头条

  • 科技中学翔安校区今秋正式启用 首次招200名初一新生

      今年9月,科技中学翔安校区将正式启用,首次招收初一年四个班200人。近日,校方发布招生简章。    今年科技中学翔安校区初一年招生分片内和片外。片区内招生面向户籍在鼓岩社区一、二、三里,并实际居住的2018届翔安区小学的毕业生。区内符合翔安区派位条件的学生由翔安区教育局安排入学。    片区外招生分为两部分。提供85个学位照顾录取洪前、浦边、钟宅社区被征地原居民的直系子女。此外,招收80名片区外学籍在翔安区的2018届的小学毕业生(非厦门市户籍的学生其父亲或母亲在厦门暂住、务工且缴交社保要满一年),采取自愿报名方式,考生需在5月22日20:00前登录科技中学网站(www.xmkjzx.com)报名,还需参加学校面谈。

    2018-05-14来自厦门晚报 197阅读
  • 住建部连发两文 住房公积金企业存缴降比引关注

      随着楼市调控继续深入,有关信贷、公积金等政策的变化,无疑更加牵动购房者的神经。近日,住房和城乡建设部发布的两份有关住房公积金的政策文件,再度将业界目光聚焦到住房公积金的个人提取以及企业存缴上来。    首先从提取上看,虽然住房公积金是职工在购房时能够享受的重要福利之一,但往往由于审批速度过慢、提取困难等问题的存在,让这一福利的受众面没有得到很好的普及。与此同时,随着目前信贷政策逐步紧缩,商业贷款审批时间被不断拉长,使用公积金贷款买房更是衍生出一条骗提套取的“黑色产业链”,对此,住房和城乡建设部、财政部、人民银行、公安部四部门于近日发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》,力促住房公积金制度稳健运行,依法维护缴存职工权益。    通知一方面明确要优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机;另一方面,也在优化提取审核流程。同时,对于同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的,要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。此外,通知还明确,要实施失信联合惩戒,建立跨地协查机制,并从三大方面加强内部风险管理。    58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,虽然各地房地产调控取得了一定的效果,但部分地区热度犹存,一些违规使用公积金涉及炒房的情况依然存在,所以对于公积金使用的从严管控确有必要;另外,从公积金的使用效率方面来看,也有继续提升的空间。从过往来看,住房公积金主要承担了在购房阶段的助力角色,但随着去年以来住房租赁市场的快速兴起,未来公积金也将为租赁人群提供更多的保障作用,在减轻租房者资金压力的同时,更好地发挥出住房公积金的多维度优势。    其次,再从公积金的存缴方面来说,这一点被更多的企业所关注。    对于职工个人而言,住房公积金无疑是其购房时节省成本的重要举措,但对于企业而言,偏高的存缴比例无疑增加了企业的经营成本。因此,在当前政府部门为企业开出一系列减税降费措施的背景下,住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合发布《关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知》(以下简称《改进通知》),亦从住房公积金角度为企业减轻负担。    《改进通知》提出,各地区2016年出台的阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策到期后,继续延长执行期至2020年4月30日。各地区要对政策实施效果进行评估,并可结合当地实际进一步降低企业住房公积金缴存比例。与此同时《改进通知》还明确了住房公积金缴存比例浮动区间:住房公积金缴存比例下限为5%,上限由各地区按照《住房公积金管理条例》规定的程序确定,最高不得超过12%。缴存单位可在5%至当地规定的上限区间内,自主确定住房公积金缴存比例。    恒大研究院副院长夏磊在接受《证券日报》记者采访时表示,住房公积金制度有两个原则,即公平性、普惠性。“限高保低”的弹性缴存比例,限定缴存上限、保证缴存下限,让尽可能多的企业参与其中,又能根据企业自身条件,选择适合自己的缴存比例。此次发布的《改进通知》,将企业公积金缴存比例阶段性降低政策延长到2020年,也是为了坚持公平性,而给制度赋予阶段弹性。

    2018-05-14来自中国证券报 255阅读
  • 厦门首宗租赁住房用地明天拍卖 未来该类用地或继续增加

      本次公开拍卖的2018P01地块位于湖里区五通-高林片区环岛干道与金六路交叉口东南侧。由于该片区紧邻两岸金融中心,吸纳了众多金融、互联网、科技等产业人才聚居,居住需求旺盛。    据悉,该地块作为厦门首批住房租赁试点项目,为了确保租赁试点项目开发建设及运营有序可控,只接受厦门市市(区)属国有企业申请参加竞买,且对租赁住房的总建筑面积进行了严格限制。    对于竞买资格上的严格限制,戴德梁行厦门公司总经理潘育敏表示,2018P01地块具有一定代表性。目前市场上的长租项目主要是通过收购或者开发商充当“二房东”改造原有物业后转换而来。而通过招拍挂的形式会更考验竞得方的整体运作能力。此外,本次出让以“扶持培育国企做强做大住房租赁业务”,适当的规避了其他城市出现的一些负面现象,有助于整体租赁市场的管理。从产品来看,目前市场上的长租产品与共享居住空间概念的结合度更高,对产品的规范性没有统一的标准,本次出让地块的强制性设计要求中对面积范围有一定的限制,对套型均有明确要求,有利于树立标准,统一规范。    政策红利加持    租赁市场发展前景可观    本次厦门首宗租赁住房用地的出让,也表明厦门在积极响应国家对于租赁型市场的支持。    早在2017年7月,厦门已成为12个首批开展住房租赁试点的城市之一;同年8月,厦门市政府研究出台了《厦门市住房租赁试点工作实施方案》,并先后完成了包括搭建住房租赁交易服务综合平台、与金融机构签署合作协议、编制发布普通住宅租金参考价等在内的多项基础性工作。由此可见,租赁市场建设将逐渐成为重点,并将成为厦门房地产市场的重要组成部分。    伴随着近一年来相关政策的连续出台,再加上这次厦门首宗租赁住房用地的推出,会对未来厦门租赁市场的发展产生什么影响呢?对此,潘育敏表示,结合近期的政策基调及成交来看,租赁项目将成为刚需客群住房问题的主要解决方式。未来,此类用地或将继续增加,结合商改项目,租赁市场可能成为接下去各开发商、运营商的主要业务点,但无论从设计理念、管理乃至后期的运营、服务,都需要不断探索,因此,这次出让也有投石问路的意义。

    2018-05-14来自海西晨报 272阅读
  • 厦门市中小学校将逐步消除大班额 岛内小升初增近千学位

      建学校不宜过大、逐步消除大班额、推进定向生政策……市政府近日发布《厦门市统筹推进市域义务教育均衡发展实施方案》,提出了一系列推进义务教育均衡发展的措施。    《方案》指出,厦门义务教育均衡发展的目标是:今年要实现思明区、湖里区、集美区、海沧区的义务教育质量达到国家义务教育发展优质均衡县的要求;到2019年,基本实现市域义务教育均衡发展。    举措①    新建学校规模原则上不超过2000人    近年来,厦门市缓解“入学难”的一大举措就是加快学校建设。那么,新建学校是不是越大越好呢?答案是否定的。    《方案》指出,厦门市要适度超前规划建设一批义务教育学校。不过,新建学校原则上小学、初中规模不超过2000人,九年一贯制学校、十二年一贯制学校义务教育阶段规模不超过2500人。    举措②    消除大班额,岛内小升初增近千学位    相比学校规模,家长更关心的应该是班生额问题。2016年,国家教育督导检查组发现“大班额”问题突出,厦门市被抽查的两个区均上榜。实际上,大班额问题并非这两区独有。近年来,伴随着本市户籍生源和随迁子女的双增长,厦门市各区都出现了不同程度的学位紧张。在国内不少城市,同样存在这个问题。    《方案》提出,要制定并实施消除大班额专项计划,积极挖掘办学潜力,适当增加班级数,严格控制班生额,防止出现大班额问题。按照教育部的规定,中小学的标准班额为小学45人,初中50人。初中56人以上就是大班额。    实际上,厦门市教育部门也一直很关注这个问题。今年4月中旬,厦门市发布小升初方案。引人关注的一个要点就是,今年岛内增加近千个学位。对此市教育局透露,其中一部分就是为了消除大班额,即新初一不能再出现一个班超56人。据了解,此前,厦门市有38个班超过56人,其中不少在岛内。    举措③    优质高中定向生,一半给区域内初中校    在招生方面,《方案》还指出,要完善定向生政策,推进优质普通高中招生计划按不低于50%的比例向城乡初中分配。    所谓定向生,是指厦门一中、双十中学、外国语学校、同安一中等优质学校,从高中招生总数中划出一部分名额,投放到区域内的初中校。定向生的录取分数线一般会低于普通生。    厦门市的定向生政策已经推行多年,年初发布的中招方案规定,今年定向生比例仍是50%。定向生政策是为了遏制初中择校,根据规定,借读生无法报考优质高中的定向生。    据了解,今年厦门市新增厦门一中海沧校区招收定向生,即厦门一中海沧校区普通生招生计划的20%指标面向集美/海沧片区初中学校招收定向生,10%指标面向思明/湖里片区初中学校招收定向生。除此之外,厦门一中、双十中学、外国语学校、同安一中今年的定向生比例仍是50%。    举措④    随迁子女读民办校 免除学杂费等费用    《方案》指出,完善随迁子女免费义务教育政策,对通过积分入学派入民办普惠义务教育学校,且入学期间父(母)持有厦门市居住证的随迁子女,免除其学杂费、课本费和簿籍费。    在此之前,通过积分入学派入民办学校的外来娃,如果要享受免费的义务教育,还要看其父亲或者母亲在厦门的社保和暂住年限。当然,岛内民办小学的随迁子女,如果小升初要申请公办初中,还是要看其父亲或母亲的社保和暂住年限;随迁子女如果要报考普高,其父亲或者母亲初中阶段三年要有暂住和社保证明。    举措⑤    深化“区管校聘”改革 逐步提高编外教师待遇    对于教师缺编问题,《方案》指出,建立教职工编制和岗位职数区域统筹、动态管理机制,由教育行政部门(市属由市教育局,区属由区教育局)统筹分配各校教职工编制和岗位数量。深化教师“区管校聘”改革,着力解决教师结构性缺编、教师配备不足、编制与岗位不相适应等问题。    此外,逐步提高编外聘用教师待遇,所需经费纳入同级财政预算,保障配足配齐师资。

