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  • 融创·大同府:致敬 匠心经典

      建筑,是最高的艺术,它达到了柏拉图式的崇高、数学的规律、哲学的思想,由动情的协调产生和谐之感,这才是建筑的目的。  ——建筑大师 勒·柯布西耶  建筑,不仅是简单的容身之所,它更深刻地体现了人类对于生活品位的多层次理解。真正美的建筑,能够跨越时空,成为艺术的年鉴,在光阴历练中愈发璀璨。  纵观世界核心城市,每一座城市都有能够代言这座城市的经典建筑,它不仅代表着一座城市的符号,更彰显着这座城市独有的气质。  ▲图片来源于网络  风情别样的鼓浪屿、风光旖旎的环岛路,让曾经的厦门贴上了“小资”的标签。盛会的到来,让厦门以昂然之姿向国际化都市迈进,迎来更大气、更国际化的新时代气质,这座城市的品味高度以及人居生活理念也在日益变化,逐步与国际接轨。  那么,究竟怎样的建筑作品才能与厦门这座城市相匹配?  壹 | ONE  致敬世界品位 致敬城市经典  日本著名建筑师隈研吾说:就像每一个人都有自己的青春时代一样,每一座城市都有自己的“建筑时代”。  英国伦敦——肯辛顿宫  一座建筑的声名,不仅应该流传在当代,更应回响流传。肯辛顿宫,位于英国伦敦肯辛顿花园的西侧,是一座皇家宫殿,亦是戴安娜王妃故居及威廉王子夫妇曾经的住处,住在这里,可以帷幄伦敦一城繁华。  相比其它皇室建筑金碧辉煌的贵气,肯辛顿宫独有一种干净雅致的英格兰气质。设计师巧妙融合了伦敦古老的建筑以及新颖的设计理念,一座充满人文气息的经典之作呈现在世人面前。  ▲图片来源于网络  纽约曼哈顿——公园大道432号  如果说建筑是凝固的艺术,那么外立面就是建筑留给世界的第一抹惊艳。在纽约的五大区中,曼哈顿是繁华璀璨的象征,公园大道432号,将曼哈顿的繁华尽收眼底。它采用极简的建筑立面风格,在城市中别具一格。在建筑艺术中,极简并非一味留白,而是有选择地取舍。  公园大道432号,以极简流线铺陈,融合深色系材质与质感金属,在保留了优雅、沉静气质的同时,亦为现代化都市增添了不俗的艺术品位,成为纽约城的经典城市地标。  ▲图片来源于网络  中国北京——融创北京壹号院  融创,中国高端精品生活创领者,始终坚持用匠心为城市筑造经典。融创北京壹号院,位于有京都“龙眼”宝地美誉的北京东三环农展馆内,六栋玻璃水晶宫,曲线穹顶、玻璃幕墙,与静谧优雅的农展湖水朝晖夕映。  融创北京壹号院,将北京独有的“大院文化”设计及西山深厚的历史文化底蕴相结合,将世界望族礼制演绎得淋漓尽致,让世人了解融创对话世界人居作品的雄心及其丰富的高端住宅底蕴。  ▲融创北京壹号院效果图  中国杭州——融创涌清府  融创相信,建筑是有温度的,它能寄托人们的信念,更能承载城市的历史记忆。秉承“非中心不立府”的理念,在望江府、候潮府之后,于钱江新城这方寸土寸金的时代沃土之上,再筑一府——涌清府。  融创涌清府,是融创府系经典之作,遵循杭州本土人文情怀,并将当代潮流建筑艺术充分表达。告别过度的修饰铺陈,摒弃纯石材的笨重,以当今时代主流的营造理念,尊重建筑的生活舒适本真,为杭州带来一股住宅清流,著写当代杭州住区品格,以昂贵的品位,筑就不菲的流传。  ▲融创涌清府效果图  贰 | TWO  占一城繁华 筑经典一府  纵观经典的城市建筑,均择址于城心繁华处。繁华中的高端住宅,不止于房子尺度的奢华,正如艺术大师斯蒂芬 · 霍尔曾所说:“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系。只有那些俯瞰城市繁华背景的区域,才是最具有价值的居所”。  融创·大同府,一面坐享主城区的醇熟生活与环东海域未来规划,一面环抱厦门岛繁华,将城市精神和地段文脉融汇贯通,将领先人居与繁华配套加以糅合,将项目价值与区域未来前景深度关联,凝聚匠心铸造精品人居生活。  ▲融创·大同府效果图  匠心,筑就伟大的作品。这一次,融创集高端精品开发匠心之大成,为厦门新人居时代而来。  融创携手蜚声海内外的设计公司:  gad建筑设计  北京集美组  iPD艺普得城市设计咨询公司  打造属于城市的建筑艺术品——融创·大同府,将张微先生、梁建国先生、Marius Brits先生三位大师对于生活、家的理解,以匠心之诚,锻造成城市的精神流域。  他们怀揣城市封面建筑的雄心与抱负,让每一处细节都融入美学的考究,让建筑每一层次的肌理都折射出艺术的光芒,成就契合时代人物审美的经典作品。  用艺术的笔触,让建筑点亮城市之光,致敬,匠心经典。  ▲融创·大同府效果图  建筑面积约125-144㎡精工墅品 致敬经典  鉴赏 世界之声  ⎡A CLASSIC TOUR 张学友・经典⎦  世界巡回演唱会  厦门站门票来访即抽奖  详询 5770 999  归心提示:  1.本文中所提项目名称均为推广名,“融创·大同府”备案名以地名办核准地名为准,“北京壹号院”备案名为“观澜嘉苑”,“涌清府”备案名为“涌璘府”;  2.部分图片来自网络;  3.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;  4.周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此出承诺;  5.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;  6.主办方厦门大俊达房地产发展有限公司保留对本次活动修改和解释权利;  7.本资料制作时间2017年11月9日,有效期7天,敬请留意最新资料。

    2017-11-10来自小鱼网 159阅读
  • 要火!什么“天”大的事,让万人火速集结?

      要火!什么“天”大的事,让万人火速集结?  摘要:这片海岸又在搞事情?  双11就!要!来!了!  一大波People蓄势待发  随时准备涌入湾海  到底是谁在兴风作浪?  2017.11.11  阳光城翡丽海岸又有大动作  半价狂欢+1元竞拍+惊喜大奖+视听盛宴  嗨购不眠夜,你心动了吗  【钜惠】  半价风暴 席卷全城  双十一,来阳光城翡丽海岸就购了  进口食品、生活用品、品牌家电  多种类商品,全场半价!!!  钜惠点燃周末,嗨爆现场  注:来宾可自行选购商品,每种品类限购一件  【惊喜】  竞拍风云 超级大奖  拍!拍!拍!  疯狂双十一,大型家电1元起拍  优质精品,惠不可挡  更有特惠房购买资格抽奖环节  总价仅98万(7#207)瞰海公馆  冰点特价  坐拥南中国湾区天赋黄金地段  出门即享5公里黄金沙滩,8公里滨海旅游浪漫线  自有7万㎡商业旗舰,奢配万豪/万丽双五星级酒店  注:活动规则以现场说明为准  项目效果图  【狂欢】  视听盛宴 舞动不凡  天马行空的创意服饰搭配自由欢快的步伐  将时尚元素完美结合  热情洋溢的创意舞蹈【爵士驾到】  必将引爆现场!  图片来源于网络  迷幻嗓音萦耀舞台  精彩视听璀璨绽放  一场时尚魅力的音乐之旅  即将在湾海之畔华丽启幕  图片来源于网络  2017.11.11,阳光城翡丽海岸  纵享双11狂欢盛宴  只等你来,不嗨不归  项目实景图  【阳光城翡丽海岸】  集美大桥东,39-50m²瞰海公馆全城热销中  0592-8885566  本项目推广名为“阳光城翡丽海岸”,备案名为“厦门海峡国际时尚创意中心”。本宣传资料不作为要约邀请,所有图文及相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留宣传资料修改的权利,本资料有效期至2017年11月12日。

    2017-11-10来自小鱼网 157阅读
  • 【城里·天誉】“双11”特价房 重磅双重钜惠

      【城里·天誉】“双11”特价房  重磅双重钜惠:  第一重:双11当天限时6套钜惠一口价房源,单价15953元/㎡起,入主岛内!  第二重:双11当天全场购买任意房源,送iPhone 8/购物卡!  单套成交总价在100万以上:获赠iPhone8手机(4.7英寸64G版本)一台;  单套成交总价100万以下:获赠价值2000元麦德龙购物卡;  【城里·天誉】总价54万起,入主岛内地铁房  33-74㎡挑高3.6-5米小户,6-10月冠销岛内  热销近千套,清盘倒计时!

