头条

  • 央行年内第四次降准释放7500亿 力度超预期

      中国人民银行7日决定,从10月15日起,下调部分金融机构人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度。    人民银行表示,为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利,这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。    专家表示,此前1月、4月、7月央行已经三次降准,此次将是年内第四次降准,净释放资金最多,力度超预期。    中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼认为,我国经济目前正处于稳中有变的发展形势下,稳增长压力加大。在这种情况下,除了保持流动性合理充裕,还需要更多的政策配合。下一步,有关部门应在财税政策等方面加大力度,深化综合施策,以取得更好的政策效果。     央行    答疑    Q1    为何再次通过降准置换中期借贷便利?    优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力    本次降准的主要目的是优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力。当前,随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。同时,释放约7500亿元增量资金,可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源,促进提高经济创新活力和韧性,增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展。    Q2    降准是否意味着货币政策取向发生改变?    将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌    本次降准仍属于定向调控,银行体系流动性总量基本稳定,银根是稳健中性的,货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。    Q3    降准是否会加大人民币汇率贬值压力?    银根没有放松,人民币汇率有充足条件保持基本稳定    本次降准弥补了银行体系流动性缺口,优化了流动性结构,银根并没有放松,市场利率是稳定的,广义货币(M2)和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配,是合理适度的,不会形成人民币汇率贬值压力。本次降准有利于促进经济结构调整,推动高质量发展,经济基本面对人民币汇率的支撑更加牢固。作为大型发展中经济体,中国出口有较强的竞争力,同时,中国经济以内需为主,制造业门类齐全,产业体系较为完善,进口依存度适中,人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施,稳定市场预期,保持外汇市场平稳运行。    分析    降准是场“及时雨”    有利于提振股市信心    招商证券、平安证券的专家表示,今年国庆期间,海外金融市场剧烈波动——作为全球资产定价之锚的美债收益率大幅攀升,突破7年来高点;美元指数转强,美股受压下挫。而港股跌幅更大,四个交易日累计下跌逾4%,共计蒸发市值超过1.4万亿港元;欧洲和其他亚太股市也普遍出现下跌,给A股节后开盘造成很大压力。“我们倾向于认为,在国庆假期的最后一天公布降准,核心目的是对冲国庆期间境外市场大幅下跌对国内经济市场形成的冲击。央行降准无疑是场‘及时雨’,有利于提振市场信心,延续节前反弹走势。”    数据    2011年12月以来    降准后下一个交易日六次上涨四次下跌    数据统计,自2011年12月至2018年7月5日,存款准备金率一共下调10次,大型存款类机构存款准备金率从21.5%变动至15.5%,中小型存款类机构存款准备金率从19.5%下调至13.5%。而从降准后下一个股市交易日的情况来看,上证指数6次上涨,4次下跌。其中,2016年3月1日降准后,次日上证指数收盘大涨4.26%。跌幅最大的一次是2015年9月6日降准,隔日上证指数下跌2.52%。

    2018-10-08来自厦门日报 58阅读
  • 漳江湾特大桥预计年底通车 将是漳州最长的跨海大桥

      昨日,记者从漳州沿海大通道控制性工程——漳江湾特大桥指挥部获悉,大桥建设获得重大进展,国庆长假,大桥及连接线工程云霄段全部完成路面沥青铺设,进入绿化、亮化等项目配套工程扫尾阶段。全线将于12月底竣工通车,将成为漳州最长的跨海大桥。    业主单位介绍说,漳江湾特大桥及连接线工程是国省道干线公路S508的重要组成路段,项目路线全长6.3公里,设计速度80公里/小时,项目估算总投资10.5亿元。    漳江湾特大桥建成后,把漳州港、后石、东山、诏安及云霄等港区连接起来,云霄临港工业集中区与古雷港距离缩短了23公里,漳浦沿海地区到云霄、东山、诏安沿海地区,路程也同样可“截弯取直”。

    2018-10-08来自厦门日报 225阅读
  • 重磅!央行15日起降准1个百分点 释放约7500亿元增量资金

      为进一步支持实体经济发展,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低融资成本,引导金融机构继续加大对小微企业、民营企业及创新型企业支持力度,中国人民银行决定,从2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,当日到期的中期借贷便利(MLF)不再续做。  中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。(央行)    1、此次通过降准置换中期借贷便利将如何操作?    答:此次降准的主要内容是,自2018年10月15日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。降准所释放的部分资金用于偿还10月15日到期的约4500亿元中期借贷便利(MLF),这部分MLF当日不再续做。除去此部分,降准还可再释放增量资金约7500亿元。    2、央行再次通过降准置换中期借贷便利的主要考虑是什么?    答:本次降准的主要目的是优化流动性结构,增强金融服务实体经济能力。当前,随着信贷投放的增加,金融机构中长期流动性需求也在增长。此时适当降低法定存款准备金率,置换一部分央行借贷资金,能够进一步增加银行体系资金的稳定性,优化商业银行和金融市场的流动性结构,降低银行资金成本,进而降低企业融资成本。同时,释放约7500亿元增量资金,可以增加金融机构支持小微企业、民营企业和创新型企业的资金来源,促进提高经济创新活力和韧性,增强内生经济增长动力,推动实体经济健康发展。    3、降准是否意味着货币政策取向发生改变?    答:本次降准仍属于定向调控,银行体系流动性总量基本稳定,银根是稳健中性的,货币政策取向没有改变。降准释放的部分资金用于偿还中期借贷便利,属于两种流动性调节工具的替代,而余下资金则与10月中下旬的税期形成对冲,因此,在优化流动性结构的同时,银行体系流动性的总量基本没有变化。中国人民银行将继续实施稳健中性的货币政策,不搞大水漫灌,注重定向调控,保持流动性合理充裕,引导货币信贷和社会融资规模合理增长,为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。    4、降准是否会加大人民币汇率贬值压力?    答:本次降准弥补了银行体系流动性缺口,优化了流动性结构,银根并没有放松,市场利率是稳定的,广义货币(M2)和社会融资规模增长率与名义GDP增长率基本匹配,是合理适度的,不会形成贬值压力。本次降准有利于促进经济结构调整,推动高质量发展,经济基本面对人民币汇率的支撑更加巩固。作为大型发展中经济体,中国出口有较强的竞争力,同时,中国经济以内需为主,制造业门类齐全,产业体系较为完善,进口依存度适中,人民币汇率有充足的条件保持在合理均衡水平上的基本稳定。中国人民银行将继续采取必要措施,稳定市场预期,保持外汇市场平稳运行。    附专家解读:    经济学家鲁政委:降准有助于改善市场风险偏好 改善民营企业融资条件    针对年内第四次降准,兴业银行首席经济学家鲁政委表示,再度降准置换MLF,保持了总量不变,体现了稳健中性;但拉长了期限结构,有助于压缩期限利差;持续的降准,最终会有助于改善市场风险偏好,压缩信用利差,改善民营企业融资条件。    经济学家马光远:降准可以稳预期 稳房价    经济学家马光远表示,降准是对的,降准可以稳预期,稳经济,特别是稳房价。当然,降准也意味着去杠杆政策其实已经退出,货币政策回归现实,企业的流动性枯竭问题得到缓解。