    2018-05-14来自厦门晚报 200阅读
  • 滨海西大道完成路面修复工作 绿化焕然一新

      记者从厦门市公路局了解到,经过一个多月的精细化养护和综合整治,滨海西大道已经完成路面修复工作,道路绿化也焕然一新。    据介绍,滨海西大道(乐海路—新324国道)路面修复工程全长13.8公里,投入超过一千万元。“通车以来,滨海西大道承担着巨大的交通量,部分路面产生了沉陷、龟裂、坑槽等问题,影响了车辆行驶的安全性与舒适性。”市公路局养护中心介绍,“此次工作对破损路面进行了修复,让路况恢复良好。”    另外,公路部门还对滨海西大道路缘石、人行道出现的破损下沉进行修复,对公路标志、护栏等安全设施也进行了拉网排查,发现问题及时整治。    据悉,滨海西大道的精细化养护和综合整治工作按照“养护标准化示范路”的要求进行,从路面平整舒适、绿化景观优良、排水系统完善、桥隧运营安全四个方面着手开展。记者前日在现场看到,道路隔离带、绿化带的植被统一进行了塑形、清洗,交通出行环境大为改善。    另外,针对滨海西大道货车多、扬尘大、路面污染情况多发等情况,公路部门加强了日常养护力度,每天投入4部高压水车、10部洗扫车、2部水车和110名养护人员,加强日常洗扫,同时对易污染路段加强巡查。

    2018-05-14来自厦门日报 188阅读
  • 【雅者善筑】提升援建学校软实力 雅居乐开展二次援助

      5月5日下午,在四川省绵竹市雅居乐南轩小学门口,几名系红领巾身穿校服肩佩绶带的学生吸引了“十年看巨变 全国都市媒体总编辑四川行”大型采访团的注意。    站头排的小姑娘最先开口“大家好,欢迎大家来到绵竹市雅居乐南轩小学,我是南轩小学六年级的刘雨桐,本次参观由我组织带领,请随我来……”一口流利的普通话和专业讲解模样引得在场嘉宾连连称赞。    在她身后,大气现代的教学楼,配备一流的体育馆……全然不会想到,这里曾遭受过地震的重创。    “十年看巨变 全国都市媒体总编辑四川行”来到绵竹市雅居乐南轩小学  学校所处的德阳绵竹,是“512”汶川地震中受灾最严重的区域之一。十年前的那场地震让这里的校舍顷刻间支离破碎,十年后的这里处处焕发着生机与活力。    而雅居乐,正是这十年间巨变的见证者。    回报社会    援建16所地震受灾学校 捐款1.55亿    2008年汶川地震发生后,雅居乐立即启动赈灾机制,向包括南轩小学在内的震区16所中小学幼儿园进行对点支援,并派出最优秀的建筑师团队和施工队到现场,开展援建16所学校的使命。    其中,向汶川县雅居乐绵虒中学捐建2200万元,向德阳市雅居乐泰山路小学捐建1500万元,向彭州市敖平镇雅居乐小学捐建1500万元……到2009年5月汶川地震一周年时,雅居乐集团已累计向地震灾区捐赠1.55亿元人民币,这也是当时汶川地震中房地产企业捐出的最大一笔款项。    重建期间雅居乐集团主席兼总裁陈卓林一行和南轩小学学生的合影  “去震区的路途很艰险,余震不断,落石不断,晚上路边睡帐篷”,曾参与其中的雅居乐员工回忆道,“但这批善款必须要用到真正实际之处,雅居乐集团主席兼总裁陈卓林当时提到了一个概念,说要选择又快又好又是用得上的地方,这也是我们选择这16所学校的原因,急需支援但未受到足够关怀的地方。”    雅居乐乐于去捐助,当地相关部门也很配合,整个重建工程特别顺利,震区人民乐观向上的心态让人感动,该名员工接着说。      震后重建的汶川县雅居乐绵虒中学  雅居乐深知,教育援建不可能一步到位。    为此,2017年雅居乐集团举地产、建设、教育、雅生活、环保五大产业集团,合力启动“雅者善筑,共建未来”雅居乐‘乐活公益行’项目,重点对雅居乐在汶川地震后捐建的16所中小学幼儿园开展二次援助,包含援建学校的修缮计划、设立远程在线教室、捐赠图书和阳光童趣园搭建等一系列公益活动。    雅居乐相关负责人表示:“区别于之前雪中送炭的硬件捐建,‘乐活公益行’将更多侧重于软教学提升,将‘乐活’理念带给孩子。这是对灾区学校支援的延续,也是雅居乐成立26年来‘不忘初心、回报社会’的持续努力。”    不忘初心    教育上累计捐赠4.4亿 陈卓林的园丁心    支持教育事业,关心国家未来,源自雅居乐的企业社会责任使命,也源自雅居乐集团主席兼总裁陈卓林曾作为一名教师“兴教为国”的赤子之心。据雅居乐集团负责人介绍,目前雅居乐在教育领域的捐赠累计达4.4亿元人民币,占总慈善捐赠金额的近30%。    在陈卓林的家乡广东中山市,雅居乐成立了“雅居乐教育基金会”,专款用于在纪念中学、桂山中学、坦洲中学等三所学校及全市教育系统进行“奖教奖学,助教助学”。同时,为帮助全国更多学子顺利完成学业,雅居乐在2007年就成立了奖/助学金项目,先后对清华大学、天津大学等全国十二所高校品学兼优的学子进行了资助与奖励,累计金额近800万元人民币。    2013年中国文化行——雅居乐海南行   2016年10月,为了支持海南教育事业发展,雅居乐专门向海南热带海洋学院捐赠1亿元人民币,用于学校基础建设、学生奖助学和教师队伍建设项目。次年5月,雅居乐向海南热带海洋学院追加2000万助学奖学金,支持“海洋强省”科技创新人才培养,实践建设海南的企业使命。    此外,为推广中国文化传承和传播,雅居乐于2008年通过国务院侨办下属的中国华文教育基金会,建立了“雅居乐中华文化传承基金”,先后捐款6000万元用于海外华文教育,惠泽了包括印尼、泰国、英国和德国等在内的71个国家的100所华文学校的硬件建设,及数千位海外华文教师的软性教学水平。    公益事业    雅居乐各类捐款超15亿 举全产业“乐活”而行    “取之于社会,用之于社会”这是雅居乐一直以来秉承的理念,这家在香港上市、以地产为主营业务多元发展的企业,成立26年以来,一步步建立了优质的品牌形象。    在发展壮大的同时,雅居乐从未忘记过自身所应承担的社会责任,并以热心而低调的慈善力,踏实而持续的公益力,在教育、助学、赈灾扶贫、医疗及关怀员工等多个范畴持续投入,建树颇丰。    截至目前,雅居乐各类慈善公益捐款已经累计超过15亿元。正因为长期致力于教育、救灾以及社会等方面的公益慈善,陈卓林已连续8年进入胡润慈善榜。    雅居乐“乐活公益行”启幕仪式  “雅居乐愿意通过持续的投入,尽企业之所能,最大限度地帮助所需之人。”陈卓林表示,这是雅居乐做慈善公益事业的初衷所在,也是雅居乐“远见,心建,共建未来”企业理念延伸至社会责任领域的具体呈现。

