全性、耐久性、环保性能放在第一位。在工地现场,全剪力外墙设计、铝合金模板施工、爬架、高精砌块、等等先进的工艺均已落地实施,并集成行业先进的BIM技术,让建筑进入信息化时代。    据项目负责人介绍,融创东南府采用全剪力外墙设计,不仅能够提高建筑结构的抗震性能、安全性能等,更能提高外墙的防水抗渗性能,大大降低了外墙出现渗漏的概率,对后期使用减少一定的风险。    另一方面,项目采用铝合金模板施工工艺,使得其表面非常光滑、平整,为混凝土浇筑外观(平整度、垂直度、顶板极差等)提供了良好的保证。    而运用先进的BIM三维建模工程技术,更是可以直观将工程建筑与实际工程进行对比,可以对施工过程中及建筑物相关功能性进行进一步评估,从而提早反应,提高施工质量和精度。    项目的负责人向在场的人展示了支撑着一系列技术的产品,也是让参加工地开放的媒体们更加真切的感受到项目的实体工艺,通过对这些工艺的详细讲解,也让大家真正的身临其中,体悟到房子的属性已不是钢筋混凝土,也是一个科技的安全之所。    精雕细节    好品质零距离见证    敢于将工程质量透明化、可视化本就是一种对自己品质的自信,此次工地开放日活动,东南府的工程师还为媒体们详细地介绍了融创高水准的工法工艺并详细解读了融创的施工标准。    在工艺样板间里,融创将艰涩难明的科技体系、严谨庞大的工艺工序,以可视化、可触摸的形式,呈现在媒体面前,从墙面的工艺处理到阳台地面的工艺细节,从客厅吊顶的斜拉加固到卫生间防水石膏板吊顶,从厨房的烟雾测试到浴室的防水涂层,从地上到地上,小到一颗螺钉,大到整个屋面,融创东南府都钻研入心,给予自己的解决方案,呈现出一个时代的品质住宅。    现今市面上的很多楼盘在交房之后,很容易出现各式各样的问题,而融创则是将这些问题先进行了预防。例如,吊顶开裂是装修后普遍存在的隐患,融创对吊顶转角处采用镀锌铁皮做斜拉,有效增强拉结力,为吊顶最脆弱的地方加固,并采用L型多层板做加固,最后面层石膏板同样采用L封板,多重保障以达到防开裂的效果,同时低位吊顶采用双层石膏板,既保证了平整度,从技术上也降低了开裂的风险。    而墙面墙皮脱落也是很多项目在交房之后很容易出现的情况,融创在室内墙面的工艺处理上,从界面剂层到粉刷石膏、网格层、粉刷石膏、腻子、腻子粉打磨层、底漆、再到乳胶漆,融创采用了多道工序,每一道工序都会进行严格的检查并验收,达到融创标准后才可进行下一道工序的施工,以确保最终完美品质的呈现。    据项目负责人介绍,在融创体系中,对于建筑品质有着严格的考核制度。从区域至集团的内部考评,以及第三方机构测评,一整套检测系统,全方位全过程对施工质量进行评估。用材方面,融创与国内外知名材料品牌建立战略合作,整合集采供应商。与时俱进,不断推进工艺标准化,全面提高居住体验,正是如此严苛的标准,才成就了融创的精工品质。    归心鉴美好    2019融创东南府载誉前行    在这个“品质为王”、产品主义盛行的现代,房企想要真正做好一个项目,不仅需要有极大的实力,更要有匠人精神。    秉承高端精品战略,融创自2016年进驻厦门以来,先后打造了融创东南府、融创大同府两大融创府系产品。在房地产市场下行的2018年,融创·东南府却逆市热销,从归心体验馆惊艳盛放到4月近岛精装墅首开大捷,问鼎厦门市当月成交套数、面积、金额3冠王,再到7月精装天幕公馆开盘再次荣膺厦门市翔安区成交套数、面积、金额3料冠军,融创东南府最终取得了2018翔安住宅成交金额销冠的佳绩。    东南府叠墅与高层两度斩获翔安三冠王不仅仅是客户对融创·东南府的认可,更是因为融创在减质减配的大环境下,依然坚持做加法,从归心会所到装修细节,融创对细节考究之周到、对生活的理解之入微,在东南府都淋漓尽致的展现出来。    而此次工地开放日及媒体见面会的举动,也再次印证了融创东南府的工程质量和建筑品质,这一切是对消费者、对这座城市、也是对自身发展的坚实保证。

    2019-01-06来自小鱼网 88阅读
  • 推动行业诚信自律规范 提供真房源真服务

      日前,翔安区房产经纪行业自律规范发展大会,在翔安颐豪酒店盛大举行。大会以“推动行业诚信自律规范,提供真房源真服务行动”为主题,旨在进一步促进翔安区房产经纪行业的健康发展,加强推动行业健康环境,为广大业主、客户提供更加优质、更加值得信赖的房产经纪服务。厦门市房地产中介行业协会、安居客、58同城、917房产网、厦门房地产联合网等单位,以及该区30多家房产经纪机构,应邀出席本次大会。  当下房地产经纪业进入一个全新时代,时代赋予行业力量,作为本土行业领先发展的翔安区房产经纪业,一直以来都在致力于探索行业自律规范和可持续发展,如何积极贯彻中央、省市关于加快房产经纪业健康发展的相关政策法规,把行业发展与广大消费者的权益互为融合,实现企业价值和客户价值并向齐趋发展,是翔安区各大房产经纪机构不懈追求的目标,也是每位房产经纪人的共同责任。与会代表分别上台发表了激情洋溢的讲话。现场氛围热烈,充分表达了大家对行业未来的无限期望与自信。  房地产经纪业是一项需要大家携手并肩、群策群力的朝阳产业。会上,都市房东代表徐坤龙先生表示:“诚信是立人之本。我们将成立专门的监督小组,建立相应的监督举报机制和诚信系统,加强从业人员的自律和监管,从业人员违背职业道德,一经举报永不录用。同时,为了从根本上杜绝从业人员的违规操作、提高从业人员的专业水平素质,我们将成立专门的学习交流小组,在交流学习中,相互督促、共同进步、互为成长,为推动行业的更加健康和协调发展,贡献自己的一份力。”  如何改变当下部分群体对房产经纪业的刻板印象,在新时代下共同助力行业正向发展,是我们每位房产经纪人的共同责任。会上,巨远地产宋治军先生提到:“提起中介,部分人第一反应就是‘黑中介’、‘暴利行业’。一段时间以来,我们因为极个别行为,而背上这些大黑锅,实在不该。因此,我们每一个人都应该尽其全力,用心保证我们的服务质量、做好售后维护,做一个有责任、有正义感的经纪人,树立起诚信品牌的形象和行业正能量的价值观,摘除莫须有的大黑锅,共同遵守行业规范,推动行业健康持续发展。”  “当下房产经纪业的核心竞争是服务的竞争。多年来,房产经纪业在不断探索与发展中,逐步完成了新的跨越和进步。”丹厦房产行政副总裁张晓明先生提到,“随着行业的不断发展,我们从业人员的自豪感也在不断地提高,这一切来之不易。”会上,张晓明先生结合15年丹厦发展指出:“15年丹厦,是与改革开放的厦门一起栉风沐雨的15年,更是广大业主、客户一如既往关心和支持的15年,作为老百姓心目中的‘金字招牌企业’,丹厦房产始终秉持企业担当和责任,以不断完善各项合规化建设、健康作业环境和‘心服务’体系为根本,发挥标杆作用、引领行业发展。新时代新服务,我们应该以更高专业、更高品质的服务,来回馈广大业主和客户的信任,共同为房产经纪行业的稳步发展和美好未来尽力,守住我们心灵诚信的这一片净土!”  据了解,会议现场,与会全体人员就如何响应2016年住建部关于房地产中介协会的专项整治行动,切实保障房地产交易安全、提高中介服务水平,推动行业诚信自律,全心做到遵守规则、敬畏规则,创造新时代下企业包括员工、客户、社区和行业环境的健康、协调、可持续发展,现场在宋治军先生的领读下,与会代表们共同宣读了诚信服务承诺书。  集体承诺结束,并颁发承诺单位牌匾,与会企业代表在如潮的掌声中共同托起行业的责任与担当。各位代表眼神坚定,共同表达了对推动行业诚信自律、严守经纪法规,用实际行动助力行业健康发展,严守行业诚信这一片净土的信念和决心。  大会最后,厦门市房地产中介行业协会副会长林永洪先生,就本次大会精神的贯彻和落实提出了指导意见。林会长首先强调各企业必须公示收费标准,杜绝乱收费现象,守住我们的底线,共同维护客户和行业利益,共同推动行业环境健康发展,为新时代下我市房产经纪业奉献力量。林会长现场还结合行业实际,深入浅出地剖析了当下真实房源存在的问题和重要性。  会议现场,林会长还给大家带来了一个好消息:厦门市房地产信用档案系统建立已基本形成,现场掌声如潮。林会长最后希望:“厦门市房地产经纪业已然进入一个全新阶段,在未来发展道路上,希望各企业继续做好经纪人从业实名登记,履行促进房产经纪业更加规范化发展的责任,不断推动我市房产经纪业的健康稳定和向前发展!”大会在与会代表的合影中,取得圆满成功。  后附:  诚信服务承诺书  为响应2016年住建部房地产中介专项整治行动,切实保障房地产交易安全、提高中介服务水平,我们向社会郑重承诺:  一、发布真实房源信息  所发房源真实存在、真实租售、真实图片、真实报价;接收委托后,及时查询房屋抵押、查封等限制交易情况,并如实告知购房人。  二、从业人员实名服务  从业人员在服务中佩戴印有本人照片的工作牌,工作牌标明从业人员姓名、机构名称、职业资格等信息。  三、服务项目明码标价  在经营场所醒目位置标明服务项目、服务内容、收费标准、不强制提供代办服务、不捆绑收费、不额外收费。  四、不侵占挪用交易资金  不在监督账户外代收代付交易资金;不侵占、挪用交易资金。  五、不哄抬房价  不捏造散布虚假市场信息,不制造市场紧张气氛,不误导市场预期。  六、不炒买炒卖房地产  不低进高出赚差价,不承购承租自己提供经纪服务的房屋;从业人员买卖或租赁房屋要向交易当事人披露职业身份。  七、不违规提供金融服务  不从事、不参与、不协助开展违法违规的房地产金融业务。  八、不泄露客户信息  保守客户个人隐私和商业秘密,不以电话、短信等形式骚扰客户。  九、及时处理投诉纠纷  公布投诉渠道,及时处理客户投诉,公平妥善解决客户与从业人员的纠纷。  十、营造行业良好环境  不为禁止交易的房屋提供服务、不诋毁、恶意排挤竞争对手,不聘用因不良行为被承诺机构开出的从业人员,不断提高从业人员职业操守,积极承担社会责任。  收费标准  买卖服务:卖方付成交价的1%,买房付成交价的1.5%  租赁业务:一次性收取一个月租金,出租方、承租方各付半个月租金。(合同期两年以上的,双方各付一个月租金)  代办业务:在本公司成交的业务,买卖双方各付1000元/单。不在本公司成交的,按成交价的6折收费。