    2018-10-07来自央行 382阅读
  • 楼市浮现多重拐点迹象:首套房贷利率连涨20个月

       任何楼市消息都能引发多空对战。当前楼市到底处于一个什么阶段,无人能够给出确定答案,但是,楼市目前已浮现出多重拐点迹象。    近期取消商品预售房制度的消息引发市场广泛关注。在高房价以及家庭资产70%以上是房地产的大背景下,任何楼市消息都能引发多空对战。当前楼市到底处于一个什么阶段,无人能够给出确定答案,但是,楼市目前已浮现出多重拐点迹象。    拐点信号一:13个重点城市二手房价环比下跌    中国房地产协会主办的中国房价行情数据显示,今年8月份全国34个重点城市有13个城市二手房价环比7月份出现下降。其中,大连二手房8月均价14563元每平,较7月下降4.2%,跌幅最大。天津二手房8月份均价25104元每平,较7月下降2.29%。此外,杭州、广州、石家庄、厦门等多个城市二手房价环比降幅超过1%。    房价下滑的重点城市数量明显增加,7月份这一数字只有5个城市。值得一提的是,北京福州两个城市已经连续两个月环比下跌,其中北京7月下降0.53%,8月下降0.42%。福州7月下降1.51%,8月下降0.60%。    拐点信号二:多地出现业主维权事件    二手房业主,或许还难以体会到房价下跌的痛苦,而此前购买一手房的业主们,有的却已经很不开心了。    这不是近期唯 一的房闹事件。比如9月13日,滨江新城新希望未来海岸二期部分房源价格低于一期,引发了部分业主“维权”抗议。在网上流传的一份Excel文件,显示两次预售证之间价差887元/㎡,单套总价最大相差约36万元。这个楼盘的备案均价是17123元/㎡,精 装修标准4000元/㎡。    拐点信号三:首套房贷利率连涨20个月    根据融360最新发布的报告显示,今年8月,全国首套房贷款平均利率保持上涨,达到5.69%,环比上升0.35%,同比上升11.13%,为连续20个月上涨。报告认为,当前房贷市场政策指向仍偏紧,未来房贷利率或保持低幅上涨。    此外,有分析人士认为,国内国际环境或许也会倒逼房贷利率上涨。北京时间9月27日凌晨,美联储宣布加息25个基点,将联邦基金利率目标区间上调至2.00%-2.25%。这是美联储今年第三次加息,也是2015年12月开启本轮货币政策紧缩周期以来的第八次。不久之后,巴林、沙特、阿联酋等国央行相继加入加息阵营,中国香港澳门跟随加息。    拐点信号四:土地流拍数量达历史高位    房地产开发商似乎已嗅到不安的气息,今年土地流拍数量达历史高位。根据某研究院数据显示,2018年以来全国房地产市场土地流拍已超过800宗,其中一线城市13宗,二线城市178宗,远超上年数额。    回顾房地产市场近年来的发展情况,土地流拍现象并非首次出现,2011年-2012年百城住宅用地曾出现流拍高峰,2014年-2015年又有一阵土地流拍潮涌起。2018年地产市场流拍再现,且流拍建筑面积及流拍率不断抬升,达到历史高位。    拐点信号五:土地溢价率创39个月新低    面粉贵过面包的现象也开始有所收敛。易居研究所数据显示,8月份40个典型城市土地成交溢价率17.3%,与7月相比下降1.7个百分点,与去年同期相比下降20.9个百分点。与历史对比,8月份土地成交溢价率创出39个月新低。    地价走弱信号也开始浮现,土地均价出现连续5个月同比下跌。8月,40个典型城市土地成交均价为4472元/平方米,环比下跌2.9%,同比下跌17.7%。造成该现象的原因在于,一是整个土地市场降温明显,甚至多个热点城市出现土地流拍的现象;二是三线城市成交比重增加,成交结构的变化拉低了成交均价。    数据显示,土地成交均价增幅自2016年9月达到峰值之后便一路震荡下跌。易居预计2018年全年全国土地出让均价仍将保持正增长,但增幅相比2017年将有所回落,但预计40个典型城市全年保持同比下跌态势。    拐点信号六:多位大佬开始看空楼市    房企大佬也有看空楼市的迹象。万科董事会主席郁亮近期声称:今天我们所面临的转折是全方位的,政治、经济、国际、军事等方方面面,在这个时期我们应该怎么做?只有四个字:“收敛”和“聚焦”,把“活下去”作为基本要求,战略围绕“活下去”而展开,保证万科“活下去”。    此前因白银时代而痛失一把手地位的万科,可能其看空的言论信任度降低,但作为上轮房地产牛市最大受益者之一的孙宏斌,2018年中期业绩会上表示,此次调控严厉程度远超过预期,如此严厉的调控将影响到用户对房价的预期。    拐点信号七:万科保利改名? 恒大多元化    观其言更要看其行。一些龙头房企的大佬已经在加速践行“看空”言论。9月初,万科相关人士表示“深圳市万科房地产有限公司”即将更名“深圳市万科发展有限公司”。 9月12日晚间,保利房地产发布公告称,同意变更公司名称为“保利发展控股集团股份有限公司”。两大龙头房企几乎同时在名称中去掉房地产字样,尽管公司否认“去地产化”, 也难免不让让人遐想。    另一个龙头房企中国恒大的动作明显指向多元化道路。9月23日,恒大集团宣布,已经以近145亿元的资本入股广汇集团,将持有广汇集团近41%股权,成为该集团的第二大股东。而在6月份,中国恒大67亿港元入股了贾跃亭的法拉第未来。

    2018-10-07来自证券时报 211阅读
  • 厦漳同城大道本月有14公里可通行 全线计划年底完工

      厦漳同城大道角美段三期项目流传特大桥全线贯通,并与先导段连接,标志着厦漳同城大道的建设取得实质性进展。三期工程部分(流传村至东美村)主线计划于本月通车,同城大道将有14公里可走,而全线计划于12月底完工。  在流传特大桥,工人正对连接点进行绿化及交通标示安装施工。记者从业主单位获悉,走该路段可从角江南路接入流传特大桥,直行至沙洲岛特大桥与圆山段(已通行)连接。至目前,厦漳同城大道建设主要受跨鹰厦铁路的影响,主线锦宅村特大桥5片预制箱梁未安装及后续附属工程未完整,其他主体工程均已完成。