    2018-05-11来自小鱼网 129阅读
  • 环厦藏品——碧桂园『温泉公馆』爆款神户型闪耀登场

      唯此两栋 不争藏已稀缺  碧桂园携26载城市绿色建筑经验之大成  汇聚一线精英团队,走访八闽  甄选近漳环厦生态臻稀之地  将山林、沉香、果岭、温泉、建筑相融合  匠心新筑『温泉公馆』  唯此两栋,居于半山墅区之上  揽山湖果岭之大境  多重原生资源融于一体的生态之所  5公里视界 馆藏山湖果岭  5公里无遮挡广阔视野  180度宽景阳台  让每一户都能拥有超大视野  远眺青山,近赏蓝湖  坐拥千亩沉香果岭  在森林富氧中自由呼吸  爆款温泉小户 领遇极奢生活  47-75㎡精装小户  疗养级海水温泉入户  开启24小时养生之旅  大尺度客厅空间、大视野景观阳台  小面积享大户型舒适生活空间  温泉公馆A—约47㎡,10㎡宽景阳台,直面千亩山湖果岭  一房一厅一卫  短进深、大面宽的黄金配比  让自然、阳光流泄于每一个空间  10㎡超大阳台,5.7米面宽、1.8米进深  突破建筑需求,体验大户型观景享受  (项目户型图)  温泉公馆B—约69㎡,全明户型,舒适空间  两室一厅一卫  全明结构,使每一个角落都更加亲近阳光  主次卧双景观飘窗,提升居住舒适之感  自然美景尽收一房之中  推窗即景,享山湖、果岭大气之境  (项目户型图)  温泉公馆C—约75㎡,三面观景,视野广阔  两室一厅一卫  三面观景,视野广阔通透  主次卧宽景双飘窗,清晨第一眼皆是美景  约8㎡宽景大阳台,拥景入户  生活于此,每一天都充满诗情画意  (项目户型图)  碧桂园·花仙府墅新品『温泉公馆』  VIP卡火热办理中  享额外10000元购房优惠  本项目推广名为碧桂园·花仙府墅,开发商:漳州花都高尔夫置业有限公司,预售证号:2017浦房预售证第040号。本资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。本资料所述社区配套设施,不作为最终交付标准,最终以买卖双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本公司保留对本资料的修改权利,敬请留意最新资料。本文于2018年5月11日发布,有效期为10天。

    2018-05-11来自小鱼网 92阅读
  • 正在升温的不止有天气,还有摇钱“铺”的热度

      中美贸易问题,令股市动荡不安;利息跑不过物价,让存钱显得尤为无力;五花八门的基金门类,使投资无从下手;加之国家政策对住宅的调控可谓动作频频,令住宅投资门槛空前高涨……  此时,不限购不限贷的商铺产品进入了大众视野,商铺投资热度亦随着日渐炎热的天气不断攀升。然而买铺还是租铺,却成为了广大投资者的纠结症所在,那么不妨看看买铺比起租铺有何优势——  买铺经营,避免不必要的出租金和转让费  租铺往往是帮人养铺,只能从营业额中赚一笔钱,却要多出租金和转让费。年年租铺做生意,总有一份血汗钱要交给别人。  有铺经营时间不受租约限制  商铺租约时间有限,等到租约到期后,就会面临着是否续租的问题。若不续租,辛苦培育出来的市场将面临着变冷的风险;若是重新找铺,则要面对客户资源流失问题。  租金上涨反成乐事  随着商铺的升值以及平均租金的上涨,“涨租金”成为租铺投资者的噩梦。尤其是在面临续约时,房东突然涨租金,这笔意料之外的成本不仅令租铺者无法享受到商铺升值的红利,还要自己为此买单,租买铺间的经营弊端立现。  不难看出,买铺可商可租,不仅营业额都是自己的,还能享受商铺升值红利。拥有独立产权,自己做房东,自己经营自主支配,最大化了资金利润率。若能在集美新城腹地占有一席之地,低门槛入手「 40-60㎡」夏商集美汇现铺,坐享城熟人潮带来的无穷“利量”,何愁铺不摇钱。小商铺、低投入、享大财富!恭迎品鉴!  现场预约二期商铺即送优惠尊享券、更可享优先参观样板房权利!仅75席,错过不在!  详询拨打置业热线:0592-6771111  营销中心:集美区杏前路与海翔大道交叉口  开发商:厦门夏商房地产有限公司  代理商:世联行  整合推广:目标传达