    2019-01-05来自小鱼网 204阅读
  • 热烈庆祝【海峡明珠广场】落成典礼暨交房盛典圆满落幕!

      今日上午,以“携手海峡 共筑明珠”为主题的【海峡明珠广场】落成典礼暨交房盛典圆满落幕!盛典现场座无虚席,场面盛大,红毯席地,美食、热饮供应不断。飘香动人的鲜花、精致可口的各式糕点与优雅的音乐、令人眼花缭乱的舞狮表演......在盛典仪式上,厦门海峡明珠投资开发有限公司董事长——陈旭黎先生发表了慷慨激昂的致辞,受到了在场众嘉宾的好评,掌声经久不息。并且,活动现场非常荣幸地邀请到厦门市思明区人民政府副区长颜跃喜先生发表讲话。在现场众多领导嘉宾和业主的见证下,【海峡明珠广场】交房剪彩仪式隆重举行,将整个交房盛典推向高潮。  (活动现场)  一路走来,【海峡明珠广场】感谢各界朋友和业主的支持与包容。从项目启动以来,【海峡明珠广场】一直与时间赛跑。用匠心标准,贯穿到整个项目中。如今,对业主而言,交房是让人期待的;对【海峡明珠广场】来说,交房是兑现承诺的一刻。项目自建设以来,凭借地段优、品质高的国际级建造标准已吸引了众多大型企业:如厦门立林集团有限公司、厦门市福尼凯进出口有限公司、福建业晋集团、厦门豪客来投资控股有限公司、厦门隆铝金属有限公司、福建忠科建设有限公司、厦门金石实业有限公司、厦门中汇华投资开发有限公司、厦门西晋贸易有限公司、厦门兴南洋信息技术有限公司、厦门市幕希商贸有限公司、金牌橱柜、厦门新景地集团有限公司、厦门加慧雨林教育咨询有限公司、漳州绿优品食品科技有限公司、厦门立坤建设发展有限公司、福建省东方集团、福建省联丰盛漂染植绒有限公司、索物优商贸有限公司等大型企业相继入驻。  (陈旭黎董事长致辞)  (颜跃喜副区长致辞)  (交接金钥匙)  (舞狮表演)  (嘉宾剪彩)  【海峡明珠广场】是由台北101大楼总设计师李祖原大师&上海东方明珠总设计师江欢成院士联袂设计打造,以及国际众多知名合作单位共同完成整体建设。如:外包工程由世界500强企业中国建筑股份有限公司的国有大型骨干施工企业——中国建筑第八工程局有限公司完成;电梯合作单位是由全球最大的扶梯制造商,同时也是全球第二大电梯供应商——迅达电梯完成;幕墙合作单位是由全球建筑幕墙行业的主要领导者与领先企业——江河幕墙完成;钢构合作单位是由中国最大的钢结构产业集团,隶属于世界100强——中国建筑股份有限公司完成;以及海峡明珠广场供电系统高压柜、低压柜及变压器全部采用ABB系列产品等众多国际众多国际知名合作单位!  (现场宾朋满座)  【海峡明珠广场】由海峡明珠投资开发有限公司投资建造,以独特的“如意”立面造型,将妈祖掌中的玉如意作为建筑的物化载体,藏风聚气,传达出对于交流、平安、吉祥等海洋文化的敬意。项目傲居海西前沿,观音山沿海位置,总建约20万㎡,地上50层,地下5层,是集5A甲级写字楼和名品购物中心为一体的商务旗舰,凭借258.8米非凡气魄鼎立于两岸金融中心片区,坐享观音山一线海景!  (项目实景图)  一步世界,引领未来。258.8米两岸金融中心摩天高楼,建筑面积约240-390㎡5A甲级写字楼——【海峡明珠广场】面向全球发售,恭迎品鉴。于城市巅峰之上,启幕时代未来!【海峡明珠广场】期待,与您一起见证城市崛起之路!  免责声明:本文部分素材源于网络,相关版权归原作者所有,如有侵权请联系删除。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。  预售证号:20150017

    2019-01-05来自小鱼网 413阅读
  • “暖冬礼乐 舞颂莲花”莲花双城2019新年音乐会 暨厦房产媒体招待会圆满落幕

      1月5日新年之际,“暖冬礼乐 舞颂莲花”莲花双城2019音乐会暨厦房产媒体招待会,在集美莲花首岸营销中心盛大奏响。本次音乐会特邀厦门爱乐乐团作为表演嘉宾,与现场媒体及业主朋友们共享一场无与伦比的华彩之章。现场图  置身于音乐编织的集美湖畔,聆听专业演奏家对经典的现场演绎,音乐的魔力瞬间点燃心中的热情。新年伊始之际,不忘初心,住宅集团厦门市东区开发有限公司以用恢宏高雅的音符,向一直以来关注、支持莲花双城的媒体和业主们,致以崇高的礼遇。现场图  不忘初心,新年新跨乐  音乐会现场,许多耳熟能详的乐曲勾起观众们无限的记忆。从柴可夫斯基经典之作《四小天鹅舞曲》到久石让婉转有力的《天空之城》,从享誉世界的《匈牙利舞曲第五号》到传唱祖国大地的《打起手鼓唱起歌》,厦门爱乐乐团的铜管乐队倾情演绎,令这场音乐会异彩生辉。一首首世界名曲缓缓奏响,流入听众心田。节目单与乐团介绍  近2小时的新年音乐会在经久不息的掌声中圆满落下帷幕。到场嘉宾还一起参观了即将交房的莲花首岸4#地块,亲身体验项目自然生态的湖居豪宅生活。无论是优越的地理环境,完善的会所泛会所配套,还是来自台湾的设计大师陈信志先生的园林景观作品,都令在场的媒体及业主朋友们留下了深刻的印象。实景图  以乐致敬,项目新篇章  不忘初心,以音乐传递生活乐趣,这场新年音乐会旨在传达住宅集团的人居理念,承载着“家”的归心之意。莲花国际&莲花首岸是住宅集团在集美新城浓缩了33年开发经验沉淀的经典之作,地铁开通后,成为首个拥有双地铁口(官任及诚毅广场站)的楼盘, 同时拥有稀缺的湖园生态资源,紧邻市民公园和杏林湾湖畔。莲花首岸,项目在售160-300平稀缺的一线沿湖观景大平层和别墅产品, 十大维度开启湖城新居时代,树立厦门豪宅新标准。莲花国际总价75万起,规划有住宅、办公、商业,项目和地铁完美结合,极力打造地铁人居时代,开启岛内外20分钟繁华生活圈。  集美新城区域图