    2017-11-10来自小鱼网 213阅读
  • 软三入驻企业破千家,错失软二的需要注意了

    说到厦门的创新创业平台,厦门软件园是不得不提的地标之一。作为厦门火炬高新区“一区多园”的一个代表园区,素有“厦门硅谷”之称的软件园正在不断崛起。从软件园一期、二期发展到如今的三期,从单纯的产业区,发展成为全要素聚集的创新城区,厦门软件园正在成长为国内外高层次人才汇聚、产业加速发展、创新创业喷涌的新高地。  溯源软件园二期 年产值543亿的软件产业基地  在软件园二期,占地仅一平方公里的园区,却创造了数百亿产值,2016年,厦门软件园二期产值达543.9亿元,同比增长21.2%,园区的成功发展离不开点滴经验的累积,无论是引进和聚集创新创业人才,扶持和打造创新创业龙头企业,还是创新创业服务体系、园区公共配套的升级,都只为了将厦门软件园构建成如今这样一个全国前十的软件产业基地!  展望软件园三期 城市东拓集美新城版图重要布局  身为厦门创新创业高地的软件园二期,是公认的厦门人气高地,但是,厦门岛内日益饱和的土地资源,早已无法满足软二极速上涨的发展势头,也无法以更完善的硬件配套承载软二企业及员工的工作生活需要,由此,在2011年位处集美新城的软件园三期正式开工建设。软件园三期,作为厦门高新技术产业发展全要素聚集的创新型社区,不仅是对软件园二期的一种补充与扩容,也是厦门城市西进发展规划中一个重要的布局。作为占据集美区域面积超过1/30的大型园区,未来软件园三期将更是一个创新创业、产业经济蓬勃发展的热土,也担当着集美新城完善城市功能、提升人口承载力的重任,让工作在这里的人可以“足不出园”即可满足日常工作、生活、休闲所需的重要载体。  软三建设再提速 千余家企业入驻 员工总数首破万  软件园三期的快速成长,园区各类配套日臻完善,企业入驻热情的持续高涨,产业集聚成效显著。截至2017年9月底,软件园三期招商企业共1339家,入驻经营企业593家,员工达10266人,首次破万!加之今年10月软件园三期人才扶持政策的出台,必将为软三带来大量的高新技术人才,未来软件园周边区域将会有更多翻天覆地的重大改变。  软三助力百亿集美新城 城建配套全线升级  一座城市,一个区域,一个片区的发展,离不开发达的交通网络的建立。从2016年年初,软件园三期所属的创新大厦BRT快1线“产业研究院站”便已开通使用,5条新开的公交线路,运营时间的不断加密,以满足软件园三期片区上班族的交通需求。此外,公共自行车系统已经出现在软件园三期,目前已在软三、杏林湾商务营运中心、创业大厦三个区域周边完成停放站布点,而厦门人最为关注的地铁1号线,也将于2018年起正式运行。随着区域交通配套的不断升级,软件园三期作为厦门软件和信息服务业跨岛发展、跨越发展的新引擎,正在成为厦门创新创业新地标。  一个区域,一个园区的正常运转,离不开完善的公共配套的建设。在生活设施方面,集美新城首家电影院——中影星美杏林湾影城正式开业,区域内咖啡厅、健身馆等生活休闲配套逐渐落成,正全方位地照顾创业者的各种实际需求。同时,为给软件园三期营造良好的工作环境,集美新城核心区、软三片区及杏林湾沿线将很快有免费WiFi覆盖,目前新城市民广场(含下沉广场)至创新大厦段已免费对企业和市民开通,也为未来软三周边的休闲娱乐生活打下了坚实的基础。  我们有理由相信,至2020年软件园三期全面启动运营后,软件园三期周边,甚至集美新城片区的硬、软件配套都将迎来质的飞跃。  软三1公里 集美·龙湖新壹城 抢占新城价值高地  对于投资者而言,投资房产即是投资未来,集美新城建设的脚步已让一部分人先富了起来,如今软件园三期的崛起,也将给区域带来巨大的改变,而作为区域内唯一纯墅区项目,集美·龙湖新壹城也拥有这一区域内最优渥的居住环境,龙湖五维景观园林,全社区功能配套,无论居住还是转租,都是投资置业的上佳之选,而现在的你,是选择继续观望未来,还是当即入手未来呢?  昨日,厦门市国土资源与房产管理局已经公布今年12月1日拍地计划,集美·龙湖新壹城项目500米范围内即将推出J2017P01地块,起拍楼面价格2万元。地价和房价已经呈现倒挂态势!对诸多错失软二周围投资良机的置业人群,把握住崛起之中的软件园三期,或许是跟随厦门分享城市红利的最快路径。

    2017-11-10来自小鱼网 211阅读
  • 胡润曾说过:大学城物业更具保值增值

    在国外,投资文教区物业是一种理财新理念,其浓郁的人文气息和投资保值价值非常吸引高端人群。而在厦门翔安,也有文教区,这个深受政府偏爱的区域正在逐步发展之中。业内人士把翔安文教区板块看作岛外新的潜力股,随着其区域配套日益成熟,整体项目开发也进入全新阶段。作为厦门岛外下一个最引人注目的板块,文教区未来潜力不可限量。  世界知名大学城房产  是高端人群的置业首选  感受儒雅的文化氛围,漫步在气势恢宏的大学建筑间,少了一份过度的城市化带来的浮躁,多了一份学院派的宁静与脱俗,在国外,文教区物业是许多高端人群的置业首选。美国学者BLAKE GUMPRECHT在“美国大学城”研究中,将大学城定义为:“大学及其文化对当地特色起到主流影响作用的城镇或城市。”  几乎所有的大学城房地产都是价格的“高地”,饱受中产阶级喜爱。  人文价值和资源  是大学城物业最大的优势  大学城是智力、文化和经济的结点,是传统文明和现代商业增长的载体,融都市快乐与小镇魅力于一身。大学城的物业总是最具人文气息。以牛津城为例,古色古香的楼堂殿塔、众多的学院遍布整个城市。城里到处可以看到那些戴着眼镜,腋下夹着书包的年轻学生络绎不绝的身影;在剑桥大学,有31个独立学院与商业用地主要集中区位于康河两岸,共同组成城镇中心。大学城的教育资源向社区开放共享,社区居民可以充分利用这些教育资源。  当人们对现代化为城市所带来的种种不良后果而忧心忡忡的同时,大学城却总以它宁静、典雅的建筑风格和丰厚的历史文化底蕴而享誉全球。  新时代投资更看重区域潜力  翔安大学城物业价值受重视  《胡润百富》创始人胡润曾说过“根据英国大学城的经验,英国的政要、贵族有不少是居住在大学城内,许多高端财富人群将更加倾向于一些富有人文气息的高档物业。”对此,也有业内人士认为,翔安文教区的投入使用还不到10年,而类似一些百年学府的人文气息与居住价值,还有待时间的积累与沉淀,大学城的居住价值还只是刚刚起步。  【翔发·领域】位于翔安区文教区核心,新店镇正中心,始于明代嘉靖年间,距今已有400多年历史,周边聚集了华天涉外职业技术学院、厦门南洋学院、厦门海洋学院、厦门大学翔安校区等50000多的师生群体;还有很多原住居民,居住氛围良好;同时继承了老城区成熟的商业生活配套,有学生街,两百多家店打造步行成熟商业圈,汇景商业广场、泰禾天街、新兴街、区政府、翔安医院等成熟商业及市政配套。随着2020年翔安国际机场运营之后将承接航空港带来的商旅人群、航空业从业人员、航空港贸易衍生的常住人口等群体。  【翔发·领域】从人文价值、资源价值、加上周边无相同竞争产品的稀缺特性,具备了很高的性价比及发展前景。  ——————————【翔发·领域】——————————  | 区域价值 |  文教区核心,拥50000+师生群  新兴街、学生街等成熟商业配套,应有尽有  | 产品价值 |  高颜值小户,4.5米挑高5.8米宽景  36~45㎡舒适方正格局,满足多个独立采光空间  | 稀缺价值 |  方圆几里,仅此一席  独具慧眼,抢占文教核心,打造真正价值的小户

    2017-11-10来自小鱼网 130阅读
  • 十里蓝山:狂欢双十一,钜惠在蓝山!