    2018-05-11来自小鱼网 120阅读
  • TOP LIFE丨全球高端品牌荟萃 敬献世界恒产

      融创·至臻生活  融创高端生活价值体系,是融创为了给客户营造高端精品生活,所提供独特的高品质产品与优质服务,并持续对其进行提升和完善。  就融创而言,高端客户不仅需要高端的硬件产品,更需要独一无二的优质服务体验。如今,融创厦门,为厦门带来高端品牌联盟,致敬塔尖圈层。  5月11日晚 19:00  融创・大同府精奢体验中心  奢享之夜,鼎礼厦门  敬献环球视觉大赏、精奢好礼  品牌联盟合作示意图  从拿地开始,到产品营造的整个过程,一直到产品交付,融创始终以客户需求为出发点,尊重土地特性,为客户定制高品质产品。2017年,随着融创在中国东南区域的版图扩张布局厦门,将高端精品的生活理念注入厦门的国际时代。  融创·大同府高层建筑效果图丨城市夜景实景图  融创・大同府作为在厦门的首秀之作,为匹配高端人群生活,精研数千位厦门高净值阶层客户的生活方式,以世界人居艺术与奢适体验,深得厦门高端人群及同行的高度赞许,首期建面约126-144㎡精工叠墅自面市来更是备受热捧,在项目云集的厦门楼市中独“墅”一帜。  融创・大同府以品质和品牌号召力创造了厦门墅居营造的全新高度,更刷新了厦门墅居价值的全新视野,成为厦门高净值人群置业臻选。  融创·大同府体验中心实景图  融创15年荣耀加身,从未停止深造高端精奢生活方式。2017年,融创销售金额排名中国房企TOP4,15年坚持区域聚焦和高端精品发展战略,于全国8大区域,62座一线、环一线及核心城市的全国布局战略,多年来斩获众多殊荣,在高端市场领域尤为高端客户所认可。  融创中国经典项目效果图  盈而不止是为奢,融创15年,逐步兑现产品到服务的许诺,也不断顺应着高净值人群在当下的需求而做出定制与改变。  更是深刻探究厦门高净值人群的生活需求,以数千高端客户群体的调研作为融创・大同府精铸的基石,并以此反作用于自身产品营造和服务的提升。  致塔尖⎢融创・大同府首席设计师  研究中国高净值人群的权威机构胡润研究院发布的《2017至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》中,揭示中国高净值人群最新的生活方式及消费习惯,各经典奢侈品成为高净值人群消费主力:  在高净值人群的主要日常消费中,旅游占比最高,达28%,孩子教育以23%排名第二,日用奢侈品以20%排名第三。  投资方向上,得益于2016年全国性暴涨的房地产业,地产重新成为高净值人群最主要的个人投资方向,29%的受访者青睐地产作为投资首选,选择股票的比例较去年下降5个百分点,以23%位居第二。  礼品种类上,手表、电子产品和红酒依然是男士礼品的首选。女士礼物选择方面,旅游产品上升两个位次排名第五。前四名与去年一致,分别是珠宝、化妆品、配饰和服装。  品牌联盟合作示意图  时代在变,高端人群的消费习惯也在逐步发生变化。高端客户独具的品位造就了高端社群需求。每一个高端品牌的客户都有自己不同的需求点,唯一的共同点就是他们可以同时拥有各种高端品牌。于此同时,不可估量的资本所带来的纯物质消费已不能满足高净值人群的需求,更注重的是高端消费所倡导的服务。  放眼全球,沉淀为经典的高端品牌,都以契合高净值人群高品位及高品质的挑剔眼光,自成一脉的形成多数品牌追随者。在追求与高净值客户需求的深度契合的同时,不仅仅是呈现精致的产品,更是为客户提供优越的服务体验。   对于融创来说,对位高净值人群需求是一切营造的出发点。融创的这一服务信念与众高端品牌内核高度契合,基于这一异曲同工的默契,为追求更卓越的客户服务,深造高端精品和服务,率先发起一场高端品牌联盟,携手宾利厦门、1980超跑俱乐部、美克美家、Costa邮轮等高端品牌为厦门首献一场定制的全球大赏,与众多奢侈品牌,为厦门塔尖阶层量身定制数项专属权益。  TOP LIFE 高端品牌联盟荟萃众多高端品牌资源,为客户提供“奢适出行、财富管理、养生美容、私人旅行、名酒品鉴、香茗体验、定制空间、美食通道、服装高定、国学文化”在内的10大“TOP LIFE 专属定制体系”。融创TOP LIFE品牌联盟将重新定义厦门人居的国际化新标准与内涵,为厦门塔尖人物打造一张涵纳社交、财富、家庭、生活方式的高定梦想蓝图。  通过品牌号召力,持续跨界整合资源的形式,互相汲取品牌服务理念与方式,为塔尖圈层客户提供品牌定制化权益的精奢服务享受,并且在未来将逐渐壮大。  此次高端品牌联盟,将革新厦门塔尖人群生活方式,引入世界人居的生活范本。TOP LIFE高端品牌联盟-极致之夜,将联袂超强品牌阵容共同演绎, 不仅有价值500万宾利SUV车展助阵盛宴,更有琅琊榜合作款万仟堂限量版镀金茶具雍容展现,现场藏品红酒沙龙、时尚维密大秀、蔡美月婚纱纽约时装周款礼服走秀、水上芭蕾争妍亮相,为塔尖人士带来一场视觉与听觉的全球大赏。  现场活动示意图  5月11日,全球高端品牌品鉴盛宴将于融创·大同府精奢体验中心启幕,每组到访客户可领取价值200元伴手礼一份(数量有限,先到先得)。届时高层新品同步启动百万验资,当日高层验资客户可参与砸金蛋,赢冰箱等好礼。  活动名额详询:0592-5770999  GIFT FOR YOU  在文末评论区留言  说一说“你最喜欢的品牌故事”  点赞数前三位的读者  时间截止至5月11日12:00  凭转发文章和点赞截图  可获赠融创・大同府定制礼品一份  归心提示:  1.“融创·大同府”为推广名,备案名为“桐桦郡”,开发商:厦门大俊达房地产发展有限公司 ,预售许可证号:20180006;“融创·东南府”备案名为“东南邸”;北京壹号院备案名为“观澜嘉苑”;苏州桃花源备案名为“桃花源别墅”;侯潮府备案名为“钱江侯潮府”;望江府项目备案名为“望江府”;上海滨江壹号院备案名为“新世界花园”;杭州印项目备案名为“云台国际商务中心”;时代奥城项目备案名为“华奥时代奥城”;  2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;  3.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积,该面积仅供参考,交付尺寸面积以合同约定为准;  4.相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;  5.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;  6. 本项目近邻BRT快2线/快5线第三医院站,规划地铁6号线第三医院站;本资料中地铁4号线、6号线规划信息出自《厦门市城市轨道交通网规划》;  7.装修体验馆旨在模拟家居生活场景,装修体验馆展示的装修装饰、功能布局、室内家具、陈设、设备等,除双方买卖合同约定外,不属于交付范围;  8.本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸,功能布局,空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同;相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同,具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准;  9.本资料中关于TOP4表述涉及的行业排名数据来源于中国房地产业协会、中国房地产测评中心发布的《2017中国房地产企业品牌价值测评研究报告》,克而瑞研究发布的《2017年度中国房地产企业销售TOP200排行榜》;  10.本资料中关于归心社区的内容仅做举例示范说明,适用于部分归心社区项目,各项目存在调整产品种类、形式的可能,具体以各项目实际情况为准;  11.厦门大俊达房地产发展有限公司保留对本次活动修改和解释权利;  12.本资料制作时间2018年05月10日,有效期7天,出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改,敬请留意最新资料。

    2018-05-11来自小鱼网 68阅读
  • “马”上狂欢!联发欣悦湾营销中心乔迁新址

      作为集美灌口的城熟大盘,  联发欣悦湾一举一动皆是用心备至,  从第一位客户的来访,  到现今数千名业主的大家庭,  从业主服务到产品质量,无不倾情而筑。  作为这一切的见证,  联发欣悦湾原营销中心承载着这些付出与收获。  原营销中心  此次,联发欣悦湾新营销中心于5月12日正式对外开放,  所有的改变都是为了提供更好的服务,  变的是地址,不变的是品质,  乔迁当日,现场更是准备了一场惊艳全城的马术盛宴。  新营销中心  想去追寻“诗和远方”的田野,  却怕淹没在嘈杂的人群中。  不如来联发欣悦湾营销中心一骑绝尘,  感受在风和日丽中驰骋于马背上的不羁与潇洒。  效果示意图  现场翩然的“骑士”列队,大门敞开,广迎宾客,  让您仿佛置身皇室宫邸,  欧式马车巡游,温婉流传的小提琴声,  带来欧洲皇室贵族特有的尊贵感,  感受视觉、听觉以及心灵上的多重冲击。  效果示意图  千呼万唤始出来,  一次致敬美好的人文盛举,  随时随处都是一场“穿越之旅”  仿佛穿梭时光,带你重回风雅时代。  活动地点:联发欣悦湾营销中心  活动时间:5月12日9:30  与此同时联发·欣悦湾清盘钜惠来袭!  600万起现房实景大花园,  但凡认购并准时签约还送私人专属电梯!  车位认筹更有万元豪礼等你来拿!

    2018-05-11来自小鱼网 140阅读
  • 招商莱顿小镇:集美风景湖畔为何如此火热?

      五月份,数个楼盘入市,可谓厦门楼市火热之时,其中集美风景湖畔一新盘以5万左右均价面市仍受到客户的追捧!为何集美风景湖畔的住宅会如此火热?今天跟着小编来揭秘!  Part1 风景湖畔,现享湖景公园  一湖清水,蜿蜒环绕。风景湖公园作为岛外最大的市政公园,为周边的居民提供了一个休闲好去处。适宜全年龄层休憩游乐的天然氧吧,是居住配套的最佳拍档。湖景住宅是厦门不可多得的住宅类型,也是人们争藏之物,这样的宜居之地,只会被占位至无位可争。  (风景湖公园实景图)  Part2 软三崛起,人口预期向好  政府斥资460亿于风景湖片区以东打造的软三新城,将成为未来的“厦门新硅谷”。软三新城建成后预计可入驻1000家高新技术企业,容纳20万高端精英人才,可预知风景湖片区也将是高端精英的聚集地。  (软件园三期效果图)  Part3 网路八方,价值洼地  2016年集灌路高架通车,实现10分钟进岛,灌口与岛内实现无缝连接,区位优势越发显著,同时这意味着,集灌片区发展新篇章拉开序幕,灌口进入新时代,轻松享受岛内配套。  (集灌路高架)  “地铁一响,黄金万两”,目前厦门1号线的开通已经为民众带来了便利,而贯穿岛外四个区的4号线为岛外环湾快线,设计时速为120Km/h,是目前厦门地铁系统中“跑得最快”的一条线路,计划至 2020 年 9 月底通车试运营(环评公示时间)。作为居住舒适区,楼盘众多的灌口的站点也设置在风景湖公园边上。  (地铁一号线实景图)  2字头湖景洋房 实力争藏  招商莱顿小镇,面对风景湖公园,不再是“去公园”,而是“活在公园”,无敌湖景洋房;背靠软件园三期,投资、自居总相宜;10分钟进岛,享受岛内外城熟配套,单价27740元/㎡起(5B301),“抄底”正当时!  (小区实景图)  “风景湖畔 厦门纯洋房住区”  百年招商,实力护航。40年40城,打造近200座城市品质住宅。此次厦门招商地产落子集美风景湖畔,倾力打造荷兰原香风情——招商·莱顿小镇,精工品质与异域风情的碰撞,锻造出全新的诗意栖居生活。  项目名称:招商·莱顿小镇  开 发 商:招商蛇口  发 展 商:厦门市景湖城房地产有限公司  (*以上文字,若有侵权联系删除*)