    2019-01-05来自小鱼网 225阅读
  • 精筑大方之宅,以奢阔尺度重新定义人生大格局

      2018年,国贸天悦热销不断,除连续多月蝉联集美销冠之外,荣膺2018年度厦门市商品住宅单盘总销面积冠军!(数据来源:克而瑞)厦门红盘,实至名归。其成就楼市销售神话的奥秘,正是来源于自身的超高性价比和非凡的产品魅力。国贸天悦二期阔景全明户型,深谙狮子座崇尚宽阔天地的习性,缔造建面约125㎡3室2厅2卫2阳台的理想阔宅,与十二星座中最具权威与支配能力的狮子座的气质不谋而合,彰显品味,敬献王者。  四平八稳 运筹帷幄  方正格局 演绎舒居生活  国贸天悦深知户型格局是影响客户居住体验感的首要因素,为呈现上品之作,国贸天悦开发团队深入市场调查经过数百个日夜反复探讨与设计。从居住舒适度出发,匠造大面宽、短进深的方正大宅,让室内空间每一个角落都能够得到充分的利用;同时兼顾中国传统建筑理念,四方格局,集天圆地方精华,引贵气入门,演绎阔绰人生。  (A户型图)  进出之间 不失风度  人性设计 小玄关也有大天地  玄关是进入房屋的缓冲地带,也是反映主人文化精神的“脸面”。市面上很多楼盘只注重玄关保障室内隐私的作用,而往往忽略了玄关区域的空间尺度。国贸天悦,匠心打造约3.5㎡的适阔玄关,保证门户隐私的同时满足全家人更多日常需求,使出门归家更具仪式感,满足大人物大面子。  征程再远 终归人间烟火  明厨设计 创烹饪明朗好空间  厨房是一个家的心脏,烹调美味的同时也是在品味生活。往往大多户型为了客厅、卧室面积的大而忽视了厨房的舒适性。国贸天悦构建占地约6㎡L型全明厨房,可以让您自由施展厨艺,在明媚阳光中烹调幸福滋味。  天生好面子 无大不欢  餐、客厅、阳台直线贯通 采光无限  家族聚会,或与挚友把酒言欢,场地不受限制才尽兴。国贸天悦前瞻规划,将餐、客双厅一体化设计,连通南北双阳台,消除空间局促感,延景入室,通透明亮。大空间,阔格局,气度自然非凡。  其中北向阳台,作为生活阳台所需,空间尺度照样兼顾,放置宽约0.6m的滚筒洗衣机,洗晾空间依旧宽阔;约4.2m*1.8m的南向阳台,作为观景阳台,不仅能容纳6-8人的禅意日式茶桌,还可置放约0.5m宽的室内跑步机,在家即享美景相衬的运动快意。  中国自古以来就是礼仪之邦,社交礼仪中的待客之道尤为重要,作为家中迎宾会客的主要场所。国贸天悦采用双厅相连设计,既能让餐厅与客厅保持联系,又保障了餐厅的明厅设计。匠造约4.2m大面宽的客厅,除能够完美容纳60寸大彩电,给您家庭式影院的绝佳视听享受。客厅连接阔景阳台,静坐在沙发上,即可欣赏到优美园林景观。与亲友欢快用餐时,花香不请自来,美味之中更添几分雅致。与让欢乐不再受限,让生活大有可为。  大人物排场 生活从容不迫  双卫浴干湿分离 高峰期效率翻倍  局促从不是成功者该有的状态。纵观市面众多楼盘格局,多数只考虑卧室的空间尺度,而往往忽略微不起眼但私密性同样非常强的卫浴空间。国贸天悦面面俱到,匠心打造双卫浴空间,充分保护主人隐私同时避免高峰期“拥堵”的日常窘境;约6㎡超大卫浴空间,杜绝转身就碰壁的尴尬。全明设计,淋浴区隔断,干湿分离避免细菌滋生,打造健康生态环境。节约时间成本,大大增加生活效率。  内心柔软 不忘顾家  南北双次卧 圆三代同堂之梦  对于顾家的大人物而言,孩子与老人的居住品质同样不能将就。市面上许多楼盘户型的次卧面积约6-8㎡,房间紧凑,空间利用率低,居住体验感不佳。国贸天悦南北双次卧高规格布局,让三代舒心同住。  据广州日报爆料,65岁以上老人有睡眠障碍的困扰高达88%,国贸天悦为予长辈更舒适的睡眠空间,呈现阳光充裕的南向次卧,贴心考量老一辈的居住习惯,面宽约3.1m,即使放下约1.5m床和两个床头柜,也不妨碍长辈正常活动。  北向次卧拥有近10㎡宽敞空间,除了放得下至少1.5m的床铺之外,还能放下约0.75m*1.3m的常规儿童书桌,富余大空间更能满足孩子的奇思妙想,营造明朗的学习、娱乐、休息于一体的童梦世界。  天生享乐派 偏爱被宠幸  套房式主卧 大尺度献大人物  为了契合大人物的尊崇身份,国贸天悦以墅质高规格,匠造约24㎡的轩阔套房,大气主卧、独立卫生间、步入式衣帽间、朝南观景大飘窗等一应俱全。其中,朝南观景大飘窗,拥揽城市繁华胜景之外,也让夫妻静享甜蜜二人时光。更懂优生活高品质,将步入式衣帽间置于卫生间和主卧之间,既保证了卧室与卫生间直通,也方便衣物、大件棉被的置放,同时也是太太精致装扮的主场。人性化的设计将睡眠、装扮、洗漱区等一一分开,同时主卧与次卧分而不离,方便照顾老小,又互不打扰。  空间阔绰,生活无限,和乐无边  国贸天悦如此优悦户型  难怪高眼光的狮子座都能为之怦然心动  你呢?心动不如马上行动!  国贸天悦2019年新年开门红利  1月6日下午即将重磅出击,敬请期待!  (详询现场置业顾问)    国贸天悦  集美城心·地铁1号线·学府臻宅  臻选高端优质价值品牌  考究人性关怀细节,打造舒适生活美学  免责声明:上述地铁、学校等有关信息为开发商根据2019年1月前政府规划文件及公众媒体得知,非开发商的承诺。项目周边情况可能因城市发展、建设等原因发生变化。具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2019年1月,在法律允许内我公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。  国贸地产三十一载  以诚心  筑未来  国贸地产还将诚心打造系列专属活动  为您汇聚世间所有美好,只为遇见最好的自己  联系我们  国贸地产品质服务监督热线  400-886-5566  (工作时间:9:00-12:00 14:00-17:30)

    2019-01-04来自小鱼网 211阅读
  • 新年迎新家|首开龙湖·春江彼岸一期完美交付

      世界上大抵没有一个词,能比得上“回家”二字更让人感觉温暖的了。三载筑城,历经时光洗礼,在业主的关注与期盼中,首开龙湖·春江彼岸不负家期,迎来了一期盛大交付。在2018年底,将理想的家园呈现在业主们眼前,新年迎新家,幸福也变得触手可及。  盛境已成,收获万家灯火  12月20日,一期园区启动亮灯仪式,家的灯光照亮每个角落。夜幕下,光影流转,点亮的是温情与暖意;星空下,万家灯火,有一盏是为您而明。家的故事,即将在这里温馨上演,春江彼岸也在期待着, 收藏每一个幸福的独“家”记忆。  至臻品质,铺就最美回家路  12月21日,为了给业主最好的体验,春江彼岸工作人员早早地就开始布置交房现场,长长的红地毯、随风飘扬的横幅、大红灯笼高高挂...... 一片红红火火,就像业主们怀揣着的对未来美好生活的期望。  各个部门积极配合,通力合作,细致耐心地解答业主们提出的各种问题,让每家每户都体验轻松的交付流程,顺利完成交付。  一石一瓦的优质选材、精雕细琢的专业施工、尽善尽美的园区规划,都只为了成就家的风景。从一纸蓝图到完美交付,理想落地,家园筑成。业主们的满意,是春江彼岸工作人员最大的前进动力!  每一次交付,每一把钥匙,更将是服务的开始!首开龙湖·春江彼岸,更将用负责的态度、用心的服务,为业主们营造温馨美好的家园!