      一年一度的国民狂欢节——【双11】即将来临  一般在这个节日里,有个传统  除了要有超快的手速,还得有个强大的心理  毕竟后悔和吃土是剁手族们的日常  可是,想要的宝贝都参与到了这场特惠狂欢中  谁控制得住买买买呢?  当然,除了傲娇的那个它  没错,就是大厦门的房价  不随波逐流是它的脾性  涨涨涨是它的习惯  那么,在双十一元气大伤的你  如何实现得了留厦梦想  贴心的小编  秉承着“物有所值、物超所值”的价值理念  为你们搜罗了一波攻略  终于有迹可寻  在大厦门,还存在着这么一个地方  国家4A级景区内  四季有花,景随日常  准现房的品质,让生活轻松享受  近繁华的便捷,让未来紧握在手  更重要的是  首付只需10万起  它就是,十里蓝山,62-155㎡繁华近处准现房  它,让生活,成为了一份不期而遇的惊喜  这里,仿若一个奇幻梦境  花儿从不妥协于四季的更迭  日日焕然如新,花香满盈  11000亩原生森林内  绿意爬上眉梢,清新深入肺腑  仙灵湖畔  鱼儿与绿波缠绵,轻风与涟漪嬉闹  信步寻梦谷  临泉起舞,宛若庄周,栩栩如蝶  开心农场间  躬耕绿色梦,触摸自然的年轮  寻味玛琪雅朵餐厅  珍馐美馔荟萃,舌尖与山珍结缘  尊崇云岭酒店  泳池、健身房、开心超市..,升级品质人生  千年古山重里  寻迹古韵与流年,淡看浮生与岁月  日暮西沉时,生活酿成岁月静好的模样  优质的人居  总能给予家人不一样的小确幸  十里蓝山,62-155㎡精装山湖房  融合自然肌理,将万千风景纳入家中  时光也在偷懒,日子变得慢了起来  双厅轩敞,迎接阳光入室  月光与星星,洒满窗边,枕香入眠  如此日常,岁岁月月皆可与家人同享  十里蓝山,繁花之外,咫尺繁华  集灌路通车,30分钟畅达岛内  仙灵旗隧道加速建设,20分钟即可拥抱自然  恰到好处的距离,天赋优势的资源占地  未来区域价值立显  十里蓝山,62-155㎡繁华近处准现房  4A级景区内的风光  大城活力繁华的未来  首付只需10万起,两者皆可得  物超所值,不买才后悔  臻稀席位,犹豫一秒少一套  即刻,必争!  本资料仅作为要约邀请,不构成本公司对广告相应内容的承诺,买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。

    2017-11-10来自小鱼网 104阅读
  • 万科云城:特惠样板房精品家居1元抢购会 再度来袭

    火力再开 心跳秒杀  万科云城特惠样板房精品家居1元抢购会 再度来袭  一间样板房  一种极致的生活美学  精致典雅的家居  蕴藏着一群精英的生活品位。  家居,  是温馨的陪伴  是自己在家时,内心潜藏的安全感。    (万科云城样板房实景图)  参观样板房时,你是否也曾想如法炮制一个这样的空间,更恨不得将样板房内各种好看的物件儿统统打包带走。现在机会来啦!  万科云城低价家居抢购会  我们精心准备了一波重量级好货,让你买到绝对物超所值的精品家居    名牌洗衣机减价, 便捷生活不减  原价:1520元 抢购价:100元起  创意睡床减价 ,舒适不减  原价:17800元 抢购价:100元起    舒适沙发减价,安逸不减  原价:3960元 抢购价:100元起    多功能木质茶几减价 ,空间不减  原价:2424元 抢购价:50元起    高档26寸万向轮行李箱减价,魅力不减  原价:335元 抢购价:1元起  是不是很心动!!!除此之外更有温馨的台灯、柔软的抱枕、精美的壁画、精致的装饰、茶几收纳凳等装饰家的好物来袭,满足日常生活的收纳套装 还有厨房里各项实用的置物架及锅具组合,所有关于家的想象尽在此次抢购……  用品质家居点缀家的每个角落,尽享极有家的感觉  用心跳的价格过精致的生活  “火力再开 心跳秒杀 ”万科云城样板房原装家居1元起抢购会  周日沸腾抢购  现场签到即可领取精美礼品一份,先到先得!  11月12日 (周日)14:30  集美大道华侨大学(西门旁)万科云城售楼部 等你来,一锤定音!  温馨提示:拍品品类众多数量有限,若您有心仪好物可提前到达营销中心查看,更便于快速抢购哦    X时代 梦想再续 压轴收官 好室成双  建面约62㎡,五米挑高  创想空间,准现房发售    四维交通汇聚  岛内岛外,全面互联    自营商业,品牌商圈  成熟配套,潜力无限    项目地址:厦门·集美区·集美大道与杏林湾交汇处东侧  VIPLINE:0592-888-6655  预售证号:20160048  开发商:厦门东森信源置业有限公司  代理商:中原地产/立丹行/新景祥  免责声明:本广告中对于项目周围环境,交通及其他公共设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此做出承诺,本广告为要约邀请,买卖双方权利义务以合同为准。万科云城拥有本活动解释和说明的权利。  制作日期:2017年11月

    2017-11-10来自小鱼网 139阅读
  • 厦门多家银行首套房贷仍执行基准利率

      房贷利率早前已不再享受折扣优惠,根据近日相关媒体报道,福州等地银行在此基础上开始上浮利率。昨日,记者了解到,目前我市工、农、中、建、交等银行的首套房贷利率最低执行基准利率,二套房贷利率最低执行基准利率上浮10%,相较前段时间并没有调整。  同时,记者还了解到,目前有银行已经开始有上浮利率的倾向。据某相关人士介绍,大多数银行的首套房贷利率还是执行最低基准利率,有些银行已经开始出现上浮5%的情况,而具体贷款利率一般来说还是要根据购房者的情况来定。  此外,在贷款成数方面,各家银行仍然执行今年3月底出台的“认房又认贷”的政策;在放款速度方面,目前多家银行房贷放款速度正常。“现在各家银行放款速度都还挺快,不过到年底的时候额度可能会有点紧张。”某中介人士这样告诉记者。

    2017-11-10来自厦门日报 472阅读
  • 今年“金九银十”变瘦 龙头房企却在“增肥”