    2018-05-11来自小鱼网 135阅读
  • 连续制霸商业 看龙湖了不起的幕后商家

      年租金25.3亿 令人侧目的龙湖商业速度  2017年,龙湖商业年租金收入25.3亿元。这一数据震惊了所有商业地产同行。其整体出租率高达95.3%,更是令人难以企及的业绩。要知龙湖目前在全国正以年3-5个商业中心开业的速度持续发展,而其背后所拥有的强大商家资源,正是保障其开业和稳健运营的幕后力量。  龙湖商业研发的《购物中心建造标准》、《龙湖商业运营管理系统》等文件已经成为业界赞誉的专业商业范例。此外,龙湖商业整个团队的招商能力也是业界标杆,一直秉持强强联合的策略,与全球大量的商家合作,涵盖各个领域,是名副其实的商户获利推动者,业绩增长缔造者 ,销售冠军孕育者。  3915家全球合作商家品牌 涵盖各个领域  龙湖集团与百盛、华联、远东百货、沃尔玛、永辉、苏宁、国美、UME院线、美克美家、Apple、SAMSUNG、星巴克、肯德基、必胜客、VERSAGE、PRADA、H&M、ZARA、UNIQLO、GAP等著名品牌长期合作。目前拥有3915家全球合作商家品牌,其中战略合作品牌超过200家。全面打造“精致丰富、温暖人心、总有惊喜、变化成长”的综合性生活平台。龙湖构建的商业一体化平台,形成以集团为统筹,各地区、各项目联动的运作模式,将为投资者与商户赢取最大化的经营收益。  商户获利推动者 | 业绩增长缔造者 | 销售冠军孕育者  龙湖的商业项目已被业内打上“开一个火一个”的标签。与其合作的各大品牌成绩斐然。重庆北城天街的优衣库、HM、JORYA 、周生生等均为2017年重庆销售排行第一,Miss SIXTY销量更是荣获全国第三,重庆的时代天街无印良品、周大福、FIVE PLUS、金宝贝等著名品牌年度销量均位居全市前列。  首开龙湖·铂金岛  厦门首个TOD&地铁枢纽商业  随着厦门进入湾海时代,马銮湾的战略地位日渐凸显,世界层级的规划,让马銮湾成为最具发展潜力的区域。依据马銮湾未来规划及人流结构,龙湖集团在这片土地创造了厦门楼市前所未有的百亿大盘——首开龙湖·春江彼岸,项目自首开以来单盘销售业绩破百亿,且勇夺2017年厦门楼市四冠王。作为百亿彼岸的商业项目,首开龙湖·铂金岛是龙湖集团继上海、杭州、成都之后,打造厦门首个TOD&地铁枢纽商业街,也是中国珍贵的第四座铂金岛。  厦门商业4月销冠  首开龙湖·铂金岛 招商团队即将强势入驻  首开龙湖·铂金岛,厦门首个TOD地铁枢纽商业,自入市以来以独创模式获得客户认可,4月跃居厦门商业销售排行榜榜首。目前,首开龙湖·铂金岛,一期商铺即将清盘,仅余少量30-180㎡双街铺。  5月12日,龙湖集团招商团队即将入驻首开龙湖·铂金岛,将首次公开马銮湾街区Mall商业规划。众多商家现场财富同鉴,马銮湾繁华盛启在即!  咨询热线:5858777  销售中心位于海沧新垵北路海沧中学对岸(长庚医院斜对面)。

    2018-05-11来自小鱼网 90阅读
  • 福晟·南湾1号 | N+复式,全厦“桥”首以盼

       厦门在“跨岛发展”战略的推动下,城市格局已由“拳头”伸展为“手掌”,从“海岛型”城市向“海湾型”城市转变,环厦板块顺势而起,众多楼盘也乘势而飞,这其中最亮眼的当数地处海沧南岸核心腹地的福晟·南湾1号,不仅占位厦漳大桥桥头堡,一桥接驳厦门岛内万象繁华,近享海沧全优配套,同时兼得厦漳同城化政策加持,区域价值稳步腾飞。除了拥有得天独厚的区域和地段优势外,福晟·南湾1号还以创新N+复式,为城市带来全新的生活方式和人居体验,成为留厦置业的新风向!  城市示意图  一套房 优享N重价值优势  N+  福晟·南湾1号,以鼎立厦漳大桥桥头堡的亮眼地段优势为项目“撑腰”,一桥轻松畅行双城。规划中的城际轻轨R3线,与海上巴士共筑海陆双线,直通岛内。山海可常游,但居有山海却不可多得,福晟·南湾1号,天赐稀贵山海双景前后拥揽;三大生态公园环拥,宜人宜居;大美中庭园林景致,四季芳华流转尽纳眼底。  福晟·南湾1号鸟瞰图  上下双层阔居,兼顾家庭成员生活需求,既满足隔代人相对独立,又达到了多代人相互照应的目的。6米超高挑空,纵向空间感倍增,高大开阔的居住体验,极大提升了居住的舒适度。6.2米超大面宽,宽敞通透,让随心所欲的灵动生活体验成为可能。福晟物管特色“三心”服务体系:安心、舒心、贴心,将优质精细的管理服务落到实处,让业主全方位体会生活优越感。  空间示意图  全新人居时代 全城“桥”首以盼  N+  福晟·南湾1号,站立时代尖端,演绎品质人居。精择山海筑优居,悦享诗意慢调时光;海陆空三维交通,生活全力加速;双层阔居,精致空间承载大家情怀。福晟·南湾1号,以独特人居境界和极致空间尺度,致献城市中每一位为了居住梦想而奋斗的置业者!  福晟·南湾1号效果图    福晟·南湾1号区位图  N+  海沧南·桥头堡·N+复式  约76-99㎡双层阔居 认筹享特惠  福晟·南湾1号热门户型  温馨提示:1.福晟·南湾1号为项目推广名,备案名为“半山御景”;2.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;3.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;5.部分图片来源于网络,如涉及侵权请及时联系删除;6.本资料制作时间2018年05月10日,有效期7天,敬请留意最新资料。

    2018-05-11来自小鱼网 89阅读
  • 打“飞的”来厦,大熊猫双胞胎安家集美新城!

      4月26日,来自成都大熊猫繁育研究基地的大熊猫双胞胎兄弟“思念”“思筠筠”,在饲养员的陪同下,搭乘厦门航空有限公司最高规格机型MF787飞机,安全抵达厦门,“安家”灵玲动物王国熊猫馆。它们将在集美度过愉快的五年,除了卖萌和吃喝睡玩,这对萌宝还将承担起科普、对台研学交流的使命。  它们啥个性?  哥哥是“弟控”,弟弟是“妈宝”  据了解,这对萌萌哒的大熊猫兄弟名为思念和思筠筠,出生于2015年8月2日,现在2岁多,相当于人类的青少年时期,正是最活泼可爱的年龄。虽是双胞胎,但兄弟俩性格迥异,哥哥“思念”脸圆且粉白,下唇有天然“点绛唇”,即嘴唇中间有一点粉红,后腿带有白毛,喜欢挂在树上。还经常跟弟弟一起“葛优躺”吃竹子,一起睡午觉。  弟弟“思筠筠”不仅脸圆,头大,还有一个蓬蓬脸,和妈妈“思缘”长得几乎一模一样。不同于哥哥的喜欢挂树,他更爱黏着妈妈,是个“妈宝”。  它们住哪儿?  一熊一别墅,运动室、治疗间齐全  “思念”与“思筠筠”入住于集美灵玲动物王国的“新家”——专门为它们打造的熊猫馆。  据工作人员介绍,这栋“大豪宅”是根据《大熊猫国内借展馆设计规范》修建,是国内最好的熊猫场馆之一:占地面积3000平方米,建筑面积2000平方米,两只萌宝住在自己的别墅,拥有专属的活动、住宿区,假山、吊椅、栖架和水池等设施在绿植之间若隐若现,超大的活动空间满足其生活需要。  熊猫馆还配有运动室、治疗间、饲料储存间、冷藏间、竹子清洗间、竹子保鲜室、监控室等。  它们吃什么?  四川空运口粮,专业团队照料  不少“熊猫粉”担心,“思家兄弟”在厦门吃得饱吗?据悉,灵玲动物王国与四川竹子供应商签订了长期供应协议,为大熊猫空运口粮,冬季3天一次、夏季2天一次。  同时,灵玲动物王国与苗木公司签订了种植大熊猫应急竹源协议,在厦门天竺山开辟种植了800亩百竹园。  成都大熊猫繁育研究基地的饲养员也跟着“思念”和“思筠筠”来厦,与当地的饲养专员组成了一支专业素质高的管理队伍,设有饲养管理层、技术指导员、基础饲养员等,给予双胞胎24小时照顾,共同为“思家兄弟”的健康保驾护航。  它们来做什么?  意义:科普研学,集美旅游新亮点  作为天生的“流量小鲜肉”,“思家兄弟”此行结缘集美、入驻对台研学基地,不仅提升了整个厦门的城市旅游形象,更将成为继厦门会晤后,集美更具有竞争优势及核心价值的强劲旅游IP,将为集美区的研学教育提供更丰富的内容素材,吸引更多海峡两岸的学子、家庭来集美研学、交流,带动集美区的全域旅游发展,也为厦门旅游带来了新亮点。  大熊猫双胞胎兄弟已于五一期间正式与市民朋友们见面了,欢迎大家来集美新城——灵玲马戏城动物王国来邂逅国宝!  目前集美新城在售项目中交和美新城,坐拥灵玲马戏城、嘉庚剧院、诚毅科技馆等各大配套,稀缺80㎡2+1房,95㎡复式大四房以及95-115㎡三房产品全线在售,席位递减,快来看房吧。  本文节选自《集美报新闻》