    2018-10-07来自厦门日报 167阅读
  • 房地产价格回归成交低迷 楼市“博傻”时代已过

      旷日持久的调控下,开发商对现金流和回款率的要求越来越高,降价走量成为一种可行选择。  9月下旬,泰禾合肥院子某个户型降价4000元/平方米促销,随即引来老业主集体维权。一些老业主在售楼处拉起横幅,抗议泰禾的调价行为,并提出退款等要求。  当月早些时候,长沙、杭州也先后出现因降价而引发的业主“维权”行为,业主认为开发商“胡乱定价”、“欺诈业主”、“丧失诚信”。  早在今年6月,北京市通州区的K2十里春风项目售楼处也曾被业主“包围”,并被要求退房,起因同样在于项目售价下调。  纵观我国房地产发展史,业主因降价而维权的现象时有发生,且大多出现在市场下行之时。万科、保利、龙湖等大型房企的售楼处,都曾遭遇过“围攻”。  相比因直接降价而导致“维权”,在市场下行期,开发商推出变相的价格策略更为常见。  8月末,恒大全国在售住宅楼盘打出了全部8.9折优惠的广告,首付款也可以分期支付,最低首付仅需5%。中粮也于9月末启动全国范围内的“购房节”,对近万套房源推出优惠折扣,涉及16个城市66个项目。  在北京市场,万科、城建等房企都推出了价格策略。珠三角、厦门等区域的新房项目,近期也有不同程度的价格优惠措施推出。虽然官方的房价数据仍然显示出很好的涨势,但从市场一线来看,调整的端倪似乎已经出现。  在楼市调控严厉打压下的房地产市场,真的扛不住了吗?  “最后的选择”  “2008年,2011年,2014年,全国出现过3轮非常明显的退房潮现象,只要房价出现下调现象,前期购房者就开始所谓的降价维权。”中原地产指出,降价“维权”的现象时有出现,其中以2011年最为典型。  公开信息显示,从2011年9月开始,北京、上海、南京、宁波等地不断出现降价维权现象,万科、龙湖、合生等多个企业旗下项目的售楼处被砸毁,部分项目的业主还与保安发生肢体冲突。  按照业内的观点,这三个年份均为房地产市场的“小年”,在监管层出台楼市调控政策之后,市场出现下行。为保证现金流,开发商祭出各种价格优惠策略,部分项目明显降价。  今年的市场形势,被认为与上述三年有着类似之处。在旷日持久的调控下,开发商对现金流和回款率的要求越来越高,降价走量成为一种可行的选择。  但有房企人士近日向21世纪经济报道表示,“直接降价”通常是企业最后的选择。因为多年的操盘经验告诉房企,直接降价通常会引发类似的纠纷。  “如果不得已要进行调整时,最先选择是‘降配’。”该人士说,“降配”是指在不调整价格的基础上,对装修、绿化等配套设施的标准进行下调,从而弥补利润率的损失。  在“降配”的同时,有些项目还会变相降价,比如,减少赠送面积、提高车位价格、提高精装修价格等等。这些做法同样能够达到弥补利润率的目的。首次开盘的项目则可以选择低开(低价开盘),或价格优惠策略等。近期的价格优惠策略,大多发生在首次开盘的项目中。  该人士表示,选择直接降价,通常意味着项目已经“别无选择”,这是一个“既损失利润、又损失口碑”的做法。  价格回归?  房地产项目直接降价的原因很多,但综合来看,很大部分都存在前期定价过高的现象。  长沙某房企人士9月28日向21世纪经济报道表示,过去一年来,长沙房价出现大幅上涨,部分项目在半年内的涨价幅度超过50%。这其中虽不乏好地段的优质项目,但部分地段、品质不佳项目也跟风上涨。  到今年,长沙的调控政策不断深化,“限价令”的执行尤为严厉。好地段的项目价格尚可维持,品质不佳的郊区项目,则不得不进行价格回调。  上海易居研究院智库中心总监严跃进将这种调整称为“回归”,因为,“前期房价大幅上调,本身就是非理性的行为”,在调控的压力下,价格泡沫势必要被挤出。  他表示,在我国房地产市场,需求从来都不是平稳释放的。受调控政策、买涨心态等影响,市场需求通常表现出集中释放,然后又集中收缩的现象。而供给端的反应往往滞后于需求端。因此,当市场需求出现收缩时,很多项目就不得不对价格策略做出调整。  在这个过程中,“限价令”的影响不可忽视。“有时候,被限价的项目并不在你那个区域,但一旦别的区域价格被限,市场的整体预期就变了,你再按照原来的价格卖,就卖不出去了。”前述长沙房企人士表示。  今年以来,楼市调控政策不断深化,除“限价令”外,限购、限售等措施还对需求端的积极性产生影响,棚改货币化的退潮,也在影响三四线城市的购买力。在很多城市,市场预期发生了明显变化。  9月上半月,易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月增长1%,可谓趋近零增长,“金九”成色存疑。有分析人士认为,这种交易量还是房企通过价格调整策略取得的,与市场真正好的时候有着本质区别。  这种情况还影响到了二手房市场。贝壳研究院通过对11个重点城市的二手房市场进行分析得出,今年第三季度,业主挂牌量开始下滑,已入市业主预期松动,挂牌价趋稳,调涨占比下滑。  一二线城市仍有支撑  随着楼市调控的继续深入,价格调整有可能会继续蔓延。严跃进指出,项目价格下降会带来更多的观望情绪,一些资金状况紧张的房企,会将旗下项目加入降价行列。他认为,到10月份,类似降价还会出现。但不排除到了年底出现价格反弹的可能。  新城控股高级副总裁欧阳捷赞同上述看法,他指出,大面积降价潮的风险似乎不高。这是因为:在调控严厉的一二线城市,需求长期压抑,供应远远不足,高端住宅偏多,城市成长潜力巨大,地价下调余地很小,房价几无可降空间。  欧阳捷还表示,部分调控尚不严厉的二线城市,更是存在房价上涨动力。  根据上海易居研究院的报告,截至2018年7月底,全国100个城市的新房库存去化周期仅为9.6个月,明显低于12-16个月的合理区间。其中一些城市的去化周期不足5个月。  但随着调控政策的下沉,一些前期房价上涨过快的三四线城市,情况则不容乐观。  欧阳捷表示,房价上涨过快、客户流量萎缩过猛的三四线城市,未来极有可能出现价格回调。他指出一个现象,在很多省份,低能级、低等级城市的房价高于高能级、高等级城市,简言之,县城房价接近或超过省会城市。  欧阳捷表示,今年9月浙江义乌市二手房均价 21519 元/m2,同比上涨17.25%,环比也在上涨,这一价格已经高于很多中西部的省会城市。与此同时,河北多地房价高于石家庄市;江西赣州市、湖北宜昌市、安徽芜湖市的房价均已接近其省会城市。  前述房企人士也表示,三四线城市的市场容量本身就不大,并在此前的周期中释放殆尽,若棚改货币化大幅回潮,这些城市的需求规模和购买力都会受到影响,出现价格下调也就不意外。  中原地产指出,过去3年,全国房价普遍上涨,投资投机需求有所抬头,很多需求还使用了较高的杠杆。无论此轮价格调整会否蔓延,市场参与者都应该增强风险意识,因为随着楼市调控的常态化,“只涨不跌的楼市博傻时代已经过去”。

    2018-10-07来自21世纪经济报道 415阅读
  • 厦门2号线接触网安装预计明年上半年完成

      去年10月6日,厦门地铁1号线开启体验式运行,成为厦门迈入地铁时代的里程碑式重要节点。如今,地铁已经成为备受市民青睐的出行工具。为了保障后续几条线路的建设进度,今年国庆假期,地铁建设者们仍然加班加点奋战在一线,用辛劳和汗水,推进厦门这一千亿投资工程建设。  来自中铁七局的张向潘是厦门地铁2号线接触网安装工程2标段接触网班组的组长。今年8月,他带着班组从2号线的其他车站转战到软件园站,开始进行接触网系统的安装作业。所谓接触网系统,就是为地铁列车提供电能的关键设备,需要在地铁钢轨线路铺设好后在其上方安装。由于地铁建设是一环紧扣一环,为了不耽误工期,国庆期间,小张带着班组30多名工人不停工连续作业,将软件园站至岭兜站这长八百米的接触网前期工作全部完成,今天开始进行汇流排的安装。  地铁2号线网2标触网班组组长 张向潘:咱们前期准备就是打孔 装支持悬挂是为了准备装汇流排,工序比较复杂,所以现在咱们也是加班加点,如果不加班加点时间不充足,工作量比较大,任务重,时间少,所以我们国庆期间也是没有休息继续施工。  不仅要快,还要好。接触网的安装与地面钢轨之间的位置很有讲究,高度要在4.05米,为了防止列车受电弓长期摩擦同一位置,架设时还不能是笔直的直线。两根汇流排之间的接头缝隙按照验收标准要求不能超过1毫米,而接触网班组完成的质量比要求的更高。  地铁2号线接触网班组组长 张向潘:咱们每个人都要准备一把塞尺,用这个塞尺塞不下去(缝隙)就行,就是塞尺上面有刻度,像这个是1毫米,然后0.02毫米的,咱们找一个不大于0.5毫米的就行。  目前地铁2号线在岭兜、软件园、何厝、卢坑、海沧CBD和长庚医院等站点、区间都已经开始接触网安装施工。  地铁2号线强电项目经理 郑维荣:按照目前这个进度的话,预计下个月可能我们放缆放线也会逐步地开展。因为我们整个受前面铺轨和隧道洞通影响是比较大的,那也是紧跟着他们的开展情况,紧锣密鼓见缝插针组织施工。到明年上半年,整个接触网这块安装工作能够全部完成。  据了解,地铁2号线全线共设有32座车站,目前已完成21个车站主体施工;区间掘进88.2%。全线2座主变电所全部完成封顶,展开机电安装。铺轨完成10.6公里。高林停车场及东孚车辆段展开各单体主体结构施工。14个车站展开装修准备工作。