      每年9月、10月通常是楼市成交旺季,被称为“金九银十”,但今年这两个月全国主要城市楼市数据并不好看。期间,大部分城市新房成交量下降明显,而一线城市更是创下10年新低。  在限购、限贷、限价、限售等组合调控政策的影响下,楼市节奏趋向平稳理性。“持续的严格调控下,包括限购、限贷、房贷利率上浮、打击消费贷等组合拳等,一些投资、投机需求正被挤出市场,这也是楼市逐渐回归理性的显著特征。”易居研究院智库中心研究总监严跃进告诉《每日经济新闻》记者。  在市场供应量、成交量双双下降时,龙头房企依靠自身规模和资金等优势,销售规模不断攀升,市场占有率再创新高。  “金九银十”看房者锐减  往年“金九银十”各大楼盘的营销中心往往是人满为患,但近日《每日经济新闻》记者在上海部分楼盘调研时却发现,本应该热热闹闹的营销中心格外“冷清”。  在静安区中环附近某楼盘的营销中心,可能是工作日的缘故,偌大的营销中心除记者外并无其他购房者前来咨询,而置业顾问也向记者表示,“目前在售的主要为叠加别墅产品,155平方米的下叠总价1850万元起,公寓产品的预售证正在办理中,具体开盘时间待定。”  而在宝山区某楼盘的营销中心内,虽有三三两两的购房者前来咨询,但看的多买的少。在询问是否有房卖时,该楼盘置业顾问向记者表示,目前在售房源为90多平方米的两房至150多平方米的四房,均价在56000元/平方米左右,为毛坯交付。“这个价格跟周边比,性价比已经很高了。”该置业顾问告诉记者。  网上房地产数据也显示,上述宝山区楼盘总计606套房,自8月29日开盘至目前已销售近500套,其中8月销售28套、9月销售385套,但10月份仅销售了71套,销售速度明显下滑。  在上述宝山区楼盘的营销中心内,前来看房的王先生告诉《每日经济新闻》记者:“以前买房的时候别说挑了,抢都不一定能抢到,现在的市场有点‘冷’,像我这样真正想买房的也可以好好挑一挑了。”  “限购、限售、限贷、打击消费贷、上调房贷利率等等组合拳,政策调控不断加码,市场预期已反转,投资、投机需求不断减少,正被挤出市场,房地产市场回归理性的特征明显。”严跃进告诉《每日经济新闻》记者。  而随着投资、投机需求的挤出,房价走势也趋于平稳。国家统计局于10月23日公布的数据显示,70个大中城市新建商品住宅销售价格9月份环比涨幅为0.2%,与8月份0.2%的环比涨幅持平。70个城市中,环比下降的有18个,上涨的有44个,持平的有8个,其中最大涨幅为0.9%、最大跌幅为0.8%。房价告别了快速上涨的阶段,调控政策效果显现。  龙头房企市占率持续走高  “金九银十”虽黯然褪色,但无法阻挡龙头房企前进的步伐,其市场占有率再创新高。  克而瑞此前发布的《2017年前三季度中国房地产企业销售TOP100》榜单显示,百强房企门槛为104亿元,位列榜首的碧桂园销售额高达4277亿元。榜单显示,千亿房企达到11家,而在2016年全年千亿房企也仅有12家,2015年更是只有7家。  市场占有率方面,上述榜单显示,前三季度TOP100市占率为53.2%,较2016年全年44.8%的市占率提升了8.4个百分点;TOP50、TOP10的市占率分别为44.7%、24.4%,较2016年全年35.3%、18.7%的市占率,分别提升了9.4和5.7个百分点;而TOP3碧桂园、万科、恒大的销售额达到11883亿元,市占率更是高达12.6%,较2016年全年提升了3.8个百分点。市场向龙头房企集中的趋势愈发明显。  10月31日,克而瑞又发布了《2017年1-10月中国房地产企业销售TOP100》排行榜,此时千亿房企已达到12家,榜首的碧桂园销售额更是高达4842亿元。  中房数据研究院院长陈晟此前在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,千亿是大企业的门槛,决定了未来的拿地机遇、融资成本、人力资源等。他还表示,未来市场集中度将进一步向龙头房企集中,并预计未来将出现3家万亿规模、20家千亿规模的房企,TOP30的市占率将达到50%。  另一个值得注意的现象是,进入10月份,个别房企销售额增速有所缩窄。如万科,虽然前10月份销售金额达到4328.9亿元,同比增长38.8%,但在10月份实现销售金额同比减少24.9%至367.9亿元。  易居研究院研究员赖勤告诉《每日经济新闻》记者,大部分房企销售销售金额虽然屡创新高,但更多的是得益于上半年的高速增长。进入9、10月份后,调控政策效果逐渐显现,市场逐渐趋稳,一些房企的销售规模增速也将出现下滑。  国家统计局此前发布的1-9月全国房地产开发投资和销售数据也显示,1-9月份,商品房销售面积116006万平方米,同比增长10.3%,增速比1-8月份回落2.4个百分点,较去年同期26.9%的增速明显下滑;商品房销售额91904亿元,增长14.6%,增速回落2.6个百分点,较去年同期41.3%的增速更是相去甚远。  “市场在不断向龙头房企集中,而龙头房企布局城市较多,特别是它们拥有在规模、资金、人力等方面的优势,显然是中小房企所不具备的。”赖勤告诉记者,“随着调控的不断深入,与龙头房企,显然中小房企要承受更大的业绩和资金压力。”

    2017-11-10来自每日经济新闻 222阅读
  • 租赁用地入市租金是市场价的六成多?

      如何让租房者租得起租得久?各地探索从源头入手降成本,“多渠道保障”租赁房土地供应。记者了解到,北京、上海、广州、杭州、山东等地采取集体土地入市,“零溢价率”和“自持面积比例”竞拍,以及划拨等多种方式增加租赁用地面积,降低建设成本,让租金更“亲民”。  集体土地、“零溢价率”竞拍,从源头入手降成本  今年8月,国土资源部等部门确定北京、上海、广州等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。  北京市住建委相关负责人表示,从2011年起,北京市陆续在朝阳区平房乡、海淀区唐家岭地区、昌平区北七家镇等5个集体土地地块开展了租赁住房项目试点,建设租赁住房1.28万套。北京已确定今后5年将建租赁住房50万套,主要在集体建设用地上建设。  深圳市今年9月1日宣布,拟恢复划拨方式供地,其中包括只租不售的人才和保障性住房、创新型产业用房用地。  上海则加大供应以“租赁住房”为用途的地块,并由国有企业“零溢价率”拍得。上海市规划和国土资源管理局官网显示,近两个月的历史成交地块中有13幅“租赁住房”土地交易,竞得人包括上海地产、张江集团、陆家嘴集团,建筑面积共计37.78万平方米,均为起始价格交易。此外,光明集团、上海电气等15家国企主动梳理存量土地用于租赁住房建设。  上海已明确,今后5年上海租赁住房用地计划将从“十二五”期间的5.9%提升到“十三五”期间的30.9%。  自去年11月起,北京、天津、成都等地陆续采取竞拍自持面积建设租赁住房的探索,绿城、绿地、龙湖、万科等知名开发商均有参与。  帮租客算算账,地价降了租金能便宜多少?  北京平房乡公租房项目建设方北京鸿科鑫宇房地产投资有限公司董事长陈学东介绍,该项目共有2500余套房。根据项目周边及朝阳区租金指导价格,预计租金约为40元每平方米每月,即65平方米二居的每月租金约为2600元,而链家网显示该项目附近一套57平方米商品房每月租金约为3500元。  上海的“租赁住房”项目在租金定价上也比周边住宅有较大优势。以上海地产拍得的“浦东世博会地块政务办公社区15-01地块”为例,该地块位于世博后滩地区,知名企业总部聚集。该项目总面积约4.92万平方米,楼面价约为7700元每平方米。  安居客首席分析师张波据此算了一笔账,世博“租赁住房”项目分建设成本和运营成本。一般土地费用占房价的50%以上,再加上其他费用,世博“租赁住房”建设成本在2万元每平方米左右。而根据安居客网显示,目前世博地区二手商品房均价约为6万元每平方米,80平方米的两居室租金在每月6000元左右。  可见,在运营成本大致相同的情况下,如按周边住宅相同的租金回报率测算,“租赁住房”项目同样80平方米的两居租金只是市场价的六成多。当然,这只是理论上的测算,项目预计在2年后推出,上海市相关部门暂未透露租金价格。  业内人士透露,国内长租公寓或商品住宅的年租金回报率一般在1%至3%之间,而发达国家这一数据在4%以上。对于“零溢价率”拿地的国有企业来说,从盈利角度考虑,有提高租金回报率的空间,企业会有较大积极性运营好“租赁住房”。  调整城市供地结构,盘活存量用地  北京工业大学社会学系教授李君甫认为,集体土地开发成本低、周期快,租金定价优势明显,而且土地面积可观,在政府有序引导下可以持续供应。集体土地入市将会吸引更多开发商进入租赁市场,从而大大增加租赁房屋的供应量,对抑制租金上涨有很大作用。  张波认为,上海的“租赁住房”项目是政府用保障房的方式介入租赁市场,有规划地在产业园区、市中心和新城等重点区域针对特定人群投放租赁住宅,是一剂对症下药的“特效针”,对租赁市场会造成一定影响,部分区域内租金有望调整,也会对现有的品牌公寓运营商造成一定降价压力。  中央财经大学城市与房地产管理系教授王志锋表示,目前国内城市中工业用地比重偏大,而居住用地的比重偏低,特别是保障房用地。建议在制定城市建设用地供给规划时,调整用地结构比例,增加住宅用地面积,保证保障房、租赁住房用地。对于工商业相对过剩的区域或者利用率较低的闲置土地,可以盘活重新统筹利用。

