头条

  • 漳浦【海西·如意城】二期表彰暨三期预约启动誓师大会盛大举行

      2018年8月4日晚18:00,福建锦溪房地产开发有限公司在漳浦金仕顿大酒店举办主题为“砥砺前行,再创辉煌——【海西·如意城】二期表彰暨三期预约启动誓师大会”。锦溪地产领导、员工、合作企业、媒体朋友近400人欢聚一堂,共同见证锦溪地产对美好生活的诠释,也再次刷新了漳浦美好人居标准!    砥砺前行,再创辉煌    傍晚17:00起,嘉宾陆续到场,走过红地毯签名合影,霓裳鬓影,热闹非凡。万众期待之下,18:00活动在优雅古典的开场舞中拉开帷幕,接着福建锦溪地产方德华董事长发表了热情洋溢、催人奋进的致辞,锦溪地产坚持以诚建房,贡献社会为己任,【海西·如意城】自面市以来,实现了促进漳浦的蓬勃发展,也实现了引领漳浦人居理念新高度的目标,同时,方德华董事长在会上致谢了所有付出辛勤劳动的锦溪人和合作伙伴,并为大家阐述三期战略布局,对三期工作提出了新的要求和高度,期盼锦溪人和各合作单位砥砺前行、再创辉煌。随后,方德华董事长为优秀团队奖、特殊贡献奖颁发奖杯、证书和奖金,方德福总经理为优秀经纪人、先进个人颁发绶带、证书和奖杯,在激情高昂的颁奖音乐中,颁奖领导和获奖人员进行了合影留念和三期展望。    精彩之夜,举杯共庆    风劲潮涌,自当扬帆破浪,任重道远,更需策马扬鞭。在表彰仪式结束之后,方董带领营销口负责人、各部经理及合作机构代表上台,一起为三期预约启动誓师发言、加油。最后,方董率领公司高层及特邀贵宾一起举杯祝福【海西·如意城】,宣布晚宴正式开始,锦溪地产各部门准备了精彩的歌舞表演,在精彩节目和欢声笑语中,大家度过了一个丰收喜悦和对三期无限憧憬的夜晚。    锦溪地产,以诚建房    福建锦溪地产成立十八年以来,始终把“以诚建房”作为神圣使命,其掌舵人方德华董事长,以近20年从警经历的正义公德心和就读过4所高校、获得2个硕士学位的卓越学识,带领不屈不挠的锦溪人转战四方,累计开发超过200万平方,服务2万多名业主。风雨兼程的十八年,锦溪地产做到四不欠:不欠当地政府的土地出让金和税费,不欠建设工程款和农民工工资,不欠对广大业主的承诺和义务,不欠公司员工工资和福利待遇。三保障:物权保障、质量保障和服务保障;始终将每套房子当成自己的家来建造,为每位业主打造幸福如意的美好生活。    存3万抵4万,三期火爆预约    【海西·如意城】,作为福建锦溪地产斥资60亿的里程碑项目,总建筑面积约140万方,可容纳近5万人。三面环山,社区内造近6000平米的如意景观湖外,自配高标准公立名校“漳浦县第三实验小学及附属幼儿园”(在建)、规划有社区医院、3DMAX国际影院、星级酒店以及高端商业中心,打造一站式多功能国际生态社区。    【海西·如意城】始终坚持实惠的亲民价,一期低于成本价销售,二期以成本价销售,三期微利销售。在城区近万的房价下,项目仍然坚持微利营销、实惠予民,背靠大厦门的【海西·如意城】,三期以不到6000元的均价,成为大厦门区具有代表性的高性价比的大型高品质城市综合体。三期71~128㎡【山水华府】,大飘窗、大阳台、全明设计,以山水大境定义漳浦人居新典范,三期钜惠预约,存3万抵4万,火爆预约中!

    2018-08-06来自小鱼网 74阅读
  • 献给世界的厦门湾,泰禾湾系超级IP首发会盛启

      8月5日,泰禾湾系超级IP首发会在北京柏悦酒店盛大举行。面对中国滨海旅游的广阔前景,继广为人知的“院子系”经典作品后,泰禾集团2018年厚积薄发,重磅打造泰禾湾系首个战略性作品——厦门湾。活动当天,业内外众多媒体大咖及全国各界嘉宾云集,超千人共同见证泰禾这一历史性时刻。    据了解,泰禾集团副总裁李亮以及泰禾各大板块负责人联袂到场站台,彰显了泰禾集团对于厦门湾项目的重视和把其打造为超级IP的决心。    泰禾超级湾系作品,开启住假地产新时代    随着绚丽的灯光从舞台中“喷涌而出”,一场闽南风情的人文舞蹈开场秀拉开了发布会的大幕。随后,在场来宾一同观赏了厦门湾的最新宣传片,泰禾集团副总裁李亮上台致辞,并向到场嘉宾进行了精彩的项目推介演讲。    他表示,22年来,泰禾始终坚持“文化筑居中国”的理念,将“传承和创新中式文化”作为矢志不渝的前进方向和经营理念,打造出了一系列让业主、业内人士都高度认可的高端精品,成为令人信服的中国高端居住品质的缔造者。    近年来,泰禾还积极探索房地产产业链延伸行业投资机会,布局医疗健康、智慧教育、高端养老、文化院线、特色商业等新业务领域,2017年才正式推出的“泰禾+”战略,已经取得了不错的成绩。    李亮还提及一个新的地产概念——“住假地产”。所谓“住假地产”,就是把“住”和“假”合在一起,在第一居所的功能属性上,规划更国际化的度假生活。因此,“住假地产”既要有一二线城市强烈的居住属性,又要有得天独厚的度假资源,它承载着大家对于工作、生活之外的另一种生活本质的期待。    如今,泰禾择址国际级滨海花园城市厦门,打造世界级的中国超级湾,为中国人居展现全新产品线——“湾系”,除了具备城市资源、自然资源,还自带丰富的产品配套。在某种程度上说,这个超级湾的面世,是泰禾的一次对自我的超越,更标志着一个新时代——中国住假地产时代的开启。    “泰禾+”七大板块亮相,打造全生命周期服务    发布会上还播放了“泰禾+”精彩视频,让在场的嘉宾了解了泰禾的品牌理念和“泰禾+”战略打造的蓝图。    近年来,泰禾在地产、医疗、教育、商业、文化、酒店、文旅、养老等多元自持领域取得了重大突破,形成泰禾独有的“泰禾+”战略,构建成能一站式解决业主从住宅、商业到医疗、文化的全生命周期服务体系。本次发布会更是邀请到“泰禾+”七大板块的领导共聚一堂,对“泰禾+”战略的详细布局与发展蓝图做了精彩介绍。    在对话环节上,泰禾医疗板块的相关负责人介绍了泰禾医疗的战略布局和最新发展成果。以“做最好的医疗集团”为愿景,泰禾旗下的医疗板块整合国际资源,打造从综合医院、专科医院到诊所、健康管理中心的三级医联体。其中,厦门湾所配套的漳州泰禾医院将建设成为三级综合性医院,辐射到整个厦、漳、泉地区超过千万人口,真正做到为泰禾业主的健康保驾护航。    泰禾教育板块的相关负责人也介绍了泰禾教育的最新规划发展,泰禾教育和多个国际知名教育机构达成合作,充分整合国际先进的教育资源,共同构筑优质教育矩阵。泰禾的第一所国际学校北大培文学校也正式落位厦门湾,北大培文学校是基础教育业务一线品牌,依托北大优质教育资源,提供中外多元文化环境和课程体系,还有独有的星空图书馆,泰禾一直在努力为业主铺就一条通往国际化教育的坦途。    随后,泰禾商业板块的相关负责人也在发布会上介绍了目前取得的成果。目前,泰禾商业已经拥有非常专业和稳定的运营团队,并在福州、泉州、北京等地开发了6座大型城市综合体。厦门湾将引入泰禾商业成熟的运营管理经验、智能化的配套设置及服务体系,打造风格鲜明的商业街区,引入涵盖奢尚、生活娱乐、餐饮、零售等3000个合作品牌,为业主打造“衣、食、娱、购、休闲”等一站式丰富多彩的高品质生活。    除此之外,文旅、酒店、养老、文化等板块等相关负责人也畅所欲言,向大家介绍了各自最新的发展情况。“泰禾+”在厦门湾项目的全面落地,也真正做到了以全生命周期的服务配套,赋予业主更多的权益附加值。    “泰禾+”全面落地厦门湾,全新七维度假体验    中国超级湾——泰禾明昇·厦门湾将是“泰禾+”战略服务第一次完整落地的项目,不仅能解决业主日常生活配套问题,还将带动区域经济的发展,从而创造一种集繁华商业、优质教育、泰禾医疗、文化体验、火山康养、星级酒店集群、滨海娱乐等为一体的七维度假体验。    在这样一个自然资源和生活配套齐全的地方,你可以在海边散步,放飞自己;可以在温泉康氧中心泡泡温泉,给自己的身体充电;可以在星级酒店群落中,享受美食、运动等多重高品质体验;可以在北大培文和泰禾学苑,让自己和孩子共同成长;还可以有泰禾医院默默为你和家人保驾护航......各大板块互相配合,从而共同构建了一种能一站式解决业主在教育、购物、社交、文化、医疗、养老等方面的需求的全生命周期”住假“新模式。    可以说,“泰禾+”七大板块之间的互动这顺应了中国城市发展的必然,也标志着泰禾已成长为全能的城市运营商。    “泰禾+”为高端居住注入了全新价值,从“从好房子到好生活”的路径选择,正是植根于泰禾对行业形势的深刻认知,只有不断创新经营模式和加快多元化布局,完善产业链,才能为企业可持续成长注入不竭动力。    超级湾系IP全球发布,启幕厦门滨海新生活    接下来,在场所有人共同迎来了本次发布会最重要的环节——超级IP启动。    在这万众瞩目的时刻,秉承“泰禾+”战略、中国休闲度假产业对标世界的超级IP、泰禾湾系首个战略性作品——厦门湾,连同英文Tahoe和LIFE的形状在启动台被一起点亮!超级IP厦门湾,点亮“泰禾+”,点亮美好生活。    本次泰禾选择将超级IP“湾系”的第一个战略性项目——厦门湾放在厦门,既在情理之中,又耐人深思。    在中国的东南沿海城市中,厦门是一个不容忽视的城市,作为国家的经济特区之一,2017年的金砖会议,一系列国家红利政策全面落地厦门,被誉为“世界的小新加坡”,是当之无愧的国际级花园城市,环境得天独厚,文化底蕴浓厚。    从可居住的时间上看,厦门湾地处北纬24°,与夏威夷同纬度,全年气温在21.8℃,四季宜人,而且这是拥有唯一可以媲美夏威夷的长约24公里的黄金沙滩。    从旅游资源上看,厦门湾还拥有一座2460万年的滨海火山地质公园,100万平方公里的原生森林,加上独有的天然火山温泉,这几大世界绝版的原生资源,既是业主享有的日常生活配套,也是厦门湾乃至全厦门珍稀的自然配套,其宜居性和投资性自然不言而喻。    在休闲度假地产崛起的10万亿级红利市场,泰禾集合世界级标准的稀缺资源,以“超级湾”IP的名义,开启“中国住假地产”的全新生活方式和全新的城市空间形态,以此致敬时代、城市和新中产。