    2018-10-07来自厦门广电 127阅读
  • 今午后迎返程高峰 翔安隧道实行交通分流

      昨日下午3时起,厦门辖区高速迎来国庆假期的第一波返程高峰。长泰往海沧枢纽转沈海高速方向、厦蓉高速长泰往海沧枢纽转沈海高速方向等路段车多缓行,而随着返程车流的到来,厦门大桥、海沧大桥以及翔安隧道等进岛通道也出现车辆排队现象。  今日是国庆假期最后一天,午后厦门辖区高速将迎来又一波返程高峰,单日出入口车流量可能突破30万辆次。届时,不仅高速路上车流密集,海沧大桥、翔安隧道等主要进岛通道的交通压力也将骤增,请广大市民游客留意避堵。  值得注意的是,为缓解返程高峰翔安隧道的拥堵情况,交警部门已经提前做好了分流规划,届时,在翔安大道与海翔大道立交、翔安大道与翔安北路立交将设置分流点,及时引导车流从集美大桥、厦门大桥等通道绕行进岛,请行经车辆的驾驶员服从现场执勤人员指挥,按照分流方案绕行入岛。  此外,针对高速路上的三大易堵路段,高速交警也提前为市民提供了绕行线路:  1.天成山隧道至厦蓉高速转沈海高速厦门方向匝道拥堵时,车辆可从天宝枢纽改走漳州北连接线通过漳州互通转入沈海高速返厦。  2.沈海高速(沙厦高速)厦门收费站出入口拥堵时,返厦车辆可从厦门北收费站下高速。  3.沈海高速杏林收费站出入口拥堵时,返厦车辆可从厦蓉高速海沧、厦门西(新阳)收费站上、下高速。  昨日是单双号限行措施的最后一天,据交警部门介绍:1日至5日,我市共查处违反单双号限行的交通违法行为6688起,查处数前三名的路段分别为成功大道(5817起)、鹭江道(373起)、演武路(425起);根据车籍地统计,厦门本地车3116起,本省其他地市车辆2144起,外省车1428起。

    2018-10-07来自台海网 151阅读
  • 10月9日零点起 同安中山路开始提升改造

      10月9日零点起,同安中山路将开始进行围挡封闭,原周边片区交通微循环系统将进行临时调整,整改施工过程将持续至2019年1月27日。昨日,同安交警就五个阶段提出交通绕行建议,提醒市民谨慎驾驶。  据介绍,中山路是同安最繁忙的老街之一,由于年代久远,出现路面破损严重等问题。本次改造起于环城北路相交,终于西桥路,长度632米,涉及道路工程(白改黑)、交通工程、雨污水工程、照明工程、电力工程、燃气工程、通信工程。因项目位置的特殊性、施工内容的复杂性,此次改造将采用分段封闭以便施工,计划10月9日0点开始进行围挡封闭,原周边片区交通微循环系统将进行临时调整,整改施工过程将持续至2019年1月27日。  交警提醒,施工期间请广大市民合理选择出行方式,过往车辆和行人按现场道路交通标志标线指示减速慢行,注意路况,谨慎通行,服从现场民警和管理人员的指挥和疏导。同时,警方将根据施工进度,适时调整相关道路交通限制措施。  五阶段具体时间路段如下:  第一阶段:管线围挡第一段(三秀路-西安路)段施工(起止时间:2018年10月9日0时-2018年10月28日24时)  第二阶段:管线围挡第二段(福利印刷厂-三秀路)施工(起止时间:2018年10月29日0时-2018年11月27日24时)  第三阶段:管线围挡第三段(环城北路-福利印刷厂)施工(起止时间:2018年11月28日0时-2018年12月22日24时)  第四阶段:人行道施工(起止时间:2018年12月23日0时-2019年01月12日24时)  第五阶段:机动车道路面白改黑施工(起止时间:2019年02月02日-2019年02月04日,每日23∶00至次日6∶00)

    2018-10-07来自厦门日报 127阅读
  • 千亿重点项目厦航总部大厦国庆照常施工 拟2020年底投用

      图片来源于网络  国庆假期,我市千亿投资工程重点项目—厦航总部大厦照常施工,300多名工人坚守岗位,确保大厦建设如期推进。整个项目预计于2020年底投入使用。  (5日)上午九点半,在厦航总部大厦塔楼施工现场,焊接工程师陈任正在对钢结构斜撑进行焊接垫板作业。陈任说,焊接垫板的目的是增强斜撑的抗压性,同时也能确保后续灌浆时不会发生侧漏的情况。  中建钢构焊接工程师 陈任:这一个斜撑有三个焊缝,三个缝大概(要焊)8个小时把它完成,(如果)没有焊好肯定是质量没有达到要求,满足不了我们结构的性能。  国庆假期,陈任和平时一样,每天要将三个垫板焊接到焊缝上。他说,质量安全无小事,任何时候都不能懈怠。因此每一次焊接,他都要求自己做到极致,确保百分之百合格。  中建钢构焊接工程师 陈任:每天就是焊这些焊缝,下班也比较单一,陪家人也比较少,平常过节都坚守在工地上,为这个工程一点一点在付出,尽我们自己的一份力量。  为了确保进度,国庆假期,厦航总部大厦的工地上有300多名工人在自己的岗位上作业。据了解,这一项目是去年3月份开始桩基施工,节假日都照常施工全力推进建设。  厦门航空有限公司总务部副总经理 叶清林:目前总部大厦的塔楼已经建设到18层,预计到明年的“五一”就能够封顶,酒店目前是到了4层,预计到明年的八月份能够封顶,整个项目预计在2020年底投入使用,比原有的计划工期大概提前了两到三个月的时间。  厦航总部大厦项目总投资近30亿元,总建筑面积17.5万平方米,计划建成一栋35层、185米高的办公塔楼和一栋31层、141米高的酒店,建成后将集5A甲级写字楼、五星级酒店及配套商业、休闲、金融、文化等功能于一体。