    2017-11-10来自新华社 254阅读
  • 融创·东南府 | 厦门岛的PLUS版本 璀璨东南 我为中心

      全球城市竞争力报告出炉  厦门荣耀入围全球百强城市  《全球城市竞争力报告2017-2018:房价,改变城市世界》测度了全球1035个城市的可持续竞争力指数,而厦门凭借城市基建、绿化环境、新城建设等方面的发展,成功构建了厦门岛的全新PLUS版,在全球1000多个城市中脱颖而出荣登百强!  厦门岛城市图  厦门基建大提速 城市骨架PLUS版  机场建设:  翔安国际机场(建设中)预计2020年建成,将翔安机场片区建成东南沿海重要的集疏运枢纽,成为海西经济区发展的一个重要区域。  洪钟大道年底开通:  贯穿翔安南部新城中部的城市主干道,全长2.88公里,将在本月底具备通车条件,年底开放交通。  翔安美上路开放试通车:  美上路是翔安区南北向的重要城市道路,通车后,马巷、内厝一带居民进岛比以前更快了。  航运:  目前厦门已是世界第十五强港,也是我国四大国际航运中心之一。厦门将完善“开放互通、区域融合、山海一体”的现代综合交通运输基础设施网络。厦门将加快建设国际航运中心福厦高铁、翔安机场跨岛通道(第二东西通道)等重点工程,涉及陆、海、空、铁,构建“三横三纵”综合运输通道!  图片源于网络  城市基建大提速,翔安区域成为岛外最大赢家!  融创·东南府项目所在的翔安区,拥有全城规划10条地铁中的8条地铁线路,还有翔安海底隧道、翔安跨海大桥(规划)、翔安国际机场(在建)等重量级交通配套资源;而洪钟大道、美上路等重要城市主干道的建设,更进一步加强了翔安与本岛的无缝对接,让翔安成为厦门城市骨架PLUS版的重要组成部分。  厦门绿化大绽放 城市公园PLUS版  根根据城市规划,至2020年厦门将有公园绿地约6600公顷包括综合公园、专类公园、带状公园等。而在厦门翔安,由六大园区组成的翔城绿道,标志着厦门的“公园PLUS”来了!   翔城绿道包括翔安艺术园、社会事业发展长廊、品质安居园、宜居风情园、休闲运动园和运动风尚园。除绿树红花外,配备门球场、五人足球场;还可骑车、练武、玩沙、放风筝… 紧邻东南府项目北侧,翔安还规划建了20万方的鼓锣城市公园,以难得的天然生态景观,成为城市绿肺,也为南部新城打造高端宜居住宅区提供了优越的环境。  ◎ 鼓锣公园规划图  厦门新城大爆发 鹭岛繁华PLUS版  厦门跃进国际都市的进程中,必然需求城市地域的扩张和城市新中心的出现。在现阶段的厦门,跨岛发展是城市建设重点,厦门的城市重要资产,正逐步往翔安转移。  1.厦大翔安校区,让翔安成为全国著名高校的所在地  2.规划中的海西国际商贸会展中心,也将让翔安成为厦门明星产业主场所在地  3.定位国际交通枢纽的翔安国际机场正在建设中,将开启厦门国际枢纽中心的时代  4.在厦门远期规划10条地铁线中,翔安占据8条,未来将承载厦门大量人口与高端产业  拥有丰富土地资源与发展潜力的翔安,将成为承载国际化厦门建设的重心,开启城市全新发展格局。  在厦门国际都市化发展进程中,岛内岛外一体化联系日愈加强,而翔安南部新城,基于新城定位、交通规划、基建配套和宜居环境等方面的优势,当之无愧的成为PLUS版大厦门的未来核心区域。  融创·东南府正居翔安南部新城核心区,北接区政府政务圈,西面是规划的东部市级中心,向东对接翔安国际机场(建设中),南面衔接翔安隧道、翔安大桥(即第二东通道,规划),是离五缘湾、万达商圈、两岸金融中心等国际化配套最近的区域。  坐享地段、交通、人居环境等发展红利,融创·东南府以国际社区理念和匠心的产品营造吸附高净值精英人群,将成为PLUS版厦门的高端人居样本。 归心提示:  1.本项目推广名为“融创·东南府”,核准备案名称为“东南邸”;本文所提到的“大同府”为推广名,备案名以地名办核准地名为准。  2.部分图片来自网络;  3.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;  4.周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此出承诺;  5.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;  6.本文关于全球城市排名榜单及城市配套的相关建设说明皆来源于厦门发改委官微11月1日推文《数千城市中厦门脱颖而出!这份全球城市竞争力百强榜单不得了!》;  7.鼓锣公园规划图来源于《鼓锣公园水系下游段河道公园建设及末端治理工程设计方案文本》;  8.本资料制作时间2017年11月8日,有效期7天,敬请留意最新资料。