    2018-08-06来自小鱼网 128阅读
  • 绿创铂悦府对话城市暨二期新品发布会圆满落幕!

      8月4日,《了不起的水头》绿创•铂悦府对话城市暨二期新品发布会,在水头嘉年华大酒店盛大举行。现场座无虚席,近千位了不起的水头人共聚一堂。在社会各界贵宾及媒体的共同见证下,绿创•铂悦府二期新品完美亮相,擎引水头高端人居的革新。  发布会现场实拍图  共鉴盛会 溢彩纷呈  一支光影交织的灯光秀,拉开整场发布会的序幕!随后,绿创地产副总经理陈志强先生上台致辞,他感谢在座来宾在过去的一年里对绿创·铂悦府的支持,更表示二期新品,必将给水头人民带来跨越式的革新升级,为水头开启全新的鼎配大户时代!  发布会现场实拍图  《泉州讲古》林赋赋老师以讲古的方式,讲述水头的历史以及这里曾经的繁华盛况,精彩的讲述,引起了现场阵阵掌声。林赋赋老师的到来,更是勾起了许多人的回忆,一时间刷爆朋友圈。  北京大学易学教授侯体军大师,给大家进行精彩分享,水头的风水好并非空穴来风,更从易学角度分析了绿创·铂悦府得天独厚的区域、整体布局以及户型的优势!  发布会现场实拍图  二期新品 揭开神秘面纱  大家最为关心的绿创•铂悦府二期新品,在现场揭开神秘面纱。绿创·铂悦府销售总监陈松先生以及上海柏涛设计的副总建筑师曾汉辉先生,对二期新品进行细致的讲解,为大家揭秘项目二期的规划设计理念和产品亮点,更表示要为水头造一所“自己都想住进去的房子”。未来城央大户生活,一幅幅未来生活的场景均呈现在眼前。  匠临铂悦府 对话大咖  发布会当天,我们有幸邀请到外经贸协会会长李海军先生、鹏翔石材总经理姚昌贵先生、水头石材学院主任陈云霞女士、新龙石业品牌总监吴家和先生作为特邀嘉宾,在现场和大家进行了简单交流,他们的到来,也使我们的发布会熠熠生辉。  发布会现场实拍图  建发物业 为生活保驾护航  物业展示环节,工作人员为大家带来精彩表演,充分展现了建发物业作为国家一级物业的精神面貌,绿创•铂悦府携手建发怡家园物业,未来将为用心呵护每一位业主,共筑品质生活。  发布会现场实拍图  激动人心的抽奖环节,超级丰厚诱惑的大奖,使现场气氛高潮不断。最终一等奖由到场的姚女士收入囊中,成为全场最幸运的来宾,把奔驰开回家!  中心阔宅 致敬了不起的水头  绿创•铂悦府作为绿创地产精工项目,一直不断探索产品与水头文化、生活更好的融合方式,因地制宜打造更好的产品,以二期新品中心阔宅,致敬了不起的水头!  在水头城央之上,盛造上风上水的传世大宅,享城市全面配套,启幕大户人家生活!建筑面积约100-143㎡复式/平层,满足三代同堂的人居理想。  冰雪预告  绿创•铂悦府水头首届国际冰雪节  8月9日盛大启幕  盛夏酷爽体验,大家千万不要错过!!!  以上图片仅供参考,活动具体以现场为准

    2018-08-06来自小鱼网 184阅读
  • 千亿富力登“鹭”,湖里万达展厅璀璨绽放

    24载匠心砥砺,不负一城久候。8月5日,一场“富”有吸引力的高端人居盛宴,在湖里万达广场盛世绽放。富力地产新中式高端人文巨着——“院士廷系”正式亮相,厦门星级智能文化人居,瞩目开篇。  富临厦门,力开人文新篇  下午,湖里万达热skr了,活动尚未开始,便已人潮涌动,热闹不已,足以印证富力的品牌魅力。  一支优雅的中国风双人舞,拉开了湖里万达展厅开放活动的序幕,优雅的国风舞姿与现场新中式氛围布置相得益彰,让来宾提前感受富力地产为厦门带来的东方人居美学。  全球富力,星级生活缔造者  富力地产,1994年崛起于广州,是首家被纳入恒生中国企业指数的内地房企,连续14年蝉联中国地产TOP10,旗下开发有高端豪宅、旗舰大盘、旅游养生地产、五星级酒店、超甲级写字楼、大型城市综合体等物业,被誉为中国地产全能开发者。  经过24载积淀,富力地产布局120余城,涵盖英国、澳大利亚、马来西亚、柬埔寨等国际热点区域,开发逾300个海内外项目,成功拓展全球战略版图。  作为中国城市运营商,富力地产坚持多元化、全产业链发展。2017年,斥资199亿收购万达77间酒店之后,共拥有105家豪华酒店,成为全球最大的豪华酒店业主。不仅如此,富力还携手万豪、凯悦、洲际、希尔顿、雅高五大国际酒店品牌,将五星级酒店服务理念引入住宅地产项目,从尊贵入户大堂,总统房类入户电梯,到尊崇物业服务等,为业主缔造具有身份感、品质感的星级生活体验。  千亿富力,与闽南共非凡  从广州到全球,从岭南到闽南,富力地产以深耕闽南的雄心,缔造高端人文巨着——厦门富力·院士廷,给厦门人居带来全新想象。  富力地产厦门公司营销总监甘彤炜先生现场的精彩致辞,充分诠释了富力地产“创建非凡,至善共生”的人居理念和强大的品牌实力,表达了将与厦门“共成长,建非凡”的企业愿景。而富力深耕厦门的匠心之作——富力·院士廷,更以其产品规划、居住价值、区域价值、服务价值,给现场来宾带来了前所未有的星级生活期待。  高端人文巨着,开卷厦门  富力地产,“院”献厦门。厦门富力·院士廷,是继广州、江苏通州、浙江宁波、福建莆田、湖北天门、内蒙古包头、重庆等城市后全国第八座“院士廷”,承袭“院士廷”高端血统,以其挖掘城市文脉的眼光,与集美新城深厚的文化底蕴相融合,匠心打造厦门精装智慧美宅的范本。  富力·院士廷,在读懂城市肌理的同时,洞察精英人士渴望回归“院落生活”的心灵需求。对新中式归院文化进行深刻解读,并融进规划的每一处细节,引入四进归家、围合天地的“院”落布局,富有宫廷仪式感的“廷”堂气质,引进星级物业,为“士”子缔造具有人文情怀、回归本真的院落生活,打造厦门星级智能文化社区。  千年文脉地,院献国风家  得城市以珍稀土地,还城市以匠心臻品。  富力·院士廷,位于集美新城人居文教板块中枢,随着区域各配套日益完善,价值凸显。  项目领御三条城市干道、两条地铁线、高速路等,交通四通八达,区位显赫;居于此,新亭幼儿园、新亭小学,厦门实验小学集美分校、厦门一中集美分校环伺,文教鼎盛,浸润“院士”气质;于风景湖公园、涌泉公园,诗意栖居。  富力·院士廷,院启厦门!建筑面积约89-107㎡东方精工雅宅,致敬一城贤士。湖里万达城市展厅即日起正式开放,恭迎品鉴,SM城市展厅拟于8月17日开“廷”迎士,敬请期待!