    2019-01-04来自小鱼网 162阅读
  • 全面降准要来!李克强考察3大国有行 数十字信息量巨大

      央行此番调整普惠金融定向降准考核内容,被看作是为降准“预热”。近期,市场有不少分析人士,受春节前基础货币缺口巨大,央行有必要实施一次全面降准。而今日李克强专门提及全面降准,相当于是对市场呼吁的正面回应,可以预见,很快将会有一轮全面降准的到来。  图片来源:中国政府网  根据中国政府网消息,2019年新年伊始,李克强总理于1月4日接连考察中国银行、工商银行和建设银行普惠金融部,并在银保监会主持召开座谈会。总理强调,要加大宏观政策逆周期调节的力度,进一步采取减税降费措施,运用好全面降准、定向降准工具,支持民营企业和小微企业融资。  虽然官方消息只有短短几十字,但透露的信息量却很大:  一方面,新年伊始,李克强就接连考察多家银行,行程安排得很紧张,谈的核心内容又是加大逆周期调节力度,支持民企和小微融资,足见高层对今年经济稳增长、企业融资环境改善的高度重视;  另一方面,李克强透露出了下一步还会有进一步减税降费、降准等涉及财政和货币政策的举措,尤其是较为罕见地提出“全面降准”,此前也有不少分析人士呼吁,要在春季前全面降准。李克强对全面降准的提出,是对市场呼吁的正式呼吁。可以预见,全面降准很快就会来到,这是板上钉钉的事情了!  强调普惠金融发展的意义与大行责任  除了亲临中行、工行、建行三大国有银行总行考察外,李克强还在银保监会主持召开座谈会。会上,李克强强调,要加大宏观政策逆周期调节的力度,进一步采取减税降费措施,运用好全面降准、定向降准工具,支持民营企业和小微企业融资。  上述讲话与去年12月中旬召开的中央经济工作会议所部署的工作内容一脉相承。中央经济工作会议就提出,2019年要强化逆周期调节,继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,适时预调微调,稳定总需求,要推动推动更大规模减税、更明显降费,有效缓解企业融资难融资贵问题等。  大行凭借着体量大、网点布局广等特点,在发展普惠金融方面被看作具有“头雁”作用。去年以来,国有大行纷纷出台支持民企发展的具体政策举措,表态要在民企、小微企业方面投入更多的贷款额度、简化民企、小微贷款审批流程等,其中,近几年来,由于建行在普惠金融方面投入力度比较大,去年也成为四大行中唯一一家享受普惠金融定向降准第二档(降准150bp)优惠的银行。  不过,为进一步激发银行投入普惠金融的积极性,央行本周刚刚宣布调整普惠金融定向降准考核标准,将普惠金融定向降准小型和微型企业贷款考核标准由“单户授信小于500万元”,调整为“单户授信小于1000万元”。这不仅相当于扩大普惠金融定向降准优惠政策的覆盖面,也使得部分已经享受定向降准优惠政策的银行能够提高优惠程度。  例如,根据估算,经过此次考核标准调整后,除建行外,其它三大国有银行也将达到降准150bp的优惠档要求;此外,部分股份行及其他中小行也有望达到该要求,预计释放流动性7000-8000亿左右。  图片来源:摄图网  回应市场呼声全面降准要来了  央行此番调整普惠金融定向降准考核内容,被看作是为降准“预热”。近期,市场有不少分析人士,受春节前基础货币缺口巨大,央行有必要实施一次全面降准。而今日李克强专门提及全面降准,相当于是对市场呼吁的正面回应,可以预见,很快将会有一轮全面降准的到来。  实际上,市场可能早已“嗅”到了央行即将全面降准,受此利好消息影响,今日A股表现不俗,上证综指半日涨1.81%收复2500点,深证成指、创业板等均涨超2%,其中,券商股引领强势反弹,中原证券、天风证券、南京证券、长城证券等集体涨停。  据华创证券屈庆团队测算,今年春节前基础货币依然存在4万亿-4.5万亿的缺口,需要央行采取货币政策工具进行提前对冲,央行将大概率采取CRA、MLF、公开市场大额逆回购甚至降准等相结合的方式投放基础货币以平抑资金面波动。  国泰君安宏观研究团队则认为,中国12月PMI跌破荣枯线,为29个月来首次,反映出经济下行压力进一步加大,PMI数据折射出政府正通过基建来维持经济平稳,加之12月底全国人大常委会审议授权提前下达部分新增地方政府债务限额,在地方债务化解和偿还压力下,基建反弹将得到一定助力。政府债券的供给加大,给市场流动性造成冲击,预计央行将在1月份全面降准100个基点来对冲。  “但要强调的是,无论央行采用的货币政策工具是什么,春节前进行的基础货币投放依然是对冲性质的,并不代表货币政策基调转向宽松。”华创证券屈庆团队称。  稳增长迫在眉睫 财政和货币政策双扩张  李克强在此次考察中强调,要加大宏观政策逆周期调节的力度,进一步采取减税降费措施,运用好全面降准、定向降准工具,支持民营企业和小微企业融资。  可以看出,面对当前经济稳增长的压力,财政政策和货币政策加大逆周期调节力度,将是今年宏观政策的主旋律。  那么,究竟该如何理解财政+货币政策的逆周期调节呢?  社科院学部委员余永定近日接受第一财经采访时就指出,中国当前迫在眉睫的问题是扼制经济增速进一步下滑,为此,中国有必要执行扩张性的财政政策,辅之以适度宽松的货币政策。  “尽管中国面临众多挑战,经济体制改革、经济结构调整、金融风险的防范,包括房地产泡沫、企业杠杆率过高、影子银行风险、地方融资平台违约,但最迫在眉睫的问题是经济增速的持续下降。”余永定称,中国过去40多年的经验证明,没有一定的经济增速,一切问题都会恶化,因为大多数经济和金融问题都是以经济增速为分母的。没有一定的经济增长速度,结构调整、经济体制改革等长期问题无从谈起。现在必须认识到,经济增速的持续下降可能是中国面临的最大风险。  在财政政策方面,中央经济工作会议也提出,积极的财政政策要加力提效,实施更大规模的减税降费,较大幅度增加地方政府专项债券规模。  因此,对货币政策而言,余永定认为,明年其很重要的一个政策目标就是为扩张性财政政策“保驾护航”。  “除了实现增长和物价目标外,为了配合财政部发行较大规模的国债,中国央行也应该采取更为扩张的货币政策。目前而言,中国央行不应该仅因担忧房地产泡沫而减少货币供应量。中国CPI目前大约在2%左右,经济增速持续下滑,这两个指标的情况应该会让央行采取扩张性的货币政策。”余永定称。  传统观点认为,央行为经济注入了太多流动性,这是导致房地产泡沫的元凶。但余永定认为,这一观点可能只是部分正确。事实上,房价的剧烈上涨早在央行信用宽松前就出现了。中国房价的涨跌呈现周期性特点,很难确定货币供应和房价涨跌之间的因果关系。完全有理由认为,真正的因果关系是房价上升导致货币供应量上升。房价上升会把大量原本在实体经济中循环的资金吸入资本市场,并在资本市场上自我循环。因此,央行需要加大货币供应量来满足实体经济的流动性需求。  中信证券研究所副所长明明此前也表示,去年底的中央政治局会议和中央经济工作会议,均释放出高层对2019年更强的忧患意识和稳经济的信号,未来宽松政策的托底意愿将延续。稳增长的路径也非常重要,具体来看分为三种,一是放松地产,二是加大基建,三是减税。事实上,这三种路径是存在一定的矛盾的,比如减税必然导致财政收入减税抑制基建,比如松地产是否要配合房产税推出,那么又会一定程度上对冲减税的效果。我们认为从政策的紧迫性来看,稳基建是最好的选择,而稳基建需要解决政府债务,那么就要求货币宽松加码,那么市场利率仍有下行的空间,但是短期来看债市交易拥挤,预期过于一致,存在调整的可能;同时基建改善的预期也会对股票市场形成支撑。

    2019-01-04来自券商中国 362阅读
  • 2018年这些“鲜肉盘”堪称品质担当!哪个是你的最爱?