    2017-11-09来自小鱼网 126阅读
  • 融创・大同府丨城市繁华心 难得低密境

      城市中心伴随着人类文明的进步而发展,从最初作为商贸集散和政治集权中心,到如今集政治、经济、文化与社会活动为一体的核心,纵观国际大都会,均遵循特有的发展逻辑,并呈现出了令人惊叹的人居作品。  而纵观世界核心城市,不难发现,稀缺经典高端住宅总是藏于城市中心,为人仰慕艳羡的,皆为低密。  海德公园一号——伦敦繁华之萃  由著名建筑师Rogers,StirkHarbour以及Partners共同设计的海德公园1号公寓,堪称全球最昂贵的公寓,相邻不远即是英国女王的宫邸白金汉宫、大不列颠自然史博物馆以及美丽的泰晤士河。住在这里的人,不仅帷幄伦敦一城繁华,更因其低密属性,轻松享受从容生活。  ∧ 图片来源于网络  比弗利山庄——闻名于世的梦幻之地  比弗利山庄择址美国洛杉矶城市中心,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山脚下,这里云集了众多好莱坞影星的豪宅,住宅的稀缺低密性,充分满足其对于隐私的保护与生活的追求。  ∧ 图片来源于网络  融创·苏州桃花源——东方的苏州,世界的桃花源  于苏州核心之处,邀请诸多苏州园林传统匠人和中式建筑大师打造,堪称孤品,上榜全球权威媒体美国有线电视新闻网(Cable News Network,简称CNN) “2016年全球最贵5幢房产排行榜”第一名。秉持极致艺术审美,创作出低容积率的东方瑰丽家园,成为中国乃至世界别墅史上的一篇佳作。  ∧ 融创·苏州桃花源实景图  非中心不立府  在值得骄傲的土地上锻造精品  随着时代更迭,高净值人群的择址观亦在迭代,其置业焦点也由城郊别墅回归城心。“出则繁华、入则宁静”的最高人居形式,正在成为城市珍藏。在城市发展之际,并非每一块土地,都适合打造真正宜居的住品。  在融创看来,唯有“凝聚生活向心力”的土地,才是承载府系作品的良好基石。融创·大同府秉承“非中心不立府”的营建宗旨,于城心繁华处,坐拥品质墅居生活。  ∧ 融创·大同府效果图  出则繁华 入则宁静  城心稀缺低密墅区  受城市发展需求及国家宏观政策影响,低密度土地资源稀缺性日渐显现。伴随着城市土地价值的提升,对于土地利用率的要求越来越高,在寸土寸金的城市中心,高层紧密排列,阳光和视野的局限,让生活舒适度大受影响,高容积率也带来生活体验上的诸多不便,这足以看出低密住品的重要性。繁华中心区域的低密土地成为真正的奢侈。  ∧ 图片来源于网络  精工著作  国际大师 联袂巨献  经典的建筑,是一个时代的缩影,能够历经时间的考验并历久弥新。随着厦门高净值人群居住需求的不断提升,建筑的迭代升级也成为一种必然。融创·大同府,以世界品位,引领日趋精致的时代居住要求。诚邀国际知名设计师团队精心打造,gad建筑设计、澳洲iPD设计咨询公司联袂锻造精品,为大同府的诞生注入坚实的支持力量。  建筑立面——迭新城市的视觉封面  “精细化的审美趋势是未来的主流”——建筑设计大师 张微  从拿地开始,gad建筑设计合伙人、打造过多座蜚声国际的高端住宅设计师张微,就带领着他的团队,认真考察厦门的城市形态与居住习性,以确定建筑的形态、规制与风格,与城市内涵相得益彰。  在张微看来,高端物业必须要有自身的精神实质,并且能与使用者的关注点相结合。在设计融创·大同府时,设计团队从业主回家的路线考量,在空间转化中融入对业主心灵层次的呵护,注重业主的居住感受,让业主在场景的过渡中体验到仪式感与层次感。  融创·大同府深入沿袭全球首个爱马仕公寓——新加坡The Marq公寓的设计理念,沿用其简洁时尚的外立面风格,让建筑更具国际感与时尚感。融创始终坚持只选与建筑气质、城市文化、客户层级最契合的材质,舒缓安静的珍珠蓝立面,融合石材的硬朗、金属的质感与Low-E玻璃的现代感,通过线条尺度的设计、空间比例的拿捏,缔造真正符合现代人审美的时代建筑。  ∧ 融创·大同府社区大堂效果图  园林景观——对话城市与生活  “让人们重新回归城市”——景观设计大师 Marius Brits  融创·大同府的景观设计师,是曾打造香港迪士尼主题公园、迪拜城市主题公园、杭州武林府花园等国际知名作品的Marius Brits,其所在的澳洲iPD设计咨询公司,严格秉承“专注原创设计”的品牌理念,孜孜不倦地尝试用设计去实现环境和生态的价值,打造丰富文化层次,并营造具有美感的空间,希望造就的每一个作品,都是独特的存在。  设计团队精心考虑周边地脉环境以及社会环境,对园林的建筑、景观进行优化布局,以求营造最宜居的生活尺度,把业主回家动线作为设计的提纲挈领,取晨昏光影及季节更迭为设计元素,构筑层次丰富的景观空间,一石一木都成为不断变化的动人风景。诗意无需找,画意自然来。自然的天籁之音,城市的风月流年,一切在这里归于平和,静静品味融创·大同府的低密意境。  ∧ 融创·大同府园林效果图  城市繁华心,难得低密境。  当主城繁华腹地遇上墅级低密社区,当对品质要求极为严苛的城市高净值人群,遇上秉承匠人精神、凝聚世界工艺的融创·大同府,高净值人群的人居范本就此绽放。  建筑面积约125-144㎡精工墅品 诚意登鹭  5770 999 敬请关注  归心提示:  1.本文中所提项目名称均为推广名,“融创·大同府”备案名以地名办核准地名为准;  2.部分图片来自网络;  3.本资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;  4.周边规划设置不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此出承诺;  5.本资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此做出了要约或承诺;  6.本资料制作时间2017年11月7日,有效期7天,敬请留意最新资料。

    2017-11-09来自小鱼网 170阅读
  • 这个双十一,欣悦湾让您购房购物两不误

      双十一倒计时2天!不知道大家的购物清单有没有选好,购物车有没有塞满,天花乱坠眼花缭乱的优惠券有没有领全。总之,双十一你做好准备了吗?线上购物一片疯狂,不只是淘宝,各大电商平台纷纷拿出最大优惠,说的神乎其神,就瞅着您口袋里的钱。    双十一全民买买买的浪潮后,快递堆满屋虽然满足了购物欲,却发现你的小屋子要塞不下了。别烦恼,这说明你需要一个大房子了!联发集团携手旗下三大红盘,打造双十一购房节,让你轻松拥有大house!    当红豪礼,引爆裸价双十一    双十一当天,到场人工认购,即可享五重优惠    第一重:11.11专属震撼价,错过不再;    第二重:联排天地墅特惠上再减11万/套;    第三重:11个车位9折券,抢车位不手软;    第四重:11台IPHONE X买就送;    第五重:双十一专属大礼包,买就送;    如此震撼特惠,您还不心动吗?别急,除了购房好礼不断外还有11元欢乐抽:小家电以及海悦山庄自助餐券,只需11元等您来赢!只要您来就有机会参与整点抽奖,心动不如行动!11月11日-12日联发欣悦湾营销中心,我们不见不散!    【项目链接】    联发·欣悦湾「140-220㎡」联排真墅有天有地,3.9万/㎡起更有下沉式庭院、阳光双首层地下室、私属双车位、顶层大露台等超高赠送。更配有国家一级资质的物业管理,墅立正确居住价值观。垂询热线:0592—5680666

    2017-11-09来自小鱼网 113阅读
  • 双十一去哪?一场欢乐湾居亲子行,职业梦想节即将启幕!

    摘要:满载而归的幸福感,丰富有趣的湾居行  湾居轻柔的海风与十一月的温暖阳光  在阳光城丽景湾发生着神奇的“光合作用”  这是一场关于  温馨家庭亲子时光与邻里间的美好碰撞  双十一,职业梦想节欢乐启幕!  农事体验&自助烧烤  公共露天农地,亲子家庭体验农业种植的过程;浅水嬉戏区,组织亲子家庭进行捉鱼、钓虾、泥泞跑等童趣体验。还可以品尝到自己亲自动手烧烤出来的美食。让孩子和爸爸妈妈们在劳动中,收获不一样的童年趣味。  职业体验&跳蚤市场  让孩子们在虚拟的职业扮演和买卖中,切身实践和体验,培养孩子们的节俭、爱心、奉献和自主自立的意识,同时也让他们从劳动中体会到创造价值的乐趣和体会家长的艰辛。  帆布DIY&茶歇  手艺与心灵的触碰,是DIY最迷人的地方。一笔一划,表达着各种心中的美好期许,它们美于形,更美于心。简单的帆布也可以幻化无穷变化。现场还为来宾准备了舒适的茶歇区。爸爸妈妈在陪同孩子来参加活动的期间,可以茶歇区休息。  活动时间:11月11日/11月12日  活动内容:11月11日 儿童职业体验+跳蚤市场+方圃农庄体验。  11月12日 儿童职业体验+跳蚤市场+帆布DIY+茶歇  活动地点:阳光城丽景湾营销中心/方圃农庄  (活动需要提前预约报名,活动人数有限,想要参加的朋友们,请尽快电话同工作人员联系)  满载幸福与欢乐的湾居行,我们期待与你的相遇~!  约73/89/101/115㎡都会湾居火热预约中!  以创新的睿lIfe社区配套和精智的户型  打造理想生活的宜居之所  咨询热线  VIP:0592-6696688  项目地址:中国·厦门湾·厦大附中正对面

    2017-11-09来自小鱼网 142阅读
  • 【必看】当前厦门最佳资产配置方式,你知道吗?