    2018-08-06来自小鱼网 184阅读
  • 楼市进入“严打模式” 2018调控下半场怎么走

      近日,中共中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。    此次会议要求,下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。会议指出,要加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。    与之呼应的是,会议召开的同一天,深圳和苏州两城相继出台调控政策。    深圳市政府办公厅发布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(简称“深四条”),“深四条”规定:暂停公司买房;公寓限售5年,新供应土地上公寓只租不售;住宅限售3年,不追溯;对离婚2年内申请住房商业贷款或公积金贷款的购房者,首付款比例不低于70%。    同时,苏州市中行、农行、工行、建行四大行表示,自8月1日起,客户若在5年内提前还款,将被收取违约金。    “靶向治疗”:投资客投资难    针对此次深圳的调控加码,诸葛找房数据研究院指出,主要是从供应端调控入手,包括严控企业购房需求、打击商办炒作,完善差别化住房信贷政策。重点在于通过控制供应,精准抑制炒作行为,力求达到供需平衡下的市场稳定。同时还通过控制房地产市场的交易来减缓其流动性,包括新建商品房限售3年。    诸葛找房数据研究院认为,在之前的调控高压下,深圳市场已经在稳定中运行。此次调控加码,是打消人们对于市场回暖乐观的预期,围绕“住房不炒”,巩固调控成果。    而对于苏州新的房贷政策,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《国际金融报》记者采访时表示,此类政策对于办理贷款的购房者没有影响,而对于一些要置换或者抛售房产的群体会有一定对冲或利空作用,同样是限制投资客炒房的一个重要手段。    对此,中国(深圳)综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁使用了一个医学词汇——“靶向治疗”来形容本次调控。他表示,新政是针对2016年以来调控政策执行过程中出现的漏洞进行修复,针对性很强,非常精准,直接封杀漏洞。    宋丁表示,由于这两年来,市场上的需求已经是真正的刚需和改善型占主导,而新政是针对投机客的,是修复性的。因此真正受影响的,一是拥有大量商务公寓的开发商,二是短炒的投机客,三是刚刚假离婚、准备买房的人。    下半年,楼市何去何从?    诸葛找房数据研究院指出,2017年召开的中央经济工作会议,确定了调控主基调为抑制房地产泡沫,防止大起大落。因此在政策制定上,从住建部到地方相关部门均以维稳为主,调控政策小幅度逐渐加码,且调控蔓延至三四线城市。    但从日前国家统计局发布的“6月70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况”数据来看,新建商品房环比上涨城市还在不断增多。尤其是二三线城市,整体仍然处于较热状态。    值得注意的是,全国主要城市地价监测报告显示,人才引进政策、棚改货币化安置和非热点城市调控力度宽松刺激了各类需求,使得部分城市出现了相对明显的升温。其中,二三线城市住宅地价环比、同比增速均超过全国主要城市及一线城市平均水平,处于高位运行状态。    “此次中央政治局会议正式在此背景下展开的,由于市场分化而必须因城施策。上半年房价略有抬头的情况使得遏制房价上涨变成了接下来调控的核心方向。”严跃进指出,此次中央政治局会议重点强调“下决心”、“坚决遏制”,充分说明了当前房地产调控的基调,即调控常抓不懈。    对此,有专家预计,未来各地仍会密集出台调控政策,房价上涨幅度将得到抑制,楼市已步入“严打模式”。与此同时,银行等机构仍会扎紧涉及楼市的“钱袋子”,持续的“缺钱”状态也将继续为楼市降温助力。    来自中原地产研究中心的数据显示,今年1-6月,全国房地产调控政策发布次数已超过180次,累计有73个城市进行了调控,出台了135条限购政策。“7月上半月房地产调控已经超过30次,刷新了最近两年的楼市调控同期纪录。”中原地产首席分析师张大伟也认为,今年下半年楼市的调控力度会全面超过上半年。    与此同时,同策咨询研究部总监张宏伟也持同样态度,他对《国际金融报》记者表示,下半年房价在调控高压下,必定进一步下行,站在购房者的角度,将是一个十分有利的购房时机。    而严跃进则认为,降房价的调控趋势将主要针对三四线城市。对于一线城市和强二线城市来说,过去政策一直比较严厉,所以也谈不上要继续降温态势,还是要以稳为主,推盘节奏上升,市场反而容易反弹。    “因此,下半年的楼市调控对于一线和强二线城市的购房群体而言,影响不大;而对于三四线城市,由于目前房价上涨过快的现象仍然存在,对于购房者何时入市,还需要审慎对待。”严跃进表示。    房企该如何应对?    事实上,除了购房者之外,受本轮调控政策影响最深的,便是众多房地产开发企业。    业内人士认为,此类调整对于房企来说十分不利,由于企业融资成本不断增大,而房地产行业的持有成本又非常高,因此开发商下半年资金压力将加大,必然会适当放缓节奏。同时还要警惕各类新的风险。    同策研究院数据显示,近期房地产企业的市场化融资渠道融资成本较高,普遍在5.5%-7.5%。其中,成本最高的是阳光城于2018年6月7日发行的10亿元2018年度第一期中期票据(永续中票),利率为8%。    此外,房企的外币融资绝对值、占比均已连续两个月呈大幅度下降趋势。企业外债的重大改革限制了境外发债投资境内房地产,房企寻求境外融资难度系数继续攀升。    因此,同策研究院研究员陈朦朦认为,房企融资渠道紧缩,监管趋严,融资情况不容乐观。    “下半年房企的主要出路还是要加快新盘销售速度,尤其在三四线城市,进一步降价销售有时也是十分必要的。”张宏伟表示。    不过,针对一二线城市,严跃进认为,为了防止房价反弹,政策上不可能允许企业推盘过快。但对于三四线城市则恰恰相反,房企首先要警惕的便是市场透支风险。    严跃进分析称,由于三四线城市人口净流入规模不大,加上棚改的政策红利也在削弱,因此未来部分楼盘去化或许就没有现在这么快,市场也更容易疲软。此外,三四线城市的租赁市场并不发达,最终或会使得部分项目的持有成本很大。