      2018已经成为历史,2019的篇章悄然打开。在过去的一年里,全国楼市“跌”影重重,引来购房者一片哗然,厦门也不例外。  在严苛的政策环境下,2018厦门楼市量价齐跌,购房者对市场缺乏信心,观望情绪浓厚,且以往支撑厦门楼市半壁江山的外来购房力陷入无法释放的局面,很多新盘入市表现平平,昔日热销局面难现。但在楼市的逆境之中,还是有部分新盘逆势热销,楼市整体呈现出两极分化的现象。  这些热销的新盘都有共同的特点,除了地段好、配套佳,更重要的是产品凝聚了匠心,把产品细节融入了生活的每一处。宜居的住宅是幸福生活的物质保障,购房对于大多数家庭来说可以称得上是头等大事,选择高品质房源才能真正做到买着放心住着舒心。  2018“鲜肉盘”品质PK  哪个盘最能撩动你的心?  对于楼市而言,新盘不仅意味着创新产品,也代表着给购房者带来了更多的置业选择,给楼市注入了新的活力,同时也不断更新迭代着品质人居。  2018年随着这些改善新盘的爆发,厦门楼市格局也发生了一定的变化。这一年,我们看到了更多融入了智能科技的人居产品;这一年,我们看到了更多凝聚匠心和细节的产品;这一年,我们看到了更多具有鲜明风格的产品。  融信铂悦湾、世茂璀璨天宸、翔安金茂悦等就打造了智能社区、科技住宅;恒大帝景、融侨铂樾府、融创东南府等则以精装美学为卖点;中骏四季风华、龙湖首开景粼原著、建发&武地央著、大唐云水间、中海熹凤台等致力于缔造新闽南国风、新中式风格、简约现代风格等属于自己的独特风格。这些楼盘用匠心在生活的每一处打造各自的产品特色,接连释放市场的吸睛点。  在2018年较为受关注的楼盘中,每个楼盘都以一个独特产品属性让大众难以忘却。  其中,世茂璀璨天宸使用新闽南国风风格,打造列阵式空间布局;  住宅莲花首岸由台湾大师亲自操刀园林景观,打造豪宅社区园林风范;  国贸天悦规划帝国风格高层、低密度花园洋房,以精工质造、人性化细节、智能化护航等升级精装体验;  恒大帝景以欧式建筑为设计理念,采用围合式布局,匹配一步到位置业的不同需求;  中骏四季风华深谙闽南人居需求,精粹一域风华大作,于方寸格局间尽显中骏匠心;  融信铂悦湾打造低密度高品质豪宅区,成就复合功能、绿色低碳、产城融合的居所;  泰禾红树湾院子融合中国传统文化、现代豪宅基因及生活方式,独创新中式空中院墅、合院产品;  禹洲香溪里打造社区专享活水景观带和湿地公园生活住区,可享受湿地公园带来的清新空气、优质环境;  建发&武地央著斥巨资于售楼处打造了全厦门首个亲子俱乐部;  龙湖首开景粼原著传承千年王府建筑风韵,凝练龙湖25年精奢修为;  融侨铂樾府打造融侨TOP系精奢住区,规划极致墅品与臻稀高层;  2018年,改善型产品成为厦门市场的主力,目前走在行业前端的一些品牌楼盘,其在产品品质、整体研发、施工建设、营销推广等方面都逐步表现出系统化、精细化的作风。目前,厦门的房价逐步回归理性,价值与价格不匹配的现象也有所好转。  2018海西地产峰会楼盘票选正在进行  谁将获得“品质楼盘”的殊荣?  产品整体品质是决胜市场的关键,厦门楼市将进入产品调整的一个新周期,未来改善型产品将成为主流。无论这个时代的产品如何演绎,品质和匠心永远是衡量项目的重要指标。  房企的好口碑和楼盘的高品质离不开购房者的认可、支持与传播。品质,除了以客观数据作为证据,大众的评价也很重要。由小鱼网、蓝房网、凯润机构联合举办的“2018海西地产创新峰会”,将以客观、公正、权威、系统的方式评选出“2018海西地产品质楼盘”。品质楼盘开启品质生活,这些新盘中谁能够撩动你的心?“品质楼盘”将花落谁家?让我们拭目以待吧! 2018厦门品质楼盘评选

    2019-01-04来自小鱼网 264阅读
  • 【年度盘点楼盘篇】平均每十个别墅购房者就有一个买它!

      “瀚海阑干百丈冰,愁云惨淡万里凝。”用这句古诗词来形容2018年的楼市在合适不过了,全国范围内行情急转直下,多座城市成交冰封。对于厦门市场来说,在政策挤压下房价下行压力巨大,众多房企愁眉不展,甚至有别墅楼盘大甩卖!  图片来源于网络  然而,并不是每个房企都只能靠赔本来赚吆喝,那些脚踏实地研究市场和需求的楼盘不但抗跌,还可逆市热销、摘下销冠——世茂国风长安,以超10亿的销售金额取得桂冠!  评价:这10亿,举足轻重!  2018年,世茂国风长安取得超10亿销售金额的成绩,成为厦门别墅2018年度销冠的同时,助力世茂取得厦门、福建销冠,成为福建世茂505亿全省销冠的重要拼图。  图片来源于网络  可能你会觉得,这10亿对于505亿来说是“洒洒水”,然而这当中的每一分钱都举足轻重!这10亿带来销冠的荣誉,是国风系在厦门取得成功的重要依据,代表着厦门近12%的别墅市场份额,换句话说,每十个厦门高净值人群的别墅购房者当中就有1个人购买世茂国风长安!在别墅销售金额TOP10中,不少楼盘采取价格战换取成交,世茂国风长安坚持品质不变和价值底线而取得持续热销,这几乎是难以企及的成绩!更何况金额TOP10中的6-10位,任何两个楼盘金额相加之和都抵不过世茂国风长安。而最关键的,这10亿代表着购房者对于国风系产品的认可,你说,这10亿,是不是举足轻重!  世茂国风长安展示区装修效果图  盘点:销冠用了何种灵丹妙药?  其实,要说世茂国风长安用的灵丹妙药,笔者认为只有一个,那就是无限满足购房者的需求!并把这种需求有机的融合到区域优势、产品力当中,使项目更接地气,真正成为一种生活而非仅供观赏的作品。  壹。取“热土”,必筑国风  想来,世茂在取地之时,便想好准备将翔安南部新城作为厦门第一个“国风系”的落脚点。因为这里必会是厦门高净值人群的全新聚集区,而这也是国风择址的重要标准。  翔安南部新城片区,雄踞翔安隧道口的桥头堡位置可快速连接岛内醇熟配套,而南部新城CBD的初现雏形、海西会展中心的规划更是给了翔安更高的商业定位,未来东部市级中心更是给了翔安无限期待;  翔安机场效果图|图片来源于网络  地铁3、4号线的动工建设连通着翔安机场与岛内外动车、高铁站,翔安大桥日前已正式动工,标志着翔安将拥有第二条进岛通道,并于翔安隧道、翔安大道、洪钟大道、新城中路等路网一起,形成了立体式的交通脉络;  翔安大桥效果图|图片来源于网络  翔安大桥效果图|图片来源于网络  教育方面,除了已经投入使用的科技中学外,就在日前,厦门实验小学翔安校区、厦门双十中学翔安校区初中部开工奠基,预示着翔安南部新城在优质教育资源上开始发力。  双十中学效果图|图片来源于网络  与此同时,项目竟然还是一个闹中取静之地,位于翔安澳头的厦门渔港经济区正在建设当中、五大主题公园环伺周边,修身养性的静谧生活亦能实现。  澳头小镇怀远湖实景图|图片来源于网络  不难看出,翔安南部新城片区的高规格打造标准,对于厦门的高净值人群来说也的确早已瞄准此区域,早在2014年,厦航便依托于新机场的建设将人才房落户此地,紧邻世茂国风长安。  贰。传承与再造  笔者曾有幸参加过2017年11月份国风系产品的全球发布会,当时,针对国风系产品的核心理念记忆犹新:传承与再造。传承,打破时间、空间的界线,萃取不同风格中式建筑的经典,重塑属于当代的居住感受及人文意境。  世茂国风长安展示区装修效果图  世茂认为,世界上没有任何两块相同的土地,他们因地制宜,尊重每一块土地,在厦门,国风系产品充分吸收闽南人居精髓,融入大量古厝元素及寓意吉祥的富符号,并通过门、园、巷等最经典建筑文化内涵进行提取及再创造,有着极高的审美要求及身份认同感,这对于居住有较高要求的高净值人群来说有着极大的吸引力;另外,其115-118平米的别墅产品,实际使用可达到260平米,高得房率约200%,面积段适中,总价控制在550-650万,整体市场接受度较高,而精装修的配置节省了购房者的时间及入住成本。如此看来,其能在2018年度取得好的成绩也就不足为奇。  世茂国风长安展示区装修效果图  世茂国风长安展示区装修效果图  世茂国风长安展示区装修效果图  手记:夜以继日,跑不停的世茂人  其实这也应该是世茂国风长安拿到销冠的重要原因,那就是世茂人!世茂国风长安售楼处加班至午夜是常有的事儿,他们研究购房者的需求、如何根据需求改良产品、如何与客户沟通、研究服务体系……可以说,购房者从看房到买房的每一个环节,可能都是他们演练上百遍之后所呈现出来的服务体验,未来业主在国风长安中的生活,更是他们用多比同行一倍的时间、用青春换来的。  图片来源于网络  按照目前国风长安的储备,在已经开始的2019年,依旧值得市场期待,期待它带来更加不一样的体验和产品,带来更好销售成绩!

    2019-01-04来自小鱼网 188阅读
  • 海沧隧道已开通三座匝道桥,马銮湾交通更便利了!