    现如今,投资已经成为当代人的必修课了。好不容易挣点钱,放银行,跑不赢通货膨胀;放股市,亏多赚少。如何才能稳妥地让财富增值呢?纵观过去十年,房地产的稳定性和成长性,让其成为稳健投资的不二选择。但目前住宅市场存在诸多限制,商铺正成为投资的主要渠道。  买房政策持紧  买商铺更宽松  上个月,“房子是用来住的,不是用来炒的”写入了十九大报告,标志着国家层面将进行调控,让房子回归本来的居住价值。其实,自2016年以来,厦门的购房政策就一再紧缩,限购限贷持续升级。“认房认贷一套,两年禁止交易”的新政,让住宅能解决的资金问题有限。与之相比,商铺的市场政策就宽松多了,不限购,不限贷,入手商铺更容易。  (图片来源于网络)  住宅+商铺  多元化资产配置  在经过几轮价格增长之后,住宅入手门槛变高、收益空间收紧已经是不争的事实。如果手里的资金不足或住宅的收益难以达到心理预期,那投资商铺会是更好的选择。  住宅是爆发式城市红利的享有者,虽然会出现跨越式增值,但这样的机会往往只有一次。而商铺是城市红利的持续收割者,不易受行情影响,具备稳定性和长远性。因此,住宅+商铺,是厦门当前最佳的资产配置方式。同时,多元化的资产配置,也避免了单一投资带来的风险。  (图片来源于网络)  两年黄金定律  入主马銮湾商业正当时  根据区域开发的2年周期效应,现在是马銮湾最好的投资窗口期。厦门一中预计明年9月招生,海沧隧道预计2019年通车,马銮湾医院预计2019年竣工,千亿配套正逐一兑现,城市红利最大化。  一系列新城高端楼盘,预计将于明年密集交房,2019年居住氛围正好成熟,新城人居兑现,常住人口红利最大化。  灌新路主线已贯通,马青路跨线桥已通车,年底实现“三横三纵”全面通车,地铁2号线预计2019年底试运行,交通配套兑现,流动人口红利最大化。  目前,马銮湾商业正处于蓝海,投资新城核心商业,收割巨大发展红利,正当时!  (铂金岛区位效果图)  首批次内部预约  火透马銮湾  在千亿马銮湾核心,厦门首个TOD&地铁枢纽核心商业街,耀世而发!它就是首开龙湖·春江彼岸|铂金岛!三条地铁线,两大地铁枢纽,65万高端人群,百万流动人潮。铂金岛无疑是厦门最具投资价值的商业。  目前,铂金岛已开启首批次内部预约,春江彼岸业主还可享受专属优惠。注意!优惠本周五截止!地铁枢纽上,30-180㎡金钻临街商铺 ,首批次限量房源,仅剩最后8个名额,请火速预约!马上拨打咨询热线5858777。销售中心位于海沧新垵北路海沧中学对岸(长庚医院斜对面)。

    2017-11-09来自小鱼网 145阅读
  • 【免费门票】百万海洋球周末开池,全城嗨ball

      万科广场来了一只巨鹿  高能无限等你嗨BALL  这是一只大人见了会疯狂  小孩见了会上瘾的鹿  这只神鹿里有百万海洋球、刺激的蹦床和皮划艇、有趣的滑轮和风火轮、还有童年最爱的跷跷板......  动动手指头,5000张福利票任你领  数量有限,先到先得  点击领取活动电子票  百万海洋波波球  嗨BALL万科广场  万科广场海洋球主题亲子嘉年华启幕  惊天神鹿  等你一起来嗨皮  活动规则  免费领取活动电子票后即可至  万科广场兑换活动实体票  开幕时间:11月11日  活动地点:万科广场售楼处  厦门北站南广场东侧  电话:0592 - 6211888  领取活动实体票  即可FUN肆畅玩百万海洋球  现场更有精美茶歇  全新房源静候您的光临  快快参与,爆棚乐趣就差你  惊天神鹿  在自己的肚皮里  建了个超大的海洋球乐园  里面有  海洋球大型滑梯  海洋球风火轮  海洋球蹦床  海洋球跷跷板  还有海洋球皮划艇...  大人遇到它,会重返童年,激动万分;  小孩遇到它,像遇到知己,乐不思蜀!  有了巨鹿  可以带孩子过一个不一样的秋天!  温馨提示  海洋馆开放时间为:9:00-18:00  为了更好的关照儿童的娱乐安全,我们全程是要符合儿童安全标准的物品  儿童娱乐时,请各位家长全程陪同照顾您家的小朋友,海洋球体验馆仅提供场地使用,并不对使用过程中请家长时刻警惕儿童娱乐情况,密切留意儿童娱乐时的安全防范  2#楼百变小户 开盘在即  百万海洋嗨BALL万科广场  五米挑高(建面约)37㎡明星户型  即刻预约  总价最高可减25000元  (部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除)  营销中心:厦门北站南广场东侧  电话:6211888  免责声明:万科广场拥有对本活动解释和说明的权利。  本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以合同为准。  预售证号:20170037

    2017-11-09来自小鱼网 131阅读
  • 越纯越珍贵!一起解读何为纯墅“圈”

      品质生活,从拥有一套别墅开始  一方庭院,诗意生活  父母安享晚年,孩子玩耍嬉戏  有别于其它,纯墅区更显珍贵  聚合城市顶层贵胄,往来皆是同道之人  纯正的别墅生活,只为懂生活的人预备  纯墅格调,回归生活本质  随着时代变迁,别墅从最初的身份象征、内心满足,正在逐渐回归生活的本质。不论是私密的圈层、格调的生活,这些皆是日常。在与许多客户的交流中,对于别墅生活的诉求,他们也有自己的看法......  【纯粹的圈层】  业主谢先生曾经也住在一个别墅社区。  一个“纯”字,成为了墅区的分水岭。他说:“选择汀溪院子,其实也是看中了这里纯粹的居住环境,能够拥有一个好的社交氛围。相比其他一般别墅而言,居住纯墅区的人是较为统一的,邻里之间价值观相对比较接近。从小孩角度,隔壁家的叔叔阿姨的综合素质对小孩的成长也是影响深远的,不然怎么会有孟母三迁。所以,为什么说买别墅一定要选择纯墅区,就是这个道理!”  【优渥的环境】  每个人关注的重点各有不同,其中业主范先生买房最看重环境,曾经也买了套别墅。房子中规中矩,并不出彩,但是项目内的园林和项目周边的公园规划却一下子打动了他。  “其实舒适的环境才是生活的根本,纯墅区周边环境的品质远超其他别墅。最后跟家里商量买在这里,正是因为这里环境优美,山湖相伴,在其他地方是很难同时享受得到的!父母年纪大了,平日里不能走太远,有了园林和湖畔,白日里没事去转转,看看花鸟山湖,呼吸一下难得的清新空气,心情也舒畅。”  【极致的细节】  而业主叶女士则注重细节,对别墅本身品质要求极为苛刻。  不论是别墅内部的户型、设计的格调,还是建筑外立面的色调、门前道路的规制与细节,每一个细节都要完美。但这样完全懂得客户喜好的别墅产品太少,需要花大量时间去做前期调研,很少有房企愿意去做,而汀溪院子正是那少数的佼佼者。  “要求高是因为对生活的追求,我花大价钱买的是纯墅产品的精工细筑,买的是高品质的生活!泰禾打造的就是这样难得的产品,每一寸地方都很用心。院内双首层设计、围合院落、引泉入户,院外定制门匾、门楣门簪、抱鼓石、雕花梁枋......特别是院落之间的规制,让我找到了儿时的感觉。”  生活至上,汀溪院子成纯墅典范  在如今,置身身不由己的快生活当中,慢已经成为一种奢侈。站在阳台上,湖光山色尽收眼底,心情豁然开朗。别墅不是给别人看的,而是自己住在里面,能呼吸到新鲜的空气,享受阳光与大自然,汀溪院子正是这样难得的纯墅区。  汀溪院子,师法紫禁皇城,一砖一瓦都精雕细筑,匠心品质是对生活的态度;院内打造1.4万方人工内湖,山水秀丽心旷神怡;户户汤泉入院,私享帝王待遇。汀溪院子紧靠素有“岛外成功大道”之称的同集路;毗邻同安大道,连通城市快速交通;同翔大道与翔安市级中心相连,繁华近在咫尺;未来地铁6号线快速切换,成就未来城市发展的黄金原点。  选择汀溪院子,也就选择了通往纯正奢尚生活的大门。  泰禾世茂·汀溪院子  天生稀贵,城市“红盘”  纯墅院落首开热销,客户争相探访  9#誉满将推,欲购从速

    2017-11-09来自小鱼网 248阅读
  • 置业风尚 厦门发展轴心,岛内或迎新一轮爆发期!