    2018-08-06来自人民日报 245阅读
  • 厦门楼市“崩盘”论调查:二手房价格回调 房价地价均合理回归

      厦门楼市在最近几天频上热搜:“地价腰斩”、“房价跌上万元”,与此同时,一些“厦门楼市开始崩盘”的言论也开始流传,不过,这些文章和言论真实性却遭到不少业内外人士的质疑。    厦门大学教授戴亦一则公开驳斥“崩盘论”,他表示厦门房价在2016年至2017年因素一度涨幅过大,因此自2017年以来二手房价格有20%的回调,最近也开始企稳放量。厦门政府地产限购政策至今不敢有纹丝放松。    中原地产首席分析师张大伟则表示,厦门市场变化幅度和北京差不多,已经调整半年了。    为了进一步了解厦门楼市真相,《证券日报》记者实地走访厦门楼市进行调查。    买卖双方观望情绪浓厚    按照闽南地区传统的习俗,农历的7月份不宜买卖房屋,这也是厦门地产人士熟知的“潜规则”,这段时间只能靠“熬”。    小张在位于厦门集美区桥头片区的一家中介上班,近半年来由于成交的订单太少,离职的同事不少。“我们这行底薪比较低,就是靠卖房拿提成,没有成交就只能’吃土’了。”小张无奈的调侃,“前一段热卖厦漳泉片区(厦门周边)的均价都是从大几千到1万多左右的房源,现在这些片区的楼盘价格也下跌了,不好卖了。”    记者了解到,在小张所处的杏林东路这片区域,最近一年关张的中介店就有好几家,目前只剩下了几家大的连锁店。    家在杏林片区的诗敏正在计划换房搬到岛内住,她在5月初就把自家房子在中介挂牌。“一开始的心里预期是成交底价480万元,几个月过去了我也开始面对现实,如果460万元能成交就不等了。”诗敏在开始的两个月里,一边寻找新房,不断在岛内看房,一边寻找合适的接盘人(价格)。买卖双方的心理如何博弈,诗敏深有感触,“最近一个意向强烈的购房者开价466万元,我计划对方要是还价到460万元就直接成交,没想到对方就此作罢。后来从中介听说这名购房者也是要换房,最后也是花了460万元买了该片区另外一套。”    “460万是底价,如果再低我很难在岛内买到中意的房源,现在已经是在计划用我的大套换小套了。”诗敏告诉记者,目前她所居住的片区二手房的价格普遍在3.7万元/平方米至3.8万元/平方米(2010年之后建的新房),而此前2016年至2017年高位时,这边价格一度达到了4万元/平方米。    二手房价格回调    按照厦门克而瑞机构向《证券日报》提供的数据显示,目前岛内在售的新房仅剩下5个尾盘。以其中一楼盘华尔顿为例,均价在6.7万元/平方米。新房价格依然坚挺。    诗敏告诉记者,她在岛内看房时确实也看到了一些报价3.9万元/平方米的二手房源,但这些都多少有些“问题”,有的是安置房需要补交土地金等,有的房子太老旧或者周边是加油站高压电站等等。    记者通过走访了解到,目前厦门二手房市场确实出现了价格回调现象,且观望气氛浓厚,但新房价格仍较为坚挺。    来自厦门房地产联合网数据,2018上半年厦门二手房(居住用房、非居住用房)共成交10479套,与2017年下半年相比下跌28.63%。其中,二手住宅共成交6465套与2017年上半年20012套相比,同比下跌55.3%;与2017年下半年相比,环比下跌25.42%。    此外,来自厦门官方的统计数据显示,2018年上半年房结果下调14%,新建住宅没跌,最近几个月一直上行。根据中原地产整理数据显示,新建住宅2018年6月份和2017年7月份至8月份的定基指数分152.9、151.6;二手房分别为138.2、152.2。    楼面价下行    按照公开信息所示,2018年7月2日,厦门出让五幅商住地块(其中位于翔安新城有两幅地块),起拍价降至1.7万元/平方米至1.8万元/平方米,而一个月前,海沧马銮湾新城的两块地还在2.5万元/平方米创出新低,没想到仅仅一个月,地价又降了30%。而与2016年厦门翔安地块融侨铂樾府地块38345元/平方米等相比,无异于“腰斩”。    对此,厦门克而瑞机构分析师胡慧荣告诉《证券日报》记者,“从我们长期的跟踪监测来看,近两年厦门土地楼面价确实直线下滑,2018年最新的全市平均楼面价为21879元/平方米,相比2017年下降近两成,与2016年的顶峰时期相比,则下降约三成。”    胡慧荣表示,值得注意的是,7月2日拍卖的翔安南部新城2幅地块区位优势不如2016年融侨地块,且2016年地块容积率较低,体量较大可分批出售,并在楼市乐观预期下。对比之下7月2日出让地块不仅体量小,需一次性对外出售,且受“限价”制约。    而张大伟则认为,2016年地块和2018年新出让地块相比,一个位于地铁环绕的热点新城,一个直线距离在2.4公里至2.8公里的非热点区域。    “这距离是什么概念?基本就是北京国贸到四惠的距离,差一环。”厦门中原地产进一步分析认为,本次土拍地块位置相对较差,且处于房企年中贷款偿还节点,开发商资金压力较大,土拍参与相对谨慎,土地市场更多的是回归理性。    胡慧荣进一步分析认为,行业内一般用“地楼比”来分析城市地产投资价值,地楼比越小,则意味着未来可能的利润空间越大,土地投资价值越高。2016年是厦门一级市场高峰,地楼比高达134%,即“面粉比面包贵”,但地价与房价的倒挂,本身就是不合理的市场规律,一旦房价的增速跟不上地价的涨幅,市场的风险就会暴露。尽管2017、2018年的地楼比逐渐回落,但仍高达81%、61%,也处于较高水平。从这角度来看,耸人听闻的楼面价“腰斩”的背后,“其实是地价的合理回归,是市场在政府的政策调控下回归正常和稳定,也是我们一直提倡的市场有序和健康发展。”

    2018-08-06来自中国经济网 510阅读
  • 厦门楼市2018年1-7月房企销售TOP 10 排行榜出炉

      榜单数据说明    1. 企业榜统计数据为商品房数据;    2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据;    3. 涉及合资项目,销售数据按照股权占比划分给占股企业;    4. 范围包括厦门全市在售房源,剔除退房数据;    5. 统计时间为2018年1月1日-7月31日。  榜单数据说明    1. 企业榜统计数据为商品房数据;    2. 涉及成交价格和成交量均为签约备案数据;    3. 涉及合资项目,销售数据划归于操盘企业;    4. 范围包括厦门全市在售房源,剔除退房数据;    5. 统计时间为2018年1月1日-7月31日。  

    2018-08-06来自厦门地产资讯 219阅读
  • 全国外贸百强城市厦门居第五 较上一年提升2位

      日前,《中国海关》杂志公布了“2017年中国外贸百强城市”名单,厦门外贸竞争力综合得分77.8分,位列全国第5位,排名较上一年提升2位。    据悉,“中国外贸百强城市”榜单由海关总署统计司联合《中国海关》杂志社共同完成,数据来源于中国海关统计数据,并综合国民经济数据排定。外贸百强城市评选指标包括外贸水平竞争力、结构竞争力、效益竞争力、发展竞争力和潜力竞争力5大方面共25个指标。    去年以来,面对严峻复杂的国内外经济形势,在市委市政府的正确领导下,我市以提高发展质量和效益为中心、以供给侧结构性改革为主线,打造国际一流营商环境,努力实现外贸高质量发展。    在强化政策引导方面,出台《厦门市加快提升外贸综合竞争力实施意见》,并针对出口运行特点和薄弱环节精准施策,在财政、金融、信保、开拓市场以及退税、通关、结汇等便利化方面出台一系列配套措施,成功遏制出口下滑态势。同时,实施积极的进口政策,完善进口贴息和信贷支持政策,鼓励先进技术、关键设备和零部件以及紧缺资源性产品进口,扩大消费品进口。    今年初,《厦门市促进外贸持续向好若干意见》出台,加快推进贸易强市建设和外贸转动力提质量优结构,持续开拓新市场,打造新品牌,壮大新主体,培育新业态,形成新优势,推动我市外贸经济持续向好,实现高质量发展。    近年来,我市外贸结构持续优化,新型贸易业态不断涌现,外贸综合服务、跨境电商、融资租赁、保税进口展示等新型贸易方式发展迅速,外贸发展后劲不断提升。2017年,全市进出口总额达5816.0亿元,比上年同期增长14.2%,高出全省2.2个百分点,超额完成年度计划目标。