    2018-10-06来自厦门日报 305阅读
  • 截至今年9月 全国千亿房企数量达18家 超过去年全年水平

        01    合约销售    32家房企9月业绩环比增长18%    核心观点    2018年9月,32家房企合计实现销售6089亿元,与7月业绩规模相比上升18%。2018年前三季度,32家房企整体销售规模近5万亿元,同比增长38%。第三季度32家房企整体表现较为平稳,与前两季度的平均水平基本持平。    9月, 恒大、融创、绿地单月超500亿。前三季度,TOP3房企中碧桂园累计业绩5521亿元,同比增长29%。恒大、万科累计业绩为4451亿元和4323亿元,较去年同期分别增长22%和9%。截至9月底,千亿房企数量已经达到了18家,已超过2017年全年17家千亿房企的水平。    从企业角度来说,在融资收紧、短期偿债压力增加、预期项目去化率下降的情况下,四季度房企将继续加大货量供应。一方面,一些今年以来受城市限价影响,延迟入市的项目将在四季度大量入市,相关企业业绩将受益增长。另一方面,也会有更多持货观望的房企选择以价换量,通过降低预售价格加速项目入市,保证去化。高周转策略在保质量的前提下,仍然是目前企业的首选。    02    企 业 拿 地    本月31家典型房企拿地更加谨慎    核心观点    从2018年1-9月31家典型房企月均新增建面来看,31家典型房企中仅有15家房企超过去年平均拿地水平。从房企单月表现来看,9月31家房企在土地市场上表现相比上月更加谨慎,新增建面环比下降16%达3516万平米,成交总价环比下降37%,平均成交楼板价达到3420元/平方米,相比上月明显下滑。本月全国地市持续处于调整期,成交建面环比大幅下跌,三四线城市的跌幅最为显著,未来房企在土地投资上将更趋谨慎,拿地节奏放缓毋庸置疑。    从企业表现来看,本月31家典型房企中拿地超200万平的房企共有6家,相比上月减少2家。6家房企新增建面达2751万平方米,其中,绿地控股本月拿地规模居31家之首,拿地总量达665万平方米,拿地总价达123亿。总体而言,本月除个别规模房企补仓态度相对积极外,大多数房企拿地态度持谨慎态度,部分房企还通过收并购、协议地块等非公开、低成本渠道获取新增土储资源,其中雅居乐9月通过收并购获取33万平的土储资源。    而从新增拿地城市分布来看,本月31家典型房企拿地重心回归重点二线城市,新增建面占比超5成,主要是因为目前全国三四城市市场走势不乐观,房企将土地投资的中心聚焦在高能级的二线城市。从区域分布来看,本月中西部依然是31家典型房企布局的要塞,新增拿地建面占比接近超4成,但相比上个月建面占比有所下滑。总的来看,未来房企拿地将更加谨慎,在城市选择上也将聚焦在市场较为稳定的二线城市以及部分三四线城市。    03    企 业 融 资    9月房企新增融资额环比上升18%    企业表现:9月,融资总量最高的企业为中海地产,融资总量103.3亿元,为一笔两种品种混合的境外高级债券,也是本月企业融资的单笔融资额最高的企业,此外,碧桂园在9月19日发行5.5亿美元的境外优先票据,单笔融资额也较高。2018年1-9月,TOP10房企融资同比减少26.97%,若是剔除中国恒大的影响,其余TOP10房企的融资规模同比增长14.4%,前十房企在融资收紧的情况下还是有充足的融资实力。TOP11-30的房企整体融资额同比减少0.58%,平均融资额达197亿元,是融资最多的一个梯队,且融资成本较2017年增加1.08个百分点,增长也最为显著。TOP50之后的企业,在融资市场举债上较于规模房企更难,融资规模较少,融资成本较2017年全年上升0.30个百分点。TOP10房企受恒大影响、TOP31-50房企受佳兆业影响,平均融资成本结构性下降。    4    营 销 策 略    部分热点城市的楼盘项目出现降价促销    核心观点    进入到“金九银十”传统销售旺季,楼市调控与融资收紧双重压力下,房企们普遍选择控投资、快回款的发展策略。本月部分热点城市的楼盘项目出现降价促销,以恒大、碧桂园、万科等大型房企为代表的打折促销活动陆续展开。整体来看平均折扣在9.5折左右,个别项目折扣力度可达8折。其中除了恒大持续进行的全国范围8.9折促销活动,泰禾的合肥院子打折甩卖折扣低至6.5折,融创的厦门大同府开盘当天推出8.8折**,万科厦门部分别墅5折甩卖,碧桂园则推出个别项目8折**的力度。    营销活动方面,房企营销活动表现较为活跃。从9月份进行的营销活动来看,主要分为三类:事件营销、发布会营销和联动营销。其中事件营销主要围绕节日话题展开,多家房企中秋佳节之际举办业主答谢会和嘉年华活动来吸引客户。发布会营销主要是企业的品牌发布会和秋季例会,万科在近日召开的秋季例会打出“活下去“的标语,引来万众注目。联动营销活动以金科的“一会一节”主题表现亮眼,引起广泛热议,为金科带来了大量的流量关注。    值得一提是金茂在9月初,联动无锡10处加油站,举办了为期12天的的品牌营销活动——“为了十二笔”。凡是姓名笔画为十二笔的客户,均可在蠡湖金茂府售楼处领取300元加油卡。此番活动引来线上线下热烈讨论,大大增加了其项目的曝光度。金茂多次推出围绕数字12富有创意的营销活动,源于推广其独有的“绿金品质”开发理念——12大科技系统,打造科技人居环境。通过多种形式的营销活动,展现该系统更具温情的一面,让“12大科技”理念深入人心,进而将企业品牌效应推向极致。    05    人 事 变 动    龙湖北京、武汉、江西区域换帅    核心观点    从108家监测企业的人事变动情况来看,9月房企高管变动频率和8月相比持平,动态从前几月的离职为主,转向以新任职及委任为主,总体的变动同比浮动较小。    9月25日,龙湖集团迎来一轮高管人事调整。现龙湖集团副总裁胡浩将不再兼任集团研发部总经理,未来将专注于发展集团健康养老业务,现龙湖集团副总裁兼北京公司总经理宋海林将任命为龙湖集团副总裁兼集团研发部总经理,负责研发及研发数字化相关工作,仍然向绍明晓汇报。同时,现龙湖集团武汉公司总经理顾修铭将“补位”,担任龙湖集团北京公司总经理。现龙湖集团南昌公司总经理孙保峰任命为龙湖集团武汉公司总经理,现龙湖集团赣州公司总经理熊清水将任命为龙湖集团江西公司总经理。公告同时透露,自2018年10月1日起,龙湖集团南昌公司和赣州公司合并为龙湖集团江西公司。据了解,南昌和赣州均是龙湖集团于今年1月新进入的城市。对于上述人事变动,龙湖集团品牌部相关人士称“是一次正常的人事变动”。    9月20日,福晟国际控股集团有限公司发布公告称,童文涛获委任为该公司的执行董事及行政总裁,自2018年9月20日起生效。童文涛已与福晟国际订立服务合约,自2018年9月20日起计为期三年,其后继续生效,直至任何一方向另一方发出三个月书面通知予以终止(毋须支付赔偿)为止。资料显示,童文涛在中国建设银行工作超过20年,于2002年获委任为中国建设银行的高级经济分析师,在银行经营管理和投行资产管理业务方面拥有丰富的工作经验及知识。    06    战 略 动 态    绿地与多地政府签订合作协议    核心观点    本月房企战略布局仍然是延续主业扩张和多元化业务两大重点内容,其中主业扩张以政企合作为主,多元化业务涉及范围广泛。本月房企主业扩张均为与政府合作模式,与政府合作一方面能帮助企业获得资金支持,降低财务风险;另一方面政府资源和政策的倾斜为项目推进提供有力帮助。多元化方面,本月企业多元化战略涉及多个业务,分别是养老、医疗、科技、办公、环保、特色小镇等。房企多元业务拓展过程中逐渐开始根据自身情况和业务特色寻找优势业务,覆盖的领域也不仅仅局限于地产相关业务,科技、环保等领域也有布局。    政企合作的PPP模式已成打造特色小镇产业地产的优秀载体,绿地继上周与徐州签订千亿产城合作协议后,本月又与苏州,陕西签订了千亿合作协议。在特色小镇产业地产的开发过程中,持续稳定的经营和资金来源是发展的关键,政企合作的PPP模式对政府而言可以缓解地方政府债务压力,帮助引入优秀的管理、人才、技术,实现产业升级的需要;而对房企来说,与政府合作可以得到政策保障,资源优势,同时也拓展了自己的融资渠道。    本月房企多元化业务内容涉及面广泛,涉及养老、医疗、科技、办公、环保、特色小镇等多个内容。目前房企多元化转型正积极进行中,各规模房企都在积极寻找适合自己的多元化方向。企业创新业务涉及领域逐渐变广,不再局限于地产相关业务,科技,环保等陌生领域也是房企积极拓展的方向,同时院企合作或与成熟企业合作开发模式能有效帮助房企开展新业务。