      2019开门红来了,海沧隧道(第二西通道)建设传来新进展,成功大道右转枋钟路匝道桥(并入主线段)通车,该匝道桥开通后,标志着海沧隧道本岛端接线工程已基本建成!截止目前已开通三座匝道桥。  海沧隧道本岛端接线工程位于成功大道与枋钟路交叉口,主线全长约1.7公里,主要建设内容为现状成功大道机场立交提升改造,以及沿线道路改造、交通及绿化等工程,概算投资6.9亿元。目前,海沧隧道本岛端接线工程机场立交提升改造已基本完成,共含一座主线桥,五座匝道桥。正在开展场地平整和局部辅道修整及交通设施完善等收尾工作。  海沧隧道本岛端接线工程将成为连接海沧隧道、成功大道及第二东通道的交通枢纽,大大缩短了马銮湾新城进岛的路程。首开龙湖·春江彼岸雄踞千亿马銮湾城心,比邻海沧隧道,2/4/6号(建设中)地铁环绕,九大公建在侧,享受政府千亿投入,坐享多重配套红利。现仅余少量铂金岛商铺在售,清盘在即,抢到即赚!  千亿马銮湾 百亿彼岸  地铁临街旺铺,2018双冠加冕  首开龙湖·春江彼岸丨铂金岛,2018年狂销3.88亿!勇夺2018年厦门商业金额&套数双榜首,现仅余少量地铁临街旺铺,清盘在即。时值年末金铺狂欢节,首期仅需5万起。即可享位于2号线(建设中)地铁口旁,龙湖集团招商中心助力的实力铺。即买即享收益,用小投入撬动大财富,错过再无!

    2019-01-04来自小鱼网 203阅读
  • 人与人之所以拉开距离,就看如何对平庸生活进行回击

      人生漫漫征途  我们每天早出晚归,夙兴夜寐  城市生活变迁  我们却被困于钢筋水泥的丛林  生活、水逆,一直都在经历  社交,总有人让你心情变得更糟  ……  生活,难道只能这样吗?  图片来源于网络  不!!!  生活除了这些平庸俗事  也可以,过成诗里的样子  图片来源于网络  和爱人已一起走过15个秋冬  也许都是搞艺术的原因  我们两个都喜宁静  示意图  她是一个比较有生活情调的人  总爱在院子里侍弄花草  三角梅、玉兰花、薰衣草等等  示意图  有时她也爱在女儿面前唠叨  “你爸现在可没之前浪漫了”  听完,我总是一笑而过  然后逗趣的怼回去  “结婚15年,哪一天没对你说晚安呀”  她怎知道,当时买这套房子  就是看重了这套叠墅的院子  因为她喜欢  (上)示范区实景图/(下)示意图  结婚15年,感谢妻子给我  生了一个非常可爱的“前世情人”  10岁的女儿,已经开始有了很多想法  示意图  无意间发现  她总爱往负一层跑的小秘密  妻子立即决定  把地下室按女儿的需求重新布置  体验馆实景图  我的私人会客厅  妻子的健身房  再加上女儿的钢琴室  每个人都有自己的小天地  一家人在同一空间,各得其乐  体验馆实景图  作为我这一辈的成年人  父母都是过着苦日子过来的  难得儿女长成,小有成就  总是想着要好好孝顺他们  也许是年长的缘故  他们非常钟情这片湖  这样就可以每天来散步锻炼  实景图  还有院子里晒太阳的老猫  露台上垂直生长的藤萝  女儿娇滴地喊着  “奶奶,晚上我想吃葱油饼哦”  …………   实景图  在琳琅满目的叠墅产品中  如何能挑选出最称心的那套  俗话说,人靠衣装,建筑亦是如此  一栋建筑的外立面如同递出的一张名片  景粼门,高九米,宽三十五米,寓意九五之尊  示范区实景图  门前镇风狮脚踩山川造型石  有气吞山河、镇宅纳福之意  示范区实景图  迎宾水道,构建“玉门山嶂几千重  山北山南总是峰”的园林景观  示范区实景图  厦门龙湖以火爆全城之势  强力蝉联楼市销售第一  19年1月1日起已全线涨价  单套涨价最高70万  返乡置业四重豪礼,火爆开启  建面约107-138㎡低密湖岸墅区  犒赏不凡人生  龙湖首开·景粼原著,龙湖第四代原著系塔尖序列代表作,首都之外、墅领厦门。择址集美新城腹地,对望约730亩风景湖,容积率低至约1.8;周边集美新城医院、集美万达广场、双龙潭生态运动景区等生活配套云集,可实现三公里直达软三、一条快速路畅行岛内,坐享厦门跨岛繁华生活圈。  于内,传承千年王府建筑风韵,凝练龙湖25年精奢修为,见证一个国家上层生活的变迁。以“四象八法二十四式”营造园林范本,三重入户的精奢公区规格,匠造城市湖岸低密墅居。

    2019-01-04来自小鱼网 154阅读
  • 南厦门迈入“中国第二蛇口”新时代

      传奇蛇口,见证中国改革开放四十周年  蛇口之于深圳,之于中国,都是一个传奇。改革开放40年,蛇口发展39年,这里成为了中国的知名富豪区(2015年蛇口某楼盘开盘均价达20万/平),也成为了与“深圳速度”相比肩的靓丽风景线。    曾经的蛇口黄土飞扬;如今的蛇口高楼林立  图片来源网络,若有侵权,请联系删除    “前港-中区-后城”的蛇口模式  图片来源网络,若有侵权,请联系删除     曾经的南厦门卵石浅滩;如今的南厦门生态宜居  图片来源网络,若有侵权,请联系删除  华丽蜕变,南厦门续写“蛇口模式”传奇  南厦门在创立之初就继承了蛇口基因,26年的开发历程,南厦门实现了从闽南传统渔村到滨海新城的华丽蜕变,继承并发展着蛇口模式,沿着海岸线,学校、小区、医院、公园、剧院等配备齐全,来自世界各地的人们来这里游玩或定居。2018年5月,招商蛇口通过收购招商漳州,这意味着“蛇口模式”将在南厦门加速复制,进一步打通了粤港澳大湾区和海西经济区协同发展的大动脉。    与厦门隔海相望南厦门码头(实景图)  图片来源网络,若有侵权,请联系删除    宜居宜业“第二蛇口”南厦门(实景图)  图片来源网络,若有侵权,请联系删除  借力腾飞,特别合作区助力“第二蛇口”明天  据悉,南厦门特别合作区的领导和工作小组已经成立,有望扩区,并与厦门共同建设特别合作区。目前中国仅有一个深汕特别合作区,成立后汕尾直接成为了深圳的第十一区。可以预测,特别合作区成立后,南厦门将无缝衔接厦门发展,借力腾飞,“中国第二蛇口”的明日将指日可待!    深圳第十一区--深汕特别合作区  图片来源网络,若有侵权,请联系删除  共融共生,永鸿集团与“第二蛇口”共发展  随着城市的持续繁荣,人们对南厦门“第二蛇口”的感受更加真切,而早在2009年永鸿集团就以前瞻的目光深耕这块极具发展潜力的土地,与城市共融共生。如今永鸿集团匠心打造的登峰之作永鸿·鸿溪谷,南厦门40万㎡半山醇景美宅,揽纳一城繁华,享受静谧的诗意风情,给予留厦美好生活。  首献南厦门,半山送惊喜!  关注微信公众号到永鸿·鸿溪谷营销中心领取精美礼品一份!   永鸿·鸿溪谷:40万㎡半山醇景美宅 敬请期待  南厦门登峰之作,永鸿·鸿溪谷承袭永鸿集团匠心品质,于繁华处从容进退,于静逸中奢享芳华;Art-Deco建筑美学承袭永鸿精工品质;社区精心布局,人车走向科学分流,悉心规划安享从容;潜心打造健康公园家,林荫漫道、全龄化社区,78-101㎡半山美宅,火热预约中!  VIP LINE:0596-688 8888  开 发 商:漳州鸿新房地产开发有限公司  项目地址:招商局漳州开发区南滨大道北侧(厦大附中旁)  免责声明:本宣传资料仅供参考,不视为要约,亦不作承诺,因此产生的权利义务以双方最终签订的买卖合同内容和法律法规及政府相关部分批准的文件为准。