    2018-08-06来自厦门日报 138阅读
  • 火炬嘉福人才公寓589套房源交付 最低月租仅600元

      北通透、全明户型、装修简明自然……这样的房子,一个月最低租金只要600元。昨日上午,以“智汇火炬 才创未来”为主题的火炬嘉福人才公寓交房仪式在嘉福花园举行。据了解,火炬嘉福人才公寓是厦门首个大型人才公寓社区,此次首批共交付一期、二期589套房源,三期竣工后将再提供人才公寓1024套。    嘉福人才公寓根据不同户型配备了餐桌、沙发、床、电视、空调、热水器等各种基本家具和电器,符合公寓入住标准,租客们便可以拎包入住。入住人才可享专属优惠价格:第一年、第二年的租金为市场评估价的六折,第三年的租金为市场评估价的八折。根据前两年的定价标准:26平方米的单身公寓租金仅为600元,137平方米的三房两厅月租金仅需2200多元。    链接    申请条件和方式    《厦门火炬高新区人才公寓管理办法(试行)》中明确规定了火炬高新区人才及企业申请公寓的标准,申请人应符合下列条件:    1.申请人在高新区就业或创业,并与所在企业签订1年以上劳动合同,在厦缴交社保;2.申请人为非厦门户籍人员,需完成流动人口备案登记(或持有居住证);3.申请人具有全日制本科及以上学历,或中级及以上职称;4.申请人本人、配偶及未成年子女名下在厦无房产;5.未享受厦门市其他住房补贴。    申请方式:符合条件的申请人可登录火炬高新区官网或火炬高新区微信公众号,点击人才申请,也可点击意向登记链接(http://www.uone.cn/mobile/talents)进入申请登记,上传相应材料。‍

    2018-08-06来自厦门晚报 292阅读
  • 厦门7月二手房均价43928元/平,环跌0.56%,居全国第四

      本网从云房数据研究中心获悉,7月份全国100个重点城市二手房价格整体环比上涨1.21个百分点。其中厦门7月二手房均价43928元/平,环跌0.56%,全国第四。

    2018-08-06来自小鱼网 81阅读
  • 光耀同安,招商·雍和府新中式雅奢体验区华丽盛放

      不惊艳不谋面,8月4日晚上,同安古城迎来一场让人难忘的盛宴,招商·雍和府新中式雅奢体验区盛大开放,揭开“惊艳光芒”的神秘谜底,全城共鉴厦门瞩目时刻。  黑科技盛宴,光耀同安  一束光芒,在点亮同安乐海城市广场、同安钟楼、同安孔庙之后,8月4日19:30,这束光芒点亮了招商·雍和府。  气势磅礴的廿四节令舞震撼开场,强劲的鼓声,忘情地擂响千年府第的启幕,鼓动对未来的憧憬和崭新的期望。  别具一格的匠心大秀,只为今天的惊艳绽放。一场3D mapping灯光秀,点亮当晚的同安,照耀属于雍和府的时刻,招商·雍和府匠心打造的新中式雅奢建筑,生动地呈现在各位嘉宾面前,投射着千年府第的新生与活力。在恢弘大气,惊艳绝伦的开放仪式中,招商·雍和新中式雅奢体验区宣告正式开放。  开放盛典现场抽取丽星邮轮[双子星号]5天4晚日本双人游大奖,引起轰动全场,抽中惊天大奖的嘉宾激动的表示,被招商·雍和府的“神秘光芒”活动吸引,抱着好奇和尝试的想法来参加此次开放仪式,没想到现场的体验如此震憾,尤其是抽中一等奖,简直“不敢相信”。  朱子成林,千年风骨  震撼的灯光秀无疑让人对雍和府的新中式雅奢体验区充满期待,开放仪式后,新中式雅奢体验终于大美呈现,现场数百名嘉宾共鉴千年府第。作为全国第四座“雍和府”,倾筑百年招商匠心打造,溯源朱子文化,融贯中西,让古典元素更具简练,大气与时尚,为雍和府注入凝练千年传统与现代时代的新中式雅奢意蕴。  在景观设计上,招商·雍和府实现新中式对古典园林设计语言的现代解释再现,赋予核心空间朱子文化寓意,营造具有中国情节的现代景观,重拾中国文化自信力。  千年府启,一城雍雅,招商·雍和府新中式雅奢体验区惊艳盛放,不负一城瞩目,千年同安,至此新!

    2018-08-05来自小鱼网 88阅读
  • 感恩有您 携手共赢┃2018易居企业集团上市厦门答谢宴浓情启幕!

      2018年7月20日,易居企业集团萦绕地产行业,带来振奋人心的一道声音:易居企业集团在香港联交所(代码:2048.HK)主板上市!    2018年8月3日,易居企业集团福建区域在厦门香格里拉大酒店举办“2018易居企业集团上市厦门答谢宴”,与易居福建密切合作的股东单位、战略合作伙伴、媒体单位、合作院校单位的嘉宾代表等应邀出席。    会上,易居企业集团副总裁、华南大区总经理-高原先生、易居企业集团福建区域总经理-牛玉龙先生先后作了致辞发言,易居企业集团福建区域执行总经理林道南先生亲自担纲答谢宴主持人,共同分享易居企业集团上市的欢欣喜悦和无限荣光。    易居福建领导天团闪亮登场  举杯庆贺 相约未来    答谢宴上通过一个个精心策划的短片,带领现场来宾走进易居18年的奋斗历程与光荣时刻。    一张张熟悉的面孔纷纷祝贺易居企业集团上市  易居企业集团福建区域执行总经理林道南先生亲自担纲易居企业集团上市厦门答谢宴主持人,这在地产业中并不多见,字里行间都透露着易居企业集团上市的喜悦,并由衷地感到自豪!林总以开场主持的身份轻松自然贴切地介绍并感谢到场的来宾,营造宴会气氛,获得了满堂喝彩!    易居企业集团福建区域总经理-牛玉龙先生率先做了《再上市,我们依然是服务生》的主题宣讲,并针对易居福建目前的市场发展、数据、政策以及未来方向等方面做了全面讲解分析,易居福建亮剑八闽,累计服务近100个项目,相信易居福建凭借优秀的管理能力与易居企业集团成熟有效的经营方针指导,势必将会以其独特的竞争优势与持续成长为各位合作伙伴带来丰厚的回报!    易居企业集团副总裁、华南大区总经理-高原先生也藉此答谢宴感谢各位合作的股东、战略伙伴、媒体单位、合作院校的信任与支持。从纽交所到港交所(代码:2048.HK),再上市!是易居企业集团历史性的里程碑,更是一个重新出发的新起点、新时代、新征程!    随后,企业高管同在座的各位嘉宾共同举杯,用庆贺的美酒为未来干杯!    高原总与福建高管共同点燃晚会现场   感恩有您 服务为您    一曲欢快优雅的小提琴曲将晚会带进了音乐的盛宴,限量版华为保时捷手机、易居上市纪念运动手表、佳健仕车载按摩垫、海尔车载净化器等等盛宴的精美奖品,也为抽奖环节的高潮积蓄了力量。    视听盛宴    二等奖颁奖    一等奖颁奖    特等奖颁奖  易居企业集团主要有三大业务体系:克尔瑞(房地产大数据)、易居营销(一手房代理服务)、易居房友(二手房经纪平台)。    根据招股书,截至目前,易居中国董事长、总裁周忻拥有易居企业集团25.622%股份,为企业单一最大股东和控股股东,但比市值更引人瞩目的,则是易居背后26家超豪华的股东阵容,恒大、碧桂园和万科三家房企巨头分别持股15%。阿里巴巴、华侨城、恒基李家杰和新加坡城市发展集团为易居企业的基石投资者。    据了解,克而瑞系统目前已经涵盖83000个住宅项目、20000个商业项目、736000幅地块的资料,涵盖全国367个城市;易居营销2017年一手房代理完成了4300亿的销售业绩,覆盖186座城市,位列行业第一;截至今年6月底,易居房友已快速发展到8000家门店,单从数量来讲,已经成为中国最大的二手房平台。    历史性一刻 地产大咖现场合照留念  再上市,我们依然是服务生!易居董事长周忻在上市前一天致全体员工的一封信中强调,18年来易居只坚持一件事情,做中国房地产最好的服务生,这永远是易居的起点,也是不变的初心。‍

    2018-08-04来自小鱼网 146阅读
  • 看了最Skrrrr mini资产,再大的空间我都不想要!