    2018-10-06来自克而瑞地产研究 231阅读
  • 社科院权威发布!288座城市 厦门城市健康发展指数居14位

       近日,中国社会科学院发布《城市蓝皮书:中国城市发展报告》。蓝皮书采用主观赋权和客观赋权相结合的方法,对中国288座城市的健康发展情况进行了综合评价。   《报告》显示,目前,全国288个地级市只有28个城市处于健康城市状态,亚健康城市占全国九成以上。福建省共有三个城市上榜健康城市,分别是泉州、厦门和福州。   根据评价结果,2017年,北京、珠海、上海、深圳、长沙、宁波、广州、杭州、南京和泉州等十座城市位居城市健康发展指数综合排名前10位,厦门位列第14位。  什么是健康城市?  健康城市是世界卫生组织在20世纪80年代倡导的一种新的发展战略。其核心思想是希望通过政治、经济、文化、社会等各方面的努力,在城市的规划、建设、管理、运行的各个环节贯彻以人的健康为中心的新理念,保障广大人民健康的生活和工作,实现人与城市的和谐相处。  我国从2007年开始,在卫生城镇创建工作的基础上,借鉴世界卫生组织的经验,开始试点探索健康城市建设工作。2016年7月,经国务院同意,全国爱国卫生运动委员会印发了《关于开展健康城市健康村镇建设的指导意见》,在全国全面启动健康城市健康乡村建设,并将其作为推进健康中国建设的抓手,深入推进。  排名如何得出?  本次城市健康发展综合指数评价对象为全国288座地级和地级以上的建制市(拉萨、昌都、山南、日喀则、林芝、吐鲁番、哈密、三沙和儋州9个地级市由于缺少相关系统数据暂未纳入评价范围),从健康经济、健康文化、健康社会、健康环境以及健康管理五项指标综合评价城市健康发展状况。  榜单解读  从总体情况看,中部地区城市首次进入前十,超大、特大和大城市依然占优。健康指数排名前50位的城市中,有超大城市5座、特大城市4座、大城市21座、中等城市14座、小城市6座;北京、杭州、珠海、中山、丽水的健康发展指数分别居超大城市组、特大城市组、大城市组、中等城市组、小城市组首位。  从区域特征看,中部地区提升显著,东北地区居末位。2017年,中国城市健康发展的空间格局总体呈现以下特征:东部地区的城市健康发展总体占优,健康发展指数为47.96;其次是中部地区和西部地区,健康发展指数分别为44.28和42.82,而东北地区居于末位,健康发展指数为41.29,西部地区的健康发展指数首次超过东北地区。  从省域角度看,中部地区省份健康发展指数上升幅度明显,东北地区健康发展水平未取得显著提升,辽宁和黑龙江分别下降7位和3位,尤其在民生和社会保障方面,东三省排名靠后。  从等级特征看,不同行政级别城市的健康发展水平出现梯度性差异。行政等级较高的城市在经济效率、社会保障、公共文化、教育水平、住房条件等方面的表现明显优于行政等级相对较低的城市,但过多的要素集聚使得直辖市、副省级城市的资源环境压力剧增,产生了环境质量下降、城市安全隐患增加等一系列不健康问题。

    2018-10-06来自中国社会科学院 178阅读
  • 加大减税降费力度 推动企业升级

      年初以来,我国经济保持总体平稳、稳中向好的态势,同时经济运行稳中有变,面临一些新问题新挑战。在当前国内外经济形势错综复杂的情况下,加大减税降费力度,将为我国经济长期向好发展提供持续有力的支持,对优化营商环境、促进经济高质量发展起到重要作用。  增值税税率降低,企业获得感增强  近日,厦门启运物流有限公司财务人员温彩虹成功为其合作伙伴开出11张税率10%的增值税专用发票。“这11张发票价税合计49.8万元,税率从11%降到10%,销项减少4980元,减税红包是实实在在看得见的!”温彩虹高兴地说。  近年来,物流行业竞争激烈,启运物流急需转型升级。“要顺利转型,资金是关键。现在交通运输行业的增值税税率从11%降至10%,同时城建税、教育费附加也跟着降了,对企业来说帮助很大。有了减税省下的资金,我们可以扩大物流链条,多开几条运输线路。”启运物流有限公司负责人邱启群告诉记者。  今年5月1日实施的增值税改革,将原适用17%税率的制造业,11%税率的建筑业、交通运输业等行业税率,分别下调1个百分点。  “税率下调1%后,我们企业仅今年5月就少缴税109万元,全年预计减税1000万元。我们将减税资金投资到核心技术研发中,做大做强企业。”重庆市苏华再生资源有限公司相关负责人表示,税收负担减轻后,企业还适度调高了回收价,从而让利于民。  增值税税率的降低,有效降低了实体企业的经营成本,激发了企业加大投资、升级改造的积极性,增强了企业的盈利能力和发展后劲。市场主体增添活力的同时,也让人民群众的获得感不断增强。  降低增值税税率、扩大增值税留抵退税范围、放宽享受减半征收企业所得税优惠的小型微利企业标准、允许单价500万元以下新购进设备器具一次性税前扣除、取消委托境外研发费用加计扣除限制……一系列减税优惠政策为促进大众创业、万众创新,推动实体经济转型升级、增强社会创造力营造了良好环境。  随着一系列减税降费政策措施的不断出台,减负效应的逐步释放,财政收入增速已有所回落,尤其是增值税收入增速大幅放缓。数据显示,7月份国内增值税收入增速5.4%,比1月至6月的16.6%回落11.2个百分点。  不折不扣落实减税措施  今年5月1日起,我国在部分先进制造业、现代服务业、电网企业试行留抵退税政策。如今该政策正成为相关行业技术研发的“提速器”。  中芯国际是世界排名前五的集成电路代工企业。为弥补技术研发不足,该公司正在进行14纳米技术节点的研发,力争在2019年年底前实现量产。截至今年7月底,企业已收到留抵退税款7500万元,有效缓解了资金压力,为技术研发提供了源源不断的动力支持。  我国还积极出台支持小微企业、鼓励创业创新等其他减税措施,包括提高减半征收企业所得税优惠政策的小型微利企业年应纳税所得额上限,将创业投资企业和天使投资个人税收优惠政策推广到全国,延长高新技术企业和科技型中小企业亏损结转年限等。  降低物流企业成本,对挂车减半征收车辆购置税、对物流企业承租的大宗商品仓储设施用地减半征收城镇土地使用税;鼓励科技创新,将企业研发费用加计扣除比例提高到75%的政策由科技型中小企业扩大至所有企业;支持小微企业融资,将符合条件的小微企业和个体工商户贷款利息收入免征增值税单户授信额度上限提高到1000万元;推动更高水平对外开放,完善提高部分产品出口退税率……在确保全年减轻税费负担1.1万亿元以上的基础上,我国又出台新的减税措施,进一步降低企业成本、激发市场活力。  国家税务总局日前印发《关于进一步落实好简政减税降负措施更好服务经济社会发展有关工作的通知》,要求各级税务部门持续加大工作力度,不折不扣、不拖不延地落实好各项简政减税降负措施。国家税务总局副局长王陆进表示,税务总局近期将围绕落实各项减税政策等工作开展督导检查,确保一督到底、全面覆盖、不留死角。  降费释放减负红利  浙江闻泰通讯股份有限公司是全球最大的手机ODM(原始设计制造)企业之一,华为、荣耀、小米等知名品牌均是其客户。2017年1月至10月,该公司实现销售收入114.12亿元。“如果按原来的征收标准,我们公司应缴纳水利建设基金799万元,如今这笔收费取消了,公司获得的可是实实在在的减负红利”。  身上的负担轻了,企业发展的脚步迈得更大更快。该公司财务总监说:“减负政策的激励也点燃了公司创新的热情,从而有更多资金投入到新产品和新技术研发中去。”  今年以来,我国进一步降低收费,包括降低行政事业性收费和政府性基金,基本养老保险、失业保险、工伤保险、住房公积金,以及工程建设领域保证金等政府性收费和经营服务性收费。  统计显示,今年1月至7月,我国非税收入同比下降13.4%。其中,7月非税收入同比下降31.8%,降幅比前几个月进一步扩大。据了解,今后财政部将会同有关部门在落实好减税降费政策基础上,适应当前国内外宏观经济形势需要,进一步降低企业成本,激发市场活力,更好地支持实体经济发展。  专家指出,当前相关减税降费政策释放的政策信号非常明确,就是多措并举降低企业运营成本,大力度为企业减负,提高企业投资回报率,提升民间投资的积极性,鼓励企业加快进行技术创新和提升竞争力,推动企业快速转型升级,最终受益的是整个产业链和末端消费者。