      城市发展,居住理念不停更迭,如华商领袖李嘉诚所言,“地段至上”的定律却从未被改变。  与生俱来地段优势,中心价值无法复制  中国的大中城市里,只要拥有一套中心房子,肯定是中产了。可见“中心”价值举世公认,谁在“中心”,谁就能享受城市最好的资源;这一点,多年来的市场已经给出了答案。  与生俱来的地段优势,不可复制的稀缺资源,决定了超高的土地价值,也决定了中心房价居高不下,中心区从来都代表城市价值的高峰,其房产价值毋庸置疑。  大城湖里时代,催生全新跃升机遇  湖里区含着金汤匙出生,自带高逼格光环,当之无愧是城市中心地段,同时也是厦门经济特区的发祥地,是国家信息技术产业基地的中心,是厦门岛对外交通的重要枢纽。城市规划及建设对区域不动产的价值产生持久的影响,随着湖里规划和建设持续升级,区域不动产价值的前景广阔。  今年“9.8”期间,从厦门地交会传出消息,湖里枋湖、湖里薛岭两幅地块或将出让,总建13.532万平米,这对于多时未有商住用地出让的湖里而言,无疑是个区域发展的好消息。  而结合到买房置业而言,日光之下并无新事,购房者重点关注的还是如下三点。  其一是地段,有交通枢纽/地铁规划,地段优越+交通通达性强项目购买热度高;  其二是价格,小户型低总价,较低的门槛,则市场需求大;  其三就是产品,其所在项目的整体规划及自身配套,综合素质高则更受购房者青睐。  目前湖里在售项目屈指可数,城里天誉不折不扣占据湖里枢纽位置,且紧邻地铁1号线殿前站,这无疑就是对岛内城市资源的绝对占有。  占据岛内红利区域  ——高崎新中心,城里潜力不言而喻  城里天誉不但隶属岛内,临地铁,优先享受厦门地铁红利,更与未来高崎新中心保持1.6公里黄金距离,坐享地段价值与未来前景的双重优势。城里紧邻的自贸区是厦门政府重点发展的经济区域,不但拥有高品质的配套,更聚集高素质的精英白领,城里·天誉1公里内医院、购物、公园、公交系统,50万方闽南古镇,一应俱全,可以享受旅游观光、时尚购物、商务娱乐、传统文化等精彩生活。  值得一提的是,高崎机场未来若变迁,或将改变岛内发展趋势,推进岛内发展的跨越,而新一轮的发展机遇,也必将带来新一轮的财富契机。  持续通过交通、教育、医疗、商业等配套来拉动城市开发进程,未来湖里的发展势不可挡。作为商务精英或年轻一族,选择在湖里购房,不失为明智之选!  首付42万起,岛内5米挑高小户,  【城里·天誉】新精英阶层明智之选!  *备注:地铁1号线殿前站正在建设中,最终以政府批复文件为准。  本资料仅供参考,不构成任何承诺。文中数据均来源于网络。具体信息以合同约定及政府相关批文为准。开发商在法律允许的范围内保留对宣传资料修改的权利。  以上数据来自于网上房地产备案数据。敬请留意最新资料。  以上所有效果图仅为意向参考,一切以实际交付为准。

    2017-11-09来自小鱼网 118阅读
  • 招商莱顿小镇:有车位,其实是一种有远见的生活

      车位是什么?是十几平存放汽车 “仓库”,还是能遮风挡雨,爱车的“温暖家”?或许,车位的含义远不止这些……  (示意图)  车位=多睡一刻钟的美好  每次风雨天,炎阳酷暑天出行,都要花费大量的时间清扫、热车、降温,不仅费力更花时间。但是如果有专属车位,地下库里冬暖夏凉,再也不用早起准备了,轻松出行,省时省力。  (示意图)  车位=安心从容的淡定  每次将车停在外面,都会担心烈日风雨,担心剐蹭罚单。一不小心停到别人的专属车位,一个电话就得无奈又尴尬的去挪车。有了专属车位后,不再担心天气突变有损爱车,也不再怕警察叔叔和熊孩子。  (示意图)  车位=孩子的睡前故事  忙碌的工作,让陪伴家人的时光总是匆匆忙忙,回家晚了找不到临时车位,又让陪伴家人的时间更少了。有了专属车位后,再也不用耗时找车位,能早点归家,与家人幸福相依。  如果你懂得车位的真正意义,那就开启有车位的生活,莱顿小镇地下库车位热售中,让你爱家,爱车,爱到位。  (示意图)  (莱顿小镇地下库停车位热售中,有个好车位,生活更从容,赶紧来询购!)  [项目连接]  “风景湖畔 厦门纯洋房住区”  百年招商,实力护航。40年40城,打造近200座城市品质住宅。此次厦门招商地产落子集美风景湖畔,倾力打造荷兰原香风情——招商·莱顿小镇,精工品质与异域风情的碰撞,锻造出全新的诗意栖居生活。  项目名称:招商·莱顿小镇  开 发 商:招商蛇口  发 展 商:厦门市景湖城房地产有限公司  所属地区:集美区  营销中心:厦门·集美·集美风景湖板块景湖南路(风景湖公园南门口)

    2017-11-09来自小鱼网 108阅读
  • 联发欣悦华庭:双11狂欢节 11元抢购会加码

      双11怎么过?与其在败某宝,不如抢华庭真实惠!联发欣悦华庭惠战双11,特惠房源、超值商铺、车位、iphone8,优惠享不停,最嗨购房节,即将拉开序幕!本周末还有11元抢购会,只要11元,品牌家电、优质好物等你抢翻天!    巅峰放价,等你来抢!    抢房、抢铺、抢车位,双11活动期间,联发欣悦华庭,钜惠引爆双11,联发双11裸狂欢节来袭,11套特惠房源、11席超值铺、11万抢车位!最劲爆的价格,最大力度的让利,盛惠只此刻,机会再难寻!凡购房即有机会赢取iPhone 8一台,仅11台,抢完即止!    狂欢升级,11元抢购会    这个双11,联发欣悦华庭,狂欢再升级,除了抢房、抢铺、抢车位,还有11元抢购会让你购不停!微波炉、电饭煲等品牌家电,大牌床品四件套、价值百元沃尔玛购物卡、220元电影票、精品碗具套装、优质油和米……超多品牌家电、品质好货,精品,统统只要11元!联发欣悦华庭,本周末诚邀您带上亲朋好友,来营销中心参与活动任性购,剁手党抢货好机会!    国企准现房 品质领先    联发欣悦华庭,国企联发高品质准现房,78㎡两房、97㎡三房,只要17998元/㎡起,住高品质留厦人居,近享大厦门都市繁华,乐享角美醇熟生活配套。踞厦门西首站,近厦最前沿地带,难以复制的稀缺地段,增值保值的置业不二之选!    【销售热线】    0592-6067788(联发欣悦华庭)    【微信】lfxmwx(联发厦门)

    2017-11-09来自小鱼网 109阅读

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