    2018-05-11来自小鱼网 88阅读
  • 别墅成交冰火两重天 到底是什么钳制了他们的选择

      近来,厦门市场供应开始放量,诸多备受市场关注的楼盘入市,特别是别墅楼盘的竞争逐步进入到一个最为激烈的时期,然而值得注意的是,厦门各别墅楼盘的成交量却出现两极分化!到底是何种原因钳制了购房者在别墅楼盘上的选择?  壹.现象:城市别墅走红,远郊别墅遇冷!  随着2016年以来的高价地块逐步推向市场,别墅类产品的表现便一直牵动着厦门楼市的心。  而近期厦门供应开始放量,别墅类楼盘也形成了一个集中推售期,前期已经取得不错成绩的世茂国风长安、融创东南府,近期刚刚开盘或加推的景粼原著、白鹭郡,以及接下来将推新品的世茂国风长安09地块最后一栋叠墅、融创东南府8#楼叠墅、泰禾世茂汀溪院子等等。  然而,原本应呈现竞争激烈的高端别墅产品市场,却呈现出一边倒的局势:城市别墅一路走红,远郊别墅遭遇走量难题!据相关数据统计,世茂国风长安于今年一季度以6亿的销售数据实现全厦门的别墅销冠,一路之隔的融创东南府也在4月首开后取得不错的成绩。  与这两个城市别墅形成鲜明对比的是近期入市的几个远郊楼盘,产品品质毋庸置疑,但成交量却普遍在2-3成左右,令人不解。据消息人士透露,这几个楼盘的在蓄客阶段便遇到极大阻碍。  贰.成因:谁说别墅就不能追求地段?  可能很多人认为,别墅不就应该远离城市喧嚣、躲在青山绿水之中?可笔者在与诸多购房者攀谈时却发现,这竟是个极大的误解。对于高净值人群来说,由于地段上的差距,远郊别墅只能成为第二、甚至第三居所,通勤时间长、使用率低、清洁不便,实际的居住意义并不大,很多时候甚至成为一种负担。  而新一代的城市别墅,处在城市优质地段,能够满足日常工作、休闲、娱乐等生活的需要,科学的社区规划也使其能够满足别墅业主对私密性、静谧生活的追求。  以世茂国风长安09地块为例,其位于翔安南部新城片区,雄踞翔安隧道口的桥头堡位置可快速连接岛内醇熟配套,而南部新城CBD的初现雏形、海西会展中心的规划更是给了翔安更高的商业定位.  地铁3/4号线的动工建设连通着翔安机场与岛内外动车、高铁站,形成立体式饿的交通脉络,未来东部市级中心更是给了翔安无限期待!  与此同时,项目竟然还是一个闹中取静之地,位于翔安澳头的厦门渔港经济区正在建设当中、五大主题公园环伺周边,修身养性的静谧生活亦能实现。  另外,由于即将推出的为世茂国产风长安09地块的最后一栋叠墅产品,这将意味着翔安隧道桥头堡区域的新房销售将进入尾声、成为绝版,稀缺性不言而喻。  叁.匠心:无巧夺天工之作怎敢落笔天赋异禀之地  地段既然是好地段,那就没有理由不做出好的产品,不然客户一样不会选择你。曾有位建筑设计师说,无巧夺天工之作怎敢落笔天赋异禀之地?其实,在翔安南部新城已经涌现出了诸多如世茂、融创、融侨等具备全国一流产品力水平的房企,这其中最具中国特色的便是世茂带来的国风系产品。  国风系产品是世茂在2017年针对市场需求的变化,在全国全面推广的高端产品系,产品打造的规格毋庸置疑。世茂通过充分挖掘唤醒每块土地的独特禀赋,在厦门,国风系产品充分吸收闽南人居精髓,融入大量古厝元素及寓意吉祥的富符号,并通过门、园、巷等最经典建筑文化内涵进行提取及再创造,有着极高的审美要求及身份认同感,这对于居住有较高要求的高净值人群来说有着极大的吸引力;  另外,其115-118平米的别墅产品,实际使用可达到260平米,超高的空间利用率完全能够满足购房者对于空间感的需求,精装修的配置节省了购房者的时间及入住成本。与此同时,配合世茂后续计划文化配套服务的接入,其能在第一季度取得好的成绩也就不足为奇。  笔者手记:  其实可以这么说,当下的市场环境中,翔安南部新城片区之所以能够在与灌口、环东海域、汀溪、新圩等新晋别墅聚集地的竞争中拔得头筹,靠的就是地段+产品的双重优势。别墅购房者在置业时免不了相互对比,而真正能够符合客户需求的楼盘,成交自然水到渠成。