    2018-10-06来自澎湃网 103阅读
  • 海沧马銮湾片区道路海绵改造基本完成

      马銮湾海绵改造试点片区又有21条道路完成了改造任务,至此,马銮湾试点片区共完成28条道路的海绵改造,片区内的道路海绵改造任务已基本完成。  位于马銮湾片区的霞阳南路,海绵化改造后在机动车道铺设了透水沥青,人行道也换上了透水铺砖。而机动车道和人行道间的下凹绿地,可以有效让两边的雨水顺着落差进入绿地养护花草,避免路面积水。记者发现,相比其他路段的下凹绿地与路面的标高差距是25厘米,霞阳南路的下凹式绿地的标高差达到了45厘米。  海沧城建市政中心项目经理 胡鑫:周边的改造道路由于绿化带比较宽,下凹绿地做得比较浅,可以满足我们年径流控制率,我们这条道路由于人行道比较窄,下凹绿地也比较窄,所以我们采用的就是下凹绿地加深。  作为全国首批海绵城市建设试点片区,马銮湾片区海绵城市的道路改造先试先行,早在2015年底就改造建成厦门首条海绵道路———新景路。而在最近两年多的道路海绵化改造中,海沧城建集团根据各个项目的实际情况,将各式海绵“神器”进行组合应用,因地制宜地进行海绵改造。目前,片区内规划改造的28条道路已基本完成。与此同时,马銮湾片区内包括公园、工厂、小区、医院、学校等不同类型的海绵项目也已基本完工。

    2018-10-06来自台海网 150阅读
  • 市图书馆集美新馆昨试开馆

      厦门市图书馆集美新馆昨日试开馆,50名本报读者参加市图书馆与本报联办的晚报读者“试读员”体验专场活动,参观体验全智能服务的自助图书馆、各主题阅读区及数字阅读、影音体验、多媒体互动、学习交流室等特色区域。   体验  不需要带卡,把书放在书架上就能还书  自助图书馆里,排列着不少智能书架。工作人员介绍,智能书架有自动还书功能,随便哪个书架都可以还书。读者不需要带卡,直接把书放回架上就可以了,系统会自动把书架的位置和书关联起来,方便读者找书。“以前都要找到对应的位置,才能把书放好,智能书架太方便了!”读者对书架的智能服务赞叹不已。  图书馆里还有自助采书柜和自助预约柜。采书柜内摆放着新华书店的新书,读者可以通过借书证把新书直接借回家。书店与图书馆有供需对接,如果某本书一直没人借阅,书就会退回书店。读者借书前还可以预约已借出去的书,书还回来后,读者会接到短信通知。  封闭、隔音的学习交流室也是集美新馆的特色之一,只需提前一天预约,就可免费使用。参与体验的一些妈妈说,班级小组活动以前只能去咖啡馆,以后就可以选择到学习交流室了。  反馈  新馆环境好,希望能坐下来安静看书  读者陈颖一家人一起参加此次体验活动。陈颖说,集美新馆规模大,智能化程度高,希望孩子能产生博览群书的愿望。  “看到这么好的环境,非常高兴。”住在集美的高中语文老师张玉山带着儿子一起参观。他对读高一的儿子说,以后只要有时间,就多到图书馆坐坐,看看书。张玉山认为,阅读可以改变心智,但现在阅读方式存在一些问题,很多只是浅层碎片化阅读,能坐下来安静看书、深层阅读的比较少。不过,他也欣喜地发现,很多孩子到图书馆体验,感觉他们还是很喜欢阅读的。

    2018-10-06来自厦门晚报 168阅读
  • 营商环境优化 加速厦门马拉松举办

      2019厦门马拉松预报名于今年8月31日启动以来,有效预报名人数已超过8万人。根据预报名数据显示,预报名的除了来自全国所有省级行政区的选手之外,还有来自33个国家和地区的境外选手。  经过资格审核,9月30日,组委会在公证机构的公证下举行抽签仪式。抽签结果通过官方网站、官方微信公众号及微博公布,以短信、邮件等方式通知,选手也可通过赛事官网的个人中心自行查询。中签选手在2018年10月1日12时至10月7日18时缴费后,即视为报名成功。  “作为纳税人,我们切身感受到厦门的营商环境真是越来越好了。”厦马的运营机构——厦门文广体育有限公司的办税员小林告诉记者,今年以来,厦门市税务局简化了各项税务流程,让纳税人办税能够更加便捷。尤其是机构合并后,税务部门对大企业的纳税辅导更加全面、精准,形成“新合力”,为厦门企业的发展再添助力。  深耕大型马拉松赛事的厦门文广体育有限公司,已经拥有十年以上厦门马拉松赛及跨区域运营马拉松赛的经验,是第一家实现马拉松赛事完全市场化运作的公司;除了厦门马拉松,还打造了绍兴马拉松、海沧国际半程马拉松和厦金横渡等多项赛事。  “十年磨一剑,文广体育致力于成为海西乃至中国最有影响力的体育公司之一。”公司财务负责人介绍说,“在税务部门的指导下,我们充分享受了网上申领发票、简化报税流程等一系列便民税务政策。网上办税节省了时间,服务也更加优质了,问题都能及时得到解决,大大提升了我们的工作效率。”  “受马拉松赛季影响,公司在年底对增值税专用发票的需求量爆发式增长。”公司财务负责人表示,感谢厦门市税务局及时协助解决企业的用票需求,帮助企业稳步推进赛事,同时更好地发展壮大公司业务。

    2018-10-06来自厦门日报 104阅读
  • 楼市“金九”成色不足 下阶段或多现冲高回落

      在政策趋紧的背景下,楼市“金九”成色不足。上海易居研究院日前发布的数据显示,9月上半月,其监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月仅增长1%。此外,每年中秋节期间的楼市成交量,是促成“金九”的重要因素,但从今年的成交情况来看,各地的市场表现较为平淡。    数据显示,9月22日至24日,北京新建商品住宅成交约360套,二手房累计成交74套;深圳新建商品住宅成交仅为212套;上海新建商品住宅成交约515套,其成交面积仅有3.4万平方米,同比减少4.4%,是近5年以来成交最少的一年。    合硕机构首席分析师郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,虽然进入9月份后,北京新房及二手房市场依然保持着一定的成交热度,但北京新房市场始终处于供过于求的市场环境中,因此,在成交量攀升的背后,其主要原因还是在于供量的加大,购房者可选择面增多,使得整体成交量出现上扬。    “相比之下,北京二手市场状况更加不容乐观。”郭毅指出,虽然北京9月份二手房成交量依然能够保持在1.5万套左右,处于市场的阴晴平衡线之上,但当前新增房客比已持续下滑,体现出二手房市场新增需求的匮乏无力,预计自10月份开始,北京二手房市场将进入新一轮的下行周期。    “虽然9月份各地成交量较为平淡,但从近期各大房企新盘打折促销活动的增多可以看到,房价已经出现下行的苗头。”中原地产首席分析师张大伟告诉《证券日报》记者,下一阶段,楼市冲高回落现象将逐渐增多,房价调整也将呈现出从点到区域的特点,尤其是对于热点城市来说,购买力将很难再支撑市场继续冲高。

    2018-10-05来自证券日报 188阅读
  • 翔安新店宋坂幼儿园项目招标 拟建1栋4层教学楼

      近日,厦门市建设局发布关于翔安区宋坂幼儿园项目招标公告,该项目位于翔安区新店镇,总用地面积5400平方米,拟建1栋4层教学楼,1栋门卫及室外配套工程,总投约2556万元。具体内容如下:    建设地点:翔安区新店镇;    建设规模:总用地面积约5400平方米,总建筑面积约5600平方米,主要建设内容包括:1栋4层教学楼,1栋门卫及室外配套工程等。室外活动场地主要包括30米的直线跑道、沙池和戏水池等;    投资总额:约2556万元;    工期要求:总工期为250个日历天,定额工期312个日历天。

    2018-10-05来自厦门建设局 145阅读
  • 厦门规划委解密:跨岛发展有哪些思路和行动,未来还将如何规划?