      十年前我们数十万即可拥有一套属于自己的房子,可是后来的我们,将全款变成了首付,首付变成了车库,面对房价的日益高走,随之而来的问题便是在于房价与薪酬水平之间的不对等。根据2017年厦门平均月薪计算,一位普通青年白领若想在厦门置业,至少需要等待18年的时间。由此,不难看出置业难已成为许多青年人的一大心结,可如何能在风云变幻的楼市,找到自己的一席之地?    (图片来源于网络)  地铁旁资产 热销长虹冠领厦门    2018年位处于软三新城腹地的集美·龙湖新壹城给出了自己的答案,地铁旁mini资产的推出,以超低首付超低总价超低月供,和人性化空间布局,将产品的性价比体现得淋漓尽致。正所谓好产品无惧市场变幻,集美·龙湖新壹城的一路热销长虹也正说明了这一道理,6月勇夺厦门楼市年中销冠,7月再下单日2500万团购订单,印证了新壹城热销盛势之外,也让它提前步入了全面清盘的阶段。    (实拍图)   低门槛精准投资 赢在创富起点    作为集美难得的超性价比mini资产,真正满足了大多数青年置业者自用投资所需,合理空间布局,明晰功能分区,小空间里也能让人享受到奢适空间体验,全生命周期产品,即使多人共处,也毫无逼仄之感,作为人生过渡资产亦是上佳之选。与此同时,对于投资者而言,片区2室均价约为2600元/月,租金水平已趋于岛内火车站周边。而目前的软件园三期仍处在招商与建设同步推进的过程中,待到2019年软件园三期进入全面运营阶段,近20万的人才精英涌入,催生大量的租房需求,而片区租金上涨,是大势所趋。    (图片来源于网络)  软三1公里·地铁旁资产 挑战厦门性价比    集美·龙湖新壹城六期1公里即达软件园三期,咫尺大型商超,一站式生活配套全享,20万人口红利兑现在即。周边高校林立,医学院、厦门一中集美分校上万师生客源,未来转租/转售,通享资产增值收益。杏前快速路全程无红绿灯,约20分钟极速进岛,集美大桥、厦门大桥、杏林大桥,三桥并行进岛更多选择。未来地铁4号线(规划中)通车,畅抵岛外四区。随着软三新城加速崛起,品牌房企进驻,集美·龙湖新壹城旁禹洲地王楼面价已达32508元/㎡,未来入市或破5万/㎡大关,目前新壹城房价12000元/㎡起,挑战厦门性价比,软三价值高地,抢占就现在!    项目电话:0592-5385777    项目详情:http://t.cn/REEE9mr

    2018-08-03来自小鱼网 117阅读
  • 如此精致!26岁男子上班需花半小时化妆才能出门……

      前段时间,好多妹纸都说自己是“精致的猪猪女孩”。现如今,男孩纸也开始精致起来了。比如~出门上班前要花个半小时化妆的“猪精男孩”。连男孩纸都过得这么细致了,女孩们确实没是什么理由粗放下去~    回归正题,无论是女孩子精心打扮自己,还是男孩子开始化妆,都说明了人们已经开始追求一种精致的生活态度。这么说来,好像不精致一把已经追不上时代是潮流了。而什么是精致呢?    精致也不是什么大事,不过是早上起来给自己做个精美的早餐,喝个牛奶;出门前,给自己化个妆,着装不是要多正式,但至少是体面;午后,喝个下午茶。也就是认真对待生活的每个小细节。    说白了,精致,是一种对生活的仪式感,也是对生活的一种尊重。    所以,要买房的朋友别那么随意,价格合适,地段凑合就买了。房子与你的衣食住行息息相关,买房都将就了,还怎么精致?!    要买就选集美天地墅,建筑面积约130㎡,一层6.9m,二层6.6m,百变空间,任性搭配你的精致生活。    (▲示意图)  爱美的女士可以给自己来个衣帽间,小小的衣柜怎么够放得下你的品位与收藏。好东西就不能压箱底被埋没,一开门,包包、鞋子,衣服琳琅满目,既方便挑选又赏心悦目。    (▲示意图)  而有内涵的男士更不会少了几样收藏。喜欢酒的,给自己备个小酒库,满满一墙的拉菲酒,光看着优越感都要从每个毛孔散发出来;喜欢古玩的,给自己留一处古香古色的雅室,让那些沉淀了历史的古董字画有个安身之所。偶尔还可以约几个同好,一起品鉴品鉴自己的收藏。    (▲示意图)  这么大的空间,自由职业者还能在楼下开个咖啡厅。这静谧的时光与更多的人分享,快乐才会翻倍。    (▲示意图)  别担心价格,独门独户的天地墅,在联发欣悦湾只要370万起。托斯卡纳风情处处尽显品质与优雅。    (▲实景图)  前半生奔波劳碌,是时候善待自己,过得精致一些了。

    2018-08-03来自小鱼网 144阅读
  • 厦门又火了!不能错过的“西虹市”打卡地!

     《西虹市首富》上映7天就豪取十五亿票房,成为暑期档电影的票房黑马,赚足了观众的眼球。    暑期高票房电影    厦门变身“西虹市”    除了搞笑剧情给人留下的深刻印象,高颜值的“西虹市”也是众人津津乐道的地方之一。高大雄伟的双子塔,椰风海韵的环岛路等都是厦门人熟悉不过的风景。    厦门环岛路图片来源网络    厦门双子塔图片来源网络  电影《西虹市首富》镜头下的厦门美不胜收,还有不少取景自海沧的画面。王多鱼为了尽快将十亿花掉,踢了场喜感十足的友谊赛,就是在海沧体育中心拍摄的。片中打高尔夫球的地方,则是取景自海沧东方高尔夫。    海沧体育中心图片来源网络    海沧东方高尔夫图片来源网络  千亿马銮湾    新晋“网红”打卡地    近几年,得益于国家政策的大力支持,海沧马銮湾新城的发展势头迅猛。片区内首个带状公园,植物品种大约146种,有望在年内建成并开放,为居民提供娱乐休闲的新去处,届时将成为下一个度假休闲的“网红”地!  带状公园效果图图片来源网络    在马銮湾带状公园里,建有数个观景平台,同时还将建人造沙滩,目前人造沙滩区域已经基本完工,只待铺上最后一层细沙,就可以在上面行走和玩耍了。    带状公园效果图图片来源网络  随着生活配套的加持,城市绿化及公园的持续建设,如今的马銮湾正朝着最美生态宜居新城的方向迈进。    千亿马銮湾城心    震撼价 龙湖墅 开盘在即    首开龙湖·春江彼岸,雄踞千亿马銮湾城心,坐享多重配套红利。龙湖墅是“中国别墅专家”龙湖地产在闽南的第四个作品,也是厦门最受期待的墅质项目之一。2016年,首开龙湖•春江彼岸一期开盘2小时339套,揽金20亿,打破别墅销售金额、套数双记录!2017年6月龙湖墅二期开盘大捷,劲销200套,全城震撼!一次次历史的刷新,开创了厦门别墅新时代。    首开龙湖•春江彼岸,建筑面积约115-140㎡当红龙湖墅,独门独户尊崇入户,畅享约6.8米大尺度客厅、约60㎡大露台、套房式主卧、户户带私家庭院,多层空间演绎百变生活。    样板间实景图    样板间实景图    样板间实景图    建面约115-140㎡龙湖墅压轴之作,正火爆预约中,开盘在即!