    2018-05-11来自小鱼网 357阅读
  • 中国网红小镇, 桃李春风再次惊艳闽南

       在中国,做小镇。桃李春风是一个不可不看的典范。    杭州桃李春风曾以“史上最小Villa”刷爆朋友圈,触动了无数中国人心底的那根中式院落心弦。    美好,一见如故!如今桃李春风落笔厦门西,用浓墨重彩的笔触写下了其对当代理想生活的理解与探索,为大家带来了惊艳闽南的芭蕉听雨江南小院,首推一期产品【桃源里】数百套中式小别院开盘当天9秒售罄,在闽南大地掀起一阵中式小别院的复兴热。    自去年桃李春风的中式园景体验区开放以来,接待了来自各行各业的参观、学习、考察达8万人,桃李春风已经作为一个网红IP,成为一个现象级的存在。    今年5月,桃李春风将再次推出升级版的高尔夫小别院,以更完美的作品,向小镇家人致敬,将闽南人的厝里人居完美地融入到中式院落。    ▲桃李春风实景    自然是最动人的建筑背景色,当网红桃李春风遇见1300亩的高尔夫果岭,会发生怎样的美学碰撞?即将开盘的新品【云栖里】,就生长在厦门西18洞国际高尔夫球场【海西国际高尔夫球场】之上,辽阔壮丽的高尔夫球场、马洋溪潺潺溪流、层层起伏的果岭,与远处的天柱山景致相互辉映,推窗可见。白墙黛瓦的中式庭院在这样美丽的背景色映衬下,宛如画卷般展现在大家面前。当第一次看到她时,不由在脑海里吟唱起王维的这首《鸟鸣涧》:“人闲桂花落,夜静春山空。月出惊山鸟,时鸣春涧中。” 悠然之意奔涌而出!    ▲桃李春风高尔夫球场实景    特别值得一提的是,海西国际高尔夫球场由世界著名球场设计师杰克·尼克劳斯操刀设计, 2017年11月,海西国际高尔夫球场通过重重考验,获得由中国高尔夫球协会场地委员会颁发的“十佳草坪高尔夫球会”荣誉称号。今年3月17日,海西国际也有幸成为2018年沃尔沃中国公开赛——这项国际顶级高尔夫大赛的福建指定竞赛场地。各种国内外高尔夫选手汇聚在这里,未来可能与高尔夫大师做邻居。    ▲桃李春风高尔夫球场实景    此外,小镇所在的马洋溪生态旅游区,一直有着“厦门后花园”的美誉,这里森林密布,溪流涌动,空气格外清新。其中空气负氧离子含量高达12000个/cm³,PM2.5指数常年在12以下,没有雾霾的侵扰,是极佳的养生胜地,每年吸引着无数人在此置业,居住于此,如入人间仙境。    ▲桃李春风高尔夫球场实景    新品【云栖里】在户型上遵循古法的二层建筑形制,营造“小楼一夜听春雨”的居家意境,110-240㎡空间也做了很大提升,所有的尺度都是放大的,所有的空间都是明媚的。最大约12.9米宽的客厅、7.5米宽的超大南向露台,其尺寸较市面上同类产品宽1-2倍。家被嵌入四面的庭院中,每一间房都能看到小园风景,山水入室,云深是家。所有户型都做到3室以上,有些甚至做到5室,二孩家庭三代同堂都绰绰有余,儿时家族合居的动人情景将在这里再次呈现。主力户型147㎡的主卧配备走入式衣帽间,最得太太们的喜爱,定制旗袍,玉镯发簪,丝巾珠串等各种精致美物,都将在此珍藏。    ▲桃李春风实景    不得不感叹,下沉庭院是【云栖里】的又一点睛之笔,缓坡式设计,不仅增强采光性,还可远眺高尔夫球场,带来更开阔的观景视窗。阔绰的下沉庭院,可根据主人喜好可以打造成画室、茶室或藏书房。庭院、楼阁与果岭风光融为一体,风吹、树摇、鸟鸣、虫唱,都成诗意,月光、水波、山影、花香皆成文章。    ▲桃李春风实景    衔山抱水来筑基,多少功夫始建成。撇开户型与环境,大家又被云栖里纯粹的中式韵味所吸引。沿着宽宽的街巷往里走,一条青石板路连接着一重重院落,街巷尺度开阔,为孩子们玩耍提供了更多的场地,邻里的欢笑声在街巷内响起,似又回到故乡的老街。    一道景墙,亦是一场意境。素雅的白色墙面,不仅能与屋顶的灰瓦、褐色门窗构成鲜明的色彩对比,更衬托出山石、竹丛和花木藤萝的多姿多彩,在阳光照射下,犹如大自然即兴而创的唯美画作。景墙的漏窗设计,更巧妙的采用中式园林的“借景手法”,引自然入园,景物若隐若现,层次丰富,画意诗情入院来。    ▲桃李春风实景    推门进入院内,便进入了一方诗意隽永的小天地,小轩窗、长亭廊、太湖石…..如一幅引人探幽的水墨画,营造出小桥流水枕亭观鱼的意境。庭院里一花一石,都拥有着自己的故事。以庭院中的花街铺地为例,每一块砖石,都必须经过严格的挑选,每铺1平方米就需要数天。    ▲桃李春风实景    美好若桃李,生活在小镇。桃李春风,不仅是造房子,更是在创造、引领美好生活。伴随近两年的打造,如今小镇文化日趋丰满,社群活动愈加丰富。如今已形成6大小镇节庆,建成11个家人社群,不断丰富着小镇家人的生活,家人在玩乐中增进情感,小镇大群更加壮大。已建成的小镇配套,全方面服务着家人的日常生活:在宴春风餐厅享用健康的三餐,春风农场耕种甘甜的蔬菜,在1300亩高尔夫球场锻炼身体,桃李小铺便捷购物,在健康小屋定期检查,守护全家人的健康。《小镇公约》的诞生,更是小镇自治共管理念的展现,这一切都被小镇生活代言人【桃爱亲】见证着。    ▲桃李春风宴春风实景    今年7月份,承载家人更多缤纷多彩生活的小镇中心将破土动工,未来的小镇中心,无疑是小镇“美好生活”的最佳样本,也将成为颠覆既有商业模式的“新物种”。小镇中心总投资近10亿元,规划方案由宋卫平先生亲自评审数次,景观方案重金聘请苏州园林院专家团队打造。这片广袤的商业街区,通过精巧的设计,融糅了杭州的经典名胜、闽南的建筑元素和鼓浪屿的建筑风貌,可以感受西湖之滨的清朗,旨在闽南再造一个西湖十景之一“平湖秋月”,绵密的坊巷之间,既有南宋御街的烟火气,又有闽南古厝的古早味。远山如黛,园池含烟飞檐翘角,廊庑萦绕,在宋卫平先生的设想中,未来的小镇中心,有酒馆、茶室,几家风味餐厅,一到两个书店,几间电影放映厅,有广场,有湖,有礼堂、健康中心、颐乐学院…生活的富足让人恍如从未离开城市。    ▲小镇中心意向图    此外,结合长泰县委、县政府的高起点规划和超前布局,未来在桃李春风将建设以金融产业为特色的8大配套,包括金融会议中心酒店、金融培训中心、金融孵化中心、金融双创咖啡等。一幅“生活在小镇,工作在小镇”的美好蓝图正徐徐展开。    ▲招商中心意向图    桃李春风向全社会展现了一个如梦如画的美好世界,引无数文人雅士心驰神往,同时亦引起了更多人关于幸福生活的深思。所有的美好都不如亲眼所见,新品【云栖里】110-240㎡高尔夫小别院开盘在即,欢迎亲临现场抢阅。    ▲桃李春风实景    本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划,规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,文中图片除标注外皆来源于网络,如有侵权,请联系删除。本资料所发布的内容为2018年05月信息,敬请留意最新资料。本篇微信发布时间为05月11日。

    2018-05-11来自小鱼网 147阅读
  • 全国房贷利率连续上涨16个月!4月厦首套房利率5.21%,仅高于上海

      根据融360最新数据显示,2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%,相当于基准利率1.135倍,环比3月上升0.91%,同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%,上升23.01%。    在监测的全国35个城市中,首套房利率最低的为上海5.13%,最高依然为郑州5.96%。    央行降准为银行释放资金,但未来房贷利率上行依然是大趋势    4月17日,央行宣布对部分银行降准1%,跟以往降准0.5%相比,这次的幅度不算小,释放了约4000亿的增量资金,意味着银行可以运用的资金更多,资金成本也更低,有人会问,这次降准后,房贷利率能不能降点呢?    融360监测的数据显示,4月份,在全国35个城市533家银行中,有76家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比14.26%,较上月减少22家银行分(支)行;有454家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平,占比85.18%。本月共有26家银行分(支)行暂停受理首套房贷业务,较上月减少2家银行分(支)行。    从上面的数据不难看出,银行方面,利率上升的银行数量在减少,但整体仍是上涨的趋势。融360说房君认为,央行降准后,银行的可用额度提高,短期内会有助于降低房贷利率,但长期来看效果有限,主要原因有两点:    一是从央行官方给出的解释看,此次降准是为了增加流动性,降低银行资金不足的风险,实际上是在维持银行体系的稳健运作,毕竟老让银行死撑着也不是长久的事,适当地也得接济一下。不过,央行也同时强调,“房住不炒”的原则不会变,大方向上依然会防止资金违规进入楼市。而且按照以往的货币政策经验,未来银行的资金成本主要取决于MLF和逆回购操作,降准对利率的作用有限。    二是从银行自身业务角度看,虽然房贷业务出现坏账的概率较低,但利润有限,并不是最赚钱的业务。另外,在住房政策转向购租并举、大部分房企转型开始涉及租房领域的背景下,住房租赁是银行的一大机会。比如,此前建行在深圳、北京推出租房贷款,最近北京有四家银行针对集体土地租赁房贷款试点,确定了融资方案等等。越来越多的迹象表明,银行在调整信贷结构,减少对住房贷款的依赖。    利率上浮误伤部分刚需    从2017年1月份至今,全国首套房平均利率已经连续16个月上涨,对于购房人来说,利率上浮意味着贷款月供压力变大,整体利息变多,带来的最直接影响就是增加了购房成本。    以北京为例,首套房平均贷款额度为200-300万元,首套个人房贷利率已经从最初的8.5折,上升到现在的1.1倍,假如贷款200万,期限30年,按照之前的利率8.5折优惠算的话,每个月要还9745.36元,总利息大约150万;按照利率上浮10%,每个月要还11218.13元,总利息大约203万,现在同比买房要多花几十万的利息,月供也要多出1000多元,对于经济能力有限的家庭来说,压力真是不小。    利率上浮无疑是误伤了部分刚需,本来之前还在犹豫,想等房价降点再买房,结果房贷利率上浮了,买房不仅没省钱,光利息就多了几十万。因此,已经有购房人选择出手买房,对于他们来说,等待可能意味着花更多的钱。    我爱我家市场研究院发布的报告显示,2018年4月,北京二手房网签13673套,环比上升22.6%,网签量也创下去年5月至今12个月里的最高值。相比成交量,价格方面相对稳定,基本上没有太大的波动。    融360说房君觉得,如果手里资金还算足够,又有住房需求,还是趁早买吧,未来楼市的不确定因素太多,就拿房贷利率来说,接下来利率上涨是大趋势,加上银行对贷款人的审核变严,贷款周期被拉长,早些出手,或许还能承受得了。