    2019-01-04来自小鱼网 215阅读
  • 8城松绑限购,2019楼市回暖

      随着崭新的2019到来,关于楼市拐点论的话题又火了:  利率松动,落户放开,央行放水,政府阻止降房价……  近期不断吹来的风向,让楼市又出现了活力。  招商·雍和府带你展望全国楼市政策调整情况:    ——密集新政 松限开启——  中央经济工作会议:财政积极+货币稳健,流动充裕  解读:银行有钱放贷,助力企业发展,支持购房需求!  住建部:稳地价+稳房价+稳预期  解读:房地产仍占GDP的重要组成部分,房价不稳,GDP有下行风险!  住房贷款利息专顶附加扣除1000元  解读:支持刚需购房,利好楼市。  央行放水5500亿,定向降息  解读:货币超发,购买力贬值,购房可跑赢通货膨胀!  结论:每次救市,都是下一波高潮的开始!   ——8城松绑,地方财政告急——   菏泽取消限售  2018年12月18日,取消新房、二手房限制转让措施。  太原限售松绑  2018年7月4日,不再要求限售两年。  兰州限购松绑  2018年1月6日,取消西固区、九州开发区、高坪偏远地区限购政策。  杭州社保松绑  2018年12月21日,外地户籍居民家庭允许累计补缴三次社保,但不得断缴。  广州限购限价松绑  2018年10月19日,对预售及网签价格指导机制进行优化,严禁双合同。  2018年12月19日,2017年3月30日前取得土地所建成公寓、商铺可以销售给个人。  2018年12月21日,广州住宅限价政策松动,部分楼盘限价出现提高。  2019年1月1日起,广州公积金可在佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关提取购房。  珠海限购松绑  2018年12月21日,金湾、斗门两区只需1个月至1年社保就可以买一套住宅。  深圳利率下调  建设银行、工商银行、中国银行已将首套房贷利率从原来的基准利率上浮15%下调至上浮10%。  解读:因城施策、分类指导——给地方政府适度松绑。  这或许能解释为何近期全国部分城市楼市调控政策频频变动。    同安心·学府旁·纯复式住区  懂政策,鉴好房,2019楼市回暖。  招商·雍和府建面约88-122㎡纯复式住区,  以向上的生活方式致敬千年同安,  复式样板间现已开启,恭迎亲临品鉴!

    2019-01-04来自小鱼网 243阅读
  • 起拍价9473元/㎡!流拍地重现江湖!2019年漳州首场土拍即将打响!

      最新消息!2019年漳州新年首场土拍将于1月24日打响!去年11月份流拍的4宗地块将重新迎来出让。  其中,瑞京地块(2019p01地块)可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡,竞买报价上限价格为151200万元;  老城区地块(2019p02地块)可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡,竞买报价上限价格为75000万元;  闽南水乡地块(2019p03)地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡,竞买报价上限价格为109500万元;  原漳罐宿舍地块(2019p04地块)可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡,竞买报价上限价格为19600万元。  当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时,以“价高者得”确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为政府设定的上限价格。  具体公告如下:    经漳州市人民政府批准,漳州市自然资源局决定以拍卖方式出让4幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:  一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买;凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被福建省国土资源厅(闽国土资综[2016]393号文)列为失信行为人“黑名单”或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。  三、本次国有土地使用权拍卖出让地块均采用 “限房价、竞地价”的拍卖方式,其中2019p01地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过20000元/㎡,竞买报价上限价格为151200万元; 2019p02地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过18000元/㎡,竞买报价上限价格为75000万元;2019p03地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过19800元/㎡,竞买报价上限价格为109500万元; 2019p04地块可销售商品住宅平均销售价格不得超过17000元/㎡,竞买报价上限价格为19600万元。当竞买报价未达到政府设定的上限价格且已达到保留价时,以“价高者得”确定竞得人;当竞买报价达到政府设定的上限价格时,不再接受更高报价,现场转入以摇号方式确定竞得人,成交土地出让价款为政府设定的上限价格。  四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2019年1月4日至 2019年1月23日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:00-5:00,到漳州市胜利东路18号(原漳州市国土资源局三楼农转利用科)获取拍卖出让文件。  五、申请人可于2019年1月4日至 2019年1月23日(法定节假日除外)上午8:30-11:30、下午3:00-5:00,到漳州市行政服务中心五楼土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年1月23日16时00分。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年1月23日17时00分前确认其竞买资格。  六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年1月24日09时00分 在漳州市行政服务中心八楼拍卖大厅进行。  七、 其他需要公告的事项  (一)本次出让的土地出让价款包含规划部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款,但不包括城市基础设施配套费、契税、交易鉴证费及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。  (二)本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体,对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。  (三)本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者,请自公告之日起30日内,持有关证件及材料向我局提出,逾期没有提出异议的,我局将在公告期满,办理供应手续后,直接登记给受让方,宗地范围内原有土地证同时作废。  八、 联系方式与银行账户  联系地址:漳州市胜利东路18号(原漳州市国土资源局三楼农转利用科)  联 系 人:林先生 魏女士  联系电话:0596-7085238、0596-2072791  开户单位:漳州市土地收购储备中心  开户银行:中国银行漳州分行营业部、  兴业银行漳州市芗城支行营业部、  中国建设银行漳州市东城支行、  中国农业银行漳州芗江支行营业部、  中国工商银行漳州分行营业部、  中信银行漳州分行营业部  银行账号:  0000 0411 7583 9021 7  1610 4010 0100 0972 59  3500 1668 1070 5000 1556  1367 5101 0400 3385 4  1409 0209 2960 0319 586  7347 1101 8310 0002 552  漳州市自然资源局  2019年1月3日

    2019-01-04来自漳州市自然资源局 386阅读
  • 楼市“稳”字当头:不走靠房地产拉动经济的老路

      2019年,房地产市场怎么走?上年底召开的中央经济工作会议指出:“要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。”随后住房和城乡建设部在年度工作会议上明确要“稳地价、稳房价、稳预期”。分析人士普遍认为,房地产市场平稳健康发展对于中国经济稳中有进十分重要。在“房住不炒”定位之下,今年房地产调控不会松懈,楼市有望继续保持平稳。同时,基础性制度和长效机制建设也将稳步推进。  根本定位不容含糊  2018年以来,中国房地产市场保持平稳运行态势,热点城市房价过快上涨势头得到有效遏制,房地产市场交易趋于理性,市场预期出现了积极的变化。这些,很大程度上得益于“房子是用来住的、不是用来炒的”这一根本定位。  天津财经大学经济学院教授丛屹在接受本报记者采访时指出,“房住不炒”是中国始终坚持的房地产政策方向,如今中央经济会议再次强调,体现了中央的坚定决心和战略定力。“现在,很多地区房屋空置率依然高企,房地产成了经济‘实虚失衡’的关键节点。坚持房地产回归居住属性,就是要挤出泡沫,化解此前部分区域房地产过热对实体经济的负面影响。”丛屹说。  “坚持‘房住不炒’才能让住房回归居住功能,避免让住房成为单纯的投资工具,形成‘全国炒房、过度投资’的不利局面。”首都经济贸易大学教授赵秀池对本报记者表示,中央经济工作会议关于房地产调控的导向没有发生变化,抑制投机性购房需求的调控思路还将延续。未来,各地政府要切实履行主体责任,继续落实“房住不炒”这一根本定位,实现房地产平稳健康发展。  在清华大学房地产研究所所长刘洪玉看来,2019年各地在房地产市场调控中应保持政策的连续性,要科学分析、比较评价,在稳地价、稳房价、稳预期,保持房地产市场平稳健康发展的基础上进行,防止投资投机“卷土重来”。刘洪玉表示,长期来看房地产调控需要从以行政措施为主向综合施策转变,财税、土地、金融和行为规制等符合市场经济原则的长期制度将发挥更大作用。  因城施策让政策体系更合理  不久前,中国社科院财经战略研究院发布的《中国住房市场发展月度分析报告(2018年12月)》显示,房地产调控政策保持了延续性与稳定性,部分开发商及住房投资者关于房地产调控全面放松的预期一再落空,开始逐步降价售房;货币化棚改政策的调整,对二三四线城市房地产热起到了釜底抽薪的作用;复杂的国内外经济形势,使得部分家庭推迟了购房决策。这些,促进了房价降温城市增加,市场更加理性。  与此同时,该报告建议,未来房地产政策应保持政策定力,即使房价出现暂时性下跌,也不能出台刺激或鼓励购房政策,从而导致房地产调控前功尽弃。但部分房价下跌的城市,可以因地制宜地对一些不合时宜的房地产政策进行微调,使得房地产政策体系更为科学合理。  对于2019年的房地产调控工作,住建部在全国住房和城乡建设工作会议上强调,以稳地价、稳房价、稳预期为目标,着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚决防范化解房地产市场风险。  住建部要求,坚持因城施策、分类指导,夯实城市主体责任,加强市场监测和评价考核,切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处。继续保持调控政策的连续性稳定性,加强房地产市场供需双向调节,改善住房供应结构,支持合理自住需求,坚决遏制投机炒房,强化舆论引导和预期管理,确保市场稳定。同时,加大房地产市场监管力度,继续深入开展治理房地产乱象的专项行动。  不走靠房地产拉动经济的老路  分析人士指出,当前中国经济正处于转型升级、提质换挡的关键阶段,房地产市场平稳健康对于经济实现更高质量发展十分重要。因此,未来房地产市场各项政策也将更加放眼长远、服务民生、顺应经济转型需要。“各地应该围绕自身城市化进程,根据人口流动和资源禀赋发展适合自己的支柱产业,形成新的增长点,避免回到靠房地产拉动经济的老路。”赵秀池说。  苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙进一步指出,在房价相对合理情况下,房地产繁荣会扩大上游水泥、钢材等原材料需求,同时带动下游家电、建筑装饰等产品的热销,但是随着部分地区房价到了泡沫化阶段,土地、厂房、人工成本都大幅提升,制造业利润空间和居民消费能力被不断压缩,从而造成房地产“稳增长”的边际效应减弱。黄志龙预计,2019年在“房住不炒”的调控精神指导下,各城市的政策或有微调,但整体上保持严调控态势仍将是大概率事件。  “无论是行政调控,还是因城施策,地方政府都要为本地房地产市场平稳发展担负起主体责任。”丛屹表示,2019年,房地产政策应该从两方面发力:一是继续大力发展多元市场供应主体,发展多层次租赁市场;二是进一步加强金融政策的结构性管控,防止资金大量进入房地产市场进行炒作。  增加公租房有效供应、因地制宜发展共有产权住房、加大配套基础设施建设、盘活存量土地、加快推进租赁住房建设、加大对城镇中低收入家庭和新市民租房购房的支持力度……全国住房和城乡建设工作会议对2019年重点工作的部署,已经展现出鲜明的轮廓。