    2018-08-03来自小鱼网 164阅读
  • 将公益做成系统工程,黄其森再登中国慈善榜

      7月31日,福布斯公布“2018中国慈善榜”,共100位企业家上榜。其中,泰禾集团董事长黄其森以6.5亿元捐赠额荣登第八名。    就在3个月之前,4月25日,第十五届(2018)中国慈善榜在北京水立方发布,黄其森荣膺“2018中国慈善家榜”第二名,荣获“十大慈善家”奖。    谈及做公益的初衷,黄其森对国家和社会的感恩之情溢于言表,在他看来,感恩国家、回馈社会,是自己做公益最朴素的想法。在多年的身体力行中,黄其森将慈善公益目光投放到医疗、教育、古建筑保护等宽广的领域,并创下多个公益之最。    饮水思源,不忘家乡    “要感恩这个时代,感恩这个社会。泰禾是从福建走出来的企业,我们的前辈像陈嘉庚先生捐资办学,捐建了厦门大学、集美大学,他是我们很好的学习榜样。”    在诸多中国慈善榜单中,有一个群体格外显眼,他们就是来自福建的企业家。第十五届(2018)中国慈善榜显示,从地域来看,企业家上榜数量排第二的是福建,共有19位慈善家,捐赠了11.3366亿元,更有多位闯进榜单TOP10,包括泰禾集团的黄其森和世茂集团的许荣茂,分别排名第2和第10名。    闽籍企业家的公益事迹,不少人都能如数家珍,从早期的陈嘉庚、胡文虎,到如今的黄其森、许荣茂、曹德旺……乐善好施像已经凝聚成的一种地域性格,在八闽温润的土壤里,播下了生生不息的种子。    作为从福建走出来的企业家,黄其森饮水思源,十分关心家乡的公益事业。2017年5月14日,黄其森宣布出资3亿元,向福州一中捐建福建省内首个现代书院——福州一中·泰禾书院,创下了国内基础教育领域最大单笔公益捐款纪录。  泰禾出资3亿元捐建福州一中·泰禾书院  同年9月,黄其森还宣布捐资1000万元,帮扶宁德市民族中学教育事业发展。宁德市民族中学是福建省唯一一家以少数民族学生为主体的一级达标重点高中,当得知该校发展也面临诸多软硬件制约时,黄其森捐资用于支持学校发展建设,提升闽东地区的教育文化发展水平。早在2001年,刚创立不久的泰禾集团,就向福州三中捐资3500万元,兴建办公楼———奥林匹克大厦。2016年11月12日,泰禾正式向福州市仓山区教育局捐赠3000万元,用于全面支持仓山区教育事业发展。    泰禾对于家乡的关怀不止于教育领域,2016年7月,台风“尼伯特”肆虐福州,给闽清、永泰等地造成严重破坏。灾情发生后,黄其森宣布出资5000万元,全面修复在台风中受损严重的全国最大古民居宏琳厝,用实际行动推动传统文化的复兴。    2017年12月26日,黄其森成为新成立的福州市扶贫发展基金会副理事长,并被授予了“扶贫慈善企业家”称号。截至去年底,该基金会已筹集到企业家捐出的爱心善款7000万元。其中,泰禾集团捐赠的1500万元将全部用于“精准扶贫”领域。    多元领域,造福民众    “企业不仅仅只是赚钱盈利,更应该关注社会公益事业,履行应尽的社会责任。”    在黄其森的带领下,泰禾集团在医疗、教育、扶贫、古建筑保护等多个公益领域发力,走出了一条聚焦医疗、帮扶教育事业的特色公益道路,使得公益爱心更加精准细化到多个领域板块。截至2017年底,泰禾集团在赈灾救济、文化教育、扶贫助困、环保体育等方面累计已经捐款超10亿元,获得社会各界的认可与好评。    中国的医改取得了巨大成就,但还存在着诸多难题,作为心系社会的企业家,医疗领域的慈善,尤其为黄其森所看重。2017年8月3日,泰禾宣布向中国器官移植发展基金会捐赠1亿元,创下了中国器官移植领域最大单笔公益捐款纪录。黄其森还号召泰禾万名员工为器官移植事业行动起来,将器官移植的理念从泰禾向整个社会传播,成为专注器官移植公益事业的“第一人”。  泰禾向中国器官移植发展基金会捐赠1亿元  2017年5月,泰禾向同济大学捐赠2亿元,设立“同济大学泰禾医学发展基金”,成为迄今为止同济医学教育史上的最大单笔现金捐赠;2016年10月,泰禾向清华大学医学管理研究院捐赠2亿元,用于学院教学和研究的能力建设。  泰禾向清华大学医学管理研究院捐赠2亿元  2017年1月,在清华泰禾医院管理基金第一次理事会上,黄其森的一番话吐露了他的心声,“希望通过与清华大学的合作,能在这些领域探索出一条创新且有特色的发展道路,同时也能为我国的医疗改革贡献一份力量,造福民众。”    除了在集团层面不断推动各项公益事业外,黄其森还调动企业员工也积极参与各项公益活动。2015年,泰禾成立了由高管、员工和业主组成的泰禾志愿者协会,持续开展“护苗行动”、“文化行动”、“暖冬行动”等一系列公益行动,受到了员工、业主、市民的密切关注。    2017年8月,泰禾集团正式成为中国慈善联合会会员。未来,泰禾将持续关注社会公益慈善事业,联合更多的慈善力量,将公益慈善事业进行到底。    长效机制,家国情怀    “我常常在想,有能力了以后,怎么能做一些对社会、对国家有意义的事情?而医疗、教育是很好的回馈社会的一种方式。”    泰禾聚焦医学教育领域,不只是普通的慈善,而是一份“家国情怀”。在黄其森看来,做公益绝不仅仅是一次次捐款,如何建立公益慈善事业的长效机制,是属于这个时代的重要命题,从这两年黄其森的做法来看,他认真思考了如何作答这道题,并不断将其付诸实践。    例如,黄其森宣布向福州一中捐赠3亿元建设的泰禾书院,旨在汲取现代教育理念,培养德才兼备、学贯中西的现代精英;泰禾与清华大学、同济大学合作,分别成立清华泰禾医院管理基金和同济大学泰禾医学发展基金,这也正是将公益行为转化为长期、持续医学、医院管理人才培养工程。    除此之外,今年5月,泰禾还在同济大学设立了泰禾卓越医学教育奖,并启用了泰禾楼。泰禾楼引进美国医学院教学体系,增加了模拟手术室、多媒体教学、远程教学等功能,使教学功能上更加与国际接轨,让医学生在学习期间提高实操能力,进而达到美国“胜任力为导向”的教学体系改革的目的。    黄其森的这些做法,正是旨在改善当前中国发展面临的素质教育发展困境、医学人才匮乏的局面。“未来我们更多的投入还是在医疗和教育方面,医疗和教育能不能够有一个大的提升,最重要的还是在于人才的培养”,黄其森这样说。他把过去人们认为“就是捐个款而已”的公益,做着做着,竟做成了一套系统工程。    “爱国爱乡、海纳百川、乐善好施、敢拼会赢”,这16个字的“福建精神”,其中就包含了“乐善好施”。这个理念在福建尤其是福建的企业家群体中,拥有了成长的土壤,也走出了像陈嘉庚、黄其森这样一批有理想的慈善企业家。

    2018-08-03来自小鱼网 86阅读
  • 致敬新中心,时代上城澎湃而来

      根据《厦门市城市总体规划(2011-2020年)》,未来5年城市轮廓已经跃然纸上:厦门将构建起“一岛一带双核多中心”的组团式海湾城市。“双核”则为厦门岛和厦门东部两个市级中心,而厦门的东部市级中心就花落翔安。近年来,随着翔安大力推进建设,翔安南部新城副中心格局逐渐形成,厦门东部市级中心聚集和辐射效应开始显现。新中心的崛起,势必催生新商业。遵循城市发展脉络,龙湖蓄势而为,将在厦门东部新中心开创生活新地标。     城市向东发展    板块价值高地崛起    相较于发展较为成熟的集美区、海沧区,相对低调的翔安能够受到青睐,成为与厦门岛并驾齐驱的市级中心绝不是偶然。厦门市总规划师任国岩在此前接受媒体采访时曾指出:“岛外市级中心未来选址需要在一个空间更大、人流和物流主要流向的位置,才能更好地服务于岛外片区,甚至辐射厦漳泉区域,而位于翔安的东部市级中心,在交通和区域规划等方面都已占据独到的优势。”城市向东,趋势使然。    今年6月,厦门市部署推进的“双千亿”工作中,不少内容和东部市级中心息息相关。记者留意到,里面不仅有集成电路、现代物流产业链群,还有产业发展、地铁及配套开发、新机场片区、东部(翔安)体育会展新城片区等。毋庸置疑,这些产业链群和投资工程,既是全市“双千亿”的重要组成部分,更是翔安今后推进产业转型和城区建设,实现高质量发展的重要载体。    落实推进“双千亿”,翔安区已经行动起来。日前,翔安区召开全区推进高质量发展落实赶超工作督查会暨落实“双千亿”工作推进会,战鼓擂动。以“双千亿”为抓手,推动高质量赶超发展,翔安马不停蹄。    据了解,目前,两条穿过东部市级中心的地铁3、4号线都正稳步建设中,第二东通道预计10月份动工,中央商务区已然崛起,文创产业、集成电路产业、旅游会展产业等新兴产业强势汇聚……高规划、大交通、新产业、大格局,“双核”战略下,“双千亿”目标的引领下,东部市级中心已然具备了足够的硬件实力,正全力加速奔向城市发展的前沿。    大量住宅进驻    呼唤品质商业领袖    在翔安区位价值日渐凸显的今天,如何尽快地抢占城市发展的各个方位制高点就殊为关键,而地块,很显然是开发商关注的重点。    随着厦门城市规划建设发展,近年来,翔安区成为全市供应地主阵地之一。据统计,2016年-2017年,厦门共计出让地块45幅,其中翔安占据半壁江山,共成交21幅地块,成交面积约122万平方米,位居厦门六区之首。根据2018年供地计划,翔安拟推9幅地块,在六区出让地块总数量中排名第二。在土地市场上大放异彩的背后,正得益于该新片区规划建设的高起点,所以自然吸引了包括龙湖、世茂、万科、保利、融侨、金茂等国内知名房企进驻,整个新城片区的人居建设如火如荼。如此一来,东部市级中心吸引了越来越多的购房人群。此外,在产城融合的背景下,会展产业园、新机场、厦大等重大设施及配套的产业项目将为该区域带来大量的居住人口、产业人口,该区域吸附力大大增强。    大量人口的导入,伴随而来的是商业及生活配套需求。目前来看,整个翔安区在商业配套方面仍较薄弱,而东部市级中心内,住宅配套逐渐完善,却仍缺大型商业配套,换而言之,东部新中心亟需一个可以满足一站式消费需求的大型高端城市综合体进驻。    肩负区域使命    时代上城蓄势而来    如今,厦门东部市级中心正以前所未有的速度刷新着城市的面貌:翔安新城CBD、翔安国际机场、空港服务区、千亿产业集群……伴随着规划的落地,时间也正在逐步见证着这个城市新中心的发展印记。有业内人士曾表示,这么大的城市空间的建设,除了需要开发商自己的基础商业之外,一定需要一个城市型商业。    在此背景下,北方泓泰携手首开,引进龙湖天街系,于东部市级中心内,打造大型城市综合体——时代上城。作为70万平方米的超级综合体项目,时代上城的出现,对于目前在大型高端商业方面尚处空白的东部市级中心亦或者整个翔安区而言,其意义不言而喻。    值得一提的是,这也是龙湖商业明星产品“天街系”首次进入厦门。    据悉,龙湖聚焦商业地产18年,从重庆北城天街开始,已经在全国多个热点城市包括北京、上海、苏州、重庆等地开业26个商业项目,其中天街系产品常年客流量达3.15亿人次。无论是重庆北城天街,还是北京大兴天街,亦或者是苏州狮山天街……无一不成就了当地的现象级商业范本。此次,时代上城澎湃而来,或将为厦门商业地产带来无限可能与遐想空间。其主打产品为35m2-55m2『天街·星座』,择址厦门新中心,更是位于隧道口、天街旁,地铁上盖,繁华生活出门即享。开放式街区升级社交圈!更有湿地公园、新体育中心、新会展中心支持,潮流生活比肩国际都会。70万平方米的罕见规模、明星产品体系加持,可以预见的是,作为区域内的商业领袖,时代上城将有望成为厦门新中心的商业地标,并将加速东部市级中心交通、住宅及产业的形成与聚拢,为东部新城崛起助力。   项目鸟瞰图