      近日    市规划委副主任王唯山    接受《每日经济新闻》记者采访    就厦门在“跨岛发展”上的具体思路和行动,以及未来的城市规划,岛外新城在未来厦门发展的关键作用等方面接受采访。    关于岛内外交通承载力    谈到岛内外通道承载力方面    王唯山副主任表示    要破除这一难题,首先要对交通骨架    特别是跨海的交通通道    做好更多的准备和预留    ▲海沧大桥  在过去发展中,差不多十年才建一个通道,最近十年通道建设速度加快很多。城市跨海通道的规划要跟上,利用轨道交通等公共交通来支撑,解决进出岛的问题。    为加强连接岛内外交通联系,缓解东西向交通压力,厦门已规划启动建设“第二东西通道”,并纳入福建省高速公路网规划。    目前,第二西通道已开工建设,拟建的第二东通道也将连接起厦门本岛和翔安区。    ▲第二西通道施工现场  关于跨岛发展外延    跨岛发展的外延    就是将厦门与周边的漳州、泉州    甚至龙岩、三明等城市    构建一个大都市区的    山海联动协作模式    厦门城市规划结构为    “一岛一带多中心”    岛外的“一带”就是多个组团    与漳州、泉州甚至金门的空间    连在一起来考量    王唯山副主任告诉《每日经济新闻》记者,厦门的新机场规模为7500万吞吐量,一定不是仅仅服务于厦门,而是服务于区域。城市交界产业的分布、交通的联通也有考虑。    未来城际轨道交通将这几个城市的重大设施和主要人口聚集的区域连起来。“未来的城市竞争,绝对不仅仅是厦门与其他城市的竞争,而是整个区域与其他区域之间的竞争。”    具体问答如下    No.1    Q:目前,厦门对岛内和岛外的发展定位分别是怎样的?在功能上两个区域有何不同?    A:根据在编的厦门市城市总体规划(2017-2035),厦门城市空间结构为“一核、两湾、多中心”。明确本岛作为城市的主中心不变。同时岛外新城要发展不同等级的中心。同时,岛内外在功能上是错位互补的。本岛主要是金融商务、文化旅游、行政和公共服务等高端功能。岛外的环东海域东部综合中心为重点,培育新增的高等级会展、体育文化、区域总部。科技创新等功能。其他各区形成专业化分工的多中心体系。    No.2    Q:有观点认为,目前岛内人口密度很大,资源承载面临很大的压力,在这种状况下,应该如何将岛内的一些产业、人员向岛外疏解?厦门对此的思路是什么?    A:关键是在集中力量优先培育一个高等级的反磁力中心,而不是分散出去。要实现产业、人口向岛外疏解,关键是岛外的公共服务设施,尤其是高等级的公共服务设施,如医院、学校、以及轨道交通得跟上,而且要一定要集聚开发,早日形成城市氛围,如海沧新城。    No.3    Q:在岛内外一体化发展的背景下,如何解决岛内外互联互通的问题,从而进一步加强岛内、岛外的联系?    A:加强岛内外互联互通必须依靠轨道交通。同时岛外要做好产城融合,避免就业岗位集中在本岛,造成钟摆式交通。    No.4    Q:近年来,岛外各区的产业发展十分迅速。从城市规划的角度来看,如何通过城市规划,来实现产业的合理分工和布局?    A:产业布局上要依托各区的特点,立足优势,集聚发展,如翔安发展临空产业 、海沧要发展国际航运。    No.5    Q:在翔安、同安、海沧、集美等区产业不断集聚的过程中,未来还应该加强哪些方面的配套工程建设,来支持几个区域的进一步发展?    A:岛外几个区域关键是集中力量打造中心城区,特别是要研究如何突破征地拆迁的困局,早日形成城市氛围,加强公共文化、体育等设施的建设,打造优美城市环境。‍

    2018-10-05来自厦门规划委 261阅读
  • 节日我在岗 助力“双千亿”:英蓝国际金融中心2020年建成

      厦门英蓝国际金融中心是厦门千亿投资工程重点项目。在这个国庆假期,施工人员始终坚守在岗位一线,确保工程建设如期推进。目前,项目已经进入地上塔楼施工,预计在明年春节前,所有地下室将实现结构封顶,项目整体也将初具雏形。    在厦门英蓝国际金融中心T3塔楼的施工现场,木工刘师傅正在组装铝制模板。这个铝制模板绑扎成型后,就可以进行下一道工序:往模型里浇筑混凝土。    木工 刘春:每一个尺寸、每一个规格都是有严格要求,每一块要放在什么位置,都不能混淆的,如果有什么问题,拆模以后达不到预期效果,对建筑这块,如果精度偏差大了就会有影响,达不到预期效果。    刘师傅的城市记忆    从涂抹脱模剂,到安置铝模,加固,整套工序下来,一个工人一天最多可以安装二十到三十平方米。而由于这栋建筑结构复杂,加上施工质量要求高,他们要反复检查,每个工人每天只能安装十平方米。这个国庆长假,刘师傅和班组里的其它工人们仍在岗位上忙碌着。刘师傅是四川人,从事这个行当已经11年了。在来厦门前,他都在广东一带做工程。今年春节后,他和妻子一起来到了厦门,加入厦门英蓝国际金融中心的建设队伍中。他说,每次都是因为一个项目的建设和一个城市结缘。由于都在工地上忙碌,他没有时间到处走走看看,因此他对一座城市的记忆,更多的是参与建设的一幢幢建筑。    木工 刘春:很多东西还是经过我们的手起来,还是会有成就感,现阶段这边拼装才起步,后面工程量还是比较大的,任务还是比较艰巨的,国庆节也是祖国的生日,我们坚守岗位,用劳动送给祖国的一份礼物。    这个长假,英蓝国际金融中心的工地上还有许多和刘春一样坚守在岗位上的工人。施工方介绍,现场有三家土建劳务公司和一家机电劳务公司参与建设,每天有700多名工人在现场作业。    厦门英蓝置业有限公司工程部总监 李修庚:从地下室这一块的话,目前开始了土方的开挖,包括底板的浇筑,局部的话现在是在地下负三层的施工。总体的进度来说,是基本按我们的开发计划来推进的。    英蓝国际金融中心2020年建成    截至九月底,英蓝国际金融中心项目累计完成投资4亿8049万元,占年度投资计划的近七成。    英蓝国际金融中心位于环岛东路和金钟路交叉口处,是两岸金融中心核心启动区的首批入驻项目。项目总占地面积约5万平方米,总建筑面积约50万平方米,共建设四栋超高层塔楼和两栋裙楼,总投资60亿元。    厦门英蓝置业有限公司工程部总监 李修庚:到今年年底,我们塔楼的核心楼大概在15层到16层这样一个进展的情况,地下室这一块,在春节之前会全面封顶。应该说是到今年年底,就是(明天)春节之前,我们现在整个建筑物的高度可以达到70米-80米这样一个高度,这时候就是从比较远处 可以看到我们整个建筑物基本的一个形态。    据介绍,整个项目预计在明年10月份实现主体结构封顶,2020年底完成全部施工。

    2018-10-05来自厦门日报 135阅读

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