    2019-01-04来自中国经济网 233阅读
  • 城建又传捷报 海沧马銮湾片区海绵项目全部完工

      海沧马銮湾片区是全国首批海绵城市建设试点片区,记者了解到,截至目前,这个试点片区所有项目已全部完工,18个排水分区都达到了海绵城市建设要求。  位于马銮湾片区的厦门烟厂,先前由于厂区硬化路面多,导致厂区不透水面积大,径流雨水量多,对厂区雨水管网的排放造成了极大压力。此外,厂区地下管线众多,生产任务重,给海绵改造带来一定的影响。  针对这些问题,厦门烟厂的海绵改造主要通过雨水花园、下凹式绿地、绿色屋顶和除污雨水口等来实现对雨水径流量和污染的控制。而对于厂区管线多的情况,这次改造也创新理念,用开挖出的土方塑造成“堆坡式”海绵绿地,也就是在堆坡绿地下\埋设雨水模块,拓展蓄水空间。同时对虹吸式屋顶雨水管道进行断接改造,实现了对雨水径流量和污染的控制。  海沧城建土地开发马銮湾片区项目部 郑文跃:传统的虹吸管都是比较简易的,那我们这个示范区是做成一个陶瓷罐的溢流井来增加景观的城市感。第二个亮点通过PP模块来蓄水,这个示范区是通过土堆堆起来的,它四周埋设了PP模块进行蓄水。  在霞光北路旁的这个今年刚刚交房的高端小区里,海绵化打造的社区花园展现出了亮眼的“高颜值”。漂亮的透水铺装、精细化打造的生物滞留带、植草沟和大片下凹绿地等海绵生态滞留设施,不仅实现了雨水的净化、滞留等功效,提升了景观效果,还降低了小区的热岛效应,使小区的温度更加宜人,生态系统更加自然。  据了解,海沧马銮湾海绵城市建设试点片区共20平方公里,主要包括11平方公里新城片区开发建设及9平方公里老城区内工业企业、既有道路、公建小区等项目海绵改造。截至目前,试点区所有项目已全部完工,建成一批道路、厂区、公建、小区等海绵项目,完成乐活岛(一期)海绵工程PPP项目建设,新阳主排洪渠水质稳步提升,试点区7个内涝点顺利消除。

    2019-01-04来自厦门广电 252阅读
  • 湖里区加快总部经济聚集区建设步伐,多个优质企业总部入驻

      良巢引来凤凰栖,五通金融商务区、湖里创新园、湖里创意产业园、五缘湾商务运营中心等重大产业园区载体,抑或是同自贸区、火炬高新区形成“两区一地”融合发展新局面,在湖里区这片特区发祥地的热土上,一个个企业总部落地生根。  自2017年以来,湖里区大力实施总部招商,把发展总部经济作为贯彻落实区委区政府“2+4+N”发展战略的核心任务和推动“双千亿”工作的重要抓手,凝聚全区之力,集中要素保障,努力培育引进优质总部项目。当前,总部经济正点燃驱动湖里区经济发展的新引擎,全力推动湖里区产业新旧动能转换,经济高质量发展。  优质总部入驻形成“洼地效应”  金洲慈航、中建四局、壳牌石油、影儿集团、中国短视频产业基地……一家家名号响当当的企业,总部设立在湖里区这片热土上。  优质企业总部的入驻,在湖里区形成“洼地效应”,加快湖里总部经济聚集区的建设步伐。据统计,自2017年以来共有26家行业龙头企业和知名跨国公司在湖里区设立区域总部或职能总部。历年来,全区共认定总部企业144家,其中6家市级总部企业,区级总部企业138家。  在精准招商的过程中,湖里区深化“一把手”效应,区委区政府主要领导每月至少一次带队外出招商,上门招商,通过高层次、实质性的商务谈判,大大提高重点项目从初次洽谈到成功落地的效率。如中金公司在湖里区投资设立区域总部的同时,更是投资设立总投资规模达780亿元的系列股权投资企业,并积极拓宽多项创新业务,形成扩散效应。  一家家企业总部的相继入驻,为湖里区经济的高质量发展注入鲜活的动力。数据显示,2017年在库的81家总部企业税收收入约51亿元,占全区财政收入的比重达26.56%,截至去年底央企项目实际投资额达到51亿元,引资额和投资完成额增长率均居全市第一,总部经济发展成效显著。  全域联动招商壮大区域经济  所谓“一个好汉三个帮”,湖里区在深化“一把手”精准招商的同时,在总部招商工作过程中注重“一盘棋”全域招商。  湖里区根据产业发展重点设立文教体旅、医疗养老、金融和商务、高端制造和软件信息等四个产业招商工作组,推动各产业主管部门整合行业资讯和业内资源,开展产业对接和专业招商,形成全区招商、全域招商的良好格局。  成功引进的中国短视频产业基地项目、红点博物馆总部项目、中建四局东南区域总部项目、来来影视文化产业基地项目、激光陀螺惯性导航系统项目等,都是符合湖里区主导产业方向的重点项目,为湖里区经济持续发展增添动能。  湖里区在“2+4+N”发展战略引导下,积极参与、全面服务自贸区和火炬高新区建设发展,强化政策协同、空间共享、联动招商,形成“两区一地”融合发展新局面。  湖里区同自贸区协同配合,优势互补,推动一批总部项目相继落地。与火炬管委会共同引进凌阳科技,宏康检测等高科技项目。事实证明,深入实施联动招商,共同引进总部项目,对壮大区域经济规模,实现互利共赢发展起到了重要的推动作用。  政策精准指引 全力“保驾护航”  作为特区发祥地的湖里区,不仅有着充满活力的产业发展氛围,更是针对总部经济发展制定出系列因地制宜、有的放矢的“纲领性”政策指引。  湖里区深入贯彻市委市政府发展总部经济的战略部署,制订了《湖里区关于促进总部经济发展的实施意见》,在全市率先提出超级总部概念,将总部企业划分为超级总部企业、用地总部企业、市级总部和成长型企业、市级老总部企业和区级总部企业等四种类型,并配套23条工作举措。  该实施意见的出台,更是明确全区各经济部门、各街道在总部经济工作体系下的职责任务和地位作用,全面为总部经济发展的要素保障、项目储备、空间梳理、企业服务等重点环节保驾护航。今年开始湖里区将每年定期发布《湖里区总部经济发展白皮书》,分析总部经济发展态势,评估总部经济发展实效,聚全区合力打造总部经济聚集区。  湖里区还有一份“招商宝典”,详细梳理出总部经济类型,能够帮助企业快速找到自己企业所属类型的服务。同时,湖里区将对接总部经济体的就学、就医等事项,并推动工商部门、金融办开辟绿色通道,增强税务部门的指导服务,多措并举为企业提供量身定制的服务。  搭建信息平台 服务精准智能  服务企业,湖里区不仅做到“多跑马路”,更是通过大数据、云服务等手段,实现了总部经济企业服务和招商的信息化管理,以专业服务助力湖里区总部经济引发群聚效应。  湖里区在全市首创“企业大数据管理服务系统”,利用大数据、云服务等信息化手段,整合工商、财税、发改、统计、商务、人社等部门的涉企数据,实现辖区14万余商事主体基础数据共享。  在这一庞大的数据库支持下,湖里区能够有针对性地选取行业龙头、生根型、成长型企业进行重点跟踪,及时掌握总部企业的生产经营状况、增资扩产计划及惠企政策兑现情况,开展精细服务和精准扶持。  依托这一系统,湖里区全区在谈重点项目特别是总部项目纳入平台管理,实现对总部项目基本信息、洽谈环节、跟踪情况及招商关键事件的全过程闭环管理,并通过大数据平台加强项目管理督查,推动各级合力促项目、优服务的招商格局。

    2019-01-04来自台海网 145阅读

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