    2018-08-03来自小鱼网 104阅读
  • 昨夜,谁惊艳了千年同安?

      神秘光芒,占领同安地标建筑    晚上七点四十,夜色降临,    一天的暑热还没消去,    乐海城市广场却被神秘光芒占领!    昨晚的乐海城市广场,是这样的:  从乐海城市广场开始,一路蔓延    昨晚的同安钟楼是这样的:    还有同安孔庙和同安影视城:    “不惊艳不谋面,谁惊艳了同安?”    不创新不谋面,谁焕新了同安?”    “8月4日,光耀同安”    这组神秘又“惊艳”的光芒    一路占领了同安的各大标志建筑,    每到一处都引起大批市民围观、好奇与猜测,    究竟是谁,    用如此“惊艳”的方式占领了同安各大地标建筑,    挑起群众的好奇心?    不惊艳不谋面,8月4日为你揭晓    昨晚的精彩,你是否也在现场亲眼目睹,    以及相当好奇?!    想知道这场惊艳同安的神秘大秀幕后主角?    想遇见更多神秘黑科技,    以及5天四夜的日本邮轮双人游惊天大奖?    多种惊喜福利    都将在8月4日晚19:00    与你惊艳谋面!

    2018-08-03来自小鱼网 121阅读
  • 厦门约80万公顷红树林即将优雅亮相,"追鸟人"的新天地!

      热带亚热带的海滨城市,是令人无数人神往的地方    灿烂美好的阳光,洁白细腻的沙滩清澈的海水    迎面吹来的带着海水淡淡咸腥气息的清新海风    无不让人心旷神怡    而在我们不曾注意到的那些泥泞的滩涂上    无数绿色的“哨兵”正集结成严密的防线    勇敢地直面狂风巨浪的洗礼    默默守护着美丽的海岸线    它们就是海岸生态系统中不可或缺的绿色“生命线”——红树林    红树林是生命之树,名字之中暗藏玄机。满眼苍茫的绿色,你只有剥开树皮才能看见它的红,红树含有单宁酸,氧化变红,人们便形象地称它们为“红树林”。    红树林意向图    因其树冠千姿百态,并生长在海边滩涂上,故有“海上绿洲,海上森林公园”之美称。近观红树,树干卷曲,地根交错,千姿百态。树顶上,点缀着一簇簇白的、紫的、蓝的小花朵,在阳光映辉下格外绚丽多彩。    白鹭栖息图    对于许多生活在潮间带的大小动物来说,红树林都是它们赖以生存的家园。它也是多种候鸟越冬和许多生物的理想栖息地。是冬候鸟和各类动植物温暖如春的家。  很多人在纪录片中看过鹭鸟迁徙的壮美景色,亿万精灵前赴后继,旺盛的生命力令人动容。令人惊喜的是在厦门,在环东海域上的黄金中轴上,集滨海栈道、红树林、生态岛屿、观景平台于一体的红树林湿地公园将优雅亮相,厦门人同样也可以欣赏这番缤纷之美,更可以去追逐鹭鸟迁徙的步伐。  白鹭聚集图    在它们的集结之地,我们甚至能置身其中,去感受那跳跃不止的生命脉动。    中国金茂择址厦门环东海域红树林湿地旁,以缔造金茂大厦的标准定制厦门壹号作品——翔安金茂悦。  翔安金茂悦区位示意图    谨以红树林之心的优势,集萃生活的宽度与自然的纯度,演绎出入则花园的世界人居美学。复刻国际之上的生活观。    翔安金茂悦项目效果图    它诠释了一种价值,代表了一种精神,翔安金茂悦,必将颠覆厦门人居想象,引领未来城市理想的生活方式,厦门人的氧居生活正阔步而来.....  翔安金茂悦项目效果图    千亿红利跨岛发展,环东海再造一个厦门,随着交通路网日益完善,和各项配套的日益崛起,厦门最大红树林、方特梦幻王国、丙洲文化旅游岛、滨海酒店群.....未来这里成为生态优美、环境和谐、宜居宜业的“人与自然和谐共生”典范新城。

    2018-08-03来自小鱼网 1376阅读
  • 联发·橄榄墅:月薪三万,却养不起孩子的一个暑假!

      孩子的教育一直是中国家长最关心的话题,据说,李湘女儿一年的学费高达20几万,一年的生活费可以买下一栋别墅。    前阶段,朋友圈有一篇热转的文章,一位妈妈吐槽 “月薪三万,却养不起孩子的一个暑假!” 我们来看看这位高管妈妈的账单:20000(美国游学)﹢5000(阿姨)+2000(钢琴)+2000(游泳)+6000(培优)=35000。    很多网友批判这位妈妈是在炫富,其实,当成功人士拥有的财富越多时,他们就会越重视子女的教育。孩子的未来成为每个家庭最为宝贵的增值资产,教育资源的占有度也愈发成为人们购房时的重要决定因素,这也成为学区房一直火爆的主要原因!    老破小学区房or城央学区墅    近年来,厦门义务教育学位紧张的情况,出现愈演愈烈的趋势。    家长“血拼”买学区房就为了赢在起跑线,给孩子一张就读名校的“通行证”。家有宝贝,面对购置房产时,你会选择老破小学区房,全家蜗居一隅?    还是选择全家奢居的城央学区墅?除了享受雄厚的教育资源外,还有高品位的墅质生活!    一步到位 联排学区墅    名校学区墅+城央四层现墅=联发·橄榄墅,无须纠结,一步到位!    嘉裕英语幼儿园、翔安第二实小(翔安重点小学)、翔安一中(翔安首个市直属学校)等幼儿园-高中15年雄厚教育资源让孩子乐享名校,而近在咫尺的马巷儿童公园为孩子的健康成长带来无穷童趣与快乐!现成名校,无需等建设,家门口每天轻松上下学。    自家的别墅花园是孩子的第二课堂,近距离接触花鸟鱼虫,培养孩子对大自然与小动物的热爱,陶冶生活情操。    除了近享优质的教育资源,联发橄榄墅方正四层大墅,承载着全家人有天有地的别墅梦想与高品质的生活追求。    总价668万起 限时钜惠    建筑面积185平    实际使用面积约355平    前后私家花园、顶楼露台    阳光地下会所、双车位    折算价仅约18800元/平起

    2018-08-03来自小鱼网 88阅读

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