    2018-05-11来自融360 643阅读
  • 住房租赁获资金政策支持:房企银行渠道融资已达千亿

      政策和资金向租赁市场倾斜趋势明显。    5月以来多家房企在住房租赁领域获融资支持,其中包括恒大集团百亿元级别REITs产品落地。目前,全国已有超过12个省份50个以上城市发布了住房租赁市场政策。    资金倾斜    日前,上交所披露的信息显示,恒大集团在上交所提交的“中联前海开源·恒大租赁住房一号第N期资产支持专项计划”于5月2日被上交所受理。该租赁住房资产证券计划拟发行金额为100亿元,主要用于长租公寓建设。成为住房租赁市场第二单发行成功的百亿元级REITs产品,意味着恒大正式进军租赁住房市场。    5月以来,多家房企在住房租赁领域获融资支持。以首创置业为例,公司非公开发行2018年住房租赁专项可续公司债券,状态变更为回复交易所意见。资料显示,该项目品种为私募,拟发行金额为50亿元。绿城中国公告称,40亿元住房租赁债于近期获批。石榴置业45亿元住房租赁债券日前也获深交所反馈。    此外,近期多家房企发布住房租赁融资计划。泰禾集团公告称,为改善债务结构、拓宽融资渠道、满足资金需求、降低融资成本,拟非公开发行30亿元住房租赁专项公司债券。中城投资表示,拟发行9亿元住房租赁专项债券。    中原地产首席分析师张大伟认为,当下市场资金面趋紧,房企不得不多途径拓宽融资渠道。随着信贷市场调控持续,房地产企业在其他渠道融资的需求大涨。目前,银行和监管机构对住房租赁市场的融资审批相对宽松,房地产企业在住房租赁领域通过银行渠道累计融资金额达千亿元。从市场趋势看,租赁作为政策鼓励的房地产发展方向,涉足的资本将大幅度增加。    政策支持    4月证监会与住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》,明确了开展住房租赁资产证券化的基本条件,明确了优先和重点支持领域,鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。此后,住房租赁领域金融产品的发行和设计持续受到关注。大型房企借助住房租赁市场的融资,继续扩大租赁市场规模,以万科为例,该公司计划2018年增持10万间以上,碧桂园则提出3年百万间的目标。    张大伟表示,当下租赁市场的最主要痛点在供需结构紧张,特别是一二线热点城市,租金保持高位的主要原因是租赁房源少。在银行资金倾斜下,涉足租赁的企业可以获得资金支持,增加房源供应量。对于房地产调控来说,租购并举是房地产长效调控的政策之一,鼓励租赁消费,稳定租赁关系,赋予租房者更多的权利,这是科学住房观念的一个重要环节,可以避免房地产市场大起大落,减少非理性购房需求。    此外,从调控政策角度看,全国已有超过12个省份50个以上城市发布了租赁市场政策内容。政策着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市开启租赁土地供应加速模式,合计出让的租赁土地面积超过600万平方米,按照单套平均60平方米计算,可直接提供租赁房源超过10万套,集中在北京、上海等一线租赁热点城市。此外,多地发布2018年租赁市场建设目标,以北京海淀区为例,相关部门表示,2018年将筹集租赁住房1500套。

    2018-05-11来自中国证券报 257阅读
  • 我国最长地下跨海管廊——翔安新机场地下综合管廊建设近半

      我国最长地下跨海管廊——翔安新机场地下综合管廊,又传出好消息。昨天,记者从中铁二十二局三公司获悉,翔安新机场地下综合管廊主体工程完成近半,在8个路段综合管廊中,已有6个主体完成过半,其中大嶝中路、横二路、环嶝北路这3个路段的建设已经基本完成。    据称,该项目建成后将为厦门新机场建设提供水、电、气、通讯等基础保障,可以说是未来新机场建设的生命线。    【攻坚】    改进顶管施工工艺 攻克海底大孤石难题    据介绍,新机场管廊项目施工难点在于两段大断面过海混凝土管廊顶管工程,这是整个翔安新机场片区综合管廊的控制性工程。    项目在开始顶管作业后不久即遭遇到孤石群,因为大嶝大桥过海段的海底地质情况复杂,为确保施工安全,项目立即暂停作业,并组织地勘单位加密钻孔验证。    参建各方开拓思路、相互配合,多次组织专家论证。对顶管设备进行重新选型,如增设滚刀,重新核算刀具、刀盘及主轴承承载力,刀具采用栓接及可更换背入式、采用一体式滚刀等。同时,他们还改进顶管施工工艺,终于攻克大孤石的难题,顶管作业得以顺利推进。    据悉,大嶝大桥过海段总长708米,目前已顶进227米。该项顶管工程预计2018年底完工,建成后将为厦门新机场建设提供水、电、气、通讯等基础保障,可以说是未来新机场建设的生命线。    【环保】    用多级废泥浆分离技术    泥浆以循环水形式排出    值得一提的是,在施工过程中,施工方还严格遵循“绿色施工”的理念,防止对海域造成污染。施工人员说,新机场管廊项目顶管施工过程中采用泥水平衡顶管的施工工艺。顶管每推进1米会产生50立方米的泥浆,在处理泥浆时,施工方采用多级废泥浆分离等技术,在保证施工效率的同时,有效浓缩废泥浆体积,绝大部分的泥浆是以循环水的形式排出,整个施工期做到了泥浆不流入海,实现了废弃泥浆海域零排放的目标。    据介绍,地下综合管廊的建设是合理利用地下空间的有效手段,地下综合管廊的建设,可以有效避免因敷设和维修地下管线频繁挖掘道路而对交通造成的影响,降低路面多次翻修的费用和工程管线的维修费用,保持路面的完整性和各类管线的耐久性,减少道路的杆柱及各种管线的检查井、室等,城市景观得到改善。    翔安新机场地下综合管廊    项目建设总长度19.8公里,共包含8个路段综合管廊,分别为翔安东路及过海段、机场大道、环嶝北路、蟳窟北路、横二路、大嶝中路、机场北路、机场快速路及过海段。    截至目前,管廊主体累计完成近8公里,其中,6个路段综合管廊主体完成过半,大嶝中路、横二路、环嶝北路3个路段综合管廊的建设已经基本完成。    综合管廊建成之后,主要纳入电力、通讯、给水、中水、燃气、雨水、污水等管线,并设置消防、排水、通风、信息、电气、监控等管理系统,进一步提高管线抗灾能力。

    2018-05-11来自厦门日报 253阅读
  • 地铁1号线沿线 将建大型地下人防综合体

      今年,防空警报首次在厦门地铁1号线全线拉响,开创了全省防空警报响进地铁的先例。    昨日15时,地铁运营控制中心接收到人防办警报控制中心中央站控制器发送的警报触发信号后,地铁1号线每一个站点,每一节车厢都响起了防空警报。    记者在吕厝站看到,出入口处摆放着警示牌,志愿者以及站务员对乘客进行口头提醒,站台、站厅、列车上的显示屏上也都滚动播放着防空警报的相关信息。    据了解,厦门地铁1号线早在建设规划之初,就将地下车站、地下区间设计成兼顾式地下人防工程,可为我市提供近50万平方米的地下防空防护面积。此外,地铁1号线沿线开发建设中,将结合地面开发修建大型地下人防综合体,作为人防专业队集结和城市居民临时疏散指挥中心。地下人防综合体拟建规模3万平方米,可掩蔽1.12万人。战时具备人员疏散指挥、防空专业队掩蔽、人员掩蔽、物资库等功能,并可连通周边7万平方米的地下空间。

    2018-05-11来自厦门日报 260阅读

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